匿名さん
[更新日時] 2015-08-01 07:48:43
公式URL：http://aito271.com/index.html
売主：京阪電鉄不動産株式会社
売主：名鉄不動産株式会社
売主：山陽電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
販売提携（代理）：株式会社アクラス
名称 AITO
所在地 京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通 京阪本線「藤森」駅徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域・近隣商業地域
地目 宅地
建ぺい率 60.46%
容積率 202.32%
構造・規模 鉄筋コンクリート造7階建
総戸数 271戸
敷地面積 10,928.99㎡
建築面積 5054.95㎡
建築延床面積 23372.95㎡
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
駐車場 143台（内14台来客用）※使用料（月額）未定
バイク置場 25台 ※使用料（月額）未定
駐輪場 542台 ※使用料（月額）未定
竣工予定 平成27年2月
入居予定 平成27年3月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区画所有（建物）
販売概要（予告広告）
販売戸数 未定
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
販売価格（税込） 未定
販売開始予定時期 平成26年3月中旬
【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
[スレ作成日時]2014-01-09 08:40:47
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| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番） |
| 交通 |
京阪本線 「藤森」駅 徒歩3分
東海道本線（JR西日本） 「京都」駅 バス16分 「深草西浦町」バス停から 徒歩1分 （京都市バス南5号系統）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
271戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社
[売主・事業主]名鉄不動産株式会社 大阪支店
[売主・事業主]山陽電気鉄道株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Aito口コミ掲示板・評判
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484
入居予定さん
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485
入居予定さん
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486
入居予定さん
近年、ネクラな方が増えつつありますが、
お互いに、挨拶ぐらいは心がけたいです。
新転地なんで、愉しく生活をしましょう。
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487
匿名さん
ここあと何戸残ってますか？モデルルームはけっこう安く買えますかね〜！
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488
契約済みさん
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489
入居予定さん
あと20戸程と聞きました。1階が結構残ってるようです。
西向きベランダはほぼ完売のようですよ。
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490
入居予定さん
１階は駐輪場から丸見えですね。
あれじゃ南向きでもカーテン開けられないよ。
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491
匿名さん
中庭に面した南向きも丸見えです。
東向き1階も電車の乗客と目が合う•••。なんておっしゃってる方がおられましたね(^^;;
お庭があっていいとはおもうのですが。
目線は気になりますね。
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492
匿名さん
桜の見える部屋はまだ空いてましたか？どなたか教えて下さい。
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493
入居予定さん
487 492さん
直接 気になるようでしたら販売会社に直接出向かれた方がよいかと思います。
そのようなことは入居者にはわからないかなと思います。
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496
匿名さん
若妻、高校生みたいでキャピキャピうるさいな。もう仲間作ってるしいろいろ噂話してるわ。
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497
匿名さん
>>496
無職暇人の専業主婦が多いってこと？
それは嫌だな。色々詮索されそう。
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500
匿名さん
駐輪場から丸見えかどうかは別として、皆さん、日中はレースのカーテン開けているのですか？
私はずっと閉めています。
特に周りから見えるとかそういう訳ではないのですが、なんとなく、レースのカーテンだけはしておいた方が落ち着く？と思って。
もし、目線が気になるのでしたら、今は機能的なレースのカーテンとかもありますから、そういうのを利用されると良いのではないでしょうか？
夜、レースのカーテンだけ閉めておいても、外から中の様子はほぼ見えませんよ。
明かりがついているかどうかはわかりますけどね。
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501
匿名さん
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502
入居済み住民さん
品のないのが上階に
歩き方が下品で響く どうしたらいい。
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503
物件比較中さん
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504
匿名さん
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505
物件比較中さん
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506
物件比較中さん
>>505
そうですね、石の上にも３年と言いますから。事を荒立てるより 我慢です。
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507
匿名さん
上の人の物音が嫌なら、最上階に住むしかないですね。
それはそれで、下の人に気をつかって仕方ありませんが•••
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