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周辺住民さん [更新日時] 2010-06-30 23:03:01

昨日チラシが入っておりました。厚別付近で検討しております。
どんなもんでしょうか



こちらは過去スレです。
フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-11 11:35:00

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フォートレスゲート新札幌レジデンス第2期口コミ掲示板・評判

  1. 1034 匿名さん

    グランデ退場
    また新しい会社つくるんでしょうが。

  2. 1035 匿名さん

    売主が知らん顔していると反感をかうのだと思います。

  3. 1036 匿名さん

    誠実な対応ができるかどうか
    管理会社(ひいては親会社である売主)の資質が試されるので
    あまりにひどいと評判は地に落ち、その後の事業展開に
    支障をきたすことになるでしょう。

  4. 1037 匿名さん

    ここはプロパンだがエコジョーズということとガスの単価自体が抑えられているので
    俗に言うプロパンと違い都市ガス並みにか安くなっているという話。

  5. 1039 匿名さん

    プロパンの設備もガス会社が負担してくれて使用者はお買い得です。

  6. 1040 匿名さん

    グランデ祭りになってますな

  7. 1041 匿名さん

    またプロパンの話で墓穴を掘る気か?

  8. 1043 匿名さん

    管理組合が赤字になって売り逃げしようとしても
    プロパンは印象が悪いから大変だよ。

  9. 1044 匿名さん

    プロパンのエコジョーズ
    はお安くなっています。



    お忘れ無く。


  10. 1045 匿名さん

    リストラかな

  11. 1046 匿名さん

    無責任なデベは淘汰されないとね。

  12. 1047 匿名さん

    プロパン屋に転職予定です

  13. 1048 匿名さん

    売主や管理会社への不満はどのマンションでも
    多かれ少なかれ出てくるものです。

    ほとんどが売主の自社管理会社が委託を受けているので
    完売したからといって(未入居があればなおさら)
    売主が知らん顔していると反感をかうのだと思います。

    誠実な対応ができるかどうか
    管理会社(ひいては親会社である売主)の資質が試されるので
    あまりにひどいと評判は地に落ち、その後の事業展開に
    支障をきたすことになるでしょう。

    売ってしまったのだから関係ないというような態度を取るとしたら
    デベみずからのブランドにツバするものですから
    もう誰もそのブランドを買わないでしょう。

  14. 1049 匿名さん

    平岸の件があるから、こりゃマズいって相当あせってるんじゃないの。新札幌の住民に読まれたらどうしよう、バレちゃうって。

  15. 1050 匿名さん

    カラオケを予約するアギーオ、使い難い。
    反応遅すぎ、画面表示まで何秒待たせるの?
    早く性能の良いのに変えてね

  16. 1052 匿名さん

    管理人兼コンシェルジュです。
    平岸もいないわけではなく
    管理人がコンシェルジュを兼ねているんだと思います。

  17. 1053 匿名さん

    >> 管理人がコンシェルジュを兼ねているんだと思います。

    ぷぷ。そんな子どもみたいな言い訳で住民が納得すると思っているのだろうか。
    グランデの発想って、おもしろすぎ。

  18. 1054 匿名さん

    契約時に説明され納得済みです。
    自分勝手な意見を言わせて頂くと
    管理人が兼任しても問題なくサービスが提供されるのであれば問題ないです

  19. 1058 匿名さん

    あれ俺嘘付いたかな?
    説明された気がしてたけどされなかったのか?!
    うちの管理人って女の人だよね?
    岩盤浴は清掃が必要だから利用できる日は常時張り付いていて
    コンシェルジュについては兼任じゃなくて
    平日の二日に一日だったっけ?
    一度も利用したことないから嘘付いちゃったかも

    ごめんなさいー

  20. 1059 匿名はん

    管理人仕事大変だな。




    庶民的マンションに執事かよwww

  21. 1060 匿名

    うちも、管理人 兼 コンシェルジェって説明受けてますよ。利用したことないけど。
    コンシェルジェの為だけに人を雇ってたら、そんな管理会社やだな。完全に無駄遣いだし。

  22. 1061 匿名さん

    それだったらただの面倒見のいい管理人じゃないの。
    それをコンシェルジュと広告に明記していることに対して、誰も異議を唱えなかったの?
    そういう人がマンション買っちゃダメでしょ。

  23. 1063 匿名さん

    コンシェルジュの別訳は「見栄」

  24. 1065 匿名さん

    管理とコンシェルジュの仕事は別でしょう。
    同じ又は兼務できるなら
    女性の写真を載せてフロントレディがどーたら
    宣伝するのは虚偽ではありませんか?

