千葉県で資産価値の下がりそうなマンションは？（その4）

別に叩いている訳ではないと思いますが。
ただ単にプチバブルで高い時期に購入したから、将来下がるんじゃないと言っているだけじゃない。
それと、資産価格の下落＝資産価値の下落ではないのか？
価格が大幅に下落しても、街並みが綺麗で住みやすいので、資産価値は下落してないとでも
言い張るのだろうか。
個人の満足度をベースにした価値ではなく、あくまで資産としての価値でしょ。

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下値が底堅いのでなんともいえないな。
相対価格か絶対価格か
どう見繕ってもバス便であれ新浦安関連が例えば千葉みなとや
南船橋より下がることはないしTXやCNTが新浦安を越えることはないんだし。

千葉は足元需要があるベイタウンが一番堅いよ。

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オレは資産価値＝資産価格だとおもうな。
だって満足度とか人によって違うし、客観的に数値化できないもん。

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ベイタウン海側の高層マンション高層階はお金があったら買いたい｡
が、ここは要らない｡

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>>562
ここは資産価値がさがるところはどこかってスレなんでしょ？

＞南船橋より下がることはないしTXやCNTが新浦安を越えることはないんだし。
って、もともと高かった新浦安がこれらのマンション並みになったら十分下がるといえるが。
もともと価格が低かったところと比較したって何の意味もない。
この値段で買う時代があって、これだけ下がったというのが資産価値の低下だろ？
だから新浦安がよく名前出てくるんじゃないのか？

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はいはい、一番損するのは、新浦安バス便マンションでいいと思いますよ｡
ということで終了。

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＞南船橋より下がることはないしTXやCNTが新浦安を越えることはないんだし。
ってさ、購入価格全然違うし。
同じ下落率なら、高く買った物のほうが金額でみると大きくなるし、逆も同じ。
金額でみると逆になるね。
そこに時期まで加えると終わらないのは明白で・・・。
結局はどこかの地域を叩きたいだけな気がします。

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どうでもいいけど、千葉県はいい加減、千葉市とか幕張とか成田とか人口の少ないところでの開発に力を入れるのをやめて欲しい。モノレールや道路や色んなもの造っても政令指定都市でありながらいまだに100万人に行かないなんてお金の無駄。千葉は半島の県だから東京から遠いところにいくらお金をかけても人口が増えないことにいい加減気づくべきじゃないかな？人がたくさん住んでいて更に増えそうな北西部の地域（浦安、市川、船橋、松戸、柏、流山、我孫子、鎌ヶ谷）に力を入れないから産業も育たないし税収だって増えない。成田新高速にお金を使っても日暮里からノンストップのスカイライナーじゃ千葉県民に恩恵は無いでしょう。せめて東松戸や新鎌ヶ谷に停めてくれなくちゃね。今度の県知事選ではもう少し北西部の住民のことを考えてくれる人を選びたいと思うよ

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資産価値が下がりそうな物権は、場所では決まらないと思う。
買ったときの価格で決まる。
たとえば新浦安。
野村が販売するまで、ほとんどのマンションは坪１３０～160で売っていた。
高洲やマリナの坪200万越えはありえない。下がって当然。160のレベルまで。
南船橋のホライゾンやおおたかのジオではプレミヤ物件は200近くまであげて販売。
下がらないはずがない。ま売れていないけれど。

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>>568
おーい、北西部の定義間違っているよ。浦安・市川・船橋・千葉市あたりは、県北西部。
少なくとも柏・安孫子は北東部。幕張が奥地なら、ほかはどうなるのよ？ｗ

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千葉が西で柏が東って逆じゃん

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柏や我孫子方面は北西部でしょう。
北東部という人は周りにいません・・・

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570は何処の人間だろう？千葉市は北西部とは言わないだろう

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>>525で紹介した会社が今日逝った。ここはブライトンHの隣にある
閑古鳥ビルを所有するREITのスポンサー企業でもあった。

新町の団地住民には、これから特に厳しい時を迎える金融、不動産、
IT関連のサラリーマンが多い。倒産して路頭に迷わないまでも収入の
大幅減は避けられず、今後はローン苦からの売却物件が増えていくの
だろう。（もうすでに一部出ているようだが）

こうなると碧浜の戸建やマリナを手金で買っている、漁業補償で財を
成した漁民の子孫たちがうらやましいですな。

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あのう、碧浜の住宅街は、できたのがここ5年くらいなので漁業補償で住んでいる人はいないんですけど。

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子孫て書いてあるでしょ。財を成したのは親か爺。
安倍や麻生もそうだけど世の中は不公平だね。

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>>570

千葉県北東部は銚子だよ。

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ビジネス・センスと仰られていた人はどこ行きました？
ダンマリですか？
ビジネス・センスがないと言う事は市長に向けられますけどね。
今まで失敗した事は前市長の時から聞いた事がないです。

あと人工的とは言え、自然環境はお金で買えます？
これも資産価値だと思いますが。

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>>575
そうだよ、漁民族はレジアスの内陸側の高洲１丁目辺り。
数年前から番地が、＊丁目表記になって「１」が
付けられたことから漁民族と、市行政の蜜な
関係が良く分かる。

ただ、>碧浜の戸建
に漁民族がゼロ、とは言えない。
補償で得た土地・金を転がして、買っている場合あり。
新町の他のMSと同様に。

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>569

プラウド一斉入居時の購入組だけど、坪１６０万だよ

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