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匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲4-1-36 |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東京フロントコートはどうですか ★☆5☆★
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101
匿名さん
>>99
安マンションキャンペーン レスの多数が君の自作自演だったら 笑えるよ
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102
匿名さん
91だけど、俺、団地だ安いだって言ってるけど、これでも愛ある発言のつもりよ。
なんつーかPBがジャスコならFは肉のハナマサっつーか・・
わかんね〜よな、わりぃ。
生活するなら問題なしだ。俺自身、高級な人間じゃねーし、肉のハナマサでいいんだよ。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
>101
そういうあんたも安いと思ってんだろ?いちいち”安い”に反応するなよ。
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105
匿名さん
そもそも数千万の買い物はほとんどの人にとって一生に何回あるの?って額でしょ?
安いとか高いとかっていう議論は水掛け論ですよ。
上には上がいる、下には下がある。それが家ってもんです。
感情的な議論は避けて、前向きな情報交換の場にしていきましょう!
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106
匿名さん
>105
同感、同感。
立地と今後の発展、中庭に期待して、
快適な生活を考えていきましょう。
大規模のメリットをいかす工夫が必要だね。
例えば、行政に対する圧力団体になるとか、議員を輩出するとか
いろいろ考えられるのでは?
PBの人たちとも交流を活発にしたいものです。
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107
匿名さん
PB側から見るに、中庭って閉塞感がありそうだと思いません?
いかにサッカーグラウンド大の大きさとはいえ、周囲を60mの壁が取り囲んでいるわけですからないわけはないんですけど
広さの大して変わらないNPを見るとそうでもないんですよね。工事中だからですかね。
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108
匿名さん
別に感情的になんてなってないんだけどねぇ。
>107
いや、閉塞感はNPとは比べ物にならないと思う。
NPは西側が空いてるし、中庭に面した棟も斜めになってるし、北東も結構空いてる。
でもFは四方を殆ど塞いでしまってるから、中庭はかなり暗いんじゃないかな・・
運河を渡って枝川方面に行くと、交差点に朝凪公園ってのがあるんだけど(交番向い)
あそこに立ってみると、ちょっとした疑似体験出来るかも。
公園の東南を14階の都営が囲んで、道路を挟んで西にもコスモのMが建ってる。
冬はすごい寒いんだ。日中陽が当たらないから。
あんな感じを想像してるんだけど。どうだろね?
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109
匿名さん
なんだか、一人えらい噛み付いて来る人がいますねぇ。
今更値段がどうとか、中庭がどうとか。
もう少し建設的な意見交換をしましょう。
煽りは適当に無視してね。
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110
匿名さん
Fの閉塞感,圧迫感は想像してた。
でっかい建物で四方を取り囲んでいるんだからな。
もろに団地。
MRで模型とイメージ映画とパンフを改めて見て、萎えた。
そしてやはりPBにした。
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111
匿名さん
まあ、入居前は不安だからね。マリッジブルーみたいに。。
ただ、一旦決めた事は振り返らず、今後のことを考えていくべきですね
完売の看板が募集中?に変わったという情報がありましたが、今更心が揺らいだ購入者が居たのですかね。
男らしく無いね。
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112
匿名さん
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113
匿名さん
>109
ん?俺の事言ってんの?
煽りでも何でもないし、情報として朝凪公園が似てるって言ってるんじゃん。
それに一応俺だって自分の意思でF買ってるんだよ。
中庭を重視してないから、意見は偏ってるかもしれんけど。
噛み付くとかってとる方が卑屈に感じるよ。
ビバの2階、いつオープンすんのかね。
ビバは1時間無料で車(軽トラか?)貸してくれるらしいね。
Fとしてはカートそのまま貸してくれた方がいいのか・・いや、みっともないか・・
家具ならアビタサローネ、大塚家具、葛西のホームズ、錦糸町のOKAY・・
あとどこかある?
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114
匿名さん
ビバの2階は当初文化堂が7月下旬、ファーストキッチンも似たような時期ということで
人材募集してた記憶があります。 書店は8月5日オープン予定とかになってましたし
もしかしてバラバラ?とかも思っているのですが、でも8月初旬には何かしらオープンしてそうですね。
入り口にあるベンチとテーブルのセットが芝生の上で気持ちいいです。
葛西のホームズに今度行って見たいのですが家具の品揃えはいいのかな。
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115
2nd
私Fの購入者じゃないけど、何の家具かにもよりますが晴海トリトンに
「J−HOME STYLE」ってのがありますよ。
サイズとか結構オーダーに応じてくれます。入居時にいろいろ買いました。
ウチは契約から入居まで3年近くありましたので、そこの製品を前提に家具配置を
イヤというほどシミュレートしました(笑)
アビタや大塚と比べてもそんなに価格変わらないですし、個人的には好きな店ですね。
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116
匿名さん
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117
匿名さん
葛西ホームズよく行ってますが、家具の品揃えはいいと思います。
○○風みたいな感じで、いろんなコンセプトに従った品揃えで、
見てて飽きない感じ。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
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121
匿名さん
>117
HOMESは品揃えはいいけど店員がすぐ寄ってきてウザくないですか?
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122
匿名さん
この辺って直接粗大ゴミ持ち込めるところってないのかな?
