南千住は開発が進んで、賃貸・分譲共に建ちはじめてますね。
長谷工のマンションが建設中ですが、その近くにこのマンションが分譲中になっていたので、資料請求しました。
角部屋なのに2LDKというプランがあって気になっています。
買い物とか、みんなどこでしているのかな？
駅徒歩15分ってわりと遠い感じに聞こえちゃうんですけど。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランボア南千住 アクアフォート
[スレ作成日時]2007-04-25 00:45:00
物件概要を見ると、
総戸数 37戸（管理室1戸含む）
販売戸数 36戸
建物竣工予定 平成18年11月下旬予定
入居予定 平成18年12月下旬予定
事業主（売主） 株式会社グランボア
．．．って、既に竣工しているってことでしょうか？
さらに全戸売れ残っているのかもわかりませんね。
ＨＰ更新もしない、いい加減な売主であることは確かです。
買い物に関してですが、お隣りのリバーフェイスのスレ見ればいろいろ書かれているのではないでしょうか。
もう入居始まってます。全戸売れ残りということでもないみたいです。
けっこう入ってるんじゃないでしょうか。
ただ、ここ、いちばん広い部屋でも７０平米ないんですよね〜。ちとファミリーには
手狭かもしれません。
homeplazaのホームページを見ると 残り7戸みたいです
隣のリバーフェイスが気になりますが、都内で3000万円台の3LDK、角部屋、は魅力です。三ノ輪にも角部屋マンションがあるらしいので、見に行こうと思っています。全戸オール電化だそうですよ。
最近は南千住に大型マンションが建設されると聞いています。
いい場所だと思って注目しているのですが、どこの物件サイトを見ても、予告ばっかりで金額が出てませんね。
3000万台で購入を考えている私としては、このマンションが予算内ですが、周辺の方や購入された方の意見が聞きたいと思っています。住み心地のいいところなんですか？
この前、ここから電話がありました。
市外局番などから適当に電話をかけて営業をかけているみたいです。
小さなマンションだと売れ残りをさばくのにひっしみたい。
電話、うちにもありました。
何かの名簿を使っているのかと思ったら、適当なんですか？ご苦労な事です。
少し話を聞きましたが実際、南千住駅周辺で大きなマンションが建設されてるなかで、この規模、価格帯はもう出ないかも、ですね。
ローンキャンセルで部屋が空いたとかいってました。ローンキャンセルって何ですか？
ホームページの物件概要が 建物竣工済みにもかかわらず、予定となっていたり、かなりいいかげん。販売戸数もほったらかし。
物件概要に関しては「不動産の表示に関する公正競争規約」という広告に関する規定があります。
それを守っていないぐらいですから、売ってる会社もいいかげんと思われても仕方ないかと思います。
より詳しいい価格は 自社の別のサイトのホームページの方に出ています。
http://www.grandbois.jp/house_detail/detail_52.html
その他は同じ（ほったらかし）ですが。
何か、完売したみたいね。
遅まきながら、全戸完売致しました事をご報告致します。
多数のご来場、誠に有り難うございました。
また、色々なご意見、アドバイス等頂けました事、改めて御礼申し上げます。
本当に有り難うございました。
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億6090万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
以下のような状況が考えられます。
