西宮★西宮★西宮

ほんと〜、ＪＲ甲子園口駅しょぼすぎ〜！駅前も狭いくせに車多くて危なっかしい！

ＪＲ西ノ宮駅南側なんかはどんな感じでしょうか？北側はよくいろいろ聞きますが・・・

環境良いとは決して言えないけど、一応都心(？)なんで便利だと思いますよ。
甲子園口はほんとしょぼいですね。まあどうしようもないですけど…

甲子園口駅もきれいになって便利になればいいけど、阪急が日野町に武庫川駅をつくるという
話を、以前タクシーの運転手さんから聞いたことがあったけど、どうなったんだろうね〜？
誰か知りませんか？

揚げじゃ

昔ドムドムあったよね

ミスドとケンタッキーは健在ですな
家の親に言わせると３０年前も甲子園口はマンションラッシュだったそうな。。
子供増えて瓦木小じゃ無理で瓦林が出来たそうで。。
こじんまりとした、ひそかにいい場所っちゅーのが好きだったが、、こんなにマンション立っちゃって
学区がどーやこーや言う人ばっか集まったら嫌ですな・・・

私が瓦木小に通っていたときも生徒が溢れてしまい（ちなみに私は１年１１組！）
途中で瓦林小、そしてまた深津小ができ、分裂しました。
懐かしい話しです。

ちなみに、学区変更の話しですが、私の住んでいる南甲子園１丁目あたりは
本当は南甲子園小学校の校区なのですが、甲子園浜小学校へと変更になりました。
中学は変わらず鳴尾中学ですが。
これからそうやって変わっていくかもしれませんね。
でも兄弟で違う学校！？ってのもありえるのかしら・・・

そうそう甲子園口駅は、ああだからいいんですよ〜！と私は思います。
駅前にある春の桜なんて、どんだけ仕事で疲れて帰っても心和みます。
駅に着いたら、ああ帰ってきた！という感じでした。
私は甲子園口駅は垢抜けないままでいてほしいなぁ。。。

同感です。なごみ系の甲子園口駅が地元愛を育んでると思います？

↑よくわからないのですが・・・

関西住みたい街ランキングBEST50　2006
http://www.walkerplus.com/newlife/kansai/no50.html

１芦屋　２三宮　３梅田　４岡本　５★夙川
６★西宮　７宝塚　８難波　９天王寺　10千里中央
---------------------
20★苦楽園　28★甲子園

以上４地域がランクインしました！

3,8が住みたい街上位にランキング？
何でだろう？

便利で資産価値が高いからでしょ。

西宮は別に大した事ないと思う
何の変哲も郊外なのに勘違いしている人が多い

西宮は別に大した事ないと思う
何の変哲もない郊外なのに勘違いしている人が多い

いくら妬んでも仕方ないですよ。
人気あるのは確かだもの。

西宮も梅田も難波もアンケートの結果で人気が高いのだから、
何で？とか言っても、それが事実なのでしょう。

2006年
大阪圏の住宅地の上昇率上位市区町村 （単位：％）

１　兵庫県　芦屋市　3.7
２　兵庫県　西宮市　2.4
３　京都府　京都市中心5区　2.2
４　大阪府　大阪市中心6区　1.7
５　兵庫県　尼崎市　1.2
６　兵庫県　伊丹市　0.9
７　兵庫県　神戸市東部4区　0.8
８　兵庫県　宝塚市　0.7
９　京都府　向日市、長岡京市　0.3
11　大阪府　守口市　0.2
12　大阪府　四条畷市　0.0
以下、下落

198さん
詳しいデーターを見るにはどこを調べると
いいですか？

横ですが・・・
公示地価や上昇率は３／２４の朝刊に出てましたよ。
公示価格は国土交通省のＨＰから１９７０年〜調べることが可能です。

★南部の上昇、顕著に　西宮の公示地価（神戸新聞より）

　２３日発表された公示地価で、阪神間の平均変動率が１９９１年以来、１５年
ぶりに上昇に転じた。西宮市は、住宅地の８７％、商業地の８８％が上昇。住宅
地の上昇率県内上位１０地点のうち９つを占めた。うち４地点は、阪神甲子園駅
の北側エリア。一昨年オープンした大規模商業施設「ららぽーと甲子園」や企業
遊休地の宅地開発などが地価上昇をけん引しているという。

　阪急西宮北口駅前に建設が計画される百貨店や２００７年開業予定のＪＲ夙川
駅（仮称）もプラス材料と判断され、阪急沿線での地価の上昇もみられる。市内
の不動産業者は「夙川の高級住宅街の地価が市内全体の底上げにつながっている
のでは」と分析する。

