前スレ 東京フロントコートはどうですか ★9★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40805/
入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ネチケットに気を付け、有意義な情報交換、意見交換の場としましょう。
[スレ作成日時]2005-10-22 22:49:00
前スレ 東京フロントコートはどうですか ★9★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40805/
入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ネチケットに気を付け、有意義な情報交換、意見交換の場としましょう。
[スレ作成日時]2005-10-22 22:49:00
豊洲の別のマンションに住んでいます。私はマンション保険に入っています。メインは個人賠償責任で
水漏れ、バルコニーよりの落下物などで他者に損害を与えた場合の補償です。（最高１億円）
また火事による自宅の家財の補償なども入っています。オプションで地震による家財補償もあります。
私はマンション生活で一番怖いのは洗濯機のホース外れによる水害だと思っているので入りました。
階下への水漏れはよく耳にしますね。
水漏れがあると、１千万を越す賠償金が発生する場合もあり、
金銭的に大きなトラブルになるので、Ｆでは個人賠償責任を
マンション全体で入っていると、入居前説明会の時に説明がありました。
鍵の引渡し日程は知らされているけど、
時間についての案内が来ていませんね。
日程のお知らせには10月下旬とあったが、
まさか31日ギリギリまで引っ張るのか？
鍵は新宿まで取りに行くんだよね
面倒くさいね。
引越し楽しみですね。
どうやってリビングを使うか頭が痛い・・。
我が家も明日は家具屋めぐり。引越し迄に間に合うでしょうか・・・
入居まであと一ヶ月。
楽しみですね。
さて、バルコニーにセライージーを敷設したいと考えています。
オプション会では注文せず、別のお店に格安で敷設工事を依頼された方がいらっしゃいましたら、
ぜひ情報をお願いします。
>236さん&239さん
不動産を取得するという事は、オンラインショップで小物を注文するのとは訳が違うんです。
鍵を引き渡される瞬間をスナップ写真におさめるぐらいのことをして、
この一大イベントをむしろ楽しむくらいの気構えで新宿に行かれてみては？
うちは新宿まで１０分少々だから苦にならない
むしろ良かった
って人もいますよ
地震保険加入したみなさんはどういう考えで入られたのですか？
うちはお守り代わりに30％で契約しましたよ
今日のチラシにシエルタワーの「大規模小売店舗立地法に基づく説明会のご案内」が入っていた。
店舗面積の合計は1,672m2、新設する年月日平成１８年１０月１日。
誤ってバルコニーからの落下物などで他人に損害・危害を与えた場合の補償を
重点にして入っておこうと思います。
また、気を付けないと「傷害事件」にもなり、マンション全体で入っている保険では
対象にならないこともあるそうですよ。
管理説明会で新聞の配達をすでに依頼された方がいたら教えてください。
特別なサービス品や一ヶ月無料サービスなどは付きましたか？
火災保険はフラット３５の返済期間分入るのが必須との事なので、
東建アメニor銀行提携先のどちらかを選びますが、地震保険は必要性がいまひとつ不明。
補償額が９００万程しかなく、住戸内のみが対象とはいえ（家財は対象外）、
全損でこの金額、半損でこの半分、一部損ではなんと５％しか出ないです。
地震保険は建物にかける火災保険の保険金額の２分の１が上限となります。
また家財に対する地震保険は、家財に火災保険をかけないとつけられません。
東建から送られてきた火災保険は建物の火災保険のみで、家財は別となっており、
当然家財の地震保険もついていません。
私は、地震保険については、建物よりも家財で少しは役に立つかなと思って加入するつもり。
ちなみにバルコニーのタイルは高層階だと飛ばされることもあるからご注意を
>255
250です。
うちは、基本的に洗濯物を干す関連の洗濯物干し＆布団干し、室外機くらいしかおきません。
ここで話題になったガーデニング関係の植木鉢も豊洲は風が強いのでやめます。