    コンシェルジュも含んで
    管理費を積算しているはずですよね?
    (それともそんな積算なんかしていないのかな)

  25. 1066 匿名さん

    できもしないサービス
    名ばかりのサービス
    使われなくなるサービス
    管理費の値上げ
    住民間のトラブル
    共用施設過剰のマンションに起こる現象です

  26. 1067 入居済み住民さん

    契約書・重要事項説明書・管理規約、いずれにもコンシェルジュの言葉は見当たりません。同様のサービス内容に関しても記載はまったくありません。

  27. 1068 匿名さん

    判例では広告での表示も根拠となる。

  28. 1069 匿名さん

    これまでの他のグランデのマンションではコンシェルジュが機能しているのでしょうかね?
    最終的には法的にどうなのかというところにいくのかもしれませんが
    そういう商売のやり方はどうなんでしょうね?
    短期的には業績が上がってもいずれボロが出るのではありませんか。


  29. 1070 匿名さん

    実際、ボロが出てきているようですね。

  30. 1072 匿名さん

    そんな事はないでしょう。

  31. 1073 匿名さん

    つまらない物件ばかりの新札幌地区ではここが一番のマンションだと思いますね。

  32. 1074 ビギナーさん

    近場が職場の人には良いマンションなんでしょう。
    中心部で働いてる人がわざわざこんなところにマンションなんて買わないよね。
    子どもの勉強や利便性考えたら中央区の幌西地区か円山に引っ越した方が断然良いわけだし、
    金額的に1000万くらい中央区のほうが高いけどトータルで考えたらどっちが特か一目瞭然でしょう。

  33. 1075 入居済み住民さん

    そうとばかりは言えませんよ。確かに中央区は魅力的ですが我が家の場合には毎月のように夫に東京出張があり、父母も本州にいて最近少し病弱ですので飛行機を頻繁に利用します。
    新札幌からだと高速インターへのアクセスもよく千歳空港まで40分程度で到着します。特に冬場は南インター以北が大雪で通行止めになることも多いので我が家にとっては大谷地か新札幌がベストの選択でした。
    夫の勤務先が大通りなので地下鉄での通勤には少し時間がかかるのが難点ですが始発のためゆったりと座って電車に乗れるのでかえって楽だよと言ってくれます。駅近には商業施設が整い町の中心に出る必要はほとんどありません。新札幌はよいところだと思います。

  34. 1077 入居済み住民さん

    私自身は専業なので出張で夫を千歳空港に送る時は自家用車で私が送ってます。車ですとETCでも往復高速料金と燃料代で少し割高になりますけど。帰路は夫はJRで帰ってきております。駐車場を使うときは小学生の子供を連れて本州に行くときなどです。空港周辺の割安な駐車場を使えば3泊4日で3000円程度です。子供連れで切符を4人分買うのももったいない気分になりますが、ご指摘のように高速+駐車場に比べれば確かにお安いですよね。ですが荷物などの運搬を考えれば自動車のほうがやはり楽なものですからついつい車を使ってしまいます。

    余談ですが新札幌は道幅も広く商業施設が大きすぎて買い物や雑用に徒歩ではあまり向かない土地柄のように思います。新札幌は自動車をよく使う若いご夫婦に適している場所ではないでしょうか?私立でやはり通学バスでの送迎になりますが周辺にレベルの高い学校もいくつかあって教育環境も整っている場所だと思います。

  35. 1078 物件比較中さん

    東京出張は車で空港まで送り迎えで
    普段の通勤が電車?そっちのほうが面倒じゃない。
    無理やり東京出張絡めて自分をでかくしてもだめだよ。
    札幌中心部に住んで電車で千歳までいくほうが整合性高い話が作れるじゃんw

  36. 1079 物件比較中さん

    東京に持ち家あって札幌セカンドハウスにしてるような富裕層は
    中島公園だとか大通りタワー物件買うって聞きましたがね。
    わざわざ空港が近いという理由ではマンションなんか買わないですよ。

