京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ジークレフ夙川について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 若松町
  7. 夙川駅
  8. ジークレフ夙川について
krush517 [更新日時] 2007-02-09 15:05:00

夙川のジークレフ夙川フラットのマンション購入を考えています。
ロケーション、間取、設備、価格は問題ないと思いますが、気になるのが線路への近さによる
騒音、竣工間近に関わらず何住戸か売れ残っている事実、そして将来的な価値です。
その他何でもいいのでご意見ください。

■騒音に関しては個人差もありどう感じるかはだいぶ変わってくるかと思いますが、
実際にマンションの前に立ってみると5分置きぐらいに東海道線が通り、結構気になるといえば
気になります。実際に線路から50~60mくらいのところに住んでる方いましたら状況教えてください。

■この物件は3月竣工に関わらずまだいくつか売れ残っているようです。確かに積極的に販売を
推進していないような感がありますが、どうしてもこの人気エリアで売れ残るの?という疑問が
残ります。

■将来的な価値ですが、夙川は確かに人気エリアだと思いますが、駅までの時間約10分(阪急夙川)。
平成19年にはJR夙川が開通しますが、5年後6年後にもし売却の必要がでてきた場合それなりに価格は
維持されるなのでしょうか?夙川エリアの状況についてはそれなりに勉強していますが、詳しい方が
おられましたら是非ご教授下さい。


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジークレフ夙川



こちらは過去スレです。
ジークレフ夙川の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-10-23 20:04:00

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ジークレフ夙川口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名はん

    売却を考えておられるなら
    見送られた方がよいのでは。。
    夙川と付いていますが、多くの方のイメージの夙川とは
    この町あたりは違うと思います。
    従って、売却の際はかなり落ち、叉落としても、難しいのではと。。
    相生町や松生町 雲井町あたりとは全然ちがいますよね。。
    個人的には物件自体がそう高級志向ではないように感じ、
    内装もナチュラルシンプル系だったためか、少し安っぽく
    かんじたのですが。、いかがですか。MR見学はいろんなところを見ると
    いうことで見に行った事があります。

  2. 3 匿名

    ジークレフ夙川フラットのMRにいったとき、中年の少し太った販売員の方はおられませんでしたか?
    本当にひどい人でした。あんな最低な人を見たことがありません。お客を平気でなじって追い返すような人でした。二度と会いたくないし、こういう仕事をしてほしくないですね。

  3. 4 匿名はん

    私もMRに行きました販売員の方は問題なかったのですが、用意されていたMRのひどさにびっくりしました
    ほぼ原型をとどめていないほどの変更があったり、実際はもっとせまい部屋を大きくしていたり、
    変更不可な様式にキッチンが変更されていたり、その後ずっと私の中の悪い方のお手本として記憶に残っています。
    ある意味売れていないのにも納得です。

  4. 5 匿名はん

    購入者です。うちを担当してくれた販売員(女性)の人は非常に好印象で、誠意が感じられました。他にも4件ほどMRを見て回りましたし、以前にも分譲マンションを持っていたので、それらの販売員から比較すると格段に良かったです。
    おっしゃっている「ひどい販売員」には会ったことがないので、なんとも言えませんが・・・
    売れ残っているのは、モデルルームが早い時期にクローズしてしまったことが大きなマイナス点だと思います。3年契約で土地を借りていて、急に返さなくてはならなくなったのでMRは閉めるとの説明がありました。
    MRの変更具合は確かにひどかったので、何度もクレームしましたね(見てきたうちで最低だとはっきりと言いました)。いくら変更しすぎのMRでも、なくなると余計に悪い・・・
    ただ、住環境が良いこと、20戸というこじんまりしたところが気に入ったのと、内装に使われているものもグレードが良いと感じて決めました。
    確かにJRの音が全く聞こえないなんてことはあり得ませんが、今も阪急線のすぐ横に住んでいるので、すぐ慣れるかな、と(今のところは実際にすぐ慣れました)。小さいお子さんがいらっしゃるとか、ずっと家で仕事をされるとかだと気になるかもしれません。
    参考になるかわかりませんが、うちは購入して良かったと思っています(まだ住んでないのに!と言われるかもしれませんが)。

  5. 6 匿名はん

    若松町のジークレフ?

  6. 7 匿名はん

    ジークレフ夙川フラットですよ

  7. 8 匿名はん

    こないだマンション建設業者に噛み付いてたここの理事の人。おお、怖。
    あんなオバハンの住むマンションには暮らしたくない。

  8. 9 管理人

    掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
    今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32898/

    大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
    以上、ご協力よろしくお願いいたします。

  9. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    ジークレフ夙川 最新の検討スレへ

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE
スポンサードリンク
ジオ東灘青木
ウエリス西宮甲東園
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ジオタワー大阪福島
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

[PR] 周辺の物件

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4930万円~6530万円

2LDK・3LDK(2LDK+N・3LDK)

58.5m2~68.04m2

総戸数 70戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

4,390万円~8,880万円

1LDK・3LDK

37.00m²~70.30m²

総戸数 36戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6290万円~8290万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

65.99m2~77.73m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

5980万円~7990万円(先着順)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~80.11m2

総戸数 40戸

ジオ本山北町

兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目

未定

2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

60.04m²~130.98m²

総戸数 43戸

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

5,150万円~5,840万円

1LDK

34.16m²・38.50m²

総戸数 37戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

3,990万円~6,330万円

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

4460万円~1億6730万円

1LDK~3LDK

40.42m2~101.28m2

総戸数 637戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

6,080万円・6,580万円

3LDK

60.01m²・65.00m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円・5180万円(先着順)

2LDK・3LDK

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

7,240万円

2LDK

65.38m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町896番

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

レ・ジェイド南港 HANA-TERRACE

大阪府大阪市住之江区南港中5丁目

3890万円~4990万円

3LDK~4LDK

63.8m2~81.02m2

総戸数 55戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

3178万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

4890万円~7400万円

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

4580万円~5090万円(第1期)

1LDK

33.21m2~37.36m2

総戸数 27戸

ジオ神戸三宮

兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目

5400万円~9280万円

1LDK~3LDK

52.56m2~78.11m2

総戸数 69戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

4480万円~1億9980万円

1LDK~3LDK

44.27m2~107.5m2

総戸数 712戸

ジオタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目

未定

1LDK~4LDK

44.49m2~154.24m2

総戸数 612戸

ジオ神戸相生町

兵庫県神戸市中央区相生町一丁目

4,510万円~1億390万円

1LDK~3LDK

43.90m²~83.04m²

総戸数 108戸

 

公式サイトもチェックしよう!

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先