スレ立てありがとうございます!
入居までまだ先ですが、契約済みの皆様よろしくお願いいたします。
オプションは皆様申込されますか?
私は浅型の食洗機をつけようと思ってます。
こんにちは!スレ立てありがとうございます。
うちは深型にしました。あとはカップボードですね。
カーテンは、このあとのオプション会のほうが選択肢、価格共に良いですよとのことで見送りました。
こんにちは!ありがとうございます。
私もオプションではパナソニックの浅型の食洗器とカップボードを考えています。
そのほかに、室内物干しセットも、便利なのでよいのかな、と考えています。市販のものを買ったほうが安いのでしょうが、どうなんでしょうか。
それからシンク上の吊戸だなもも、どうかな、と考えているのですが、どう思われますか?
ショコさん こんにちわ。
> シンク上の吊戸だなもも、どうかな、と考えているのですが、どう思われますか?
我が家も検討しましたが見送りました。
あったら便利だろうけど空間が狭く感じるかなと考えての判断です。
今住んでいる賃貸にはシンクの上に吊戸があって使ってはいるものの
入っているものを考えると、無くても困らないだろうなと。
でも、収納が多ければ先々モノが増えても重宝するでしょうし
結局は本人が納得して選択することが一番だと思います!
契約したんですけど、どんなオプションを付けたらいいのか全くわかりません…
これは必要ってものありますか?
5さんこんばんは。
絶対つけなければ生活に困るというオプションはないですが
4さんが仰っているように、ご本人が納得して欲しいものを追加されるのがベストだと思います!
迷いましたが、カップボードと食洗機をお願いしました。
カラーセレクト、みなさんどうなさいましたか?
私は中間色のカラーで床&建具でそろえました。
モデルルームのカラーは床明るい&建具中間色と、一番明るい色合わせだったので
仕上がりがワクワクと同時に手持ちの家具と合うか少し不安です。。
みなさんこんばんは。
貴重なアドバイスありがとうございます。
吊だなは、検討の末、閉塞感がありそうなのでやめるすることにしました。
食器棚は引き出しにしようか、扉にしようか悩んでいます。
どうせ隣に冷蔵庫を置くので、スタンダードでもよいかな、と思うのですが、引き出しの使いやすさも魅力的です。
建具は中間色、床は明るい色に決めました。
浜見平がどんな街に生まれ変わるのか楽しみです。
オハナ北戸田の住民スレは見ましたでしょうか??
参考までに覗いてみたら中庭などの画像がありとてもステキに感じちゃいました!
皆さん内覧会の事など書いており内覧会同行業者に頼んだほうがいいのか今から悩んじゃいます。皆さんはどうする予定ですか??
みなさん、こんばんは。
>ショコさん
食器棚、悩みますよね…。
我が家は考えた末、炊飯器などの引き出しがついたタイプにしました。
わたしも浜見平の変化が楽しみです!
>8さん
北戸田の住民板みてきました。
中庭素敵ですね!ワクワクしました。
内覧会、フロアコーティングの会社などに頼まれてる方も別板でいらっしゃったので、専門業者ではなく、上記のような会社に追加で同行お願いできないか確認しようと思ってます。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/dbps_data/_material_/localhost/k...'野村不動産+浜見平計画'
⬆︎
目の前に建つのが同じ階だと、どの階に住んでもちょっと残念ですよね。もっと離れててくれれば問題ないんですけど。
検討スレみました!
だいぶA棟のことが問題になっていますね、野村側が説明してないとこじれそうな気がします、、
検討スレの資料を見た後に、重要事項説明書を読んで不安になってきました。
当初、祭りの時は近隣住民に中庭を無償開放、は納得して購入しました。
しかし、重要事項の『茅ヶ崎市の指導で集会室をつくった』『地域のプロジェクトに参加していただきます。』を見た後に、市かURの要望まみれの検討スレの資料を見てしまうと、更なる無償開放を求められるのではないかと考えてしまいます…。
図々しくとも取れる要望の内容を見てしまってから、そもそも、大規模な公園や商業&行政施設ができるのに、祭りの時に何故オートロックマンションの中庭を開放しなければならないんだろう…と悶々とした気持ちに変わってきました。
地域コミュニケーションは、地域共用施設だけでも十分行えると思います。
みなさまはどのようにお考えですか?
今の分譲マンションで考えると図々しく要求が多いですね。
委員長の発言は、セキュリティなんて概念の無い、大昔のURの団地のイメージ。昭和40年代、50年代のURをイメージ?
中庭が丸見えのガラス張りの集会所なんて、なかなかありません。なんで公民館がないんだ?くらいのノリですね。
分譲マンションで、中庭の解放も聞かないですね。提供公園でも期待してたんでしょうね。
話をまとめるのに野村不動産さんも相当な苦労された感じがしますね。
ホント図々しい。
解放しろって意味不明。
中庭が荒らされたりしたら住人の修繕費から支払われるわけですよね。何考えてるんだか。
最近モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか?
販売状況はどうなんでしょうか?
最近伺ってないので知りたいです。
床暖房のコントローラー新型になるのは嬉しいですね!
インテリアセミナー受けてきました。
特に参考にはならないお話で、どちらかと言うと
インテリア相談会に来てくださいのPR2しか受け
取れませんでした。これであればわざわざ予約を
取ってまでまたわざわざ休日を割いてまで参加する
必要はなかったかと思います。
ちなみに我が家はインテリア相談会には参加せずに
地道に 揃えていこうと思います。
余談ですが、インテリア相談会の案内見ても行きたい
とはなかなか思えないのが正直な気持ちです。
インテリア相談会は行かなくてもいいかな。
自分は、相談会に行く予定です。(^-^)
年度末は、多忙で内覧会後にあまり時間が取れないので、採寸しないと購入出来ない物をいくつかお願いしようかと思ってます。
でも、気に入った物がなかったり、あまりにも高かったら買わないですけどね(^_^;)
ここはなかなかスレがのびないですね......。何かいい情報があるかと思い見に来ましたが(((・・;)ちなみに、インテリア相談会に行かれた方にお聞きしたいのですが、このマンションは床のコーティングを販売していましたか?インターネットで検索中なのですが、いまいちよくわからなくてもしインテリア相談会で扱っているのであれば内容を聞きに行きたいなと思い…。教えていただけると助かります!
インテリア相談会行ってきました。
フローリングは基本は水性ワックス仕上げでその他に、コーティング(有料オプション)、ワックス無し(他業者に依頼する方等)の3つから選ぶようになっていました。
>>20
私も掃除を楽にしたいので、フロアーコーティングを検討しています。
三週間程前にデペに確認したところ「シートフローリングではないので、年に1、2回はワックスをかけて下さい」「オプションにコーティングを入れるか検討しています」と聞いていました。
このオプションが21さんが言われている有償オプションになったのですね。
ちなみにコーティングの種類は聞けなかったのですが「10年保証程度のものを考えている」と言っていました。
11日が相談会なので、話を聞いてこようと思いますが、私の希望は最低でも20年保証ですので、直接、業者に頼むことになるかと思っています。
インテリア相談会行ってきました。
玄関のガラスとキッチンのコーティングを購入しました。
エアコンと食洗機は市販でいいかな。
我が家も相談会行きました。
担当者は、「今日限りの特別価格です。今契約していただければ値引きします。」
と言っていました。この言葉に乗せられ、
エアコン、食洗器、カーテン、水回りのコーティング、食器棚などを契約しました。
しかし、高すぎると重い、クーリングオフやキャンセルについて説明を求めたら、
担当の方は、一旦席を外されしばらくして「2~3日の猶予がある」とのこと。
帰り道、家電量販店に行き、おはなと同じ施工、部材を使用してエアコンなどの見積もりをしてもらいました。
結果は、明日すべてキャンセルすることにしました。
個人的には、時間と交通費をかけてまで行く必要はなかったかな?と思いました。
エアコンや照明器具等は量販店の方が安いですよね。
食洗機はオハナセレクトで選んだ表面の色があればと思います。
検討スレにも出てましたが、オハナ月次報告で220戸契約・要望と出ましたね。総戸数が違って書いてありましたが…
残り77戸埋まりますかね^^;
うちは日程の関係で相談会行けないので、自分達で家具を見始めてます!
キッチンなどの汚れ防止のコーティング剤は、ネットで検索したら多種多様のものがりました。施工は自分でトライして塗ることにしました。
食洗器も同型機種が施工費を含め半値程度で設置できそうです。No.25さんのおっしゃるとおり、まったく同色のパネルがあればよいのですが、施工業者と相談してみます。
いろいろな意見がありますね。
後悔のないように必需品を揃えていきましょうね!
相談会は訪問販売よりはしっかりとしていて良い部分もありますね。
価格面では他店とは比べものにはなりませんが.....
まだ先の話ですが、ここの引っ越しって抽選とかになるのですかね?
また、鍵の引き渡し後であれば、購入した家電や家具などは、自由に持ち込めるのでしょうか?
このあたり、デペに確認された方、いらっしゃいますか?
引越しは抽選か日にち指定が多いですよね。
まだ半年あると思っていたら、住宅ローン申込み会のお知らせも届いて、焦りました(^_^;)
こちらも皆さん決められましたか?
私は変動一本にする予定です。
実行時の金利が変わらないか安くなっていますように!
金利は当面上がらないと言われていたのに、年末位から銀行によりきりですが、大手でも0.05%位上がってしまいそうですね。
>>31さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
想像ベースで申し訳ありません…。
スムーズに入居がすすむといいですね^ ^
>>32さん
お返事ありがとうございます。
年があけて更にあがってしまうかもしてないですね。
固定と変動の見定めとタイミングを読むのが難しいです。
インテリアオプションとワックスのお知らせが更にリマインドで届きましたね。
水性ワックスは断らない限り塗られるとのこと、マットな質感が好みなので塗らない選択でいこうと思ってます。
最近のフローリングはメンテナンスフリーも多いようですが、ワックスなしの代わりに高額のコーティング頼むべきか…。
割引率高くても元が高額なので躊躇してます!笑
他のオハナ入居者です。
フロアコーティングしました。高いですが、あまりテカテカしておらず、いいですよ。
入居時に気になるところを指摘したら、全て直してくれました。私は選んで正解だったと思っています。
ご参考まで。
>>33さん
31です。
フロアーコーティング、悩みますよね(^-^;
私は、掃除を楽にしたいので、フロアーコーティングをする方向で検討中です。
オプションは、高いような気もするので、一般の業者を調査中。
先日、1社のショールームに行き、今週末に2~3社、見に行く予定です
ちなみに、オハナ茅ヶ崎は、シートフローリング(wax不要と言われているもの)ではないとのことです。
何れにしても、コーティングをすると保証対象外になるので、自己責任でってことですね。(^-^;
他社コーティングが断然安くていいと思います。オプションは高い上に2年しか保証がないとのこと。アフターサービスから外れるので保証がしっかりとしているところを選びたいと思います。
オプションのコーティングは、剥離可能なので再コーティングが可能です。但し、剥離でフローリングがどの程度傷むか判りませんが....(ー_ー;)
また、部分張り替えは、可能とのことでした。
業者の選定は、難しいですね。
同じ種類のコーティングでも、業者によって価格に開きが有りますからね。
私が聞いたある業者では、ザックリの見積もりですが、オプション価格より高かったです。
でも、それでしっかりとコーティングが20年もてば、それでも良いかなと思いますし....。
12月5日の回答期限まで、もうしばらくコーティングについて勉強です。(^_^;)
コーティング調べれば調べるほど迷いますね(^_^;)
リビングの窓に防犯フィルム貼ろうと思って見積もったら、床をコーティングするのと同額ほどかかりそうでした…。
どれも金額が大きいので優先順位付けて諦めなくてはいけないのですが、悩ましいです。
フロアーコーティング、20年保証ならばオプションの75%ぐらいの予算でいけそうな感じです。(*^^*)
30年保証だと、オプションと同等か多少高くなるかもしれませんね。(/。\)
後は値引き交渉ですかね?(^_^;)
すみません、入居まで今の時点での今後のスケジュールご存知の方いらっしゃいますか?
オプション会参加された方、実際には行く価値はあったのでしょうか?我が家は、予算がないので検討する余地はないのですが、案内には相談は無料的なことが書かれています。マンション生活がはじめてなのでいろいろとわからない部分があり、個人的には聞きたいことが満載ですが、相談会と称した販売会のような気がして......。それに、案内が少ししつこいような気がします。こうなんかいもご案内が続くとガツガツしているような感じを受けさらに行こうという気持ちが遠のいてしまいます。
ゆっくり地道に考えていった方がいいのでしょうね
>>42
オプション会行きました。その場ではテンションあがって、自分でやるのも大変だからと色々申し込みましたが、帰りの電車で冷静になり全てキャンセルしちゃいました。
会の中身は、各業者さんが入れ替わり立ち替わりで、こちらの要望を聞いて見積もりと契約書が出てくる感じでした。
>>42さん
ありがとうございました。私は案内が届き、価格表を見た瞬間に我が家は検討する余地ないと正直がっかりと言うか、私のような低所得の者が分譲マンションを購入することが間違ってるのではと気付きました。ただ、契約が済んでいるので手付金放棄してまでキャンセルは考えられないと言いますか......。難しいですね(--;)もっと冷静に検討すべきでした。
こんな暗い書き込みですみません(__)
>>44さん
オプション会に行かなくても、自分の足で探せば安くて良い物を見つけることが出来ますよ(^-^)
いま、私は週末は毎週のように家具屋と家電量販店に通っています(^_^;)
大変だけど、以外に楽しいですよ(*^^*)
44です。
皆さんご丁寧に回答いただきましてありがとうございました。
じっくりと楽しみながら探していきたいと思います。
No.6さん
はじめまして。
カラーセレクトの件で質問なのですが、いつ頃申し込まれましたか?
無償で出来るということで、とても楽しみにしていたのですが、
もう現在は色を選ぶこともできず、選べた人も最初の方に契約された方と言われました。
標準の色では、手持ちの家具と合わないので、中間色のカラーに変更希望なのですが、
無理と言われ、とてもがっかりしております。
みなさまは、どうされましたでしょうか?
