武蔵野レジデンスってどうですか？

なるほど、そうなんですか。

実際現地に行ったら、また違う思いもでてくるのですね。
先日は遅くなってしまった為、現地は次回という事になり、
まだ車で通っただけなのです（それも暗い中）

ウインドだと日当たりが・・・、グリーンとコートだと低層階、
一生の事なのでもっと冷静に考えよう！と主人はいうのですが。

今まで色々見てきた中でいちばん気に入った物件なので
なかなか冷静になれないです(笑)

>356
私はあっさりここに決めてしまいました。
あとでもっといろんな物件を見ておけばよかったと思い、購入後に
数件まわりました。
結果は、この物件価格、間取りと中央線沿線、駅からの距離、など
を考えれば武蔵野レジデンスでよかったかなと思ってます。
私は最初の方に購入したので結構思い通りのルームプランが選べて
それも購入の決め手になりました。
武蔵野レジデンスが他物件よりも劣る点は物件の構造などがそんなに
優れていないのかなーと思いました。
あと、他ではどの部屋にもついてるものがオプションになってたりして
価格を抑えているのかとも思います。
それと基本的には眺望はどうでもいいやーって考えでした。

私もこんなんで良いのかと思うくらいあっさり決めました。
都心マンションも考えましたが、多摩地区で育ったので場所も親近感あったし、
広さ・値ごろ感等総合的に考えると良かったと思ってます。
オプションはちょっときばってしまいましたが・・・・

>358
オプションは私もきばりました。
でも、床暖をつければよかったと後悔してます。。。

オプション会の連絡がきました！
やっぱ少し高いですね〜。
皆さんはどうします？

>360さん
来ましたね〜！
でもやっぱり高い！
うちの担当者さんは、「後付けできるものは絶対自分で手配した方が安いですよ！」ってアドバイスしてくれました。
カタログには質がいいとかいろいろ書いてあるけれど・・・
うちは入居後、生活していきながらじっくり考えて選んでいくつもりです。

>361さん、
360です。
やっぱ後付けできるものは自分で手配したほうがいいですか。
とりあえずオプション会に参加して後付けできるもの、できない
ものを聞いてみようと思います。
後付けできないものってどんなのがあるのですかねー？
私は窓ガラスへの耐熱コーティングやカラットに興味がありますが・・・

週末久しぶりにMRに行きました。
グリーンとセンターはほどんど売れた感じですね。
個人的にはフロントの低層階の売れ行きが心配です。

>360さん
コーティングは後からでもできそうじゃないですか？
ガラスにコーティングするんですよね。
オプション会だと、業者さんが来て先付けを積極的に勧められそうな気がします。
既存のガラスに簡単に施せるものなのかなどネットなどで調べてみるといいと思います。
他のスレッドで見かけたのですが、オプション会で提示されている定価は、実際の定価に上乗せされている場合があるそうです。
割引という言葉にだまされないよう、気をつけた方がいいかもしれません。
カラットはさすがに後じゃ厳しいのかしら。。。

うちは後付けで暖房便座、カウンター下収納、洗濯機の上の収納を考えています。

エコカラットは後付でもできそうですね。
INAXのHPに載っています。
バルコニーのタイルもいろいろあってよさそうです。
オプション会のカタログと値段などと比べてみるといいですね。

２、３週間前に武蔵野レジデンスの建築現場を見てきました。
その当時で８Fぐらいまで建設している段階でまだタイルなどは
張っていませんでした。
その後、武蔵野ガレリアや久我山ガーデンヒルズなど入居時期が
近いと思われる物件の現地を見学すると結構できあがってました。
武蔵野レジデンスの方が入居時期は若干遅いですが、建設の進み
具合が遅いような感じがしています。
例えば国分寺ゼルクハウスなどはゆっくり作ってなるべく突貫工事を
少なくしているのかなという気がします。
建設のスケジュールが遅いような気がするのですが、この辺の事情
に詳しい方どなたかいませんか？
あと、最近の現場を訪れた方、状況をお知らせていただければ幸いです。

365

気がします・・という雰囲気では判断できないのでは？着工した日から
工期をどの程度みてるのかもありますし、竣工までのスケジュールに
遅れが出てるかどうかは、直接現場に聴いた方が良いですよ。