だけど、万が一洗濯バサミとかが落ちて人にあたると、小さなものでも下に落ちたときの威力は
すごいですからね。なので、万一のために重点を置いています。
もちろんタイルも・・・。風には大丈夫と言われていますが、豊洲は風が強いことを
以前、住んでいて経験済みなので。
なので、タイルを引くつもりの方は、入居後に自分の部屋の風の様子をみてからにした方がいいですよ！！
本当に豊洲は風が強いので、あとマンションが増えてビル風のようになったりすることもあるので。
車のナンバーですが、Ｆは足立ナンバーになるんですよね・・・。
都内だと品川、練馬、足立ナンバーの人気順位とか。
足立ナンバーって、あんまり良いイメージないから嫌だなぁって思ってしまいます。
まだ、江東ナンバーの方がいいなぁ。
大丈夫。車を買い換えなければ今のナンバーがそのまま生きる。
トイレって右側面ハンドルでしたよね？
左側面ハンドルだと、自動洗浄やリモコンに変更できないので。。。
ムーブ機能がついてないので、変える人も居るかと思いますが。
車検登録を品川の陸運支局で行えば
品川ナンバーになるんでしたっけ？
私は既に足立ナンバーなので、ほとんど気にしてませんけど
そんな話を聞いたような気が・・・。
でも、ナンバーよりも車種やグレードの方が
気になりますけど。個人的には。
219、224さん
提携でフラット３５を申し込むときに、手数料3万と東建指定の火災保険に入るような
指示があったかと思います。
他社より高いという話なので、拘束力がないのなら、他の会社も検討したいのですが。。。
263
そうでしたか。
そう鬼の首取ったみたいに
ムキにならなくてもよいでしょうに・・・。
まあ、個人的には足立でも品川でもナンバーどうでも
いいです。車種にこだわりたいです。
今頃、気が付いたのですが、
厄年で購入した方っていらっしゃいますか？
知ってみると私は本厄だったのです。
私は本厄の昨年契約し、後厄の今年入居です。
「人生50年」も今や80年時代？
特に気にすることは無いかと思います（と言い
ながらお札をもらったり護摩を焚いたりはして
もらいましたが）。
神事に関連して、入居する時にお祓いとかをしたほうが良いのでしょうか？
ナンバーについては少しだけ品川がいいなと思ってしまいます。
無知ですみません。
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。
まもなく入居ですが平成１７年度の住宅ローン減税の手続きっていつやるんでしょうね？
必要書類などはどこで入手するのでしょうか？
>>277さん
余計なお世話かもしれないが、ネットできるんだからこの位ご自分で調べてみては？
http://allabout.co.jp/house/mansionlife/closeup/CU20050126A/index3.htm
必要書類は↑に書いてあります。
278です。
Sage忘れてしまいました・・・。失礼。
１１月金利が予想通り(?)上昇してしまいましたね（泣）
ＳＢＩ（旧グッドローン）のスーパーフラット３５でさえ ２．５５％だなんて！！
火災保険は指定のものが必須かを質問したものです。
264さん 268さんリぷらいありがとうございます。
途中で資金計画を変更して金消会が遅かったせいか、まだ火災保険の案内がきていません（；；
フラット３５には借入年数以上の火災保険は必須。ただし問合せた方もおり、
提携のものである必要はなし。ということでしょうか。
であれば、急いで他の会社も見積とってみたいと思います。
以前指定のものが必須という文書を見た気がして書類のたばをあさってみたら、
４月のフラット３５利用可能の案内に以下の条件があり、指定保険必須ととっていました。
「⑤引渡後の融資事項となりますので、銀行指定の火災保険は利用できません。
当社にてご案内いたします東京建物アメニティサポートの火災保険に、お引渡し
日から融資実行日まで付保期間をカバーするために借入期間＋１年にて付保して
いただきます。
例：借入３５年の場合、３６年の火災保険」
私も当初公庫を申込み、その後フラットに切り替えましたが、フラットの申込みの時に、
保険会社を紹介してもらかどうかの書類に捺印した記憶があります。
それを元に案内が来ているのだと思います。
金利については、その時の運なので仕方ないんでは。
まもなく入居ですね。
普通マンションの場合の引越後のご挨拶とは、
左右隣りに上下のお宅にするものなのでしょうか？
上の階って必要???