>>48さん
6です。はじめまして。
カラーは契約時の3月か4月頃決めたと思います。
下の階から締切が早くなり、6.7階付近のカラーセレクトの締切が夏でした。
新築マンションのカラーセレクトの締切は竣工予定より半年以上前のところが多いと思います。
他のマンションギャラリーで間取り図いくつか拝見しましたが、竣工前半年前後だと、すでにカラーが決まって間取りに表記されてました。
>>49、50さん
お返事ありがとうございます。
やはり早い時点で、カラーセレクトは締め切ってしまうのですね。半年前とは!!勉強になりました。
間取り図にカラーの表記はありませんでしたが、現時点では、標準色(一番明るい色)でみな統一されていると、担当者から聞いています。ダメ元で、今からカラー変更できないか、交渉してみようかと。多分無理だと思いますが(苦笑)
>>51さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
一番明るいカラーで揃えられているんですね。
ワックス塗布の締め切りが過ぎているので、恐らく床はすでに施工されてしまっていると思いますが
変更できなかった場合は、上からジーロックフローリングを敷く等で、お好みの色にちかづけられるといいですね^^
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_p...
ハマミーナ、テナントの一部詳細でてました!
カフェはどちらが出店されるのか気になります。
個人的にはタリーズに出店してほしいです〜。
入居説明会の案内が届きました(^^)
NHKの書類も一緒にはいってましたね(つД`)ノ
皆さん、引っ越しは、幹事会社(アリさん)にお願いしますか?
それとも、ご自身で少しでも安いところを探されますか?
電力会社の契約案内が着ましたね。
IHが無いので40Aぐらいかなと思うのですが、どうなんでしょうかね?
ちなみに、エアコンって何台設置されますか?
引越しはアリさんに見積もり取ってその金額で考えようと思ってましたが、見積もり取るともう変えられないですかね…。
前の家が70平米でしたが二人暮らしだったので30Aで充分でした(40から落としました)
全部屋エアコン&レンジ&ドライヤー&洗濯乾燥などフルで使わない限りは3人以上でもマンションなら40でいいかと思います。
>>58さん
57です。お返事、ありがとうございます(^-^)
お部屋は、3LDKですか?
エアコン、リビング横の洋室に設置するか悩んでます(--;)
普段は、開放しておく予定なのでリビングのエアコンで十分かと思うのですが、誰かが泊まりにきたりしたら、仕切るしかないですよね?
今回ばかりはNHK逃れられそうもないですね。
>>59さん
58です。こちらこそレスありがとうございます^ ^
部屋は3LDKでエアコンは2台です(リビングと寝室のみ)
縦長リビングで横の洋室にはエアコンつけませんでした。
寝るときはリビングも電気消すので、お客様のお泊り時は開けたままエアコンつけてました。
リビングのソファをスライドドア前に置けば、布団で寝ると視界と目線も気にならなかったです。
…気を遣わない相手ばかりだったのもありますが^^;
皆さん火災保険はどこを検討していますか?
富士火災、朝日火災などは安くて良さそうですが、
私は安いので、日新火災にしようと思ってます。
海の近くなので、地震をつけるか悩みます。
火災保険、保険料もそうですが保証内容も各社微妙に違っていて悩みますね(ー_ー;)
年末年始で、ゆっくり考えようかと思ってます。
画像ありがとうございます!
どこかでの掲示板で3月竣工のマンションは工期を合わせるため工事が雑になると書いてありましたが、ここまで出来ているんなら安心ですね♪
66さん、写真ありがとうございます!
いい感じですね(´∀`)
植栽とフェンスの雰囲気もよくて、一階の方が羨ましくなりました〜。
写真ありがとうございます!
予想イメージ図そのままで安心しました。
みなさま、もうすぐ契約ですがローンはどちらの銀行にされましたか?
うちは都市銀の変動100%で組む予定ですが
フラット金利が下がっているので、フラットにすればよかったかなと思いました。
今週末、入居説明会ですね(*^^*)
引き渡しまでも、残すところ2ヶ月ですね(^_^;)
昨日説明会行って来ました!
引っ越しの第一希望日がダントツで人気だったので日にち変えちゃいました^^; 希望通りの日に引っ越しできますように! 日にちって来月上旬に決まるんでしたっけ?
私も昨日行ってきました。
早くて月末か、遅くても来月の上旬とのことです。
日程が決まらないとなかなか落ち着かないですね。
そうですよね、見積もりも出来ないですし。まぁ週明けには連絡来るんでしょうね。
やっぱり幹事会社のアリさんが安いんですかね^^;
内覧会も楽しみです。
やはり引越しは土日が高いんでしょうか?しかも3月なんでいくらにになるのか心配です。
同じ県内なんで10万円以内がいいんですが、高そうですよね、、
私が聞いたのは金土日と月〜木が価格帯同じようです。
平日が良かったので23に希望出したら、引き渡しからの最初の平日&大安のため1番人気でした>_< 翌週にしても値段が変わらないとの事だったので変更しました。ただ、入居がいつになっても3月の管理費が20日以降の日割分かかるみたいですね。
引っ越しの日程が届いた方いらっしゃいますか?
引っ越しの案内、今日届きましたよ!
また、ありさんから下見の電話が来ました~。
いま使っているエアコンを移設しようと思ってるのですが、隠蔽配管なのでパックプランの適用外とのことで費用が気になってます…。見積もりが早く欲しいです!
79です。
自分の所にも今日引っ越し日確定の通知が来ました!
早速アリさんも含め2社に見積もり依頼しました(^^)
1年で1番の繁忙期だと思うので覚悟はしていますが…
初めて書き込ませて頂きます。
いきなりな質問で失礼ですが、ここだと幼稚園はどの辺りに通わせてらっしゃるんでしょうか?
新年度も近く、定員に空きが無かったりするところもあると思うのですが、パンフレットに記載してある幼稚園以外でもバスがあったり、車などで通わせられるとこがありますでしょうか?
ご存知の方が居たら教えて下さい。
http://c.rakuraku.or.jp/facility/list/search_ctyCd/142077%3A0%3A/type/...
こちらで幼稚園の詳細検索できました。
もうご覧になられていたら申し訳ありません。
幼稚園情報は、ウィメンズパークに登録すると詳しい口コミ等見ることができますよー!
>>86
ありがとうございます。
できれば来年度から三年保育を希望してますが、近くで空きがなければ二年保育でも良いかと考えてます。。。
ウィメンズパーク活用させて頂きますね。
アリさんに見積もりしてもらいましたが、値引きの交渉には応じてもらえずでした。。。
しかしながら通常価格の6割程度の価格のようです。
他社にも見積もりしてもらい、金額の妥当性をみてから、引っ越し業者を選定しようかと検討しています。
うちも値引きは特にしてもらえませんでした。多分、特別価格から個々に値引きはしないんでしょうね。不公平感出てしまいますし。
ただ、オハナの特別価格が安すぎて、金額的に他と比べものにならないくらい。他社もアリさんの金額聞いて半ば諦めモードでした(笑)
来週の内覧会が楽しみです(^^)
内覧業者をお願いされてる方っているんですかね?
恥ずかしながら予算があまり無かったので少しでも安くと思い、
アリさん含め4社に見積もり依頼しましたが、アリさんが圧倒的に安かったですよ。
オハナ用に特別に人員を確保している分、多分他では太刀打ち出来ないと思います。
悩まれている方は、安心して幹事会社をご利用ください。
アリさんは雑なので良く見張っていた方がいいですよ
床とか壁とか数ヶ所キズ付けられましたから
幹事会社がアリさんと聞いただけで
他の引越し会社は引き受けたくないので
わざと高い見積もりを出してきますよ
アリさんの訪問見積もり来ていただきましたが、他社と比べて相当高い金額を提示されてビックリしています(涙) 30万越えするなんて...。安いと書き込みがあって期待していたので、残念です。
引っ越し業者は、最初高い金額を提示してきますよ!
料金高すぎる!とハッキリ言って値引きに持って行きましょう。
30万超えですか。うちは県内移動、夫婦2人で10万円の予算です。
見積もりが怖くなりました。
ところで、床のコーティングは、DIYできるのでしょうか?
ガラスコーティングを自分でやってみようと思っていますが・・・
食洗機は、ネットで探したら、パナソニックのエコナビ搭載最新深型モデルが、
取付け費、10年保障、キッチンパネルと同じ全面パネルを取り付け、約15万円でした。
お得と思うのでお願いするつもりです。
皆さんは、コーティングや食洗機、カーテンなどオプション会で注文したのでしょうか?
>>96さん
96さんと同じく県内移動で、夫婦二人の一般的な荷物量なので、衝撃的な値段でした。他社で見積もりした方が断然安かったです。業者に寄ると思いますので、色々検討した方が良さそうですね。
私はアリさん激安でした。他の業者より全然安かったです。3月平日で経済パックで家族3人県内からで10万以下でしたよ、土日になるとすごく高くなるんですかね。30万は高すぎですねー、、
そうですね。確かに日にちと時間による影響はあるかもしれませんね。
金土日とそれ以外。また、午前か午後か、午後でも①午前搬出午後搬入か②午後搬出午後(夕方〜夜)搬入かで違うようです。
うちは平日PMで決まったので、まず金土日よりは安く、午前よりも安くといった感じでした。
②だと約8万、①だと約12万との事だったので②を選択しました。
うちは東京を越えての引越しです。子どもいますが荷物料は夫婦2人くらいの少なめ、大きな家具としては冷蔵庫洗濯機テレビ台中型の棚机くらいです。
98さんは県内なのに30万は確かに高いですね。。。
これからアリさんの見積もりなので、皆さんの書き込み参考になります。時期や時間にもよると思いますが30万は高く感じます。何社か見積もりとって比較してみます。
午前と午後で値段が異なること知りませんでした。皆さん参考になりました。
午前予定でしたが、午後搬出、夕方以降搬入に変更できるかどうかお願いしてみます。
引っ越しシーズンは料金が高めになっているとの事です。アリさん担当者が話してくれました。
内覧会が終わった方、良かったら雰囲気とか所要時間等、教えて頂けないでしょか?(^^)
予想はしていたがやはり安マンションという印象。野村を買ったとは思わずに長谷工マンションを買ったと思った方が納得できると感じました。
我が家は自身の採寸を含め4時間程度かかりました。インテリアオプションで購入した物が一部取り付けてあり、見られたのですが、仕上がりに少し落胆してしまいました。価格が高いわりには仕事が丁寧ではなく、安っぽさが随所に感じられました。インテリアオプションでもコスト削減しているのかと思うほどの素材でした。
80箇所ほど指摘を出しましたが、期待はしていません。入居後、知人に各種手直しを依頼しようかと思います。
ちょっとがっかりというか大方予想通り?な感じでした。参考にはならないかもしれませんが内覧会を終えての感想でした。
>>106さん
80箇所は多いいなあという感想です。
できればどの様な所の指摘が多かったですか?
不満足なインテリアオプションは何でしょうか?
差し支えなければ教えてください
内覧会の参考にします。
>>106さん
105です。情報、ありがとうございます。(^-^)
内覧会、同行業者等は使われずご自身で行われたのですかね?
それにしても指摘80箇所は、多いですね(^_^;)
よく小さなものは「それは許容範囲」とか言われてしまうとか聞きますが、取り敢えず指摘箇所は、全て受け取ってもらえたと言うことでしょうか?
内覧会行って来ました。
106さんは指摘80だそうですが、私は29か所でした。
ただし、1か所で数個の指摘もありますのでかなりの数になります。
具体的には、床の傷やクロスのずさんな手抜き施工が多かったです。
クロスの一部が、膨らんでいる(担当者はブツと言っていました)箇所やコーキング処理の雑な施工が多かったです。
キッチンのコーナーの割れ、シンクの傷、クローゼットの棚板の留め具がなかったり、玄関床のタイルメジ施工の手抜きなどもありました。
建具関係では、引き戸の扉を閉めたとき上下の隙間が異なっていたり、開き戸がきちんと閉まらずマグネットに接触していなかったり、などです。
106さん同様、プラウドの重圧さや高級感はまったくなく、安物に感じました。
値段が安いので仕方ありません。でも少々ガッカリしました。
106さん
何故購入されたんですか?
初めから安マンションとご自分でご判断されていたのなら、普通は買わないかと。。108さん
指摘は可能な限りしたほうが、後悔しないしいいですよ。私は80箇所指摘し、結局、四回手直しさせて、やっと全て直りました。後悔しないために根気強く指摘することが重要です。そもそも本来的には業者が全て確認したうえで、購入者に内覧させる。これがあるべき姿です。我々購入者は半ばサービスで確認作業をするわけですから、業者が直す義務は当然あります。
106さん、109さん
内覧会の様子教えていただきありがとうございます。
他のオハナ掲示板では内覧時問題なさそうだったので安心してましたが、場所によって下請けが違うのだから仕上がりに差が出ますね…。
最近の野村は、プラウドでも似たようなもの。
3月引き渡しの物件は注意して下さい
昨年の3月に引き渡しの谷塚のスレがまだ残っていますので
参考までに
追伸
上層階の方が工期がきついため
仕上りが雑になりがちです
再内覧のときは一度見たところも
全部屋、再度、チェックして下さい
補修しに来た業者が別のところを傷つけて
帰ることがあります
もしそのような場合は長谷工に厳しく言った方が良いです
いつまでたっても傷だらけのままになります
内覧会始まって書き込み活発になってきましたね!
うちも昨日行ってきました。しっかりチェックしたつもりですが20箇所くらいしか見つけられませんでした。
他の方も言われてますが、当日の内覧スタッフは長谷工のご年配の方で使い方等の質問は知っている範囲内でしか答えてもらえず、指摘箇所をメモ(印をつける)するくらいでした。確認会で指摘箇所とそれ以外もしっかりチェックしようと思います。
せっかくなので良かった所
・西向きの上層階は富士山が綺麗に見れそうでした(今後のUR次第ですが)
・B棟の上層階で良かった
・玄関広くて良かった。鏡付けなかったですが、付けなくても○
・バルコニーはタイルなくても全然問題ない
皆さん、親切に書き込みされてるのでこれからの方は参考にして悔いのないようにされると良いと思いますよ。
色々なご意見伺えて参考になります。
ありがとうございます。
富士山がきれいに観えるのはうれしいですね。
共有部分は当日観られましたか?