国分寺の物件は訴訟で工期が遅れてるのかもしれませんしね。

>365さん
私も366さん同様、これは比較で判断できることではないと思います。
あくまでもスケジュールに対してどうかということであると思います。

近所に住んでいますが、一部タイル貼りになっていますよ。
見ていてわくわくしてきました。

うーん、確かにスケジュールに対してどうかということなんですけどね。
着工開始から終了までのスケジュールが他と比べて短期工事だなと
いう印象がありました。だから突貫工事の心配がありました。でも
素人の印象なので杞憂であることを願ってます。

そうですか、一部タイル貼りになってますか。
私も近いうちに確認しに行きたいですねー。
タイルって結構そのマンションの印象を決めますから、大事ですよね。
品の良いものになっていればと期待します。

>365さん
私はついついしょっちゅう偵察に行ってしまっているので、
あまり変わり映えがしなくておもしろくないデス。
久しぶりに行かれると、前に見た時より工事が進んでいて
もっとワクワクするでしょうネ。

タイルは私が見た限りでは（あくまでも私のセンスですが）上品な感じだと思いますよ。
HPや折込広告に載っている絵の色と同じか少し濃いくらいか・・・
何はともあれ、楽しみですよね。

私も現地偵察に行ってきましたが、やはり、タイルは上品な感じがしましたよ。
工期が短く感じる点は無きにしも非ずですが、お隣と違って低層マンションですから、
早く出来ちゃうのかな？と私も素人判断してしまっています。
レジデンス良かったですけど、お隣も一度は見学してから。。。と思っていますので、
こちらに決まりましたら、皆さんよろしくお願いいたします。
どちらの物件にしろ、もう選択肢はかなり少なくなってきていますよね。
なぜ我が家はもっと早く動かなかったのか。。。

そうですか！タイルは上品な感じに仕上がってましたか！
それは良かったです。他の物件でどうしても許せない仕上がり
になっていたので少しだけ心配していました。
私も367さんみたいにしょっちゅう偵察できればいいのですが・・・。

検討者さん、こちらこそよろしくお願いします。お隣に決められたと
しても近所づきあいがあればいいですね。
お隣の広大なお庭はすごく魅力的ですよね。入居後は住民の交流
があれば遊びに行けたりするのかなと期待しています。

＞371

365さん、ありがとうございます。
私はレジデンスとグランプラドはご近所つきあいできるだろうと思っています。
両物件の子供たちが、幼稚園や学校で友達同士になったりして、
自然と行き来ができるのではないでしょうか。
楽しみですね！
ひとまず我が家は、週末にグランプラドの見学です。

もうタイルが張ってある場所があるのですね！
最近現地に行っていないので、週末は
こっそり見学に行ってみようと思います。
楽しみです。

今日久しぶりに現地へ偵察に行ってきました。
タイルが貼っているということで期待して出かけました。
まだ工事用の垂れ幕？でほとんどが覆われていてよく
確認はできませんでした。
でも、ウィンドウレジデンスの北側で少しタイルの確認が
できました。
感想は、なかなかGOOD！でした。特に白色が落ち着きが
あっていい感じでしたね。
あと、窓の冊子なんかもよかったですね！

私はセンターの低層階を購入したんですが、午後３時の
時点でフロントとコートの影に隠れていました。
日当たりは期待はしてなかったんだけど、やっぱちょっと
ショックでしたね。

いやーほんと完成が楽しみですねー。

墓地の話をむしかえしてしまって、ごめんなさい。購入を検討している者ですが、
「メモリーガーデン西国分寺」
施設面積：約６５０坪　墓所数：６４０基（墓域８２０平米）
が、西国分寺のサイゼリアの裏に（つまり通勤、通学時に通る道？？）が計画されているそうです。
住民による反対運動もおこなわれていますがどうなることか・・・。
確かに必要なものではありますが、実際近くで建築予定だとわかると
購入も躊躇ってしまいます。。。

本日、予定通り現地見学に行ってきました。
皆さんのお話の通り一部タイルも貼られていました。
365さんのように、私も完成が楽しみです。
さて、見学ついでに現地の様子を撮影しましたので、
ご興味のある方はご覧ください。

http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=112293...

