東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティテラス立川」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-07-16 10:56:15

昭和記念公園近くの住友不動産で建設中のマンションですが、
何か情報を知ってる方いましたら 何でもいいですので教えて下さい。

※スレタイを「立川昭和記念公園シティテラス立川(仮名称)」から「シティテラス立川」に変更させていただきました。

所在地:東京都立川市曙町1丁目1番3、富士見町2丁目104番4(地番)
交通:中央線 「立川」駅 徒歩9分

[スレ作成日時]2007-05-14 22:00:00

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シティテラス立川口コミ掲示板・評判

  1. 164 物件比較中さん

    そろそろ、新築でなくなるの??一年たつと未入居住宅って本当?

    それをいったら、2割の値引きを提案されたって知り合いが言ってたけど…

  2. 165 匿名さん

    すみふは値段下げないでしょ。財閥系は金あるからね。先月すみふから送られて来た雑誌にここが紹介されてた。

  3. 167 マンコミュファンさん

    でもでもでもなんで赤い壁なんだろう

  4. 168 いつか買いたいさん

    それは公園の紅葉をイメージしてるんだろう。

  5. 169 購入検討中さん

    偉く高飛車でした。もうすぐ中古でしょ・・・。

    何なの!

  6. 170 サラリーマンさん

    会社の仕事である高級マンションを借りることになって
    ここの不動産屋と交渉したら、相手のものすごい大柄な
    態度にびっくりでした。“貸してやってる、売ってやってる”
    って意識が強いんでしょう。

  7. 171 購入検討中さん

    私もそうでした。高飛車!
    でも立川で探してるので、今週末はランドシティ立川を見に行ってみます。

  8. 172 物件比較中さん

    確かに感じ悪い営業でした。
    サニーコート立川のおじさんの方が感じ良かったです。
    全然売れていないのに偉そうな感じが嫌で見送りました。
    売れてますとか言うけど見ればわかりますよね。

  9. 173 ご近所さん

    よっぽど苦しいみたいで、ついに中古販売も開始。。。
    しかも値引きなし。値引き販売はあるのでしょうか??
    しかし、新築で買われた方にはちょっと嫌な気分ですよね(-.-)

    http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/35505160...

  10. 174 物件比較中さん


    上階はほとんど入居済だったみたいだし、すでに入居した方の転売らしいよ。
    300万円値引きされているし。

  11. 175 匿名さん

    174さん
    情報ありがとごさいます

    値下げしたとは言え随分と値が張ります
    うちには無理だわ(>_<)

    ゼ●ァーは駅から遠いし街道沿いだからうるさいし…
    サニーコートで決めとけばよかった(T-T)

  12. 177 物件比較中さん

    ここは、もう中古ですよね

  13. 178 五十嵐ゆうかさん

    先々々々週号のマンションズによれば253戸中第4期分として2戸、モデルルーム販売住戸分として2戸が売れ残り。
    まだ中古扱いになっていませんよ。
    値引きもしていませんし。

  14. 179 近所をよく知る人

    それくらいしってるよ;;

  15. 180 ご近所さん

    あの色塗り直してくれない?
    昭和記念公園好きな者としてはこの建物の毒々しい色が調和を乱すわ。

  16. 181 匿名さん

    公式サイトのストロベリーレジデンスって・・・
    値段はそのままだが、高級路線からファミリー路線に変更を狙っているんだろうか・・・

  17. 182 匿名さん

    まだ全く値下げしてないようですね。SUUMOだと54.53㎡~87.01㎡ 3480万~7280万となってる。
    ここはこのまま売り続ける感じなんだろうか。検討者、もう全然いない感じだけど。

  18. 184 購入検討中さん

    財閥系は値下げしないですよ。
    こだわりがありますから。

  19. 185 購入検討中さん

    管理費と修繕費不足は、5年後10年後・・・心配です

  20. 186 匿名さん

    管理費の最低と最高11380と17380の平均をとって14380円とする。
    一方、今日現在の公式サイトによる販売戸数33戸。
    入居開始2008年4月以降21ヶ月間の管理費はおよそ996万円。

    折り込みチラシ、web維持費、営業マン、
    どんなに少なく見積もってもすみふの負担額はすでに軽く1000万超。
    しかも毎月50万近く出て行く。

    管理費、修繕費はすみふの負担でしょ、当然。
    まあ実際には新しく入居してくる人が過去の分もさかのぼって支払いさせられるかもしれんが。
    もっとも今の状態じゃもはや検討している人もいるのかどうか。

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