エントランスや中庭の仕上がりが気になります。
エントランスは予想以上に広く感じられ綺麗でしたよ。
中庭も平坦な所に木や石が敷き詰めてあるのかと思いきや、起伏があって落ち着いた雰囲気です。
玄関前が中庭の家は涼しさを感じられそうですね。太陽もC棟の前まで当たっていましたので、夏ならかなり陽が射し込みそうです。
120です。
みなさまありがとうございます。
中庭もエントランスも素敵ですね!
部屋の内覧会は悪い意味でもドキドキしますが、早く見に行きたくなりました。
106です。
具体的な指摘箇所を記載します。
・クロス:汚れ、傷、めくれ、浮き、貼り忘れ?(これから貼ると言ってましたが)
・床:汚れ、傷、へこみ、浮き、表面のめくれ、ささくれ
・巾木:傷、浮き、汚れ
・玄関:扉傷多数、へこみ、削れ、汚れ、タイル欠け、傷、のり付着、汚れ、インターホン傷、不通
・建具:汚れ、傷、へこみ、浮き、動作不良、欠け、蝶番一部つけ忘れ、ダボ不足、隙間の目立ち
・窓:汚れ、傷、シール付着、サッシ傷、へこみ、ささくれ
・その他:コーキングの荒さ、水栓傷、カーテンレール動作不良、トイレ水垢?使用感?、スイッチプレート傷
など。いろいろとありました。
また、インテリアオプションについても傷、へこみ、汚れが目立ち、あり得ない注文内容と違う取り付けがあったり・・・。インテリアの担当者と話しても的を得た回答を得られず、不満が残るものとなりました。
皆さん良い出来とのことで羨ましい限りです。我が家だけたまたまなのでしょうか?ちょっと悔しすぎます。今更部屋を変えることもできず、やめることもできず、怒りというよりただただ無力感でいっぱいです。
以上、いいたいことはカキコミましたのであとは納得行くまで綺麗にしてもらいます。
内覧会昨日いってきました!
私はあまり指摘箇所なかったです。
汚れなど10箇所程度でした。内覧会同行業者も頼みましたが、同行業者の方もあまり指摘がないと言っていました。床の水平の歪みも少なく構造的に出来がいいと言ってくれましたよ!
私の場合かなり前から内覧会同行業者をつれていくアピールをしていたので、オハナ側が前もって注意していた可能性がありますね。それが狙いだったので良かったです!
内覧会は数カ所の指摘ありました。
もはや内覧会に呼んではいけないレベルな部屋があるようですが、同じマンションなのにこんなに違うのはどうしてでしょうね。
内覧同行業者は、色々指摘しても良く作っていると褒めても客に喜ばれる商売かなと判断したのでやめました。
値段の高い高層階の方が仕上りが雑とは皮肉ですね
雰囲気が荒れていて悲しいですが、皆さんそろって気持ち良く入居できること祈ります。
中庭で遊ぶ子供の声が反響して大迷惑になるので気をつけてください!
私は子供いませんが、それはしょうがないかとおもいます。夜中に中庭で騒ぐのでなければ全然かまいません。
にこやかに見守ってあげるような柔らかい人が多いマンションになるといいなーと思います。
133さんに同意です。
ただ集合住宅なので、色々な環境の方がいらっしゃると思います。
お互い思いやりをもって、あたたかいコミュニティを築きたいですね。
うちは子どもいます。
温かいご意見もあり少しホッとしています。
ですが、132さん、134さんのおっしゃる通り色々な方が入居されると思うので、ご迷惑おかけしないよう子どものしつけもしっかりするつもりです。
中庭も含め共有部をみんなで綺麗に使いたいですね。
ここは住民スレですが、誰でも聞き込み自由です。
人の不安を煽って楽しんでいる輩もいるので、あまり書き込みに対して過敏になり過ぎない方が良いですよ。(*^^*)
先程 内覧会に行って参りました。指摘する箇所はなしです。気持ちよく入居したいと思います。バス停が目の前だし 植物がたくさんあるので 季節の変化も楽しみです♪
みなさん、内覧会お疲れ様です(^_^)
我が家も終わりましたが、立会いの長谷工の方が、年配者でたどたどしく頼り無く感じました。
私は余程の傾き、傷、建付の悪さ、破損など無ければ許容範囲で指摘に上げないと決めて参加したので少なかったと思います。
他所の内覧会で沢山の指摘箇所を出して確認会、再確認、再再確認…と参加したものの修正ができておらず、その度に残念な気持ちと不信感でストレスを抱えたまま入居を迎えた経験があったので。
これはあくまでも私の考え方なので、こういう言い方すると気に障る方もいらっしゃるかもしれませんが…
それでも、高い買い物、一生のうちに何度もあることでは無いので、妥協はしたくない!というのが本音です。
それから、ご存知の方が居たら教えて頂きたいのですが、UR立体駐車場のオハナの間の道は路駐してあっても問題にならないのでしょうか?
近くを通る度に、URの方か分かりませんが立体駐車場側に数台車を寄せて停めているのを見かけて気になっています。
>>138さん
実は私も思っていました。
昼間は出掛けてしまったのか目立たないのですが、夜になるとかなりの台数が路駐してあります。
URも毎月駐車場代かかるとの事なので、払いたくない方が路駐してるのかなと思っています。
オハナのマンションはかなりのお子様達が入居するみたいなので危険ですよね?
入居しても変わらないようであれば、組合なりを経由して警察等に駐車禁止にして貰うよう提案したほうが良いのかなと思います。
>>139さん
あの道がグレーゾーンで無ければ警察など対処の仕方は簡単だと思いますが、どうなんでしょう。その辺は確認してみないといけないですね。
B、C棟一階の方は専用駐車場や庭もあるし、気になる方は嫌な思いをしそうですね。
内覧会本日行ってきました。
何箇所下記になるところはありましたが、全体の印象はモデルルーム通りゆったりしていてシンプルで好印象でした。入居が楽しみです。
エントランスの構えも素敵でしたし、中庭や敷地周りの緑もこれからどのように成長して行くのか楽しみです。
近くの公共施設のオープンも楽しみですね。
http://www.city.chigasaki.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_p...
公共施設の詳細出てました。
カフェはまだ決まってないようです。
オープンが楽しみですね。
みなさん火災保険はどうされましたか?
うちは朝日火災にしようと思っています。
地震保険に家財も入れるか入れないかで悩んでます。
学区内の小中校へお子さんを通わせている親御さんいらっしゃいますか?
学年にもよるかと思いますが、学校の雰囲気を教えていただきたいです。
ディスポーザーなのですが 初めて使うので 神経を使いそうです。
>>147さん
同じく、私もディスポーザー初めてです。
手入れは中性洗剤使用で塩素系のハイターなどは使わないよう説明を受けました。
その時は考えが及ばなかったんですが、塩素系が駄目ならまな板など漂白したい時はどうしたら良いのでしょう。
原液じゃなければハイターなど使用しても問題無いのでしょうか。
取説のような物があれば良いのですが、引渡しの時に貰えるのかなあ。
>>148
私も説明を受けたときに気になったので、聞いてみました。キッチン以外は排水溝の先はディスポーザーとは違うので、例えば洗面所で流して下さいとの事でした‼
ちょっと手間ですが、ディスポーザーの便利さを優先ですね。
また、各種取説は入居時にカウンターへ置いてあるみたいですよ。
みなさん内覧会お疲れ様です。
我が家も先日行ってきました。
指摘箇所は30箇所程です。主に床の凹みが深い部分を指摘し、あとはドアなど開け閉めすると擦れて重くなるもの、玄関のタイルの隙間などです。
恥ずかしながら、直貼りの床ということを内覧会にて始めて知り、フカフカする感触の床に少し抵抗を持っております。いままで硬い床にしか慣れておらず、直貼りの床はこの程度フカフカするのが当たり前なのかよくわかりません。みなさん床には違和感なく問題なし、といった感じでしょうか?
>>149さん
キッチンは塩素系が駄目ということですね…
ディスポーザーを使った事が無いので、何だがモヤッとしますが、慣れてしまえばそう手間に感じなくなるかもしれませんね。
便利さ期待します!
情報ありがとうございました。
みなさま内覧会おつかれさまでした。
私も床は端の方が全部浮いてるように感じました。
軽く押すだけできしむ音がしたので指摘箇所に入れていただきましたが、こういうものなのか不具合なのかモヤモヤしていた所です。
やはり皆さん床が沈みますか...
うちも指摘箇所にあげています。
今アパートに住んでおりますが、分譲なのに
なんだこの床は!と不安になりました。
確認会で少しは改善されてるといいのですが...
モデルルームの床と違うのですか??
不安な声を聞くと心配になります。。
私もアパートなのでカチカチ床に慣れています。
ただ以前、他のマンションを見に行ったことがありますが、
直貼りって間にクッション材が入っているので、こういうものだと思いますよ。
150で投稿した者です。
やはり皆さんも床の沈みの指摘は多かったのですね。
確認会でどのように対応されているか…期待と不安がありますが、確認してまた投稿したいと思います!
内覧会同行業者を依頼しました。特に床のふわふわについては、指摘されなかったのでそういうものだろうと思いました。
モデルルームの床もふかふかしてたし、今さらな気がしますけど…
マンションのフローリングてこういうものだと思いますよー
防音のためにしかたないかと。
直床ですから、フカフカです。
モデルルームもフカフカでしたよ。
フカフカ床はじめは「なんだこれ?!」ってなりますよね笑
でも防音のためのフカフカで、不具合ではありませんよ。
僕も一個前のマンションが同じような床だったのでお気持ちは分かります。
モデルルームはふかふかした記憶がないのですが…
スリッパやカーペットの影響で感じなかったのかな…
スリッパを履くと感じにくいです。私はスリッパを脱いで確認しました。買うふりして、他のマンションで直床のモデルルームに行けば確認できますよ。
防音仕様なのであの床ですよ。あれを指摘されても困ると思われますが。
内覧会行って来ました。上階にいくほど納期が迫るため手抜きになるとの書き込みがありましたが(不安煽る書き込みしているのが住人なのか荒らしなのか分かりませんが)そんなことはありませんでした。
娘の住んでいるマンションは、長谷工が施工した物件です。
オハナ同様のフカフカフロアーでした。
初めは、違和感がありましたが、慣れればかえって気持ちよく感じました。
端のきしみ音についてはチェックしていません。
確認会の時、チェックしてみます。
ところで、アリさんの引っ越し見積もりですが、安いので他社の見積もりせずに契約しました。
因みに、オハナから約20キロ離れた県内で、ロングトラック1台、作業員3人、平日午前で、引っ越し費用4万円+エアコン移設1台2万数千円 計6万数千円でした。
フカフカが嫌なら、二重床のマンションを探すしかないよ。
うちもアリさん見積もりとりました。
10㎞以内 トラック1台 休日で8万弱でした。
荷物は少なく、単身パックに入る量+ソファーのみです。ダンボール等もまったくありません。
平日と休日で倍近く変わるんですかね…?
皆さん表札はオプション会で注文されたのでしょうか。
我が家はしませんでした。昨日ホームセンターで見ましたが、5000円~15000円位でした。
取り付け方が良く分からないのですが、マンション表札場所に張り付けるのでしょうか。それとも、ネジなどで付けるのですか。ご存じの方おりますか。
165です。
色々な価格帯があり、3月20日から㋃初旬までが高く、その中でも金土日の大安・午前搬出が一番高いそうです。
その後は、徐々に安くなり、中旬以降は、平日の午前・午後料金は変わらないようなことを言っていたような?
トラックも小さいショートはロングの半額程度でした。
冷蔵庫、洗濯機、テレビ、レンジ、ベッド、自転車、布団など重量物やかさばる物をお願いして、その他は自分の車で運ぼうと、ショートトラックで見積りしたら2万位+エアコン移設費でした。
積みきれない荷物を自分の車で運ぶのも面倒なので、ロングトラックで見積りしたら、約4万+エアコン移設費でした。夫婦2人の荷物は殆ど運んで貰い、載りきらない小物は自分で運ぶことにしました。
それにしても安かったです。
>>168さん
私も事前にホームセンターで調べて、オプションより安かったので、注文しませんでした。
最近は、表札を出さない人も多いようなので、入居後に様子を見ようかと思ってます。(^_^;)
表札の付け方、誰かに確認したのではないですが、インターフォンの上の部分の金属プレートが磁石で付いているのですが、その金属プレートに両面テープで取り付けるのではないかと思っています。
なので、プレートのサイズを計ってホームセンターで注文すれば、ピッタリ合うはずですよ。(^^)v
表札の賢い買い方。
・ホームセンターで、表札(五千円程度)と両面磁石(200円程度)を買う。オプション会の三分の一の値段。なお、オハナは磁石式です。
170 171さん
情報ありがとうございます。大変参考になりました。
写メした画像と寸法計ってホームセンターに行ってきます。
オプション会高かったので 注文せず良かったです。
172さん
あと両面磁石と表札をくっつける接着剤が必要かもしれません。これもホームセンターで五百円前後で売ってます。まあ表札の金属の素材が磁石にくっつかない場合の話ですが。ご参考ください。
過去の投稿と質問が被っていたら申し訳ないのですが、皆さんはワックスどうされますか?
オプションで頼まれて無い方はいらっしゃいます?
我が家はオプションでは頼まず、他で依頼しようかと思ってましたが、最近になってワックスをやるべきかどうか迷ってます。
ワックスって永久的な物ではないですし、塗り替えなどの手間を考えると…
でもやった方が劣化や傷など防げるのですよね。
>>174さん
我が家はワックスなしです。理由はフロアコーティングをオプションで頼まず、自分で探したところにお願いしたからです。フローリングの耐久性やワックスを掛ける手間を考えての選択です!