>ビューティフルサンデーさん
プラドとの間の道から見て来られたのですね。
あの道、いつも「入っちゃまずいのかなぁ」と思って遠慮していたので、
私はいつも南、西、北側からしか見ていませんでした。

タイルはフロント、センター、グリーンの一部、コートのほとんどに貼られていましたね。
いよいよ楽しみになってきましたね。

377さん、写真をご覧頂きありがとうございます。
写真は主にプラドとレジデンスの間の道路から撮りました。
私は以前から、この道路からレジデンスを眺めておりました。
地域の方々が普通に通っていましたので、私は問題ないと
思って入っておりました。
今月ぐらいからプラドは入居が始まると思いますので、
この道路も人通りが多くなるのでしょうね。

ビューティフルサンデーさん、写真の掲載ありがとうございます。
今後もちょくちょく写真の更新をしていただけたらと思います。

>375
確かに墓地の話は少し躊躇しますよね。
私はその件についてはあんまり知りませんでした。
なのでできるのは反対だけど、できてしまったら
仕方ないねーという感じですね。

写真拝見しました。いいですね〜。
私は少し前まで頻繁に見に行っていたのですが、当然、前回と変わってない
事が多く、しばらく我慢(行かない)ことにしています。でも気になります！
グランプラドとの間の道はレジデンス側もできあがると、きっと良い感じの道に
なりますよね〜。

墓地の話しですが、墓地の何が嫌なのか分かりません。ま、そこは個人的な
感覚の問題ですね。少なくとも家からは見えないのではないかと思いますが、
通勤路にあるのが嫌なのですかね？確かに女性が夜一人で歩くには、不安
な感じがあるかも分かりませんが、グランプラドとレジデンスの住人が歩くよう
になれば大分変わるのではないでしょうか。不安なら府中街道を通れば良い
わけですし。
それとも近所に墓地。。。ってのが嫌なのですかね？私は墓地より変電所の
方がよっぽど嫌ですね。

>380
墓地の件ですが、下記のサイトで確認してみてください。

http://www.mimir.ne.jp/~hantai/

私もこれを読んだらちょっと嫌だなと思いました。
それと私としてはあの辺に墓地ではなくお店が
できてほしいと期待しているので・・・

>375さん
どのようなレスを求めているのかよくわからないのですが。
購入者に意見を求めても、「別に気にしていません」とか、できたらできたでしかたないとか、そういう意見がほとんどなのではないかと思いますが。
どうしても気が進まないなら、購入は見合わせた方がいいと思います。
それくらいしかアドバイスできません。

HPを読んだだけでは情報不足とは思いますが、感じた点を。

あくまでも反対者側のHPなので、書き方が強引な部分があると思います。
千葉の霊園駐車場で少女が殺されたという１つの事件だけで治安の悪化に結びつけたり（霊園だったから殺人現場に選ばれたわけではないでしょう。公園でも同じです。）、この土地を所有していた農家が借金をし、この地が「”一部傾斜地（ハケ）なので”、結局、まとまった土地を一番高値で売れるのは、墓地しかない」と書いておきながら、融資を受けている農家が多いというだけで「隣が空き地や大きな農家だったら、あなたの家の隣に突然、墓地ができるかもしれない」と断言していたり。
これは脅かしですね。どこもかしこもハケなんでしょうか。

また、このお寺についていろいろ書いてありましたが、いったい、墓地建設自体に反対しているのでしょうか、このお寺の墓地だからイヤなんでしょうか。

私は決して墓地建設に賛成しているわけではありませんが、当事者でない私の目から見れば、しも説得力のあるものとは思えませんでした。
私の性格上、納得するものであれば「近くに住んでいるんだし、私も反対運動に参加しよう！」と思いそうなものなのですが。

反対者側のHPには悪く書いてあるのは当然なのでそれだけを見て判断することはできないと思います。情報から判断するのなら、双方の考えや、中立的な立場での意見を収集しなければ、自分なりにでも正しく判断することはできないでしょう？
このようなHPだけを見て踊らされるのはどうかと思いますが。。。