皆さんはどうされます？
２８７さんと同様の？でした。
でも上の階の方が挨拶にきてくれると信じ、挨拶にきてくれたときに
こちらもお渡しできるものを用意しておこうかと思ってます。
とりあえず、左右隣と下の階の方にはこちらからご挨拶に行こうかと思ってます。
公庫からの切り替えの人は、0.2〜0.3％は、得してるんじゃない
提携フラット３５利用の場合は１２月金利が適用されますが、
住宅ローン板を読むと１２月金利は更に上昇しそうな噂もチラホラ。。。
もちろん金利は「その時の運」によるもの。
しかし、だからこそ一喜一憂してしまうものですよね。
じたばたしてもはじまらない。
うちの棟の担当司法書士はちょっと頼りなかった。
単身赴任などですぐに住民票を移せない特殊事情のある方も
登録免許税の軽減措置が受けられる場合が多いので、
区役所に問い合わせるなど、ご注意ください。
oooo
そろそろ引越しの準備しないとね。
庭が公開空地になるっていうご意見がありましたが公開空地ということは周辺の住民の方が自由に入ってきてOKということですか？
公開空地の話は、建築設計段階で一定の規制について免除を受けるために、
外周部分の一部を一般に開放するという話です。フロントコートの場合、
運河側の通路が該当地でしょうか。
中庭が開放されるわけではありませんよ。
中庭が開放されてしまうと、防犯上、オートロックの意味がなくなります。
尚、外部から中庭に出る場合には各エントランスを通る必要がありますので、
周辺住民への開放はないと思われます。
「公開空地」とはマンション周辺の歩道の事です。
来年の幼稚園はみなさん決まりましたか？
お受験組はたいへんそうですね。
我が家は、上の階への挨拶はするつもりです。
音が下から上へも伝わりますしね。
ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
実は主人が内覧会の際、採寸したはずの紙を捨ててしまいました・・・。
もし、すぐにわかる方がいらっしゃれば、冷蔵庫置き場の寸法を教えていただきたいのですが・・・。
お手数おかけしまして申し訳ありません！
>301さん
部屋のタイプによって寸法はそれぞれ違うのでは無いでしょうか。
契約時（だったと思いますが）にもらった間取り図はお持ちですか？
うちはこれを元に、計算していた結果と、実測値はほぼ同じでした。
上の階へのあいさつは必要ですよ。
↑上階の人が来なければでよいのでは。いずれにしろタイミングは難しいね。
まあ、あいさつは後から来た方が上下階左右隣に行くんでしょうねぇ。
まずは引っ越してきたら上下階左右隣にあいさつに行って、
まだ越して来ていなければ、とりあえず待っていれば良いのでは。
私は今住んでいるところ（分譲）で上下左右に行きましたが
上下は行ったら後日家族で挨拶に来ました。
左は行ったら「（ウチが）何度行っても留守だったので…」と
お返しをその場でくれました。
右はこっちが行っておしまい。
Ｔ入居後も同じく上下左右に行こうかと思います。
入居時期は別に関係ないかと思いますが…。
火災保険についてもう少し詳細を教えて下さい。
大手で見積もりをして頂いたところ、以下がお勧めとのことでした。
保険金額(期間)が、建物1400万(30年)、家財1000万(1年)、地震50%(1年)で、
こちらの支払いは、建物が90320円 、 家財9120円 、地震20000円で
合計約12万でした。
◆建物の保険金額も変更可能とのことでしたが、みなさまは上限まであげてますか？
◆家財、地震は、取り敢えず1年でよいのでしょうか？
どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。
近隣のものです。既出なのかもしれませんが、引越しは具体的に何日が開始日となるのでしょうか？
心構えが必要なので教えてください。
わたしも知りたい。
307さんに追加で、もうひとつ。
説明会のときの資料で、「個人賠償責任保険の加入は管理組合で一括」との
記載がありましたが、個人で入る必要は無いとのことですか？
以下、資料より。
「＜補償額：一戸あたり1事故 3千万＞
従来、個人賠償責任保険は専有部分の居住者の自己責任の問題として、
各居住者の方がそれぞれで契約するのが通例でしたが、近時は管理組合様が
一括して付保するのが一般的です。」
建物1４００万円の根拠は？ 借入金額ｏｒ建物価格ｏｒ任意？
>>259
> 大丈夫。車を買い換えなければ今のナンバーがそのまま生きる。
一応、使用の本拠が変わるので、陸運局に行って車検証の記載内容の変更を申請してナンバーを
変えるのが原則。
変えてないと万が一の事故の際に保険の請求の時にちょっと手続きが面倒くさくなることがある。
あと、売却の時に車検証の所有者の住所と印鑑登録の証明書の住所とが違うので、以前の住所の役所
に行って書類を貰ったりしないといけない。
ま、ほとんどの人はそんな手続きしてないのが実際だけど。
>>315さん
そんなことは有り得ません。