  37. 1080 匿名さん

    駐車場代も高速代もガソリン代も会社から出る俺は中央区
    もちろんグランデwではない。

  38. 1081 物件比較中さん

    購入の参考にもならない、無意味な罵り合いばかりですね

  39. 1082 物件比較中さん

    こんな郊外より大通東辺りがお買い得といえばお買い得かな。
    この先地盤沈下もっとくるから郊外はやめといたほうが無難でしょう。

  40. 1083 匿名さん

    新札幌は便利で良いところですよ。ただここは駅から遠いうえに丘の上だから上り坂が辛い。
    どうでもいいけど星降る丘の国ってドラクエのサブタイトルみたいね。

  41. 1084 匿名さん

    本州からの転勤者ですが、確かに空港に近いというのは安心感につながります。失礼かも知れませんが札幌の高級住宅地が円山や宮の森と聞いて、なんで不便なところが?と思ってしまいます。本州で言えば鎌倉なんかも不便でそうですが鎌倉は歴史がまだあります。

    本州人として一言。雪が多い札幌の北部西部は馬鹿げていると思ってしまいます。中央区も良いとは思いますが地下鉄から遠ければここの新札幌の方がまだましです。中央区で通勤時間帯に雪の降る中で市電やバス停で立っている男性を見ると可愛そうに思えるのは私だけでしょうか?

    私は東京から来ましたが利便性で言えば新札幌はまったく問題ないです。むしろ職場の直近に住もうと言う方は異常に思えます。失礼しました。

  42. 1085 匿名さん

    新札幌。ほとんど江別だろ。

  43. 1086 物件比較中さん

    >>1084
    鎌倉持ち出すって、、、
    お前道民だろwww


  44. 1087 円山、宮の森は地盤がいいから人気がある。そして当然自家用車で通勤する。

    円山、宮の森は地盤がいいから昔から人気がある。そして当然高級だから自家用車で通勤する。バスなんて乗ったことないの。

  45. 1088 匿名さん

    円山、宮の森は地盤がいいから昔から人気がある。そして当然高級だから自家用車で通勤する。バスなんて乗ったことないの。

  46. 1089 匿名さん

    >円山、宮の森は地盤がいいから昔から人気がある。

    地盤のよさは人気の理由とはあまり関係がないのでは・・・
    宮の森あたりの、傾斜地に建てられた古い家を見ると、
    いくら地盤がいいとしても、地震の時は大丈夫なのかなって思います。

    最近のマンションは技術が進歩して、耐震構造もしっかりしているから
    例え泥炭地であろうと、立派に高層ビルが建っていますよね。


  47. 1090 物件比較中さん

    ベンツ、アウディ、BMW等高級ドイツ車所有率が高い地区とお金持ちが多い地区は
    連動してます。マンション購入の参考になりますね。

  48. 1092 匿名さん

    地盤は大事だよ。
    今夜NHK9時。

  49. 1094 匿名

    完売しましたか?

  50. 1095 匿名

    まとめて買った大金持ちがいたみたいで戸数は大分減りましたよ

  51. 1096 警備員

    東区のスーパーにはベンツほとんど止まってないけど
    止ってるとしても貧乏やんキーの10年落ちボロベンツくらい。
    中央区南部のスーパーは何台も止ってることが多いよ。

  52. 1097 匿名さん

    こちらにはベンツとまってますか?

  53. 1098 匿名さん

    ベンツがいいってもんじゃないよ。
    いろんな人が乗ってるからね、特にベンツは。
    まっ、アウディあたりが無難じゃないの。

  54. 1099 匿名さん

    いやいやボルボでしょう。

  55. 1100 匿名さん

    中国メーカーに売却されたボルボ。
    品のないこの会社のMSにぴったりですね!

  56. 1101 マンション投資家さん

    >>1098
    そういう感じで中央区の南西部はアウディだらけだよね。
    個人的にはベンツに乗れないチキンって感じもするけど。

  57. 1102 匿名さん

    権威のベンツ、知性のアウディ、プライドのBMW、鈍重のボルボ。

  58. 1103 匿名

    住民板で不穏な動きが・・・!!!