でかい焼却施設があるような地域は、車で持ち込んでそのまま重さ計って
帰りは車が軽くなった分だけ払う・・って感じのがあるよね。
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123
匿名さん
>116
もちろん上を見ればきりがないけど、3,4万でもいいものいっぱいあるよ。
すくなくとも、東急ハンズなんかでの3,4万のモノなんかより、よっぽ良いと思うけどな。
1,2万の物でも送料無料だしね。お勧めは照明かな。ナショナル系で50%OFFですから、お得ですよ。
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124
匿名さん
大塚で3人掛けソファ+オットマン、ダイニングテーブル+イス4脚、カーテン(ドレープ+レース)、ラグの
見積りをしてもらったら350万しました。
スワロフスキーのシャンデリア(安くて36万くらい)も気になってますが、いかんせんイイものは高いって
いうのは事実ですな。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>>124
3人掛けソファ+オットマンて大塚家具でみるとまわりが広いから大きく感じないけど、LDに置くと
かなり大きく感じるんじゃないでしょうか。124 さんの LD は何畳くらいでしょうか
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127
匿名さん
>124
かなり良い(高い)物を選ばれたのでしょうね。その組み合わせなら、たとえ大塚家具でも、そこそこのでも200万もしませんよ。
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128
匿名さん
>117
確かに常にどうにかして会話に入ってやろうと狙っているような視線を感じます。。。
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129
匿名さん
>126
和室を潰したんで、約20畳程度です。(ちょっと狭いですね)
ブリティッシュスタイルを検討しているので、広々としているよりも
ごちゃごちゃと狭い感じがイイとのことで、自分はあまり気にしてません。
>127
350万は誤記でした。
付け加えれば、上記+1人掛けソファ+カップボード(キャビネ?)で250万でした。
いい加減な書き込みですんませんでした。
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130
匿名さん
家具もいいものを買いたいが、増税を考えるとお金を使えません。
税理士をしている友人に私の場合、どのくらい税金が増えるの?
と聞いたら、来年は10万程度だが、再来年からは50万くらいは
増える可能性が高いと話していました。50万!!というのが私の
反応でした。50万円あったらいい家具が買えるのに!
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131
匿名さん
>130
税金が増えるって、当たり前だけど年収に関係ありますよね?
130さんの年収はおいくらくらいなのですか?
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132
匿名さん
117さん、情報ありがとうございました。でも121さんによると店員がすぐ寄ってくるのですか。
それはいやですね。猿江の島忠もそうでしたが、そこと同じ系列だからですかね?
でも近々に行ってみたいと思います。
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133
匿名さん
実際問題、皆さん家具にどれくらい費用をかけるのでしょうか?
私は現在使っているものもあるので、100〜150万くらいで十分だと思っているのですが。
ソファー、カーテン、照明、ラグ、ミラーあたりで。
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134
匿名さん
>133
まあそれは人それぞれのこだわりとか趣味がありますので。
カーテンだってオーダーなら数十万コースですし、アルフレックスのソファとか買うと50万以上、
食器棚もフルオーダーなら30万くらいとか...
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135
匿名さん
たぶん130さんは、年収700万から750万くらいとみた。
今の試算では年収800万が一番上昇率が高いといわれてますよね。
いや、切実な問題です。。。
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136
匿名さん
>131,135
ほぼ当たっています。800万に届かない程度です。子供が1人しか
いないから増税は50万程度だそうです。2人いたら60万は覚悟して
おきなさいなんて話もありました。50万としても毎月、4万2千円
近い手取の減少です。年金の掛金の上昇分まで含めたら、返済(
毎月10万)の半分に近い手取が減ることになりそうです。本当は
皆さんのように家具に100万単位のお金をかけたいのですが、将来
を考えるとやめておこうかなというのが正直な気持ちです。
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137
匿名さん
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138
匿名さん
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139
匿名さん
>136
131です。
ありがとうございました。
自分は136さんよりちょっと少ない年収で、子供がいないからなんとも
言えませんが、やはり恐ろしい金額になりそうですね。
でも、家具は買うだけ買っちゃえば、あとはなんとかなるかなぁ
と思ってみたりもしてます。
>137
ありがとうございます。
試算できるようなところがあれば良かったですが・・・
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140
匿名さん
>139
十分いろんなリスクを検討したほうがいいですね。
+ リストラ、転勤
+ 成果給のための給料減少
+ 40以降は、介護保険が追加
+ 年金額
+ 離婚
+ 増税
+ 金利上昇
+ 中古価格下落
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141
匿名さん
今朝の新聞折込に、Fの66㎡の部屋が売りに出てた。
何棟かは分からないけど。
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142
豊洲住民
うちのマンションの広報誌より:
ビバホーム豊洲店、次長の○○さんにお話を伺ってきました
...
Q 近隣住民はレンタルビデオショップが出来ることを切望しているのですが予定は?
A このあたりはマンションのみならずショッピングセンターも建設ラッシュで希望の
ビデオ店がどこに出店計画があるのか今は分からない状況です。8月上旬の2階フロア
開業予定もまだ全店が決定段階ではありません。ただ文化堂は月島などのお店よりも
大きな店舗スペースになる予定です。
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143
匿名さん
みなさん、オプションの申込みは済みましたか?
7/29締切だと思いますが申込みの用紙?が見当たりません・・・
っつーかオプション会で貰ったっけかな?探してみないと。。。
とりあえず食洗機(Nのミストタイプ)と整水器(N)とピクチャーレール
を申込むつもりです。
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144
匿名さん
>142
東雲にウェルハウスができますよ?イーオンの前です。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
今日、Fの進捗の様子を見に行ってきました。
そしたら、何も知らないような・・・おじさん&おばさんが「大きな団地を造っているのね」と
話しているのが聞こえてきました。
普通の人が見ると、やっぱり団地に見えてしまうんですね。
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148
匿名さん
本当に豊洲に5★だったら良かったのにね。
ここの2つの場合は最初に長谷工が落として売主を探したが、5★は
東京建物が落とし施工会社を探したからこんな仕様が違う。
でも、南砂なんかには恥ずかしくて住めないね。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
143さん
オプションの申し込みは電話でしました。それでいいそうです。
申し込みの用紙はなかったと思います。
ご近所マンション