「マンション全体」とは・・・たぶん共用部分のことだと思います。
その話と個人の融資に関する火災保険とは全く関係ありません。
よく確認してみてください。
ただ、質権を設定する訳ではないので、
火災保険加入にどれくらいの強制力が働くのかわかりませんが・・・。
ちなみに、売買契約書をみるとマンション購入価格の中に
消費税の表示があります。
5％で割戻しすると土地を除いた部分の購入費用が算出されます。
その内、火災保険でいうところの「建物」部分は土地を除いた購入費用の7〜8割が
目安です。（それ以上は掛けられないのが原則です。＝それ以上掛けていても、
事故が起きた際、超過部分の保険金は支払われないということです。）
付け足しですが、質権のくだりは
フラット３５に関してです。
提携ローンやその他のローンは
質権設定が原則だと思います。
念のため
建物と家財は36年、ともに地震5年をつけて見積りとったら50万円となってしまった。
長期の方が割安とはいえ、この時期にこの出費はなんとも痛い。
有明のアビタサローネ閉店のようですね。広告のせいか今日は駐車場に入るのに結構時間が
かかりました。
↑追記：12月25日までです。
>>308さん
11月30日が鍵の引渡し日のため、同日より引越しが開始される可能性があります。
（曜日などの関係上、ピークは多少ずれることになるとは思います）
近隣の皆様にはご迷惑をおかけいたしますが、どうぞよろしくお願いいたします。
321です。お恥ずかしい。ご指摘に感謝です。
確かに、棟によっては早い方は28日からだそうですね。失礼しました。
私も近隣の者です。
３０８さん、同様に大所帯の引っ越しが始まるので、非常に心構えが必要です。
（近隣には、そちらの関係会社からは何も説明がないので・・・どうなっているんだ！？って
疑問の声が多数上がっています。あまり対応がよくないようなので、入居される方
その辺りの近隣の声があることを覚えておかれると、入居後に近所に友達ができたりしてもスムーズかと。）
それで、ピーク日がいつか？とかは分かるのでしょうか？
分かれば教えてください。
>325
さらっと教えて終わってくださいよ。荒れるし。
私も既存マンションの住民ですが、引越し自体
別に気にしていません。
ただ、一部の住民の方はナーバスになってる方も
居られるのは事実です。
事実、路駐の通報で警察が来るケースも目にします。
トラブルが無いことを祈ります。
申し訳ありませんが、そちらの関係会社へお尋ね下さい。その方が正確ですし、引越し関し近隣にどのような
対応、配慮をするのか説明してくれると思います。
我々も具体的にどのような引越になるのかは把握しておりません。
連絡先は、過去レスを参照下さい。
引越に関しては、入居者も9月10日頃を提出期限として行われたアンケート調査結果
しか知らされていないのですが・・・
鍵の引渡しは11月28日から30日の3日間に渡って順次行われます。
その最初の11月28日に、2軒の方が引越を予定されているそうです。
その後順次引越が始まり、12月の2日、3日がピークとなり、3日までで全入居者の
半数が引越希望になっています。
その後も12月10日迄はそれなりに多く、ここまでで7割が引越希望となっています。
12月11日以降は、少ない日はゼロ、多い日でも7棟合計で20件未満との情報です。
但しこれはあくまでも最初の希望で、特に12月2日・3日はかなり多くの方が引越を
希望されていますので、引越幹事会社が調整に腐心しているようです。
11月10日頃に改めて管理会社から調整語の結果を連絡してくると言っていますが、
それまでは私達も状況がわからない状態ですので、308さん、324さん、327さんの
ような近隣の方々も大変気にしておいでのことと思いますが、状況ご賢察下さい。
それにしても、私の（それなりに長い）人生の中でも周辺にマンション等の大規模
集合住宅が建ったことは稀ではありませんが、事前に入居開始日や集中日の連絡が
あったなどと言うことはついぞありませんでした。
周辺の方々がFの入居を気にされていると言うことは、それだけFの規模が大きく、
また周辺の皆様が建設期間等、これまでに嫌な思いをされてこられたのだなあ、と
改めて肝に銘じたいと思います。
来たのだなあ、と
１０月初旬での引越しの希望調査結果によると鍵の引渡し２８日の当日よりすでに希望者があります。
ピークは１２月２（金）３（土）がそれぞれ１００戸を超えています。（あくまでも希望日）
その後は１２月１０日までが多くて徐々に減って行ってますね。全所帯が提出していないようですし
近々にまた再度調査報告が出る模様ですよ。
入居者じゃない人にあおられてもね……入居者にあおられるのも何ですが(笑)
訪問販売業者ですが、いつ訪問したら効率がいいか知りたいので、
是非入居日のピークを教えて下さい。
>334
330です。このような掲示板で書き込みを制限するのは不可能ですし、ご意見等どんどん
書き込んでいただいて結構ですよ。（スレ主でもない私が言うのもなんですが）
