千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その３）

>>52

>>ちなみに関東はそのレベルの震災がくる可能性が近年言われ続けている。

それは今に始まった事ではありません。
S49年頃に関東大震災50周年周期説で騒がれたことがありましたが、
あれから何年もの間、何事も起きずに今日まで来ています。

『明日は我が身』は常に意識しなければならないものの、関東ではなくて
兵庫県地震だったり、先の岩手・宮城内陸地震とか、関東に巨大地震が来る
といつも狼少年みたいになっても外れてしまうのが玉に傷です。

50周年周期説の1974年辺りからもうとうに34年程過ぎましたが、100年周期
になるかならないかは考えたくないけど。

飲み過ぎた・・

で、結論は？

だ・か・ら〜、地震を気にしてたら、な〜んにも出来ないって！

地震？日本から出て行くしかないですね。

帰宅ラッシュにご苦労様なこった。


ＪＲ京葉線と武蔵野線は５日午後３時４９分から、強風のため、運行を見合わせている。

　ＪＲ東日本によると、京葉線は東京−蘇我間、武蔵野線は西船橋−南船橋間のいずれも上下線がストップしている。風速が規制値の秒速２５メートルを超えたため。

北総線最強伝説

北総線の方、台風の時もお勤めご苦労様です。

東松戸駅前に松戸市民病院が移転するそうです。これは近隣マンションにとってプラスの効果になるのでは？
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20081204-OYT8T00071.htm

爺っちゃん、婆っちゃんにはいいかもね。その程度？

ところで、市川駅前の新築、確か野村と三井が絡んでた欠陥マンションはどうなったの？最近話題にもならなくなったけど、完売したの？あんなの本当に修復出来るんだろうか？どのような方法で鉄筋プラスするのか？素人には信じがたい。

埋立地だから資産価値が無いなんて思わないけど、ひと頃の新浦人気は
少し違和感がありましたね。最近は熱も冷めてみんなも分かってきた
みたいだけど、この不況が一段落した数年後は大井の八潮みたいな地域
として認識されるんじゃないかな。都心のすぐ近くなのにそんな便利
じゃない、だけど静かな団地街。住民もリタイヤ層が増えてひっそりと
住んでいる。私はあの雰囲気はいいと思います。街並みも整然としてて
いい感じ。よく似た新浦がそうなるには物件価格の下落に目をつむれる
金銭的、精神的に余裕のある人が住民でなければいけません。
その点で最近増えてきた関西系の方の振る舞いには少し不安を覚えます。

埋立地だから資産価値ないわけじゃなくて、
土地の価値に見合った値段かどうかが問題なのでは？

資産価値低下の事
週間ポストに書いてあるの？

埋立地だから地震が怖いわけだね。埋立地ではない所でここならという所ありますか？
日本中探してもないでしょう？
地震が来ないと言われてた関西。新潟は２度も！
よ〜く考えてみなさい？
より安全な所ってないんですよ。
いつ何処に来るか分からない地震を恐がってるあなた、そのうち電車も高速も乗れなくなりますよ〜。
便利で環境良好で快適に暮せる所がたまたま埋立地だった。
それでいいんじゃない？

↑
論点ズレテルって。
地震の話なんかしてないし・・大丈夫か？
新浦安の住民って何でこんな人多いんだ？不思議だｗ

土地に見合った値段じゃない所が下がるって事だろ？
で、それが新浦安。分かったか？

NO2が見つかんないんだよな・・
誰かランキング作ってよ。

>>463
浦安の高洲地区は下記のURLで記載の通り、今後は戸建てを中心に
開発が進むので雰囲気は随分かわると思う。

http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2008/takasulan.html

浦安ばっかり盛り上がらないでぇ〜

不動産バブルは人気の地域から始まり、そこから弾ける。あなたの所は残念ながら後にも先にもバブらないんですよ。

不動産バブルは人気の地域から始まる、しかし不人気地域にその波は届かず
落ち幅の多少はあれど下げ続ける。

>470
周辺住民に聞かれたからせっかく答えてあげてるのに。
教養＝思いやりでもあるんだよ。人の親切心をなんだと思ってるんだ。

貴方の場合は教養のかけらもない、自分の嫉みの強要。
自分で自分のことを思いやりがある書くとは、
勘違いも甚だしい。
思いやりがあると評価するのは周りの人達。

また、レベルの低さを露呈したな。

父さんデベ物件でしょう。
日綜とか善くも悪くも外観が特徴的すぎるのは特に。

474、475さん
お二人ともストレス蓄まってるね〜！

そういう場所なんだ？ここは！お二人さんごめんなさい。もっと続けてください。私も仲間に入りたいから。　でも、学がないから〜、叩かれて、もっとストレス蓄まっちゃうかな〜？
う〜ん、どうしよう。