No.174さん
未だに悩んでいます。
○ガラス系などの20~30年耐久性がるとされるコーティングを業者に頼むか
○もう少し施工が楽なコーティング剤をDIYするか。
○もっと施工が素人向けで簡単な2年耐久性のリンレイのコーテイング剤をDIYするか
です。
ガラス系などの耐久性があるコーティング剤を業者に依頼すると高く、業者でも塗り直しや補修ができないかできても高額。硬い物を落とすとヒビが入りやすいらしいし。ネットを見るとガラス系の施工は素人には向いていないとあるし。
結局2年耐久性があるリンレイのコーテイング剤をDIYするのが無難な選択かなと思ってます。
実家の硬いフローリングは、築25年で、中型わんこも10年飼っていましたが、ワックス掛けは新築5年くらいまでは、年1回普通の固形ワックス。それ以降は5年に1回位のペースで掛けていますが、きれいです。
168・172です。
175さん重ねてのご教示ありがとうございます。
>>174さん
私は、フロアーコーティングをすることにしました。
業者を4件ほどまわって、先週、何処にお願いするか決めたばかりです。
もともと、3LDKの家具を移動したり、古いワックスを剥離したりするのは、厳しいと思ったからです。
まめにワックス掛けする時間が取れるのであれば、ワックスでも十分かと思っています。
何れにしても、選んだ方法でどのような結果になっても自己責任ですから....。
但し、オハナは、シートフローリングではないので、「ワックスもコーティングも無し」と言うのは、フローリングの劣化を早めることになると思いますよ。
表札ですが面積が小さいのでカッティングシールを注文して実装されているステンレスに貼りつけます。耐久性のある屋外用シートなので5、6年は保ちます。2枚注文しましたので取りあえず10年は大丈夫でしょう。価格は送料込みで1,000円位でした。
174です。
みなさん、御回答ありがとうございます。
無知なもので…
ワックスとフロアコーティングは別モノなのですね。
ワックスだと頻繁に塗替えが必要で、フロアコーティングだと耐久性があるという認識で良いのでしょうか?
フロアコーティング、3LDKだとどのくらいかかるのでしょう?
引渡し近くなってもまだ悩んでるとは…大丈夫なのか、焦りますね。
フロアコーティングした方がいいですよ。実際手入れ楽だし。私はスピカコーポレーション。オプション会の半額程度。自前ワックスがけは大変でしょう。家具も動かさないといけないし。スピカは耐久20年。ちなみにプレミアムコート+水回りコート+防カビコート+玄関コート。しめて19万也。
174=180=182さんかな?
178です。
私が見積もりをお願いした業者は、20万~30万でした。各社、保証内容や施工後のアフターサービスが違うので、きちんと説明を聞いた方が良いですよ。
手入れについては、コーティングの種類にもよるかもしれませんが、通常は、クイックルワイパーなどの乾拭きで、ちょっと汚れた場合などは、水拭きや中性洗剤を薄めて拭けば良いみたいです。
>>183さん
174=180=182です。
こういう書込みにも慣れないものですみません。
フロアコーティングは高いイメージですが、ワックスを掛け直す手間と時間を考えれば…という感じでしょうか。
皆さんご丁寧に返事を頂き感謝します。
顔も名前も分かりませんが、これからご近所付き合いの始まる方々だと思うととても嬉しいですね。
>>184さん
183です。
フロアーコーティングする理由は、人それぞれだと思いますよ。
UV コーティングで艶々にしたいとか(*^^*)
私の場合は、家具を移動するのは、物理的に厳しいと思ったのが一番ですね。
但し、フロアーコーティングには、否定的な意見も多くあるので、そう言った意見も理解した上で、判断されるのが良いかと思います。
あと、3月の土日は、既に予約でイッパイな業者さんもあるので、引っ越しの日程と合わせて検討された方が良いですよ。
家具を入れてからだと、余計に費用が掛かるので。
皆さん ペットは いますか?我が家は おりませんが
飼う予定もありません。
ペットは飼いません。
以前飼っていたペットが死んだ時、辛く悲しい思いをしたので、それ以降飼わないことにしました。
多くのマンションでペットの飼育問題がでていますが、
規約に基づき、ルール・マナーを守れば問題ないと思います。
他のオハナのスレでは、ペット、子供、喫煙のことで荒れた内容の書き込みが目につきました。
茅ヶ崎はそのようなことないように平和に暮らしたいですね。
小動物がいます。
187さんが仰るように、私もルールやマナーを守れば問題ないと思います。
約300世帯それぞれの考え方があるかもしれませんが、あたたかいコミュニティが築けたら嬉しいなと思います。
フロアコーティングって必要なのですかね・・・
フロアコーティング、さまざまな意見あると思いますが、
傷や劣化が気にならずこれから先もずっとご自身が住むのであれば必要ないかもしれませんが…
将来手放すとか賃貸の予定があるのであればコーティングはやられた方が良いかもしれませんね。
192です
もちろん個人の自由ですよ!
みなさん、窓にフィルムは貼りますか?
2階以上は防犯センサーついてないので、我が家は防犯&UVカットフィルムを貼ろうと思ってます。
ベランダに面した窓のみで見積もって15万くらいでした。
確認会された方々、いらっしゃいますか?
どうだったのでしょうか。
防犯&UVフィルム(住友3M)、全部屋貼って15万円で済みました。フロアコーティング(20年耐久)&水回り・玄関コーティング計20万円で済みました。業者探したほうが確実に安い。あとフロアコーティングはやる価値ありますよ、手入れ楽だし。
防犯&UVフィルム(住友3M)、全部屋貼って15万円で済みました。フロアコーティング(20年耐久)&水回り・玄関コーティング計20万円で済みました。業者探したほうが確実に安い。あとフロアコーティングはやる価値ありますよ、手入れ楽だし。
↑ 何処かの業者かな?
年度末って感じしますね。
フロアコーティングってそんなメジャーな施工じゃないと思うんですけど、
異様に書き込み多いですね。
私も上の方と同じように業者の書き込みじゃないかと勘繰ります笑
普通にワックスにします。
私も確認会行きました。
20箇所ほどですが、特に気にならないレベルには直っていました。
あと、フロアコーティングはうちもオハナ側のワックスお願いしてしまったので、今からやるとなるとそれを一回剥がすってことですよね?
ところで、残代金の案内来ましたか?そろそろ来る頃かと…
>>203さん
ワックスが塗ってあると、フロアーコーティングするには、一度、剥離が必要になりますね。
残代金の案内、私は出張等、仕事の関係で早めの送付をお願いしていたので、先週末に届きましたよ。
振り込み完了です。(^^)v
ワックス派もフロアーコーティング派も、自分の選択が正しかったか不安でしょうがない。
だから、自分の選択を肯定したくて、相手の選択を否定するような書き込みをするんでしょう(笑)
確認会いきました。
改善していない箇所もありましたが、長谷工の担当者の方に真摯に対応いただけたので安心しました。
お互いを否定するような書き込みは無いと思います…。
荒らし怖いですね。
引越しご挨拶って上下左右のお宅でいいかと思っていましたが、ひとつ不安に感じました。
左右は何戸隣まで行きますか?お隣だけでいいものでしょうか。参考にさせてください。
最初の挨拶については上下左右1戸で充分では?
その隣もそのまた隣もそのうち顔見知りにはなると思いますが、
最初の挨拶までしていたらキリがないかと……
残り2戸ですね
契約会で説明を受けた内容でお恥ずかしい質問なのですが…
今年度中に登記申請?する場合25日書類必着だと思うのですが、今年度中に行うのと来年度になるのでは、何がどのように違うのでしょうか?
ご存知の方いらしたら教えて下さいm(_ _)m
今年度中に登記申請するためには、25日までに関係書類が、司法書士事務所に到着しなければ、登記が間に合わないということです。
今年度中の登記申請=今年度の課税額を適用
来年度の登記申請=来年度の課税額を適用
となります。
バブルのころなら、何としても税額上がる前の今年度に間に合うようにしますが、
現状の景気動向を鑑みて、今年度と来年度の課税額の増減は、素人の私には判断できません。
今年度より、来年度のほうが、税金が多く取られると思えば、今年度中に登記申請する。ということです。
そういう事ですね。ご回答ありがとうございます!
いよいよ、来週鍵の受け取りですね。楽しみです。
ワックスに関する書き込み、賑わっていますね。
確認会の時、オハナのワックスを施工している業者の方に伺ったところ、
指定がない部屋は、「リンレイ ハイテクフローリングワックス」を1度塗りしているそうです。
この商品は、ホームセンターや楽天などでも販売されているようで、ネットで調べたら
フローリングとの密着性に優れ、下地塗りとしても最適なようです。
我が家は、オハナ標準施工の「ハイテクフローリングワックス」をお願いしてあるので、
この上から「リンレイ ウルトラタフコート」を自分で塗ることにしました。
確かに業者さんと思える書き込みがありますね。間違っていたらすみません。
No.214を書き込みしましたが、
「リンレイ ハイテクフローリングワックス」でなく
「リンレイ ハイテクフローリングコート」の誤りでした。m(_ _)m
>>217さん
216で書き込んだ者です。
そうなのですね。
購入のことは主人に任せきりで構造など全く理解してませんでした。
免震ゴムは高層ビルなどに使われることが多いようですし、何はともあれ安心しました。
ありがとうございました。
近くにあるハマミーナは LAWSONは 確認出来ました。カフェは まだ決まってないようです。
完売おめでとうございます。
ちょうど引き渡しの頃に完売でしたね。
297世帯揃って入居は少し先かもしれませんが、皆様どうぞよろしくお願いいたします。
219さん、ハマミーナの情報ありがとうございます!
カフェ楽しみですね。
スタバ…は場所的に可能性低そうですが、チェーン系のカフェが入ったら嬉しいなぁと思います。
高速道路な圏央道が茅ヶ崎~海老名繋がりましたねー!これで便利になりますねー♪
いよいよ明日ですね。
引越しはもう少し先ですが、私もワックスの業者など入れたりで、寝泊りします。
他のオハナ系列の掲示板を見ましたら、住民トラブルが発生していて怖かったので、ここでは平和に過ごせたら嬉しいです。
みなさんよろしくお願いいたします。
明日は鍵をもらって直行しますよ!
297世帯もあって色んな価値観を持った方々がいると思いますが、お互いを少しでも思いやる気持ちを大切にしたいですね。
入居前なので当たり前かもしれないですが、今のところこの掲示板も質問にどなたかがちゃんと返答されてますし、比較的雰囲気は悪くない気がしてます。
引っ越し日の関係で入居は少し先ですがよろしくお願いします。
本日 いよいよ鍵を貰えますね♪皆様お気をつけて行きましょう♪
鍵を受け取ってきました(^^)v
一度、家に寄ってから、新居に行ってきます(*^^*)
早速 オハナガーデニアに行ってきました!!
本日 お引っ越しされる方が多いですね!!
活気がありました。
表札が 既についているお家もあり 参考になります
茅ヶ崎の花火大会は 見えそうです♪
今日、茅ヶ崎市役所に行き住民登録や住基カードの変更届、印鑑登録など済ませてきましたが、ものすごく混んでました。
これからが混雑本番みたいなので、行かれる方は、朝早くか閉庁近くが良いと思います。(あくまで主観)
窓口担当者の方が、「今日は、オハナに転居届出す方が大勢います」と話してました。
約1時間30分待たされましたが、何だか苦にならなかったです。
引っ越の片づけ大変ですが、頑張らないと。
皆様よろしくお願いします。
写真ありがとうございます!
まだ、一週間以上先ですがワクワクして来ました(^^)
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
写真のUPありがとうございます!
引越しは少し先ですが、ますます楽しみになりました。
みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。
想像していたより、駐車場が狭い(ー_ー;)
昨日今日と少しずつ荷物を運んだり、建物の中をうろちょろしてましたが、
ほぼ住民の方とすれ違うと「こんにちは」と挨拶がかわせました!
何だか気分が良かったです♬
また、入居済みの方にお伺いしたいのですが、水回りの説明とかなんとかで業者の方来られましたか??
私はエアコン工事とかぶったので、少ししかおられませんでしたが、これが噂の外からの方なのかなと、後々心配になってきて…。
長谷工の方なのかちゃんと聞かなかったのですが、空気孔や風呂場のバスタブ側面が取り外せることなど、説明して帰って行かれました。
入居済みの方で、同じような方いらっしゃいますか?
完売したようですね。
>>236さん
私も、すれ違う方ほとんどみなさん挨拶かわしてくださって嬉しかったです^^
話はきいてませんが、フロアコーティングの営業?の方がきました。
236さんが仰っている水回りの方とは別でしょうか…。
内覧や契約の時に手続きした業者の方以外はいらっしゃらないので
他は全部営業だと思われます。
悪い・良いの区別がつかず難しいですが、みなさんもお気をつけください。
なんだか雰囲気良さそうで楽しみです!
同じ業者か分かりませんが、我が家にも来ましたよ!
営業のみでマンション内に入るのは無理と思われるので、何処かの住戸のフローリングワックス施工ついでに来てるのかと察します。
何ヵ所かセットにするとかなり割引きになるみたいですが、会社名を検索してもなかなか出てこなかったので敬遠する予定です。
ダスキン等でもやってるみたいなので、名が知れた業者にやってもらおうと思います。
>>241
先週末に行った時は段ボール、燃えるゴミ、燃えないゴミ、プラ、布など、細かく分けて表示されているワゴンがありました。
おそらく今は引越しシーズンなので段ボールのワゴンが多めにありましたが、落ち着いてくると置き場も変わるかなーと思いました。
>>238、240
なるほど!今つながりました。コーティングの業者だとすれば、水回りのワックスの話をさりげなくして行ったのもわかります。
うちは床も水回りもコーティングしてしまったので用無しだったのかもしれません。空気孔の話もおまけのようにして、あっさり帰って行かれました。なので名刺も出されませんでした…。
あの人の良さそうなおじさんが業者の方とは…。
怖いですね。誰でも玄関まで来られてしまうのに、肝心の玄関のインターホンのカメラは使えないのが痛いです。
入居済みで茅ヶ崎駅までバスで通勤等されている方、バスの混み具合や駅までの所要時間はいかがですか?