ただ入居者以外の方が、あのような書き方をされたのが、何となく可笑しかったので
書き込んだまでです。
ご近所とは仲良くやっていきたいものです。
引越しが楽しみです。
３０８です。回答していただいた３２１、３２２さん、ありがとうございました。
ただ、なんだかその後の展開が穏やかじゃなくて怖いですね。まぁ、いろんな人が
いるからしょうがないのかもしれないけど。
私はただ単純にいつから始まるのか知りたかっただけなんですけどね。
経験上、引越し時にはいろんな業者が紛れ込んで当然のような顔をしていろんな物を
セールスしに来ます。換気扇のフィルターとか。引越しの最中には他に判断しなければ
ならないことが沢山あるので（エアコンの設置やら照明やら業者はいろいろ聞いてきますから）
そのような状況の中で判断を鈍らせて、紛れてセールスしてくる人間にだまされないようにして
ください。それでは。
235で書いた者です。
引渡し日のスケジュールや振込み等の案内がまだこないです。
皆さんは届きましたか？
金消会を10月中旬に行ったから、そのせいで遅れているのだろうか？
どなたか、情報を求みます！
Ｆ入居ですが、今も近所に住むので完成間近の様子を自転車で見に行きましたが、
その時にちょっとした交通事故を見てしまいました。
幸い、たいした怪我ではなかったようですが、やはりトラック関係の事故だったので、
近所では交通にピリピリムードです。
そんなこともあり、事前のピーク時を知りたいのだと思いますよ。
事故をみてしまうと、自分も他の物件で引っ越しが始まるとピーク時を知りたいと思いますしね。
知っていると自分で事故への認識が高まるじゃないですか。
スター物件の反対運動もそうですが、大規模だとやはり近隣へのデベが配慮をしていないと
今後の生活も影響しそうですね。
324＠近所です、決して荒らし的な要素で書いたのではありませんが、
言葉が不適切でしたら、申し訳ありません。
ピーク時を知りたいと言ったのは、その日はトラック台数が増えますよね。
出来ることなら車の運転を控え、電車などで日中外出しちゃおうって感じなのです。
１２月となれば世間も慌ただしくなったりするので、事故も多いかと。
実は、Ｐさんの時は事前に引越関連で迷惑をお掛けしますという対応の文章をもらっていたのに、
Ｆさんは何もなく、Ｆさん本社に電話をしても担当部署に繋がるまでに切れてしまったりと・・・。
子供の学校関連では、Ｐさんの手紙はあったけど、Ｆさんは何も連絡がないという話題で、
あまりよいイメージを抱かれていないので、その点をある程度認識していただけたら、
今後のご近所付き合いもスムーズに行くのではないかと思い書かせて頂いたのです。
個人情報になるのでお教えできません。
341=342でしょ。
交通事故を見てしまいましたとか
近所では交通にピリピリムードですとか
デベの配慮がないとか
今後の生活に影響しそうとか
あまりよいイメージを抱かれていないので、その点をある程度認識しろとか
一体なんなんですかね？
ごく普通の言い方だと思います。誠意をもって答えるべきではないですか？
343
344
のような方がいらっしゃるからFのイメージもさがるのですよ。
＞342
お気持ちは分かります。申し訳なくも思います。
しかし、
＞Ｐさんの時はこうだったのにＦの時は〜
＞学校関連であまりよいイメージを抱かれていないので〜
のような書き方をされてしまうと正直悲しくなってしまいます。
そのような文章がＰにはあってＦにはない事については、こちらもショックです。
なんだかな〜
Ｆの工事等で近隣に対し様々な迷惑をかけたであろうことは充分理解できるが、
これは販売会社、施工会社の問題であって、入居者が悪いかのようなイメージは
正直言って勘弁してほしいし、近隣の方にもその点は理解して欲しい。
もし入居済みで管理組合の対応が悪いというならば、それは我々の問題なので納得できるが。
荒らしや煽りはスルーが鉄則。
自作自演が多いことに何故気がつかないの？
いちいち反応するから板が荒れるんです。
もう近隣の方の質問にも答える必要はないんじゃないかな？
居住者を装った回答、それを見て怒る人、嘆く人。。。
荒らしや煽りの狙い通りに進んでいる。
もう一度整理するが、この板は「入居者専用」。
しかも匿名掲示板なんだから、この板に近隣の方が質問することが自体がナンセンス。
疑問や要望は、やはりデベなり売主に言うべきだと思う。
また居住者が無責任にここで答えることにも問題があると思う。
今はっきりと近隣住民には
「ここでの質問にはお答えできません。申し訳ありませんが、デベにお尋ねください」
と勇気を持って言うべき時がきたのでは？
Ｐさんの時は事前に引越関連で迷惑をお掛けしますという対応の文章をもらっていたという話は、
過去約4000近いＦスレのレスのなかで初めて聞いた。
なんでこれまで誰も書かなかったんだろう？近隣の方の書き込みも結構あったのに。
＞３５０＆３５２
ここは「入居者専用」と言っても「ｅ−ｍａｎｓｉｏｎ」の中の一部を利用させてもらっていて、
