ライオンズ　プレティナ　レジデンスってどうですか？ その２

キャンセル情報待ってる人多いですね 私の友人も3LDK待っていますよ

マンションを、買うコツは、如何に躊躇せずに、踏ん切りをつけるかです。良いと思う所は、みんな早く売れます。

でも消費税の絡みで勇み足だった人も多いと思いますよ。
ちゃんと複数の物件を見て検討しないとね。

みんな複数物件見て買ってますよ

24さんは、消費税前の駆け込み需要がニュースになってから動き出したから、動き出しが遅くていろいろ見れなかったんでしょう。
中古を買えばいいと思いますよ。消費税増税は関係ないですから。

24です。
私は1年ぐらい前から動き出しましたが、特に消費税の事は気にしてませんでしたよ。
多少の金額の事で見誤りたくはなかったので。

決断が遅い人ですね

ここのスレは、プレティナが、購入出来なかった。愚痴の場になってますね。

プレティナは色々とやかく言うアンチが居ますけど、中心部で閑静で便利なこのマンション、なかなかのモノでした。欲しいと思った人は絶対に買っておくべきマンションでした。完売してから言っても仕方無いですが中古はあまり出回らないと思います。皆さん手放したくないから。中古が高く売れるという事ではありませんが。

もし、プレティナが、中古で出れば、買う人たくさんいるんですか？

私のように欲しかった人は多いと思います。売れ行きが早かったので買う時に少し躊躇していたら希望の部屋が取れなくなって結局その後も買い逃してしまいました。新しい人もこのマンションの立地の良さには魅力を感じると思いますよ。もちろん、価格次第ですけれど。

非常階段とエレベータシャフトの位置が泣ける。

何で泣くんですか？周辺住民さん！

マンションは本当に決断ですね。狙いを定めたら早めに手を打たないと買いのがします。私も少し遅かっただけでこのマンション買えませんでした。今度こそと次に狙いを定めていますが同じようなマンションはなかなかでて来ません。

東区は物件がなかなか無いからね

東区にこだわっていると新規開発は少ないでしょうね 千種区や瑞穂区に拡げれば結構ありますよ

東区だったら、山口町に、新規のマンションが、立ちます。

ザ・パークハウス 白壁三丁目も建ちます。

山口町の物件は、大手デベのでしょうか？

山口町も白壁三丁目も良いところだけど地下鉄遠いからねえ。

プレティナも山口町も白壁も東区、久屋公園も栄のデパートも徒歩、自転車の範囲内。都心近く住む生活を楽しみましょう。

徳川園の西側にも、マンションが、立ちます。

布池教会の、南側にも立ちます。

布池教会は地下鉄近そうでいいですね

葵の事ではないですか？

＞布池教会の、南側にも立ちます。

デベはどちらでしょう？

近鉄

>山口町に、新規のマンションが、立ちます。

デベはどちらでしょう？

あくまでも、噂ですが、メルパルク東側、住友ビルが、マンションに、変わるそうですが、時期が、解りません。

千種駅から直ぐですね
そこは東区？千種区？
凄く便利なマンションになりそう プレティナ買えなかったので狙いたいです
タワー嫌なのでタワーじゃないことを願いたいけど無理かな？