私もまだ引越ししていないので、245さん同様に通勤ラッシュ時のバスの混み&遅れ具合が気になります。
また、北口、南口それぞれ行き先は定期でどちらも網羅できましたか?
神奈中バスの仕組みがホームページをみたのですが分からず…。
申し訳ありませんが、定期買われてる方がいらっしゃいましたらあわせて教えていただけたら嬉しいです。
定期券は南口と北口共に共通ですよ。
茅ヶ崎駅―浜見平団地で購入すれば団地周辺のバス停も降りれますし、金額も変わりません。
北口行きは朝の通勤時、国道に出るところが少々混雑します。雨の日は駅付近も若干渋滞します。
南口行きは、北口行きよりも若干時間掛かりますが朝方や昼間も渋滞は無いので安心かと思います。
まだ、入居前ですが、今日、少しだけ荷物を持って新居に行きました。
ちょっと気になったのですが、既に入居済みの方が外廊下のエアコン室外機置き場に自転車を置いていまいた。
これって管理規約上、問題ないのですかね?
ところでハマミーナのカフェって何が入るかご存じの方いらっしゃいますか?
南口行きのバスも雨の日は雄三通りからは渋滞しますよ
室外機設置場所に自転車置くのってルールー違反と思いますが。
家は、2台分では足りないので、1台は玄関に置いてます。
ベランダに置くことも検討中です。
↑
「ルールー」でなく「ルール」でした。
ルール違反ですね。
管理会社に連絡すれば注意してくれるはずです。
既に郵便受けのところにある掲示板に、室外機の場所に自転車や三輪車を置かないようにと張ってありましたよー!!
管理人さんが仕事してくれてます!
>>256さん
玄関だと出入りが大変そうですね…。
駐輪場は空きがあるから、このあと募集が掛かると張り紙ありましたよー。
それまでは、青いテープが貼ってある箇所は自由に使ってよいとのことです。念のため、掲示板を確認してみてください!
ルールを守りながら、快適に生活したいですね♪
昨日、玄関前に物を置かないようにとの紙も入ってましたね。
>260さん
青いテープの知りませんでしたー!ありがとうございます。
駐車場も余っているのでしょうかね…?それともまだ越してきてないだけなんでしょうか。
今朝マンション目の前の「団地北口」から茅ヶ崎駅北口行きのバスに乗りました。
7時半頃だったのですが、すいすいで6分で駅まで到着。
バスに乗ってから10分後には電車に乗れました。
でも、きっと信号が多いので時間帯によっては詰まるし、もっと時間かかりそうですね。
雨の日のことは想像するだけで恐ろしいです…。
今まで色んな賃貸に住みましたが、玄関に物置く人って必ずどの物件にも一定数居るんですよね。
多分、悪気があるわけじゃなく、そもそも玄関に物を置いていいという価値観で、ナチュラルに置いちゃってるんだと思いますが、
廊下は共有部だって説明受けたの聞いてないんですかね。
こういう人たち、直接言わないと治らないんですよね…
なんせ物件買う時の説明すらロクに聞いてないんですから、
張り紙なんて見る訳ないんです。
はぁ
みなさまバスの情報ありがとうございます。
雨の日は通常時より10分前にはでないとですね。
夫は早歩きでいけば20分かからなかったので歩くと言っていました(笑)
玄関前の自転車や荷物、私も悪気があって置かれている訳ではないと思うので、きっとポスティングされた注意書きみて改善されるのではないでしょうか。
ルールやマナーを守って穏やかなコミュニティを築けたらいいなと思ってます。
まだ竣工間もないのに、共用部が結構汚れてますよね。
共用トイレとか通路とか。
この先皆さんで綺麗に使っていきたいですね。
どの部屋か判らないですが、13万/月で7階が賃貸で貸し出されてますね。(^_^;)
深夜バスに乗れず、iPhoneの地図を見ながら近そうな裏道通って帰ってきました。割と早目に歩いて20分くらいでした。どのルートが1番近いんでしょうかね?^^;
ちなみに今日通ったルートは夜は女性にはオススメしません(笑)
私も北口おりてからオハナ、で計算するとずっと早歩きでいけば20分くらいでしたよ(男です)
iPhoneのマップだと国道から不思議な所で左に曲がるよう指示でますね。住宅街の細くて暗い道なので夜は怖いなと思いました。
近所で パン屋さんを 見つけました!!住所は 南湖で ティンバーライと言うお店です。お隣はビーンズ香房と言う豆問屋があります。オハナガーデニアから自転車で5分くらいです。天然酵母を使用したパンで どれもオススメです。豆問屋は その場で焙煎してくれます。店内でケーキも 頂けます。
先週引っ越しを済ませたのですが、ご近所への挨拶って皆さんもうされましたか?お隣と下の方が先日引っ越しされて来ましたが、挨拶に行くタイミングがわからなくて。
先日オハナに行った際、共用廊下を自転車に乗ったまま通行してる中年男性を見かけました。
何かの間違いだろうと思いましたが、やはり自転車でした。
UR立駐側サブエントランスから入り、そこそこのスピードで駐輪場の方へ抜けて行ったのか分かりませんが…
子連れの女性に出くわしぶつかりそうになりながらも自転車は降りず。
マンション内の廊下や中庭は自転車走行禁止が当たり前だと思ってましたが、良いのですか?
これから幼稚園や小学校が始まれば小さな子どもの行き来も増えてくると思います。
危ないです。
そう思いながらもその場で注意できなかった自分が情けないのですが。
なんと、、
ルールはともかく、常識的にダメでしょうね……笑
なんか汚いとか怒るとか、マイナスな書き込みが増えてきましたね(*_*)あんまり雰囲気よくないんでしょうか?
入居前で、楽しみにしてましたが、なんだか引越しが憂鬱になってきてしまいました。
こういうオープンかつ無記名なところに、マンション内のイザコザとか問題を書いても、百害あって一利なしだと個人的には思います。
入居して約1週間ですが、私は今のところマイナスイメージは無いですよd(^-^)オハナライフ楽しんでます!
>>277さん
273で書き込んだ者です。
申し訳ありません。誤解と不安を与えてしまったようですね。
雰囲気を悪くしたい訳では無いです。
むしろ逆です。
まだ人間関係は出来上がってない状況、相手がどんな人か分からない中で何と注意すればいいのか。
サラッと注意したくても言い方も考えてしまいますし。
小心者なので…
今のご時世、ちょっとしたことでご近所トラブル、大げさですが犯罪の引金に…とか余計な心配をしてしまいます。
(これも気を悪くさせてしまったら申し訳ないのですが。)
確信犯でルールを守らない人もいるかもしれませんが、そもそも決まり事を理解してなくてそのような行動をしてしまってる人もいるでしょうし。
私はそういう方たちがこの投稿を見てくれたら…
自分のやってることに気付いてくれたら…
という思いで投稿しております。
ここでルールなどを指摘されてる方はそういう思いの方が多いのではないでしょうか。
それからご心配されてる雰囲気ですが、私も入居前ですが悪くは無いと思いました。
廊下ですれ違う方はちゃんと挨拶を交わしてくれてましたし、皆さん入居間もないので雰囲気ってほどのものはまだ出来上ってないのかもしれません。
探り探りで様子を見てるのではないかと…
難しいとは思いますが、入居されてる皆さんが、互いに気兼ねなく直接意見を言えるようになるといいですね。
長文になり失礼しました。
いいじゃないですか〜
私はこの掲示板の雰囲気、
他の住民スレと比較してもかなり良いかと思ってます!
みなさんよろしくお願いします!
素敵なホームページと素敵なマンションギャラリー、
そして見学に来ていた人たちの人柄もよくて、
それでこのマンションに惹かれました。
住み心地いいですよ。
買い物カートをゴミの運搬にしている方をみかけましたが、これは許容範囲なんでしょうかね?
そこまで規約には書かれてないと思うけど、マナー違反ですね。
誰かが生ゴミを運んだカートで、買ってきた食料品とか運びたくないですよね。
ま、まじですか。。笑
毎度毎度ここで報告される事案がエクストリームすぎて笑える。
常識から斜め上に外れちゃってる人たちが居るのかなんなのか……
ゴミの方も自転車の方も自分ではNGな事をされている意識はないのかもしれませんね。
掲示板が注意書きまみれになる前にご本人に気づいていただけるといいのですが…。
279さんが仰るように直接注意するのは、相手の方のキャラクターによってはトラブルになり得そうです。
また同じようなことされてる現場をみたらすぐ管理人さんに伝えるのがいいのかなと思いました。
私がすれ違う方はどの方も感じがよくご挨拶交わして下さってマナー違反も見たことがないのでびっくりしました。
皆さん、お買い物(食材)は どちらでされてますか~?
雰囲気心配されている方もいらっしゃるようですが、マンション内で会う方は挨拶してくださったり、気さくに話かけてくださる方もいたり、とても雰囲気がいいなぁと私は感じています。
スーパーは近くのたまやを利用してますが、元々茅ヶ崎住民の方に聞いたところ、エイビーという激安スーパーが人気らしいです。休日は駐車場がすぐ満車になるそうです。
エイビイ、OKストアなみに安いですよね。
生協もお願いしたので、組み合わせて買い物する予定でいます。
コストコが座間と金沢シーサイド同じくらいの距離なのでどちらに行こうか悩んでます。
コストコ利用されてるかたいらっしゃいますか?
入居前にお掃除しに部屋に行きました。
みなさん、オシャレだし人柄もいいし、素晴らしいマンションでした!
大きいマンションだから道に迷いますね、、笑
気になったことはふたつ。
・共用廊下や階段の施工が凸凹なのは大体こんなものなのでしょうか
平気で廊下にボコッと坂道みたいになってる場所があり気になりました。
・1階にある共用のリビング?は何用なのでしょうか。自由なくつろぎスペース?
288さん
コストコ座間から車で10分位の所に住んでいて、良く利用していました。
オハナからは、座間も金沢も遠いですね。
金沢店に行くには、交通渋滞があるので、我が家は座間店を利用します。
普段の買い物はイオンでと思っていますが、「たまや」も近いですし、「エイビー」も安いそうなので利用したいです。
値段と品質とその日の気分を勘案して使い分けすると思います。
買い物、近くのイヌイというスーパーも安いですよ!店は昔からのスーパーなので正直綺麗とは言えないですが(^^;;野菜などとても安いと思います。
288です。
290さん、ありがとうございます。
お近くに住まわれていらっしゃったんですね。
座間の方が渋滞なくいけるとのこと参考になりました。
週末いってきます。
291さんが仰ってるイヌイ、ぐぐってみたら凄い!
お惣菜もお魚も豊富で安くてよさそうですね。
土地勘あまりないので、みなさんから情報知れて嬉しいです。
イヌイいいですねっ!!ありがとうございます!
私のオススメは、焼肉ざんまいという店です!茅ヶ崎駅のほうなんですけど、安くて量があるので育ち盛りの子どもがいる家庭にお勧めです!
私も土地勘があまりないので皆さんの情報ありがたいです!
マンションまで届けてもらえるピザ屋ってありますか?新聞とってないのでわからなくて。
ガストはチラシ入ってましたね!
>>294さん
http://sp.demae-can.com/search/delivery/14207036000/
出前館で見ると、ピザーラとドミノがきてくれるみたいですよー!
勤務先の同僚から聞いた話ですが、「たまや」さんは、以前飴玉を売っていたので飴玉の玉をとって「たまや」となったそうです。あくまで聞いた話ですが。
オーナーは、世田谷に転居したそうです。儲かったのかなー??
余談でした。
皆さん、リビングにソファーを置く場合、ラグに乗せるようにソファーを置かれていますか?
それとも、フローリングに直置きですか?
今回、初めてのフローリング生活なのですが、フローリングのキズの事や、床暖房の効率を考えて、どのくらいのサイズのラグを購入すべきか悩んでいます。(^_^;)
良かったら皆さんの経験から、ご意見をお聞かせ下さい。m(__)m
>>297さん
うちは、ラグの上にソファーを配置していますよ!
ソファーは木の脚なので、そのままだとフローリングに傷が付きますよと配送員の方にも言われました。
しかしソファーが3人掛けの大きめで、ラグはお店で希望の色と形のがサイズが小さめのものしかなかったので、脚が1cm位フローリングにはみ出ていて少し足りない感じですね(^^;)
>>297さん
うちは直置してます。
傷が気になるので、ソファーの脚にクッション剤を貼りましたが、効果があるのかは分かりません…(^_^;)
新築だし、入居したてなので今は傷が付かないよう家具の配置には気を遣っていますが、我が家は小さい子供も居るのでそのうち否が応でもあちこち傷が入ってくるんだろーなぁ。
>298さん、299さん
297です。
ご意見、ありがとうございますm(__)m
やはり、ラグの上に置かれる方も、直置きされる方も、いらっしゃるのですね(^_^)
フローリングのキズも気になるし、せっかくのフローリングをあまり覆いたくないし(ー_ー;)
もう少し、悩んでみます(^_^;)
ありがとうございました(*^^*)
>>300
私も悩んでいました…
とりあえずクッション材をつけて直置きしてるんですが、
床暖房のことを考えたら、ラグを引いたほうがゴロゴロしやすそうだなとも思ったりして。
参考にさせていただきました!
ラグを敷いて、足なしのソファーを置いてます。
安いソファーのせいか、床暖房を入れると座っててもお尻がポカポカ伝わってきて暖かいです(^O^)
ラグって、クリーニングに対応した物もあるようですが、汚れたら取り替えるのが現実的ですかね?
>>303
302です。チビがいるので、今はラグの上に四隅にゴムがついてるラグカバー?敷いて、しょっちゅうカバーの方を洗濯してます(^_^;)下に敷いてるラグは、季節の変わり目に洗濯しようかなーと。ラグって以外と汚れますよね…
しまむら御用達です。
毛足の長いものは汚れやすいです。
すいません。
契約書的なものを書いた覚えがないのですが、ガスの契約って、どうなっていましたっけ?
