物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市北名次町22番6 (地番) |
交通 |
阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
44戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ローレルコート夙川北名次町ってどうですか?
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703
匿名
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704
匿名さん
ゴチャゴチャ言ってないでモデルルームに足運んで直接、話聞いたら済むんじゃない?
マジで検討しているなら皆、そうするよ!
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705
匿名さん
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710
匿名さん
4月14日更新で残りは4戸となっているようです。
外部の不動産サイトに4戸全ての間取りが掲載されておりますが
一番広い107㎡は1億470万円!?
角部屋ですし広々としたルーフテラスつきですしお金さえあれば
即購入するんですが(^o^)
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711
匿名
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721
匿名さん
桜がとても印象的ですが、新緑の頃も夏の緑も素敵だろうなと思います。
川と道路に面していて、永久的に眺望と開放感が得られる場所なのではないでしょうか。
駅も近いので資産価値も高いのでは。価格を見て、なるほどなと思いました。
ただ、公園ビューが西向きなのが少し残念です。
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727
匿名さん
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728
匿名さん
桜並木は綺麗なんだけど、楽しめるのは年に数日。それよりも前を走る道路が思いの外騒々しい。にも係わらずこの価格帯はやはり厳しいのではないかと思う。
同じ西宮市内でも北口のゴチャゴチャ感を嫌ったそこそこの富裕層が検討するんだろうけど、せめて幹線道路から1つ奥に入ったような場所の方がウケるような気がする。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
前を走っている道路はバルコニー側なのでしょうか?バルコニー側は川になっているとしたら、そこまで騒音はしないと思いますし
目の前がマンションになるという心配はないことから景観もよさそうです
小中学校まで近いので家族にはいい立地だと思いますが、日常の買い物には少し不便はありそうかな
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734
匿名さん
あと4戸で完売なんですよね…。
もう少し、本当にもう少しなんですけれど。
売り主があまり値下げをするようなスタイルじゃないですので、
このままゆっくり販売していく形なのでしょう。
サービスとかはもしかしたらあるのかもしれないですけれども。
でもまぁ時間の問題何じゃないでしょうか。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
立地はやはり良いですね。
駅近いし、夙川公園、周辺戸建なので環境◎
他と比べると価格は高いけど、内廊下、エントランス、外観、内装、全てに高級感ありますね。
完成したのみましたが建物の存在感が違うし、駐車場には高級車がずらりでした。
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738
匿名さん
場所柄、販売価格的にも急いで売り切らなくても価値をわかってもらえる方にだけ販売するってスタンスでしょうね。
基本、苦楽園周辺の高級マンションなら車生活が主でしょうが、仕事上時には列車を使うことも可能で、便利さと雰囲気のバランスの取れた立地だと思いますよ。
内外装を含めて、上の方がおっしゃるようにそれなりにレベルの高い仕様にはなっていますよ。
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739
匿名さん
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741
物件比較中さん
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742
匿名さん
賃貸なので管理費なしは助かりますが、礼金60万円がひっかかってしまいます(笑)
お得かどうか判断がつきませんが、礼金ありでも分譲に比べると安くなる計算ですか?
賃貸の値段交渉した事がないのでお尋ねしますが、普通に家賃を値引して欲しいと打診すれば良いのでしょうか。
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743
匿名さん
不動産会社に希望家賃を指値したら、持ち主に伝えてくれて返答してくれます。
例えば2万円値引きして欲しいと言えば、1万円なら可能ですとか。
後、礼金を値切るというのもあります。
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