それ積水のタワマン計画ですよね。
結構、噂話は出てます。

タワマンかぁ。
まあしょうがないか。
戸数稼ぎたいもんねぇ。
個人的にはがっかりです。

逆にあの立地ではタワーでないと辛いでしょ。
大通りもJRの線路も近くて、低層階には住みたくない。
15階以上の住戸なら高くても買う価値があるかなと思います。

閑静とは言えない所だね。

音と粉塵は高いとこ昇る。
タワーでも防げない。

千種は中央線 地下鉄で金山 名駅 栄に直結でアクセスは最高ですね

車道駅徒歩0分と言う物件も、有ります。

東区だと地下鉄車道と高岳の辺りの桜通り北側は狙い目ですね。意外に静かな街並みです。筒井町、代官町。

徳川町の物件、日照権で、もめてるみたいですね。

出来町通りにスマート路面電車でも通ると徳川町や古出来町が生き返る

バスと路面電車では大違いだからね

夢物語ですか？
それとも名古屋市の構想でもあるのかな？

市電を撤去したのが悔やまれるね

近所のボロボロの韓国料理屋が無ければねえ。

94平米13階を7250万で転売したいらしい。
勘違いしてるわ。

確かにねえ、レールだけでも残っていればねえ。しかし真剣に考えてもらいたいよ、市電復活。地下鉄とバスだけでは辛いから。

むかし東片端から代官町通って新栄に走ってた市電は便利だったよ、年寄りには地下鉄より地上走る電車が優しいね

むかしの市電みたいに道で手軽に乗れる電車がいいね　バスは危ないし乗りにくくていかん　ゆっくり走る市電が欲しいね

速く走る市電がいいけど

市電は、車との事故の、リスクが高い。

桜通りは広くて並木も美しい。センスの良いLRTが走るといいですね

レトロな電車がいいですよ

地域がらでしょうか、プレティナ、セレブの人が、多いですね。

電車、つながりは、もう、いいでしょ。

無駄な妄想だしな

ライトレールトランジット、LRT が無いと世界標準の街に届かないよ

名古屋はまだまだクルマの街ですからねえ 無理だと思います

最近はバスも運転が穏やかで年寄りに親切になりましたよ

購入者はここに書き込まないのでは？

買えなかった者どうし、愚痴の言い合いを、しましょう。

いやいや、この物件を賞賛してるから購入者達だろ。

買えなかったんだけど本心いいマンションだったと思っています

購入者は契約者スレでゆったりしていますよ

いやいや入居が始まりバタバタです

引っ越しのサカイのトラックの列が出来ています 今週来週が引っ越しのヤマです

立地は良かった。
水害の心配はあるものの勤務先が名駅や栄だと利便性は最高に良い。
もう少し北の東区役所辺りまで行くと水害の心配は無くなるが、地下鉄駅から遠くなる。
しかし長谷工の施工で、グレードが低すぎるのが残念。
大手もしくは準大手ゼネコンの施工で、グレードも大手デベとして並以上だったら買いだったのに。

東区の利便性の良い立地で、三菱か住友が高級マンションを計画するのを待とう。

市内で利便性の良い理想のマンションを気長に待っていますが長短有って10年過ぎてしまいました。やはりマンションは決断ですね。最初の頃に良い物件が有ったのに買いそびれました。もし買っていれば今頃は次のマンション探している頃かもしれません。

東区希望で、ここも検討しましたが、余計な設備がありすぎて高すぎました。
床暖房、ディスポーザー、プラズマクラスター、ゲストルーム、ライブラリーなどは必要ないのでなしにして、もっと低価格なマンションを販売してほしいものです。
本当に欲しい物は後から自分で付けるので、躯体だけ丈夫なマンションを作ってほしい。

立地と駐車場はほんとによかったんですけどね。

確かに。
うちも南の部屋に床暖房付いてるけど、本当に欲しいのは北の部屋なんだよね。
食器洗い機も使わないから、収納一つ潰しているだけだし、ゲストルームも入居してすぐに友達呼んで使ったけど、それ依頼使った事がない。
必要あるなしは人それぞれだろうけど、必要のない物は付けてほしくないよ。

でも、立地がいいマンションは簡単に出ないから、抱き合わせ販売でも買わざるを得ないね。

確かにねえ、北の部屋にこそ床暖房欲しいよね、ガス管通っていないからがス温風ヒーターも付けられないし　エアコン頼りですね

三井や三菱がやっていたら立地が良いので価格設定の高いマンションになっていて売るのに苦労したと思います。三社の懸案案件だから売れる設定にする事か出来た 近所の三井の代官町も2年以上完売しなかった