私もさすがに部屋の目の前が墓地だったら躊躇すると思いますが、人間いつかは必ず死ぬのですから、近くに墓地があること自体はごく当たり前のことではないでしょうか。
私が育った地域は、霊園といえば郊外の、住宅街とは離れたところにあるものだったので、こちらに引っ越して来た時は、そこここにあるお墓にびっくりしましたが、そのうち慣れてしまいました。
（まぁそれは個人差があると思いますが）
特に小金井や小平など、このあたりは石材屋さんが多く、昔から墓地の多い土地柄です。
それが気になる方には、墓地がどうこうご心配される以前に、最初からここに引っ越してこられることはお勧めしないです。

皆さんそれぞれご意見があると思いますが、私が感じたことを書かせていただきました。
長文、大変失礼致しました。

365さん
>今後もちょくちょく写真の更新をしていただけたらと思います。

撮影した現場の写真は意外と好評のようでしたので、
現地見学をした際には、写真撮って更新しますね。
（ただし、あまり頻繁には行けないので更新頻度は低いと思います。）

ところで、375さんより墓地のお話が出ておりますが、
上記の皆様も仰っておりますが、最終的には
ご自身で判断されるより他に術はないと思います。

ちなみに私はご指摘があるまで、全く気にして
おりませんでした。
言われて初めて、「そういえば墓地があったなぁ、、」
と思ったぐらいです。
あまり参考にならない意見ですが、世の中には
色々な考えの人がいると思ってください。

375さん、マンション選びは悩みも多いとは思いますが、
数少ない機会なので、ぜひ楽しんでください！

>ビューティフルサンデーさん＆なかなか現地へ行けない皆さん
写真、Yahoo!などのフォトアルバムに載せて皆さんに見ていただくというテがありましたね！
私も見に行って写真を撮ったら、こちらでご報告するようにしますね♪

>386匿名さん

写真、どうぞよろしくお願いします。
楽しみにしてますね。
私の場合、現地には頑張っても1ヶ月に
1-2回ぐらいしか行けそうもないので。

墓地の話を続けてしまって、スレが暗い雰囲気になってしまって申し訳無いですが。。
HPを見る限り、反対運動している人達に、お寺のモラル等問う資格は無いと思います。
383さんの意見に賛成ですね。私はもっと強硬ですが。
治安を問題視していますが、高層化のありえない墓地の方が見晴らしが利いて治安に
は一役買うはずです。それより、見習レベルの僧侶を中傷する記事は全くいただけない
です。大人気無いというか、納得のいく記事もあるだけに、もったいないと思います。
・・・すいません、ちょっとこのスレに関係無かったですね。

迷われている方へ。
パーフェクトな物件はありませんので、何を重視するか考えてみるのが良いと思います。
その結果、墓地がどうしても許せなければ、レジデンスは選ばない方が良いでしょう。
私は、レジデンスは良い物件だと思いましたので、多少近辺に店が無かろうが、ここを
選びました。家自体より周辺環境を求める人もいますので、そこは人それぞれです。

補足ですが、レジデンスの周辺環境が悪いと言っているわけではありません。
むしろ住居としては、かなりの好条件ではないかと思っています。
ベランダに出る時間の多い方には、やや窮屈な感じの物件が多いかもしれませんが、
私はガーデニングなどはしませんので、無問題です。周辺を散歩すると、気持ち良いですよ。

武蔵野レジデンスに入居した場合、小学校はどこになるのでしょうか？
お隣のマンションと同じになるのでしょうか？

>390
お隣と同じ、三小です。
学区が変わるという噂を聞きましたので、市の学務課に確認したところ
そのようなことはない（現施設で受け入れ可能）との回答を頂きました。

そうですか、ありがとうございます。
噂では学区が違うって聞いてたけど大丈夫なんですね。
安心しました。

オール電化について質問があります。

通常、一般の家庭の契約アンペアは30A〜40Aぐらい
だと思います。武蔵野レジデンスだとどのぐらいの契約
アンペア数になるのでしょうか？
オール電化だけど、よくフューズがとんじゃうだとどうしょ
うもないしね。