騒音に関してのビラがはいってましたね。確かに子どものパタパタという足音は夜の静まり返った頃は気になってました。しかし真上の方は、お子さんいないようですし、そうなると斜めさん。。。?マンションって意外と響きますね!防音対策、気をつけましょう。
そうですね。私のところも子供がいるので下に迷惑かけてないか気になってしまいます!
夜中に足音らしい音が聞こえてくることもありがますが、上の階の方はまだ引越してきてないようなのでマンションの騒音は不思議です。ネットで調べてみたら、真上、上の上、斜め上の順番で音が伝わってくるみたいです!
ソファーは足にフェルトを貼るというのが
一番自然ですが長年張り付けると跡が残る事もあるのでうちではソファ用のシリコンマットを
脚に付けていますこれだと色移りや床暖房による
劣化も無いのでソファ以外の物にも使っています。少し大きいので一枚を四つに切ると目立たなくていいかもです。どちらもアマゾンで買えますよ(^ー゜)
みなさん、シンク下は何を収納されていますか?
底がないのでゴミ箱をおこうと思っているのですが
踏むタイプだと上に当たりそう&蓋を手で開けるタイプは作業しながら開けづらいかもしれない…とどうするか悩んでおります。
もしすでにゴミ箱置かれている方がいらっしゃいましたら、おすすめのものを教えていただけますでしょうか。
よろしくお願いいたします。
>>313さん
私の場合、シンク下は「普段、見えないように隠しておく場所」と考えています。
実際に使用する時には、多少引っ張り出して使おうかと思ってます。
あと、シンク下には箱買いしたペットボトルを置く予定です。
はじめまして。
浜見平保育園にお子さんを預けていらっしゃる方、または一時預かり保育を利用されたことのある方いらっしゃいますか?
一時預かりを検討しています。
利用には事前登録が必要というのは分かっているんですが、
先生の雰囲気などご存じの方教えて下さいm(_ _)m
来客用の駐車場はお金がかかるんですねー!!
今日知って驚きました‼︎
そうですね来客用の駐車場はお金がかかります。予約方法についてもネットからするようになっています!
私的には来客用がお金がかかるほうが一定のルールができて良い事だとおもいます!
よく他のマンションのスレで来客用にいつも停まっているあの車はなんだとか、外部の人が停めたりして問題になっているところが多々あります!
マンションのパーティールーム等もネットから予約する方法だったり、各申請書等もネットから印刷できるようになっていますので、一度入居時にもらった各書類を一通り読み直してみてはいかがでしょうか?
その他管理組合についてや専有部分と共用部分についても書いてる資料もありますのでよく読んでみることをオススメします!
>314さん、316さん
313です。
ご意見ありがとうございます。
使用する時だけゴミ箱引きだして踏むか、316さんご使用の中間から開くタイプも検討します。
臭い密閉型いいですね。
ディスポーザーに玉ねぎの皮はかけられないので、臭いも気になってました。
米びつの置き場も困っておりましたが、これですっきりしそうです!
本当にありがとうございました。
318さん
317です。
ご丁寧にありがとうございますm(__)m
まだ引っ越してきたばかりでドタバタと片付けていて資料をしっかりと読み込めていませんでした。
申し訳ありません。
確かに、料金制の方がきっちりしていますね‼︎
まだまだ慣れないオハナ生活ですが、皆様の温かい雰囲気が伝わってきます。
これからの生活が楽しみです☆
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
戸建てや団地に住んでいた方にとっては、ベランダ(バルコニー)の手摺は「布団を干す場所」と言う思い込みがあるかもしれませんね。
重要事項説明書を全て読まれていない方もいると思うので、廊下への物置や騒音の時と同じように、一度、管理人から各戸に注意書を投函してもらうのが良いかも知れませんね。(*^^*)
バスについて教えてください。
茅ヶ崎駅北口から、団地北口で降りるバスありますよね。(乗車済み)
茅ヶ崎駅南口から、オハナ近くに降りるバスありますか?
また茅ヶ崎駅へ向かうには、目の前のバスと団地北口のふた通りあり、団地北口から乗った方が早いのですよね?
路線関係ちんぷんかんぷんです(汗)
>>324
ありますよー!でも、ハマミーナや交番の交差点を直進し、コープの方を回り、ほっともっとの交差点に出てきます。なので、私は前に乗った時は交番の交差点で降りて歩きました。その方が早かったです。
茅ヶ崎駅に行くのは、平日朝や休日午前、夜しかわかりませんが、北口行きで10分かかりませんよ。
南口行きも休日の午前に乗ったのですが、ちょっと道も細くて自転車や歩行者が多く、ゆっくりでした。
参考になれば幸いです。
すみません、もうひとつ質問があります。
お客さんを茅ヶ崎駅から呼ぶとき、(本数、タイミングもあるかと思いますが)南口と北口のどちらを使うように指示しますか?
お話から察するに早さで北口を優先したらいいですかね…
まず、オハナ目の前のバス停はどちらも団地北口です。
茅ヶ崎駅行く方法は2種類。
①オハナ側から南口へ行く
②団地側から北口へ行く
これは大丈夫だと思います。②のが早い
逆に茅ヶ崎南口から団地北までの帰りは
①325さんがおっしゃる交番を直進し団地を回りハマヤの前を通りホットモットを曲がってくるルート
(②)西浜経由浜見平団地行きで団地中央から歩くパターンもあります(遠回りですが)
北口からのルートは2つ
①ホットモット直進で最短で着くルート
②ホットモットを曲がり南口ルートを逆回りし交番を曲がってくるルート(松尾循環)
画像は粗いですが北口の時刻表の写メを一緒に。松と書いてあるのが松尾循環です。
乗車時間は北口の方が短いですが、時間によっては南口の方が2〜3本多い時間もありますのでご参考までに。
必要であれば南口の時刻表も載せます!
(そもそも載せて良いのか疑問ですが…笑)
>>327
328さんが丁寧で詳しくおっしゃっているので、そこは重複するのでお任せして。
呼ぶ時に私は迷うと申し訳ないので、
駅から改札を出て右の北口方面へ。
階段を降りてすぐのバス停を左側に並んで、と言います。
今のところ迷わず来てもらえてます☆
南口はいろんなお店も見えるので楽しいかもしれませんね。
質問です!これからエアコンを買おうと思っているのですが、室外機は塩害対策用にしましたか?
オプション会では、塩害対策を勧められましたが、高いので購入しませんでした。
その後、家電量販店で聞いたら、「オハナ周辺に住んでいる方は、殆ど通常のエアコン」
と言っていました。
目の前が海なら必要でしょうが、オハナなら通常品でOKと思い、我が家は通常品を
量販店で購入しました。
>>333
ほとんどの方が通常のエアコンを購入されているんですね。
塩害対策用は高いので気になっていて。
我が家も通常のエアコンにしようと思います。ありがとうございました。とても参考になりました。
先日、フライパンで鰯のオオバ巻を焼いたり、鯖の塩焼きをグリルで焼いたところ、
生臭さがキッチンから消えなくて困っています。
換気扇を一昼夜回しておいたのですが、臭いが消えません。
以前戸建に住んでいて同じような料理を作っても臭いませんでした。
お魚を焼いたりして料理した方、臭い気になりませんか?
また、リクルーゼのお鍋をシンクに置いて洗ったらシンクが傷だらけになりびっくりしました。
そして汚れやすく、綺麗になりません。
皆さんどうでしょうか???
今日の台風で ベランダの敷居から部屋に 雨水が入ってきてませんか?
床が しぶきがかかったように 濡れてます。
家だけでしょうか!?
昨日の台風すごかったですね。
家に水は入ってきませんでしたが、窓に雨が激しく打ち付けていて怖かったです(南向き)
339さんは窓をしめていたのに水が入ってきたということですよね…。
普段隙間風ははいりますか?
木倒れてましたね!
怪我人が出ていなければよいですが…
今回のように、台風などで海からの風が吹き付けた後は、バルコニー(特にアルミ部分)は、水で流すのが良いと思うのですが、バルコニーでの大量の水の使用は制限されていたような気がします。
どの程度までなら許されるのでしょうかね?
ホースで水をかけるのが、効率的だと思うのですが・・・。
台風から温帯低気圧になった、あの程度(私的には)の風で木が倒れたと言うことは、寒い時期に植えて、まだ、きちんと根付いていなかったのでしょうね。
当然、長谷工の植栽計画、及びその後の管理の問題ではないでしょうか?
以前、掲示板にオハナ周辺道路でのボール遊び等についての注意がありました。
恐らく、オハナとUR立駐の間の道の事だと思うのですが、我が家も子どもがボール遊びしたことがあります。
やはりダメなのでしょうか…
保護者の監督下なら問題ないかなと思ってたのですが…
普通にやめた方が良いと思いますが…
監督下だろうが道路は道路ですし、オハナ側にもUR側にも迷惑かかると思いますよ。
万が一急いだ車が来たらどうします?
風に流されてボールがバス通りに100%出ない保証がありますか?
お子さまの安全のためにもやめた方が良いと思います。
>>351さん、353さん
350です。
確かに、交通量が他の道路よりは道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。
ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m
>>351さん、353さん
350です。
確かに、交通量が他の道路よりは少ないとは言え、危険な行為でした。
周辺住民の方にも迷惑が掛かるというのも考えが足りず申し訳ありませんでした。
ここに投稿したことを恥ずかしく思います。
ありがとうございましたm(_ _)m
お疲れ様。
野村のいい加減な工事が原因かと思いますが、修繕積立金からの取り崩しですか? 臨時徴収とか?
355さん
351です。そんな気にしないで下さい^^;
お子さまや周囲の安全、教育的にも公園等でやられた方が良いと思っただけです。
しろやま公園?(ハマミーナ向かい)や茅ヶ崎駅の中央公園、少し足を伸ばせば辻堂海浜公園など結構楽しめる公園ありますよ。是非(^^)
いい加減な工事が原因で根づいてないから倒れましたよね?それでも、管理費からの持ち出しや修繕積立金からの取り崩しですか? 臨時徴収とか?
>>350
個人的には、あの道路ならそのくらいいいんじゃないかと思いました。怪我やその他リスクは、どこに行ったってありますし。そういう意見の方もいるんじゃないかなーと思ったので、一応書き込んでみました。
バドミントンしている光景を見てびっくりしました。
一階住戸の1部の方が、公道で遊んだりタバコを吸ったり、お庭のように使われてる姿を、通行中に時々見かけます。
車で通過する時はひいてしまいそう&ボールが飛んできそうでヒヤッとしますし、私はマナー面でもよくないと思いました。
普段あまり夕方ごろ家にいないので知らなかったのですが、マンション住民の子どもやそのお友達が中庭で鬼ごっこしてたりするのですね…。
しかも庭だけではなく廊下やエレベーターにも。
昨日はエレベーターに乗って上がろうとしたら勢いよく子どもが飛び込んで乗ってきました。
親御さんもいちいち見てはられないのでしょうけれど、気になります。
倒木の件でも費用の出処が気になりますね。
駐車場の植栽も四月終わりには多数枯れてるように見受けられましたし、ずさんなんでしょうかね…。
そういえば、管理組合の会合?以前、掲示されていましたがいつでしたっけ?
ご存知の方いらっしゃいますか?
他のオハナでも植栽がずさんです。
348さん
337です。遅くなってすみません。
1週間ほどで、臭いなくなったような・・・・・?
我が家もフィルター付けることにします。安物で使い捨てタイプにするつもりです。
有難うございました。
ところで、中庭で子供さんのはしゃぐ声が、予想以上に響くのには驚きました。
温かく見守ろうとおもいます。
植栽には詳しくないのですが、良く見ると植木の根の部分に麻袋みたいなものを被せてそのまま植えてあるものがあるのですが、それは植木の根が破って成長するのですか?それとも外すのが当然だが業者がそのまま植えたのでしょうか? 皆さんも今一度確認して見た方が良いですよ。当然、私は外すのが当たり前だと思いますが。
>>361さん
子供たちが友達と遊ぶことは全く気にならないのですが、私が夜帰ってくると、キッズルームの電気がつけっぱなし、玩具や本・椅子などがあり得ない散らかりっぱなし、お菓子を食べた後のゴミが放置、子供の(?)鞄が忘れている?など、最近度々見かけています。この前は、外に面したドアに椅子を挟んで開けっ放しというあり得ない状況まで。
私も子供がいるので、ちゃんと教育しないとと思うのですが、なんとか状況をよくしたいです。。。
>>370
私はあまり部屋の前を通らないのでそんなことになっているとは知りませんでした。
度々バスを降りると電気がついているのは見かけていましたが。
保護者同伴じゃなきゃ使えない!などということになる前に、それぞれお子さんの教育をお願いしたいところですね。
トイレと洗面室のクッションフロアー(?)、玄関のタイル、皆さんはどのように掃除をされてますか?
クッションフロアーは、掃除機で埃を取って雑巾掛け?
玄関のタイルは、ホウキで砂や埃を取って、モップ掛け?
皆さんの良い掃除方法があったら、是非教えて下さい。(*^^*)
>>373
これは酷いんですね。この写真を掲示板に貼ってあなたの子かもよ?ってみせたいです。
私は未就学児の子どもがいます。ひとりできていた幼稚園の年長さんに暴力を振るわれたり…子どもも行きたがらなくなりました。久しぶりに行ってみると、小学生のゲーム広場になっていて、寝転んでゲームしていて小さい子遊びづらいですね( ;´Д`)
キッズルーム酷いことになっているんですね…片付けが出来ないんですね。
以前バスから降りた時にキッズルームの道路側の扉が開いていて、子どもが扉を押さえたままでゲームで遊んでいるのを見ました。緊急時以外は開閉禁止にしないとあれではセキュリティゆるゆるです。
キッズルーム酷いですね。
道路側の扉をあけたままにする意図は何でしょう…。外部のお友達を入れるためですかね?