東区ですからね

高くても良いものなら買う。

高かったら選択肢にも入らないよー

東区白壁に三菱のマンションが出来ますよ 長谷工に色々文句つけてた方は当然購入ですね 価格はかなりになりますけど

>98
あちらは地元ゼネコンの徳倉建設ですよ。
長谷工よりは良い仕事するかもしれませんが(笑)

地元の真面目な業者だから心配ありません　安心してください

ビルトイン食洗機って意外に高いですね　卓上式の方が安い

卓上式の食洗機は場所が問題ですね　置く場所が限られるし置いてしまうとキッチンの作業スペースが狭くなってしまう　使うとするならばビルトインをつけたほうがいいですね

車と、一緒で、後付けよりも、先付け!!

ちゃんと洗っているところが見える透明の食洗機がいいです。洗えているのか心配で心配で…

中が見える透明なビルトインってあるんですか

エイデンとかお店にはよくありますね。

あれって売り物ではないでしょう

夜になると周囲の庭園灯がつき、いくつかの部屋にも照明が灯っていい雰囲気ですね

銀河価格の転売物件が出てますけど売れる訳ない。

銀河？

超高額って事です。

超高額で売れるんかね？
池下タワーの最上階は高く売れたみたいだけど。

食洗機、内覧会の時想定以上に高かったので止めたんですが、入居後付けた人居ませんか?

家電屋で注文してつけましたよビルトイン

ピッタリ合わないとか、パネルの色が今の流し台と変わるとか不都合は無かったですか
もしうまく出来たのならその家電屋さん、教えてください

ピッタリは合いましたが追加工事費が7500円くらいかかりました
色はパネルをシステムキッチンメーカーに大京経由で取り寄せる事になりますけど
それが1万～1.5万必要になるかと思います
大京のパンフレットにあったリンナイのはスペックが気になったので、それの上位機種をつけてもらったのですが
元々パネルがシルバーでしたのでパネルを取り寄せるほど気にしていなかったので私はシルバーのままです

大京の紹介してたリンナイの30万のビルトインがエディオン名古屋本店で基本工事費込で8万しないくらいだったので
追加工事いれても1/3くらいの金額でできるのでないでしょうか(私はできました)

私は他の家電も購入があったのでエディオンの金額に対抗してもらってビルトインも他の家電量販店で工事して貰いました
普段贔屓にしてる家電量販店があればエディオンの見積もりで対抗して貰ってはいかがでしょうか
今現在問題なく使用できてて快適です　参考になれば幸いです

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

確かに見てみると据え置き式の食洗機を置くスペースが無いからウチも後付けでやることにしました
リンナイとパナソニックとどちらがいいのでしょうか　
外国製が評判良いみたいだけどそれは取り付けられないのかしら

値段だけで言えばリンナイですねー半額ほどです　うちが以前つかってた食洗機自体10年前の物なので
今回はリンナイをつけましたが、よくなってますね　パナだともっといいのかな？値段的に
値段が許せばパナソニックってかんじですパナソニックだと大容量のもありますね、つくかわかりませんが

国内メーカーの食洗機は、国内メーカーのシステムキッチンに組み込めるように幅がほぼ統一されてます
高さは容量などによりまちまちですが

外国製でも幅が国内メーカー普及の一般的な幅の物ならつくかもしれません
幅448mmというのが大体の目安です、今回のタカラのシステムキッチンも幅448mmの食洗機を設置することを想定して
つくられています

ディスポーザー使うの初めてですが、柔らかいものを中心に利用しています。魚の骨とかタマゴの殻なんかは大丈夫ですよね。どの程度までがOKなんでしょうか、経験のある方教えていただけませんか?

説明書に、載ってますが、卵の、からは、5ー6個、手で砕いて入れるそうです。魚の骨は、小魚なら、いいそうですが、鯛みたいな、硬い骨は、だめです。ちなみに、氷を、5ー6個入れて、回すと、中が、綺麗に、なるそうです。