  59. 1104 匿名さん

    「値引きは有りません・・」と固い約束したのにと。
    契約金返還運動ですね、ガンバレ住民。

  60. 1105 匿名さん

    >払い戻し運動、大賛成!
    >だれか署名集め・・・「善は急げ」
    住民板盛り上がっていて、また削除依頼出されて
    闇のなかに消えるのか?な


  61. 1106 匿名さん

    ここほんと大丈夫??

  62. 1108 匿名さん

    私なら買います。

  63. 1109 ビギナーさん

    こちらは竣工前完売したんですか?

  64. 1111 匿名さん

    どれくらい残ってるの?管理費、駐車場料金、維持費は当然売主さん払ってますよね?

  65. 1112 匿名さん

    回答ないみたいですね。

  66. 1113 匿名さん

    住民板で何が起きているんですか?

  67. 1114 匿名さん

    上のタイトルの >>契約者・入居者専用レス
    を ご自分でクリックすれば見れるでしょう。

  68. 1115 匿名さん

    これはすごいことになってますなぁー。

  69. 1116 匿名さん

    こちらは温泉ないんですか?

  70. 1117 匿名さん

    酸素バーって、単なるプラシーボなんだって。

    “酸素バー”(oxygen bar)はファッションとして米国でも流行しているらし
    く、FDA(http://www.fda.gov/fdac/features/2002/602_air.html
    でも注意を促しております。
    一部引用すると
      --------------------------------------------------- 
     ・長期酸素投与が必要な患者さんたちがいるが、それ以外の人には不要
     ・酸素投与にて呼吸抑制を生じる人たちがいる
     ・芳香剤を添加しているところがあり、肺への炎症(リポイド肺炎)やアレ
      ルゲンとして作用する可能性
     ・たばこの火からの引火
     ・酸素ボンベの取り扱いの難しさ
     ・スポーツでの使用も偽薬効果で、空気の吸入と効果に違いはない
      ---------------------------------------------------- 
    など多くの問題が指摘され、効果が懐疑的であることが見てとれます。
    引用:http://www.docbj.com/kkr/kako/48.htm

  71. 1118 匿名さん

    ヨーロッパの城郭都市に習った
    ゲートコミュニティ構想。

    ×「習った」
    ○「倣った」

    誤植?

    倣う
    慣習に倣う、例に倣う【意】先例のとおりにする、まねること

    習う
    ピアノを習う、習字を習う【意】教わること、練習すること

  72. 1119 購入経験者さん

    人口減少都心回帰
    の今ごろ新札幌に
    マンションを買う
    物好きなんている
    んですか??

  73. 1120 匿名

    新札幌は札幌市内で住みやすいところだと思うけどね。

  74. 1121 匿名さん

    宮の沢も住みやすく、ショッピングも便利です。

  75. 1122 匿名さん

    いよいよ動きだす様子が楽しみです。

  76. 1123 匿名

    「動き出す様子」が楽しみなんですか?(笑)

  77. 1124 匿名さん

    週末から実況中継お願いします。

  78. 1125 匿名さん

    完売はまだですか?

  79. 1126 物件比較中さん

    郊外物件売れるかどうか見物ですね。
    わたしも冷やかしに行こうかしらw

  80. 1127 匿名さん

    他の物件は好調みたいだし、
    新札幌のページは、しばらく更新してないみたいだから、
    とっくに完売してるんじゃないの?

  81. 1128 匿名さん

    ポスト見たら、空室は5戸(販売個数)以上あるよ?
    チラシがびっしりよ!

  82. 1129 匿名さん

    低層棟(通称、日陰棟)は売れ残っていますよ。
    週末に登り旗たってます。
    もうまともな販売は無理だね。
    半額にでもして処分すれば良いのにね。

  83. 1130 周辺住民さん

    3階建ての駐車ユニット
    見ていて笑っちゃうね。
    地下2階、3階を利用している方、雨の日、風の日など本当にお気の毒です。
    駐車ユニット、せいぜい2階建てが許容範囲でしょう。
    ディベの感覚を疑います。
    ワッハッハッハッハ

  84. 1131 匿名さん

    駐車場はもう空いてないですよ?
    見学に行ったら、空いてないってみせてもらえなかった。

  85. 1132 匿名

    機械式の下の方が空いていないって話じゃないですか?平置きは少し空いてると思う。

  86. 1133 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82005/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  87. by 管理担当

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