東京フロントコートの入居者が開設し所有するページでもなく、専用のために利用料を支払っている訳でもないので、
あまり、「入居者専用」「専用」というべきではないと。
そういう風にいうと荒れ、またＦの印象も下がると思います。
「入居者専用」と言いたい人は、ご自信で管理しＢＢＳを開設されたらいいのではないでしょうか？
近隣の方が質問してはいけないという、規約はどこにもないはずですよ！！
あくまで借りているページなので、広い視野を持つべきだと考えます。
そして、ご質問のあったピーク時ですが、
１２月の最初の週末は特に多いかと思いますが、中旬までは毎日引越が多いと思います。
東京建物にはきちんと対応するように申し入れはしていくつもりですので、
ご協力よろしくお願いします。
そんなに大げさに考えないでいいんじゃないですか？
みんな名前書き込んでいるわけじゃなく匿名さんで無責任な立場のひとばかりだから
別に引越のピークを教えたからって問題はないと思うな。
その方が、先方も気を付けるからいいんじゃないの？
事故があってからＦに怒鳴り込まれても困るし。
そうそう、ここで熱くなっても骨折り損は明白。
その皆さんの意気を管理組合に反映していきましょう！
>356さんと同感。
みんな、匿名掲示板なのだからもっと気楽にやろうよ。
青筋立てずに、笑顔で書き込みをしようよ。
結局、誰が書いているか分からないのだから。
別にＦの入居者の品位を落とすわけでもないし。
所詮、ここはバーチャルな世界。
もっと前向きに楽しく情報交換しよ！
本当に改善を求めるなら、こんな匿名掲示板にこそこそ
書くのではなく、自分の名前を名乗って、正々堂々と話
し合おうよ。
確認会ネタないですか？
確認会で夕方６時過ぎて結構暗くまで現地にいた時ベランダに出てみたら、コウモリみたいな
飛び方をした鳥が数羽飛んでいた。雀ではない。ツバメのような飛び方だったが、
この時期にいるはずもないし、よもやコウモリでは無いと思うがなんだんたのか。
立体駐車場の出入り口の中心のまあるい部分には木が植えられるのかな？
キッチンの天板ですが、白になさったかた、天板奇麗でしたか？傷のような雑に拭いたような跡のような感じになってなかったですか？白でないかたでも、奇麗でしたか？
こももりは結構いるよん。
カラスもいるよね。
ベランダにネットとか必要かなぁ？？
うちもキッチンの天板白にしましたが、最初は変な接着剤みたいなのが
至る所についていてもちろん指摘しました。
ただ、確認会でははじが茶色くなっているところが気になっただけで
後はきれいになっていた気がしますが・・・。
傷がついていたということですか？
家も白だが接着剤が付いていたぐらいで後は問題なかったです。
今日、引越のダンボールを届けてもらいました。
引越まであと１カ月弱。いよいよ引越モードです。
引越を契機に、いろいろ捨てたいと思っていますが。。。
引越当日、無事、スムーズに済むといいなー。
引越屋さん、家具や部屋の中を、傷つけないでね。
よろしく！
東京はここだけに限らず、本当にこうもり多いですよね。
さまざまな議論がありますが、鍵引き渡しまであと３週間ほどです。
いちおう当スレは「入居者専用」となっていますが、そろそろ新築板から住民板へ移行しませんか。
369さん、ありがとうございます。うちの天板は、何かでおおざざっぱに拭いた跡のように全体にザーっと線がついてました。傷といえば傷のようにおもえます。まだ、一度も使ってないのに汚くてかなりショックでした。奇麗にするために、磨いて傷やシミは取れていくらしいのですが、安っぽく光ってしまうといわれました。変えてもらうのは無理みたいです。奇麗にしてくれるとは言われましたが心配になってきちゃって。モデルルームのは奇麗だった気がするし、皆さんのところは普通に奇麗だったのか気になってしまいました。
東京にコウモリがいるって、人間４０年生きてて初めて知りました。
知らない事ってまだまだあるんですねえ・・・。
ところで、私の購入した部屋は、図面集上は、バルコニーのエアコンの室外機置き場が、
２段式の表示になっています。図面集の通りにエアコンの室外機を２段式のラックで
設置した場合、２４時間換気のスリーブに室外機の上段が重なってしまい
換気扇とエアコンを同時に使用した場合、室内に熱気が逆流してきそうな気がします。
それに換気の効率も悪いと思うのですが、これについて、デベまたは、ゼネコンから
説明を受けた方いらっしゃいます？
新電話番号決定！ＮＴＴによるとぞくぞくと移転申込が入っているようですねえ。
引越しまで、あと１ヶ月ほど。どなたかノジマで家電そろえられた方いらっしゃいますか？
結構、お安いようで。
今も安いのかな？
(オープンセールは凄かったらしいけど）
火災保険、ほんと悩む。。地震が起きたら終わりな地域だけにね。
キッチン、トイレやお風呂の換気した空気はどこから排出されるか知ってる方いらっしゃいますか？
今すんでいるマンションは、玄関の横に排気口があるのですが、FCには見当たりませんでした。
玄関上についている排気口からです。
