昨日CMを見ました。本当に六義園ばかりを強調していて、マンション自体
は最後にちらっと見せるだけ。まるで六義園の宣伝！？って感じ。
このマンションの魅力は六義園に近いというだけ！？
その割にはそこまで近いとは思いませんが・・・。
その他の魅力って何ですかね？
43さん、なるほど・・・。仮称「目白の杜プロジェクト」のことですね。
でも、HP見ましたけど、こちらまだあまり情報がありませんね。
少し期待したいと思います。
私だったら、麻布十番あたりにすみますね。
麻布十番ですか、へえー。
それにしても、盛り上がらない掲示板ですね。
本題のプラウド駒込に関してはどうなってしまったのか！？
そんなに、人気がないのかもしれませんね。
価格と立地・・・その組み合わせがいまいちなのかもしれません。
人気は知りませんが、お得意の「プラウド六義園」と命名した方が
よろしかったのでは？
区が違うと認可されないのかしら。
「プラウド大和郷」も良いですね。
当然、野村不動産も検討されたでしょうが、無理だったんでしょうね。
高い部屋を買うのは地元のお金持ちでしょう。駒込という場所に愛着なければ
あの値段で眩暈するはずです。ホテルを通らない道を教えてもらいましたが
４分が魅力ですし、子供にも悪影響及ぼすのは必死だと思います。あのＣＭも
誇大とはいいませんが、やりすぎですね。見えるのは一部だけですから。
ちなみにメゾネットのＭＲはいらないと思いました。
この近辺は好きなエリアですし、ホテルは気になるものの、
JR駒込駅まで4分は魅力ですね。しかし、488戸は多すぎと感じました。
ResidenceC,D,Eは他の棟に囲まれていて、風通し悪そうだし。
ResidenceC,D,Eがなければもう少し住環境良さそうだと思いましたが、
それでは野村がペイしないのでしょうね。
後、同じくメゾネットのMRはいらないと思いました。
27です。
先日現地へ行った時に、買い組さんに教えていただいた道を通りました。
時間は計りませんでしたが、特に遠回りでもなく教えていただいて
よかったです。ありがとうございました。
確かに掲示板は盛り上がりませんね。
でも荒れていたずらに投稿数が増えるよりはいいと思います。
書き込みがあっても否定的な意見がほとんどですね。
その割りにMRは盛況のような気がします。どちらが本当？
いよいよ明日からプレオープン。
価格も部屋によっては数百万単位で下がっているので、
（元々が高すぎですが）前向きに検討される方も少しは
増えてくるかと期待しています。
年寄りが多いからPCをしてる人がいないのだと思います。
モデルルームのメゾネットタイプとは、Ｂ棟のメゾネットですよね。
個人的な意見ですが、あのメゾネット、４人家族以上が入居するとしたら、キツイような気がました。
メゾネットなので後にリフォームしやすいのが唯一の利点では？
モデルルームはかなりプランが変更されてます。
そのような事例がないと、何かと中途半端で購入者が激減するのではないでしょうか。
元の設計は、無理すれば４人家族でも可能ですよ、と言ってるような気がします。
しかし玄関入って、リビング丸見え……一昔前のアパートような作り。
うーーん……。でもこれは個人的な意見ですので、購入検討さてる方が
いらっしゃったらごめんなさい。
２７さん
あの道通ったのですね。
私はホテル街も、幼少の頃からの見なれた風景なのであまり気にした事ありません。
駒込って元々そんな感じですよ。以前はキャバレーもあり、怪しい映画館もありました。
今現在なくなっただけ。
でも皆さんホテルにすごくこだわっているのを読んで、初めてあっそうか、と思ったぐらい
です。
実際駒込だから仕方ないんですけど。
本駒込に隣接する、駒込一丁目も駒込の中では、なかなかの高級住宅街？です。
何年か前、プラウド駒込に劣らないお値段で三井のマンションが建ちました。
しかし不思議とその付近も、プラウドの側よりも少しグレードの高いラブホテル（笑）があるん
ですよね。
メゾネットタイプは最初惹かれました。テラスに桜の木も植えられる
住戸もあるとの事で、春はきれいだろうなと。でも、冷静に考えてみたら
少しでもスペースが欲しい所に、桜の木があったら狭くなりそうで。
それに、桜の花が咲くのがほんの短い間で、毛虫等も出そうで。
等など、結局メゾネットは検討から外しました。それに、確かにあの
広さでは家族4人はキツイと思います。とはいえ、他の棟も低層階じゃ
いま一つ。悩ましいけど、たぶん見送ります。
桜の木についてひとこと。団地の我が家の前の通りが見事な桜並木で春などそれはきれいですが、
ご指摘の通り毛虫がすごいですよ。都か区が駆除してくれるようですが、
ご存知の通り突然どこからともなく湧き出して道にぼたぼた落ちてきます。
よく考えたほうがいいようですね。
メゾネットの上階にあるロフト付きの方が、毛虫から逃れられますね。
バルコニーの奥行きが１メートルちょっとなのは難ですが、収納スペースも
多く魅力です。
Ｂ棟向かい側の建物は銀行系の社宅があるようなので、後に売却される可能性
もありでしょうか。
メゾネットタイプの物干しが1階なんですよね。できればリビング側にあった方が
便利だと思ったり。
買いもしないのに興味があり色々考えてしまいました。
メゾネットのタイルみて これ通常の部屋にもオプションで入れられますか？と
聞いたら「響くのでだめです」と言われました。一般の部屋を検討している人には
意味なさそうですが。40周年プロジェクトなので必死でＣＭやっていますが
売り切るのは大変でしょう。どこでも景色がいいなら別ですが ゴルフ練習場も
あったり 値段も高過ぎです。４５０弱でＣＭやっていて このスレで購入希望者は
地元のお二人だけのようですし。いろいろ見ましたがここほどがっかり＆値段が
びっくりした物件は初めてです。ニコタマタワーは相応の値段と感じましたが。
まあ駒込は金持ちの年配者が多いので その方が子供の為に買ってあげるの
でしょう。（年配の方がここ見ている可能性はほぼ０でしょう）
>>59 参考になりました。池袋から更に田舎に行くのは危険ですね。
地元以外にも日本中に東京に住みたい人がいるので あの値段でも
買うのでしょうね。私は深沢ハウスよりもびっくりしましたけど。