写真とコメント拝見して、角戸にポスティングで周知したほうがいいレベルだと思いました。
…しかし、ポスティングされていた事でも、玄関ドアの前の自転車や子供の遊具の置きっ放しは改善されないし、難しいのかもしれませんね。悲しくなります。
キッズルームの件ですが、、、
うちにも未就園児の子どもがいます。
以前、利用した時に後から来た小学生集団が椅子を投げたり、おもちゃを投げたり、ドア(窓ガラス)をたたいたり、走り回ったり、、、、小さい子どもが遊んでいるのに全く気にもせず、、、です。
怖くて小さい子どもは遊べない と判断しました。
その時は管理人さんに一応 報告しましたが、、、、
状況変わらず、、なんですね。
それ以来、うちもキッズルームでは遊んでいません。
親御さんと一緒に遊ぶべきなのか、年齢制限するべきなのか、、、、
共用部分の事ですし、どの様に使ったらみんなが気持ちよく過ごせるのか、
難しいですね。
キッズルーム運用を総会で決めれば良いじゃん。
ここが特別ひどいのか、他のマンションでも問題になっているのか分かりませんが、キッズルームの運用課題ですね。
管理人さんがいる時間だけ開放して、利用者はエントランスの受付で名前と部屋番号記入&利用中はカードホルダーを首に下げる等、見て分かるように出来たらいいなと思いました。
子供だけの利用も現状だとやめたほうがよさそうです。
キッズルームの本来の目的ってなんなんでしょう。私は遊具などからみて、未就学時のママたちの交流の場と思っていました。今の使用状況からみると、学校から帰った小学生の散らかし場です。小さい子なんて危なくて連れて行ってられない。
管理人がいるならキッズルーム内に駐在してほしい(いいすぎですか?)
自分達の家を汚したり、部屋で騒ぐと親に怒られるので、誰にも怒られないキッズルームを子供たちが遊び場とするようになってしまったのか・・・。
または、部屋で騒がれたくない親が「キッズルームで遊んできなさい」と言っているのか・・・。
利用を登録制にして、利用者の親が当番制で掃除をするようにしたら良いのではないですか?
そうすれば、親としても子供に対して綺麗に使用するように注意するのでは?
キッズルームひどいですね。まだ広い外で遊べない未就学児の為の部屋として使ってほしいですね。これから暑くなって、冷房のあるキッズルームに沢山の小学生(住人の友達を含む)が一日中いるって事にもなりそうですね。そこまで使い方がひどいなら、登録制、年齢制限は必要かと思いました。まだ一人で遊びに行けないチビッ子達の為の出会い場のキッズルームになってほしいですね。我が家は子供はいませんが。
キッズルームの件、我が家も小さい子どもが居るので他人事ではありません。
以前、メインエントランスやキッズルームで激しく遊ぶ小学生を目撃しました。
はっきり言ってひどかったです。
登録制、時間制にするとかは話し合えば可能かもしれませんが、年齢制限を設けるのは難しそうですね。
ご兄弟のいる方で一緒に利用する方や、きちんと利用できているお子さんも居るでしょうから…
それか、平日夕方の時間帯で管理人さんに巡回を強化してもらうか…
引渡し入居から2ヶ月、これからまだまだ色んな問題が出てくると思います。
300近い世帯の方が住んでるので、価値観も様々です。
意見を出し合ってより良い解決策が見つかると良いですね(^^)
そういえば…当初キッズルーム内にあった可愛い北欧風の鳩時計も小学生の手によって壊されてましたね。その子に注意しましたが、時すでに遅しで2日続けていじってたらしく変になってました。友だちの子も「お前昨日やっただろー」なんて言ってたので…
わたしも中庭で走り回る小学生くらいの子供たちを見かけました。ちょっとやり過ぎかなってくらい走り回っていたので、親御さんには、しっかり見てほしいですね。キッズルームの使い方にも問題があるので、一定のルールの策定は、やむなしかと思います。
キッズルーム、早いうちにルール化しないと荒れ果ててしまいそうですね…。
役員になられた方が、この中にいらっしゃいましたら総会の議題にあげていただくことはできるのでしょうか?
よろしくお願いいたします。
>>389
昨日も鬼ごっこしていたので、つい叱ってしまいました。
ご年配の方や小さい子を連れた方の横も平気で飛び回っていたので…。
ここは公園ではなく、マンションだからぶつかるし、いろんな人がいるので危ないです、と。
その子は素直にごめんなさいと言って謝れましたが、その後一緒に遊んでいた子には、「あの人がやめてくださいと言っているからやめよう!」と、悪気なく言っていました。
ルール化することである程度は規制でき、安心できるかもしれませんが
やはり子どもを育てるという意味では、彼らになぜいけないか、どう遊べばいいかを考えるようにしないといけないようにも感じました。
ダメと言われたから、ルールだからではなく、こちらも育てる意識って必要なのかもしれません。
3ヶ月メンテナンス、どうしますか?
特に気になるところもない反面、
もったいない気持ちもあり笑
すごく細かく見ればあるにはあるのでそういうのでもよいのかな
キッズルームの件、確かに使い方はひどいと感じましたが、ルール化されてない以上あの子たちも非はないと感じてます。
これを機にルール化していくことでマンション全体として徐々に良くしていけたらいいなと思います。
ただ、野村として、これまでの他のマンションの経験値でキッズルームの使用規則とか定めておいてくれてもいいんですけどね。
いちごサイダーの写真の日、私も1歳の子どもを連れてキッズルームへ行きました。
机や椅子は全て隅に固めて、秘密基地?のようなものを作っていて、娘が使えるおもちゃはありませんでした。
娘が小学生が使っていない物を使っても小学生は何も言ってこなかったのでよかったですが。
もちろん戦いごっこ?もしていました。
しかし、娘がそばに行くと、赤ちゃんいるから危ないよ!外でやろう!と女の子が言ってくれました。
しかし、外には行かずまた戦いごっこしていました。
男の子も女の子も娘と遊んでくれました。
小学生がペットボトル等そのままにして外へ行ったので、追いかけて、また戻ってくる?ゴミがそのままだよ!と言うと、戻ってきます!と言いました。
必ず片付けて帰るように言いましたが、このままだったのですね。残念です。
他の日も違う小学生に片付けを促しました。
嫌そうな顔をして片付けていました。
お母さんがトンカツ持たせてくれたと言っていました。
心当たりがある親御さんいますか?
その子達は小さい子がそばに居ても関係なしにボールをぶつけ合っていました。
私にボールが思いっきり当たっても何も言いませんでした。
いくらふわふわなボールだからって、ぶつかったら謝るのが常識じゃないのかなーと思います。
中央にあるマットもずれているたびに戻しますが、手伝ってくれる子は1人いるかいないか。
娘と遊んでくれる優しいお兄さんお姉さんもいますが、やはりゴミや戦いごっこには不満です。
ママラウンジ&キッズコーナー使用細則
第5条2項
(略) 必ず保護者の監督のもと利用し、(略)、事故が発生した場合は、保護者がその責任を負うものとし、管理組合はその責めを負わない。
ルールを徹底するしかないかな。
>>392
まだ詳しく要項を読んでいないのですが、うちも気になるほどではなく…
でももったいない気がするの、わかります!
強いて言えば、トイレのクロスが隙間あるとかですかね…。
これは今回のみなんでしたっけ??
他所のキッズルーム運用規則ですが、このくらい細かく決めたほうがいいのかもと思いました。
http://blog.goo.ne.jp/kamiotai-station/e/60eecc90b5308685ea4f052b9cb00...
リンク先、拝見しました。
明分化は参考なりますね。
1.利用申込と保護者同伴。児童のみ利用禁止。
2.修理修繕費用負担。
3.即時退出および理事会決議でその保護者に対し、罰則を課すことができる。
以前、写真を投稿した者です。
ずいぶんと遅くなってしまい申し訳ありません。
先日のキッズルームのお話は、週末に管理人さんにお伝えすることができました。
管理人さんは、他の方からも使い方を心配する声が上がっているとおっしゃっていました。
例えば時計を壊してしまったことや、おやつの食べ方など、野村の管理者さんにもお伝えし、直接お子さんには注意をしているそうです。
名前もわかっているとのこと。あまりにもひどければ保護者にお伝えすることも考えなければという話にはなっているそうです。
また、先日役員会が行われ、議題には上がったようですが、初回のため担当決めなどで時間がなかったとのことです。
また総会前に役員会があるそうなので、その際にでも話をとおっしゃっていました。
皆さんからも忌憚ないご意見が聞けて勉強になります。
相変わらず挨拶の多いマンションだなと感じますし、エレベーターやゴミステーションでも親切な心遣いに心温まります。
自分も気持ち良く過ごせる環境づくりや心遣いをこれからもしていけたらと思います。
ありがとうございました。
保護者なしの幼稚園生は人の親の警告を全くききませんね!しまいには「赤ちゃんはでていけ!」と…親はなにをしているんでしょう…
わたしは雰囲気の良いマンションだと思ってますし住み心地良いです。一部不快な思いをされている方がいることは残念ですね。
これから反省点はどんどん改善されて皆が住んで良かったと思えるようになると良いですね!
私も一歳の息子がおり、当初は何度かキッズルームを利用しておりましたがあまりにも危ないのでもう行ってません。注意するのもどこまで言っていいのかわからないのでしておりませんし、変わった親がでてきても面倒なので。
あと事故とかが起こった時、防犯カメラもありそうですので親が知りませんでしたとか言わない為に何かの機会に映像を公開して欲しいです。
幼稚園生がくる14時前までのキッズルーム内は実に和やかで平和ですよ。危険と感じたら、時間帯に気をつけたほうがよいですね。早く、規律が確立されることを願います。
みんなのマンションなんで全員が気持ちよく過ごせるようにしたいですね。
私は小さい子供がいますが幼稚園のお兄ちゃんお姉ちゃんたちをみても元気がいいなと思うくらいです。幼稚園くらいの子の発言にそこまで考えがないとはおもうのでそんな事言ったらダメだよと教えてあげてもいいとおもいます。自分の子供だったら厳しく叱りますけど。まあ小学生たちはやりすぎの部分はありますが、いずれ自分の子供も大きくなって幼稚園小学校と通うので気持ちよく過ごせるようルール作りでなんとかならないかなーとおもいます。
とりあえず保護者同伴で利用する事を周知徹底して子供達だけで利用することがないようにすればどうですかね?
平塚のららぽーと16年秋開業予定ですね、近くで行きやすい所にできますね♪
こんばんは
いつもお世話になっております
近隣の方がベランダで喫煙してるので何度か管理会社に相談してチラシを入れて頂きました。未だ改善されずとても不快な思いをしています
換気扇を回してる時に吸われると 部屋にタバコの煙が入ってきて部屋中臭いです。管理人さん、管理会社に注意して欲しいと言った所、うちでは対処できないとの事でした。直接言って逆恨みされても困りますし、恐らくずっと住む家でしょうから ギクシャクするのも何だかな…と思います。
何かいい方法はありませんでしょうか
喫煙ルームはないんですか?
>>411
喫煙ルーム…きいたことないですね。でもそのような部屋をつくるなら、マンション外で吸っちゃえば?って思いました(笑)
バルコニーで吸っているお部屋は特定できているのでしょうか?そしたら匿名で封書をだしてみるとか。切実な問題ですね。
>>410
直接言うのはやはりいろいろと考えてしまいますよね。
実は昨日、私も洗濯物を取り込んでいたら、下の方でにぎやかなお部屋があって、ちょっと覗いたところ、タバコの火が見えました。
臭いはしなかったのですが、マナー違反だなと思っていたところです。
そことは別のお部屋なのかもしれませんが、ポストに匿名で書いて入れるのと手かもしれませんね。
409さんへ、
人間、我慢も必要です。バルコニーは専用使用権があり、基本的には喫煙等も自由です。
共同生活を送るにあたって、あまり、規制を求めず、隣近所とおおらかな気持ちになれば気になりませんよ。
あなたの行為はいかがなものと思えます。車をお持ちなら排ガスをまき散らしているのですよ。それと同じです。
換気扇からの料理の臭いしかりです。煙が嫌なら一時のことですから、戸を閉めて自衛したらいかがですか。
お互いこれから長く住み続けるわけですから、ぎすぎすした関係にならないためにも、あなたの価値観を押し付けるような、こまかなことを言わない方がよいですよ。和気あいあいとくらしていきましょうよ。
ちなみに、私はたばこはすいません。
>>414
管理規約集34ページ第1条(11)バルコニーにて喫煙をしないこと。書いてありますよ。ちゃんと注意のチラシも入っていたじゃないですか。目を通してからものをいってください。風によって火災の原因にもなりますから、やはり個人に周知してもらうのがいちばんかと思います。
周知ではなく熟知でしたm(_ _)m
バルコニー禁煙は、徹底してほしいですよねー。
購入検討時から、ハセコーの方は「バルコニーは禁煙です」とおっしゃっていたので、
安心して入居できました。
>>412さん
皆様 ご意見ありがとうございます
なるほどですね
喫煙されてる方は特定できています。
宛名無記名の方からいきなり注意の手紙が届いたら少し気味が悪いでしょうか?
色々 考えてみます
>>418さん
辛いですね…。
マンション出てすぐの所で喫煙されている方や、むしろ禁煙のボードが置かれている目の前の植栽にポイ捨てする住人もいらっしゃったので、喫煙マナーの意識が低い方が多いのかな?と思いました。
キッズルームの件と同様に、今後も続く場合は総会の議題にあげていただくのも良いかもしれません。
煙が外にもれないよう一般的な喫煙ルームは設備&維持費がとんでもないと思います…。
管理修繕費から捻出することになりますし、まず総会で通りません。
規約を読んだ上で契約および購入されているのだからルールは各戸それぞれ守って、気持ちよく皆が生活できるようにしたいですね。
一階に住んでますけど、気づけばベランダにタバコの吸い殻がありました。タバコは吸いたければ吸ってもらって構わないですが、家の中で吸って欲しいですし、ポイ捨てする神経がわかりません。わからない人はハッキリ言ってバカなんじゃないかなって思います。
至極当たり前の主張をしているつもりですが、反論する人も意味がわかりません。だってそういうルール前提の分譲マンションですから。
一部の書き込み、いわゆるアオリでは?