意味があるとすれば、吹き出し方向を変えたいが為でしょう。おそらく、ひねれば回転するはずなので、
気にする必要はないと思いますよ。
>３７６さん
私も確認会で指摘しましたが、「気になる場合は、横に並べてください。」と言われました。
それと室外機の排水用の溝が玄関側にはあるのにバルコニーにが無いのも気になりましたが。。。
これってバルコニーが水浸し？？？
我が家も電話番号が決まり、
ひと足先に「引越します！」ハガキを作り、明日、投函する予定です。
年賀状も発売され、年賀状に取りかかる方も徐々に出てくるだろうと思い、
引越前に出すことにしました。
それに、もう引越ハガキを出す事なんてないかもしれないと思い、
年賀状を併用を止めたので、一足先に実行することにしました。
今年の正月は新居ですね。
我が家は高層階ですが、先月の内覧会時にリビングの窓を全開にしていたところ・・・
なんと赤トンボが部屋に侵入してきました！
これって、ゴッキーとかも飛んでくる可能性があるってことですよね？
夏場の窓開けは網戸がしっかりと閉められているのを注意しないとですね。
あいかしあの網戸、あんまりきちんと閉まらないと思いませんか？
ムシは色んな種類が高層階まで来ますよ。
同じく高層階ですが、内覧会のときベランダにトンボの羽がたくさん転がっていましたよ！
ハエも飛んできていました。
蚊もくるよ。
12日に再確認会に行く方、いらっしゃいますか？
この再確認会でＮＧが出たらどうしてくれようかしら。
（これが最後の再確認会の日程といわれているので）
我が家は４日に確認会を終え再確認会は１９日となりました。間に合うのかなあ・・・。
我が家は、再確認会後の「再々確認会」はせずに、
入居時確認にしちゃいました。
そうそう、うちも高層階ながらベランダにトンボがきて、子供が捕まえてました。
確認会では、内覧会のときなかったはずの汚れなどもありましたが、あまり
細かいことは気にしない性格と、補修依頼→また人が入り込む→またキズ・汚れが
つくという流れが頭に浮かんで、全てＯＫを出しました。
ところで、内覧会・確認会とも曇りときどき晴れでしたが、バルコニーはほとんど
無風状態でしたね。豊洲は風が強いってほんとなのかな？と思うくらいでした。
帰りにノジマに寄りましたが、シャープの液晶アクオス４５ＧＥ２（だったかな）が
開店セールの時とほぼ同じ48万円くらいでいいよと言われ、結構乗り気になっています。
文化堂で2000円以上買い物したらサイコロ１回ふって、出た目だけリンゴかもらえる
というイベントやってましたが、子供がやったら見事６がでて、リンゴ６個もらえて
ラッキーでした。いつも豊洲に来ると幸せな気分になれます。
別に入居者専用だとかを強調するつもりは無いんですけど
以前質問のあった引越しのピーク日とかの質問をこの掲示板
にするのは正直、非常識だと思いますよ。
売主である東京建物や東京建物アメニティサポート等へ
質問するのが筋でしょう？
そもそも大事な事だって言うんなら、こんな掲示板で
質問しないでください。
引越し時や、内覧会などで、悪質な業者が横行し、実際に
被害も出ていることは周知のとおりです。
こんな匿名の掲示板で、近隣住民だと言われても
それを確かめるすべはありませんから。
この掲示板で、引越しの日やその他、入居者内でしか
知りえない情報を書き込みした場合の影響がわかりません。
なので、繰り返しますが、そういう質問はこの掲示板でなく
東京建物その他へして頂き、入居予定者は、安易に
情報を書き込まないようにしてください！
>397さん
やはり既に完売している物件のスレッドが、「新築板（東京）」に残っているのはおかしいですよね。
当サイトの管理者の方も、荒らし対策のために先月ついに「住民板」を用意しました。
お隣のＰさんの板も早速先月末に引越しされたようです。
Ｆのこの板も「住民板」へ移行しませんか？
うちは30階以上の高層に住んでますが、赤とんぼが時々夜に寝に来てます。
蚊はごくまれにいますが、エレベーターに乗ってくるのかなぁ、と思ってます。
エレベーターで見かけることの方がずっと多いです。
ハエやちいさなアブは時々いますね。
ゴキブリはそんなに高くは飛べないでしょう。見かけたことないです。
>396さん
我が家でもシャープのLC-45GE2の購入を検討しています！
来年からはフルスペックハイビジョンがテレビの主流となりそうな気配ですよね。
もちろん今月20日発売のSONYのブラビアＸシリーズを見てから決めますが、
ノジマさんには是非がんばってもらって、オープン時のようなビックリ価格を
１２月にもう一度お願いします！！
ブラビアＸシリーズってまだ発売されてないんだ。価格ドットコムにはもう値段がでてたような
気がしたけど。
また中古が出てきたみたいですが、１６階８０㎡ ５，３５０万は坪２１５万円超と
だいぶ強気な価格設定ですね。でも、またすぐに売れてしまうのでしょうか・・・
http://used.realestate.yahoo.co.jp/realestate_s?eki_id=2347220&eki...
