☆ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央購入者限定☆

昨日、長谷工本社にてローン申込会に行ってきました。
うちは千葉銀行で全期間1.6％優遇で申込しました。　
みなさんはどちらの銀行にしましたか？
千葉銀行よりいい条件はありますか？
教えてください。

三井住友の変動・固定ミックスにしました。
1.5％優遇、ネットバンクからの繰上返済手数料が無料でした。
夫の祖父が癌で亡くなったので、三大疾病保証付きにしようか悩み中です…
京葉銀行は、保証料がいらないそうですね。

ついに購入者限定できたのですね！
よろしくお願いします！

うちも千葉銀行のミックスで申込みました。

ただ、ぎりぎりまで考えようと思っているので、
ソニー銀行や新生銀行とかも申込だけは行っておこうと
思っています。
（もう少し金利が下がれば・・・）
ネット銀行は諸費用や手数料が安いので。。。

京葉銀行って保証料ないんですねぇ。
はじめて知りました！

京葉銀行ですが、保証料を払わないかわりに配偶者（専業主婦でも可）などを連帯保証人に立てなければいけないんです。
旦那が払えなかったら奥さんも払えないだろうし、あまり保証人の意味ない気もしますけどねぇ。

金利、下がりそうですね。　明日の日銀の金融政策決定会合で利下げが検討されるそうです。　住宅ローン減税過去最大規模、ローン金利も下がれば購入者にとってはいいのでしょうが、経済もよくなってもらわないと、先々心配です。

千葉銀、三井住友、みずほのミックスを検討しています。千葉銀に決めようとしているかた、何がよくて、他銀は何がネックになりました？

私は、三井住友が繰上手数料が無料なので第一検討してます！

https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i080101CT
優遇金利 (20年) 2.600％
事務取扱手数料 融資金額の2.1％
保証料 不要
一部繰り上げ手数料 0円


http://www.chibabank.co.jp/
■住宅ローン"ベストチョイス21"(金利優遇あり）
固定金利（20年）5.050%
事務取扱手数料 31,500円(消費税含)
保証料(20年) 14,834円(貸出金額100万円あたり)
一部繰り上げ手数料 5,250円(21,000円)

歴然としていますね。
しかもカードでコンビニ、郵便局での入金は無料ですから。
基本的にどの商品でも千葉銀は高いです。

三井住友は、繰り上げ手数料無料が魅力ですよね。
まだ入居までに時間があるので、個人で直接交渉しに様々な銀行にも行ってみようかと！
個人で動いて良い話になれば良いのですが‥

本気で考えているようには見えないね。
私なんか年休を何日も取って何行も廻ったものだけれどね。
それくらい出来なければ不動産なんて手を出すべきじゃないよ。
自家資金だけで解決で出来る人は別だけれど。

説明会＆引っ越しの案内がきましたね！

外観が思ったのと違う
北側にはちょっとがっかりです

もうすぐ内覧会ですね。ここ何ヶ月も現地に行ってないので楽しみです。

マンション東側の大きな更地も確か日綜の土地なんですよね？

ニチモが万歳してもうた。

大丈夫でしょうか？

エレベーター狭くないですか？どこもそういうものでしょうか？

パンフレットのエントランスと実物は違いましたね。
皆さんはどうでしたか？

18>私もそう思いました！大きい荷物とか大丈夫なのかな。

ニチモ逝っちゃいましたね。状況とか今後についてアーベストから説明とかあるのでしょうか。
他の3社も危険水域ですからねぇ。住んでからも心配事が多そうです。。。

今日モデルルームに電話してみたのですが、現在営業活動はすべて停止しているとのことでした。
また覚書の訂正が必要になりそうですね。（前回はアゼルの社長交代によるものでした）
2回、3回と訂正させられると、なんだかとても不安になります。。。

解約するなら今のうちなのでしょうか・・・？

昨日・今日と工事（手直し）と内覧会はやっているそうですよ。
ただ、明日以降はまったく未定で、場合によっては引渡しが遅れるかも、とのことでした。

ニチモの出資比率は15%ですので、残りのデベ3社で負担するか、新たなデベを入れるか、
明日以降決まり次第、書面で説明があるようです。

長谷工側も寝耳に水の状況だそうで、混乱しているみたいでした。
予定通り引越しできるといいのですが。

他の方も何か情報がありましたら書き込んでいただけると幸いです。

引渡し遅れちゃうと困っちゃいますねぇ。。。
明日周りを一周して来てみます！
関係者がいたら勇気を出して聞いてみます。

長谷工よりこのような発表がありました。
今は、見守るのみですね。

http://www.haseko.co.jp/hc/ir/pdf/20090216_1.pdf

ア○ルでいきそう、って本当ですか？

デベ板の父さん情報に書いてました。

アゼルが…、の誤記ですね。
訂正しておきます。

普通に工事してました！
「火事です！火事です！」
って誤作動だか、テスト中だか、ずっと鳴っていてビックリしましたが。
日曜日以外の作業予定表も埋まっていたので、少し安心しました。

>>25
『感度リョーコー』なだけに、いってしまうのですね。

吹いてしまいました。

本日、長谷工アーベストから手紙がきました。　中央コーポレーションとニチモの持ち分を長谷工コーポレーションが事業継承をして今後のスケジュールに変更なしとの事でした。　ひとまず安心です。　長谷工もあやしいですが、中央コーポレーションやニチモにくらべればまだ余裕があるのかな？　とりあえず引き渡しに変更がなくてよかったです。あと１ヵ月何事もなく入居出来る事を祈ってます。

昨日引越しのダンボールが届きました！
いよいよって感じです！

いよいよ来週金曜日ですね♪

確認会で改めて建物を確認しました。
なかなか素敵な作りですよね。
いろいろあったけど、ここに住めることに喜びを感じます。
皆さん協力してより良い住まいにしていきましょう。

まだまだありますね。

アゼルが逝った。

三本の矢の一つが…。

３３は例のばばあか

まぁ長谷工が逝ったら慌てるが…。

元々ここが逝くのは折り込み済みだし。

39番さんへ
私も、今回の引っ越しで、泣く泣く小さな家族と別れました。それもあり、これはと思い、管理会社の方に
言ってもらうように頼みました。
お互い様です。ルールは守って快適な生活を楽しみたいですね。

ウチは陸ガメ３匹居ますが、亀も申請が必要なのでしょうか？

たまにバルコニーで日光浴のため放す程度なのですが…？

４１番さん、
陸亀さんって、どの位の大きさですか？？？
当然、大きければ、申請は、いるのかしらね？？？
39番さんの見た、動物は、何だったのですか？
何匹くらい、連れていたのですか？

住み心地はどうですか？

ベランダの手摺は間隔が広いので、カメさんが落ちない様に気をつけてね！

２番館からロビーに行く通路が虫がたまっててイヤだなぁ。

1番館の内覧会予定どおり行われるようです。売主いろいろあったけど入居してしまえば快適です。今中庭のお花がとても綺麗です。入居お待ちしてます。(^0^)