(仮称)入谷プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を伺えればと。
駅近でいいですよね。
是非よろしくお願いします。
まだないみたいです。
物件データ：
所在地：東京都台東区下谷2丁目43番地1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「入谷」駅から徒歩1分
価格：未定
間取：2LDK-3LDK
面積：55.11平米-70.12平米
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アデニウム入谷ステーションファースト
[スレ作成日時]2008-05-02 20:47:00
・・・4か月も書き込みがない物件なのか！
入谷1分は、立地最高なんだが・・・
立地のわりに、割安だと思いますが、
掲示板がなかなか盛り上がりませんね。
あまり注目されてないんですかね？
けっこう売れている見たいですね。
この前、モデルハウスを見に行ったんですがまだ、一期販売分は全戸残っているみたいでしたよ。
営業はすでに契約があるって言ってたのですが。。。どの部屋が契約されたんだろう。。。
昭和通り沿いは高速に向かう車でごった返すからなぁ…。
売り出し当初は１３戸だったから、３戸は売れたんだと思いますよ。
私もMR見に行きましたが、
営業は一期で売り出した以外の部屋が多く契約されたって言ってましたね。
あくまで営業の言うことですが。
ここは外断熱ですか？
ジョイント・コーポレーション、破綻したね。
買った人はお気の毒
もうじき冷やかしでスレが大賑わいしますぜ、ダンナ。
名称
アデニウム入谷ステーションファースト
所在地
東京都台東区下谷2丁目43番地1他(地番)
交通
東京メトロ日比谷線「入谷(東京都)」駅下車徒歩1分
JR山手線「鶯谷」駅下車徒歩8分
JR京浜東北・根岸線快速「鶯谷」駅下車徒歩8分
JR山手線「上野」駅下車徒歩12分
用途地域
商業地域
地域・地区
防火地域、東京都駐車場条例適用地区
建ぺい率
100%
容積率
677.52%
地目
宅地
敷地面積
663.18m2
建築面積
446.95m2
延床面積
5,291.51m2
建築確認番号
第UHEC建確19464号（平成20年3月12日）
構造・規模
鉄骨鉄筋コンクリート地上15階建
総戸数
69戸
販売戸数
5戸
間取り
2LDK～3LDK
専有面積
55.11m2～70.12m2
販売価格
3,480万円～5,490万円
分譲後の権利形態
<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理費
13,450円～16,000円
修繕積立金
4,410円～5,610円
修繕積立基金
220,440円～280,480円
駐車場
敷地内に16台収容(機械式駐車場15台、身体障害者優先駐車場<平置>1台)
月額使用料
24,000円～32,000円
竣工予定
平成22年2月上旬(予定)
入居予定
平成22年3月下旬(予定)
管理形態
管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
管理会社
株式会社Ｊ・ＣＯＭＳ
手付金の保全機関
住宅産業信用保証株式会社
事業主・売主
株式会社ジョイント・コーポレーション
販売提携（代理）
株式会社ジョイント・レジデンシャル不動産
施工
大日本土木株式会社 東京支店
設計図書閲覧場所
株式会社ジョイント・コーポレーション
動きがありませんね
大日本土木はどうでしょう
ジョイントの民事再生で中断していた販売が再開されましたね。
これから購入を検討するだけの価値はありますか？
実際に契約を終えられた方の意見も聞きたいです。
台東区で３LDKの他の物件と迷っています。
失礼、民事再生→会社更生の間違いでした。
MR見学時(10月初め)、値段下げたみたいで残り５部屋と言われたよ。
営業いわく、値下げ後ポンポン申込が入ったみたいだ(笑)
８月完成当初からずっと見て来ているが、入谷駅すぐ側であの売れ残りの数は､半端じゃない。
価格が高かったとしか思えない。
もっと努力しろと言いたくなる。
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
以下のような状況が考えられます。