居住者ではないでしょう。
喫煙ルームは維持費がかかりますし、喫煙者の一部のために設置するのもどうかな。
喫煙者の各戸で、ルールを徹底してほしい問題ですね。
キッズルーム、保護者同伴が認知されて綺麗に使われていますね。私の見る限り。
以前から 共用廊下を奇声をあげながら 走り回ってる男の子4、5人がいますね。遊び場と勘違いしているのでしょうか?迷惑しています。
私もよく見ます、マンション全体でおいかけっこしてるような感じですね。
エレベーターでも走って乗り込んだり、捕まらないように鬼の子が来るまえに急いで閉めたりして挟まったりケガをしないか心配になります。
元気なのはいいんですが、公園などで発散して欲しいですねー。
子供達にも分かるように一定期間エレベーターの中にひらがなで掲示物とか張ることはできないでしょうか?
鬼ごっこしてるのは 中学生っぽく見えます。部外者と見受けられます。
前にキッズルームで大暴れしていた子たちだと思います(笑)
ずいぶん体格が良いのできいたら小3だと…
どこにでもこういう悪ガキいますね。皆さんで「危ないよ〜」を掛け声にしましょ(笑)
今度、見かけたら捕まえます(笑)
今度見つけたら歳より誰かの部屋番号聞くといいですね(笑)
・ベランダでの喫煙
・共用廊下での鬼ごっこ
・キッズルームの使い方
現状、問題になっているのはこのあたりでしょうか。
子供は分別つかないってこともあるし難しいかもですが、
せめて大人の喫煙くらいは管理会社に徹底してほしいですね。
全戸の玄関に黄色の紙に赤文字とかで、
「警告!」って張り紙してもらってもかまいませんよ。
それでベランダ喫煙がなくなるのならね。
玄関前の自転車や荷物も置いたまま変わらずです。
喫煙等も含めて、特定できるなら警告を宛名付きでポスティングして欲しいなと思いました。
掲示板も見ず、当事者意識がないのかもしれないので…。
みなさん総会はでますか?
ほんとですね。
指名出来ないならもう玄関に張り紙でいいです。
玄関なら嫌でも見るでしょ。
玄関前の荷物、
厳密には全面的に禁止ですけど、
不快じゃないものはまぁいいんです。
オシャレな置物とか、自転車もまぁ不快ではない。
問題は粗大ゴミとかゴミ袋とかを玄関に積み上げてる
信じられない家があったりすることさね。
そんな家があるんですか?!きっとゴミステーションから遠い棟だと予想できますが…ゴミステーション内も放置粗大ゴミが目立ってきましたね。あれ嫌です、ほんと。
ゴミステーションの粗大ゴミ本当イヤですね。持ち込まれた方は、あのまま放置するつもりですかね。
自転車置き場、隣との幅が狭くて出し入れがとても面倒。
スペースの問題もあるでしょうけど、もっと余裕が欲しかった。
不満は価格云々ではなく、どんなところ住んでも出るんでしょうね、ここみたいに。
私も含めて思っていたのと違ったということはよくあると思いますが、設備のことなどでは、読んでいる方としてはあまり気持ちのいいものではありません。
キッズルームの件やゴミ、鬼ごっこの件など、ルールを守っていない不快なこと、困っていることは共有してもいいと思います。そういう場所だと思うので。
また、どう改善できるか知恵を出し合うのもいいと思いますよ。
>>439さん
私も同じくスペースの狭さに困っていました。
でも、先日管理人さんに問い合わせたところ、自転車を載せる台の可動範囲を広くするよう検討中だそうです。
スペースのことでは多くの方が困ってるとのことでした。
期待しましょう!!
自転車の件。それは実現したら嬉しい情報ですね!狭すぎて足に生傷絶えませんから(涙)ママチャリが連続してあるところの苦労を察します…
自転車置き場の件 青いテープが貼ってる場所に一ヶ月くらい利用してる方も いらっしゃいますね。気になります。
皆さん、納戸ってどのように使われてますか?
さほど広くはないけど、高さはあって、なかなか有効な使い方が思い付きません。?(・_・;?
何か良い使い方があれば参考にさせて頂きたいので、教えて頂けると助かります。(*^^*)
他のオハナに入居を控えているものです。
みなさまはマンションのネットを契約されていますか?
おいくらくらいするのでしょうか。
今契約しているものを継続するかどうか迷っているので…。
よろしくお願いします。
>>445さん
青テープの所、1ヶ月くらい使用してました。
気になられてるとのことなので、言い訳というか、説明させて下さい。
うちの場合は、引渡しの時から駐輪場を2台借りてるものの、左右をママチャリに挟まれ、こっちも1台はママチャリなので、どう頑張っても借りてる場所に止められず…
それで青テープの所を使用してました。
私のような方、他にもいらっしゃると思います。
空いてる場所に契約し直そうと思いましたが、今回の募集結果で、場所を変えても止められない可能性もあると言われ…
とりあえずこのまま様子を見ることに。
今回の3、4台目の募集では駐輪場はほぼ埋まるみたいです!!
台の可動範囲を広くする件、確かなことは言えませんが、作業にお金はかからないようだったので、早く実現するといいですね!!
今日の四時頃から 共有廊下を 小学校低学年7人くらいが 階段を使って走り回ってました。この現状を 親は知っているのでしょうか?
最近、小学生くらいの男の子2人がキッズルームかけまわってるのも見かけました。
体格良かったので、前に話題に出てた子かな?と思いました。
親御さんはご存知ないんじゃないでしょうか…。
お風呂のシャワーヘッドの件で 教えて下さい。シャワーヘッドの交換を考えております。シャワーヘッドを くるくる回したら 外せるのでしょうか?入居時からついているシャワーヘッドは 節水が出来ないので 皆様は いかがされているのでしょうか?
美味しそうですね!行ってみたい!
宅配ボックス結構使ってますよ。使っているというか、ネットで購入した物などを受け取れない事が多いので宅配業者が入れてってくれます。
鍵で開け閉め出来ますし、預かり物がある場合エントランスで知らせてくれるのがとても便利です!
>>456
美味しそうですねー!!!
開店した事全く知りませんでした(笑)
ほぼネットではどんなカフェなのかも出ていないのですが、
とりあえず9:00〜21:00まで営業してるようですね。
行ってみます!!!
そして私も上に書かれてるのと同じで、利用しています。
というか、入れて行ってくれてます。
楽ですよー。
>>453
昨日は、小学校高学年ぽい女の子が3人、クッションボールなどを投げて遊んでいました。
危険な遊びではなかったのですが、一応声をかけてみると
親御さんがいないと入れない事を知らなかったと。
掲示板やポストにも紙があるから、お家の人に確認してもらってねといって終わりましたが素直にでていきました。
周知徹底されてないんですかねー。
>>455
ヘッドはそのまま使っています。
私はいちいち止めて使っていますが、節水できるシャワー付くと快適ですね。
でも、話が違うかもしれませんが、台所の蛇口も市販のよくある浄水器が取り付けられなかったので、お風呂も取り替えて付け替えるのが難しいのかなーと思いました。
付け替えた方いますかねー??
そう言えば、このスレ読んでて思ったのですが
昨日、エレベーターに張り紙がありましたよね?
ポストにも入っていた騒音の件に関する紙です。
見られた方いますか?
朝はあったのに夜帰ると無くなっていました。
あれは私的に誰か貼られたんですかね?
ポストに入っていたのは何色でした?
うちは黄色だったのですが、張り紙は白。掲示板のも白。
もしかしてうちがうるさいから黄色なのかなと今になって気になってきました。
ほぼ家にいないのですが、黄色だとすると足跡か…?など悶々としています。
>>462さん
我が家も黄色でしたよ。
共用廊下で走り回る子供も迷惑ですが、中庭で泣き叫んだり、大声をあげて
走り回る幼稚園児?の声が響きわたり気になっています。
想像以上に聞こえるので驚きました。我慢するしかないのかなー・・・・・
自転車置き場の狭さには参ったなー
隣の自転車は錆びだらけのため、家の自転車(外国製のちょっと高い軽量自転車)傷だらけ。キャンセルして玄関においています。
駐車場も狭い。3ナンバーの大き目の車には、狭すぎる。
皆さん騒音はいかがですか?
家は毎日バタバタと扉の閉める音?に悩まされてます……
先日は寝室にいた所、携帯電話の音&話し声がしました…
家だけなのでしょうか?
皆さんの騒音事情教えて下さい!
うちは悩まされるような音はしてこないですよ
>>465
そうなんですか…
うちは両隣に幼児、乳児がいるので、よく泣き声がしますが、それは仕方ないと思っています。
その他の音もたまに聞こえる程度です。
ただ、下の人がパーティ?してることが多く、ベランダでタバコ吸いながら話してるとすごくうるさいです。
窓を開けているからなんですが。
横より上下の方が聞こえるのですかね?
うちは家にいる時間が短いということや、我々が鈍いということもあって、さほど気になりません。
>>465
夕方から道路で遊ばせてる子供の声、お喋りしてる親達の声がとても響きます。
結構遅くまで遊ばせてますね。
もう少しすればエアコンつけて窓閉めますからそれまでは我慢ですかね…
それ以外はとても静かです。
この頃飛行機の音もさほど聞こえないし。
>>470
ここは、集合住宅です。
色々な感覚や生活パターンの人が住んでいる場所です。
子供が遊ぶのは構わないですが、大声で騒ぎ続けている子供を放置しているのは、あまり良い状況ではないと思いますが?
玄関の表札と 玄関の上にあるライトは つけてますか?
>>471
ウチは子供はいません。集合住宅で色々な方がいらっしゃることも十分承知しています。
ある程度の不満を覚悟してみなさんご購入なさるのでは。
騒音が嫌なら、離れ小島に戸建てを購入すればいい話です。
ある程度騒ぐのも結構だと思いますが、行き過ぎないよう躾けるのも大切なことだと思いますよ。
それこそ、騒ぐのなら一軒家に住んでくれと思いますが。
騒音然りです。足音然りです。
それが集合住宅のマナーだと思いますし、それが嫌ならどちらの立場だとしても一軒家買えば済む話です。
475さんに同感(^-^)/
所詮集合住宅なんだから仕方がないでしょ。
お金があったら庭付き一戸建てにでも住んでるでしょうに。
全てが自分の思い通りにはいきませんよね。
お聞きしたいのですが、皆さんバルコニーの掃除はどうされてますか?
うちはなにも引いてなくて、そのままなのですが、
昨日の雨などの影響で汚れている感じがするので洗いたいと思っています。
しかし洗うとなるとご近所に水が入ってしまうのかなとも思い、まだ実行していません。
皆さんはどうされているのか教えてください!
つかぬ事をお伺いしますが、登記簿って受領してますか?うちはまだ受け取ってないので、皆さんどうでしょうか?
騒音のことが問題になっていますが、室内での生活音がどの程度まわりに
聞こえてしまっているのかよくわかりません。
もちろん深夜の洗濯機や大音量のスピーカーなどはわかるのですが
ふつうに生活しているときに出る音のことです。
うちは主人の体格が良いので普通に歩く足音がドスンドスンという感じなのですが
この程度の音でも下のお部屋には響いてらっしゃるのでしょうか…
>>482
ウチの場合、大人がドスドスと歩いた音がたまにして子供の走る音は毎回、あとはイスを引くような音、窓の開閉音、謎のドスンという音がします。
これらはウチがテレビと換気扇をつけてるときでも聞こえるときがあります。
床が賃貸並みに薄くてびっくりしましたがある程度はしょうがないことだと思ってます。
部屋を歩く音は普通に聞こえますね。お風呂の蓋をパタパタ閉める音も聞こえる時があります。水の音は聞こえないですね。ちょうど夕飯時がよく聞こえます。普通の生活音なので、特に気にしてません。
二重床に比べて直床だと、やっぱり足音の聞こえ方って違うのでしょうかね。
少し前までは二重床の方が音が響きにくいと聞いてましたが、最近は二重床だと音がこもって逆にうるさいとか、二重床より直床の方が良いと聞くことが多いのですが、実際はどうなんでしょうね…
生活音については人によって感じ方も違うでしょうから、何処までを許容範囲とするか難しい問題だと思います。
我が家も両隣や上下にどのくらい生活音の響いてるのか気になってます。
自分のとこの生活音もですが、
たまに上から大きな音がしたり…
なので、お隣や上下の方と外で顔を合わせた時には、「うるさくないですか?あまりひどい時には教えてくださいね〜」とお互い話してます。
たったそれだけ、ほんの少しでもコミュニケーションが取れてるってだけで、少し大きな音がしても、気にならなくなりましたよ!
そろそろ茅ヶ崎花火大会ですね!
家は総会に出席出来なかったので話があったかわからないのですが、
屋上解放するのでしょうか??
わかる方いたら教えてください!
今から売るなら幾らかな。
二重床の種類もいろいろ。直床の種類もいろいろ。購入前に営業さんに聞いたところで、どんな種類であってもマンションが売れなくなるような説明はないんだろうね。だから結局はどこを購入したって住んでみないとわからないんだろうね。
雨の後だからか……ベランダにクロアリが大量発生していました。。
調べると建物の土台にシロアリの巣があるのが原因になることもあるとのこと…心配すぎる〜!
みなさんクロアリ出ませんでしたか?
ウチは羽のある大きなアリがたくさん来ます。
今朝は30匹ぐらいいました。
低層階ですが、大きいアリは今日は1匹みたくらいです。いつもはみません。
我が家にも羽の付いたアリのような虫が出ました!
けど、どこから入ったのか…
24時間換気の排気口からも虫は入って来ますか??
排気口は開けておかないと24時間換気の意味がないと聞いたので、開け放しにしてるのですが…
あーイヌの鳴声が五月蝿い!最悪!朝から耳障り!保健所に連絡しますよー
虫多いですよね。
マンション通路に結構大きい虫が一匹はいるのでドキドキします(高層階です)
マンション前の公道で子供が遊んでる声がうるさくてストレスです。
19時のいまもうるさくて窓しめました。
危ないし、道路で遊ばないでほしい。