>393さん
10kVAですよ。

単位が違う？

今日MRを見てきました。
価格的にウインドレジデンスで購入検討したいと考えているのですが、向いのグランプラドとの関係が気になってます。
景観に関しては妥協できるかなと考えてますが、日照に関してはちょっと気になっています。
まだ現地には行ったことが無いので、近々見に行きたいとは思っているんですけれど、購入決定・検討された方のご意見も参考までに聞かせていただけますでしょうか。

>397
実際に現地で確認された方がいいと思います。
ただ、目の前はグランプラドの駐車場なのでそんなに
思っているよりは大丈夫じゃないですかね？

私は建築前に青田買いしたので、その辺のところは
想像や予想だったので、いまから購入を検討される
のでしたら是非現地でいろいろなもの
（タイルの色目、日照、ｅｔｃ）を資料ではなく生で確認
したほうがよいですよ。

>397さん
日照時間の件ですが、私はMRにて担当の方から
冬至における日照の推移表（計算値）を見せて頂けましたよ。
何でも、グランプラドは長谷工が設計しているため、
正確に日照時間の計算ができるとのことです。

あと本件には関係ありませんが、RESIDENCE通信vol.1が
本日届きました。「売主ごあいさつ」、「工事状況」などが書かれて
いましたよ。

１１月末頃には足場解体工事が終わりそうなので１２月の頭頃には
武蔵野レジデンスの外観の全容が明らかになりそうですね。

397です。
一昨日仕事を抜け出して現地を見てきました。
日暮れ前（4時半ごろ）でかなり日が沈んでいたのもあって、東側はさすがに暗く感じました。
でも価格や場所を考えると魅力的な物件なので、そのあたり考えてもウィンドで検討する価値はあるかなぁとも思いました。
昼間だとまた印象も変わると思うので、来週時間を作って、日の高いうちにもう一度見に行こうと思っています。

本日、オプション会のついでに現地見学をしてきました。
今回も現地撮影をしてきましたので、ご興味のある方は
ご覧ください。↓

http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=172914&key=113610...

前回の現地見学からから2週間経ちましたが、
着実に進捗していることが確認できました。
こうして完成に近づいてく様子を見ることは
なんだか嬉しいですね。

グランプラドのスレにも書いてありましたが、皆さん、どうされるのでしょう。
基本的にはプラドの皆さんと同じような状況なのでしょうか。

近くに住んでいる購入者です。
うちは、保育料が少し高めですが都の認証保育所に預けています。
認可保育園よりは融通も利くしメリットもあったので選びました。
ポイントとなったのは以下の点です。ご参考になれば。

・基本の保育時間は9時〜17時。延長により7時〜21時保育可能。
・申し込みに、給与証明、勤務形態の証明など細かい提出物は不要。
・お昼寝用の布団を持っていかずに済む
　（シーツ代わりの大き目のバスタオルを2枚預ければ、あとは洗濯もしてくれます。）
・おむつ付き（ドレミです）
・ビルの１フロアなので園庭はないが、死角がほとんどなく見渡せるので隠れた虐待の心配なし（笑）

こんな感じでしょうか。
保育料は、納めている税金によって決められる認可保育園と違い、世帯収入による差はありません。
それなりに収入のあるお宅では、保育料がほとんど変わらないかもしれません。

申し込み方法は2種類あり、空き待ちをして空き次第すぐ入園する方法と、
3ヶ月前に申込金を添えて予約する方法があります。申し込みの併用も可です。
市でも認可保育園の書類と合わせて資料をくれますが、電話で確認した方がわかりやすいと思います。
（駅北口を出て西側にある北口サービスコーナーをご存知ですか？市役所まで行かなくても資料がもらえます。）
認証保育所の連絡先はこちらです。
プチ・クレイシュ　(042) 325-8900

認可保育園については、申し込まなかったのであまり詳しくありませんが、
レジデンスのすぐそばに”浴光保育園”があります。
ものすごく近いので、これはこれでとてもメリットだと思います。

プラドの板では幼稚園情報が多いようですね。
うちは共働きなので保育園入所希望です。
１歳児の認可園入所はかなり厳しいようです。
とりあえず２７日の説明会に行ってみます。