土曜日に確認会を終えてきました。
いよいよ引越しだと思うと、本当に楽しみです！
で、その時に気になったトコがあり書き込みさせて頂きます。
運河沿いの道は公開されますよね。
そこのフェンスに沿うように、所々ある山のような堤防のようなモノは
防犯上非常によろしくないと思いませんか？
（わかりづらい説明ですみません。。。）
わざわざ外灯のポールとおなじ位置にあるので、まるで「ここに登って、
ポールを伝って入って下さい」と言わんばかりの位置関係だなぁと思ってしまいました。
実は、ココに登っている人(大人のかたです…)見かけ、
この事が気になって私も登ってみたんです。
私だったら軽々と入れるでしょう。妻でも簡単に出来そうです。
フェンスの向こうは駐車場で、その奥はＣＤ棟の廊下側。
人目に付きにくい場所だけに心配です。
みなさんは気になりませんでしたか？
会社から年末調整の書類を渡されたんですが、平成１８年１月１日現在の「住民票住所」って、正確にはどうなんだろ？
説明会で教えられたアレに、ハイフンで部屋番号をくっつければいいんですかね？
私も運河沿いの駐車場に停める予定なので、セキュリティの件は
気になってますが、セキュリティの話は（駐車場に限らず）ここで
話すのはやめにしませんか？誰が見てるかわからないので。
４１２です。上の矢印が少しずれました。○○○が住戸番号です。
鍵の引渡しの案内が来ましたよ。
場所は新宿センタービル51階スカイルームです。
でも午後7時から・・・。
私と同じ日、同じ時間に引渡しを受ける40数名の皆様、よろしくお願いします。
まだ引渡しの案内は受け取れていませんが、そんなに遅いのですか？
想定外ですね。
うちは鍵引き渡しは朝９：３０からで、普段の通勤より早く家を
出なくてはなりません。夜７時だと会社終わってからいけるので
むしろうらやましいです。
それにしてもいよいよ近づいてきたという感じですね。
とりあえず不要品処分から始めました。どうせ捨てることになるもの
を持っていってもしょうがないですからね。
あ、引渡しは午前9時30分から各組1時間ずつですが、7組目の最終組は午後7時からなんです。
各組1時間ずつ、間に30分ずつあき時間がある感じですね。
>412さん
不特定多数が見る匿名掲示板で、住所まで明かすのはマズいのでは？
407さんの質問にも配慮が窺えますし、「それで良いです」と答えれば済んでいたことです。
引越時は悪徳セールスの訪問などの懸念があります。
情報の開示には十分に気をつけましょう。
住所は広告やら、看板やらで宣伝されてるんだから別に隠すことないよ。
あんまり神経質な人がうるさく言うとめんどくさいな。
登記前の住所はわかるが、正式な住所は公表されていません。
神経質というのは失礼ではないでしょうか？
むしろ慎重であって欲しいと思います。
>424
検索を試してみましたが、登記後の住所も出てきました。
住宅関連の地図でもＦ名称が出ているし。
これだけ、大規模だと仕方ないと思いますよ。
神経質に色々言うようならば、住めないと思いますよ、大きな心を持たないと。
【当スレッドをご利用の皆さまがご存じである正式な住所は表記されない方がよろしいかと
思いますので、伏せさせて頂きました。４２６さんのご指摘通り探せば出てくる内容では
ありますが、気持ちが良くないと感じられる方がいらっしゃるのは事実だと思います。
これ以上の関連する投稿は控えて頂きますよう、よろしくお願いします。 管理人】
みなさん、荷造りは始めましたか？
うちは鍵の引渡し時間が夕方だったので午後一に変更してもらいました。
会社半休取ってとっとと鍵もらいに行って新居に直行します。
いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