純粋に千葉県NO1決めるスレでしょ？

新浦安バブルは
え〜！なぜ高洲がそんなに高い？なら日の出はもっとたかいだろ？いや明海の方が！と、始まった。
いわゆるプラウドバブルです。
そして・・・売れ残りプラウドで終わった。

せめて完売してればイメージも違ったんだろうけどね〜

周辺住民ってネラーなの？

おじちゃんへのこめんとはきのうとおとといはぜんぜんしていませんよ。
あげあしどりにつっこんでいるのは、ぼくではありません。(わらい

>>482

自然環境、街並みの環境以外の地価と建物の価値が下がる予感はありました。
周辺中古物件の価格も同時に跳ね上がり、頂点に達する時点でスパっと売却
したためタイミング的にもGoodでしたが。

コメント先を間違えました。

>>475に訂正です。

全く仰る通りですねぇ。
何度も『負の遺産』の『遺産』は誰のか？と聞いているが。全くの無回答。
逃げ回っていますね。

『遺産』にしてもそれに該当するのは千葉県企業庁。
この企業庁は解体されていませんし、現存している企業体。
それを『遺産』と書くのはデタラメな話で。
資産価値が下がる理由を『埋め立て地』と連発していたが、
これもデタラメ。

また、TXは付加価値が高く日本最速の在来通勤列車で有ることも
知らないようですし。

うらやすし・しんまちのほうへ、てっていてきにはなしをふったりこうげきしているのは、おじちゃんが
すむまちのまんしょんのしさんかちが、まともにないってのをおそれているためでしょうか？
じしんかんれんは、きようときのうおとといよるはかきこんでいませんがね。

>>487さん
負の遺産ってプラゥド新浦安かと思われますが？
違うのですかね？早く完売してほしいものです。

↑
ちょっと違うんだな。
駅近くの資産価値保てそうな人にとって埋め立て地区は負の遺産。
そんなのあたりまえ過ぎる常識じゃない？

周辺住民さんは尻尾まいて逃げたのか？
理論的に話したかったなｗ

でも、人間的に素晴らしい人も住んでるだろうから、
そういう人はデべとか浦安市の被害者だね。俺的には。

永住組には関係ないだろうけど。
資産価値下がるからってキーキー言ってるのは、
ちょっとレベル低いな。
何でレベル低いか聞きたい？ｗ

>>490

どうやってもわからん奴だな。逃げただってバ○カじゃねえの。
高熱が出て発言できなかっただけだ。
それとコミュニケーションが全然成立していない。
何が教養＝思いやりか？

>>駅近くの資産価値保てそうな人にとって埋め立て地区は負の遺産。

だから『遺産』とは誰のだよ？　と聞いてるんですよ。

>>490

また『埋め立て地』を出してきた。

無限ループを無理矢理繰り返す学童レベルかつスーパー・ロー・テクノロジーの原始時代の
頭脳だな。

>>491

>>でも、人間的に素晴らしい人も住んでるだろうから、
>>そういう人はデべとか浦安市の被害者だね。俺的には。

へぇ〜へぇ〜！
浦安市は全国でトップレベルの優良自治体なのに被害者って何!?

地価が下がる理由は>>481さんが書かれている事に尽きます。

『埋め立て地』>>浦安市だけではない。これもミスマッチ。
『負の遺産』>>『遺産』と指摘しているが千葉県企業庁の事だと思う。これは現存しているのでミスマッチ。

以上、何の関係もない弱い部分をわざわざつっついてのに過ぎません。

地価の底に近付きまた上昇する時はいつかまた来ると思います。

上昇することが一度もなかったＣＮＴ住民や
これから下がるだけの脆弱インフラＴＸ住民の僻みスレですね。

↑おまえが聞いてきたんじゃんw大丈夫か？

>>496

ところがここで浦安ばかり叩いて話を引き戻そうとする輩は、CNTでもTX路線沿いでも無いみたいですよ。
私の方はCNTもTX路線沿いも僻む書き込みは一切していませんが…。

以下のリンクを見ると何が見えてくるか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/

貴方がそんなに対象外の地域なら、興味を持っても妬んでも無駄で何も得られるものはない。

千葉NTは鉄道が繋がる事により、実際の価値以上に価格の高いTXと同レベル程度にはなると思いますが、どうでしょう？TXが下がりますか？千葉NTが上がりますか？

浦安は高いし、埋め立てなので眼中ありません。