　一方で市北部のニュータウンでは下落が続いており、「南部ではマンション建
設ラッシュが続いており、都心回帰の流れは当分続きそう」（同市税務部資産税
グループ）とみる。 　

阪神住民のためのスレ

当然。だってスレタイ見てよ。
西宮市で、まだ情報誌には載っていないけど、
近々マンション建ちそう・・・という地元住民の情報があったら
お願いします！！

これとか

阪神西宮駅前のタワー（関電不動産）駅直結？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/351/

西宮北口サティの跡地にマンションの計画ありますか。
他この周辺でのマンション建設情報教えて下さい。

兵庫県警こどもハザードマップ
http://www.police.pref.hyogo.jp/hazmap/index.htm

隣市(特に尼崎)と比べても、西宮の治安の良さは凄い！
特にＪＲ以北は皆無に近い。

最近の西宮ってそんなに治安よくないと思うけど・・・
しょっ中パトカーがうろうろしてるし・・・

>>207
パトカーうろうろは、防犯（空き巣・痴漢）対策かも？

治安が知りたければ
兵庫防犯ネットに登録すれば。
http://hyogo-bouhan.net/file/1/top_1.php

犯罪が起きたら県警からメール来るけど
やはり尼崎が突出しています。

伊丹、宝塚も変態は多いようです。
西宮はやはり南部が多いです。

西宮は治安はいいほうでしょう。

今西宮が、新築マンションラッシュで人口が増加中。
ということは、他の市からどんどんと転居してきてる状態ですよね。
それだけ、犯罪数も比例して増える傾向では？
また、小学校の受け入れが大変と聞いてます。

他の市からどんどんと転居してきてる状態　イコール　犯罪数も比例して増える傾向
と言うのはいかにもおもいあがった失礼な考えでは？

マンション乱開発の流れ

西宮→（甲子園→夙川→甲子園口）→西宮北口→甲東園

　　　　　　　　↑今ここ

甲東園？
無理だって、土地ないよ。

夙川も無理では？

受け入れ難の小学校区で住宅開発さらに抑制へ 西宮市 2006/06/29
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000061228.shtml

受入困難地区 … 大社
準受入困難地区 … 浜脇・高木
予測地区 … 甲東・瓦林・鳴尾北・用海

阪急・阪神統合で、注目の今津。ここもどちらかといえば避けられている地域だと思いますが。

ここを通らず甲子園には行けぬが、街はかなり変わってきました。

注目と言えば、阪急夙川。特急停車駅になり、梅田まで15分。西北−梅田は11分。
ＪＲ夙川駅も出来る。周辺は大幅に資産価値も上がりそうです。

阪急・夙川駅に特急停車へ　１０月に阪急がダイヤ改定
ttp://www.asahi.com/kansai/news/OSK200606220050.html

↑うざい、夙川マンションの営業マンさんよ。

住んでみたい街（関西圏）2006年版
順位 　 獲得ポイント
1 芦屋 425
2 西宮 247☆
3 神戸 226
4 夙川 177☆
5 岡本 153
6 京都 106
7 宝塚 96
8 茨木 93
9 豊中 79
9 千里中央 79
11 御影 76
12 高槻 67
12 箕面 67
14 梅田 66
15 吹田 61
16 三宮 60
17 苦楽園 59☆
18 北千里 42
19 帝塚山 38
20 六甲 37

夙川・苦楽園も合わせると西宮が堂々の一位です！！

「住みたい街」でなく「住んでみたい街」という表現がポイントです。
住みたい＝ずっと住みたい
住んでみたい＝少しの間だけ住んでまた元に戻りたい（単に経験したい）
私は大阪出身で今は西宮市民ですが、やっぱ大阪に戻りたい。
西宮は税金高いし、保育所も幼稚園もいっぱいだしろくなことありません。

>220
>夙川・苦楽園も合わせると西宮が堂々の一位です！！

んなこと言うと、神戸だって合わされちゃうぞｗ
（岡本・御影・三宮・六甲）

大阪とか阪神間以外の人が、夙川とか指名してるのが面白いですね。
221さんは素晴らしい意見だと思います。西宮が必ずしもすべての人に
とっての理想ではないということを認識してもらいたいです。
昨今、過熱気味の人気をここら辺で抑えて欲しいと思っています。

で、結局スレ主さんはどうしたんでしょうね？
本来の目的はどこへやら・・・
全然違う土地でマイホーム購入してたりしてｗ

スレ主さん、時々は顔出したらどうですか？このスレ話がそれることが多いいし、自慢する方も沢山いらっしゃて嫌になるのもわかりますが、現在の状況を報告するのもマナーではないでしょうか？