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AITO（アイト）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2015-08-01 07:48:43
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売主：京阪電鉄不動産株式会社
売主：名鉄不動産株式会社
売主：山陽電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
販売提携（代理）：株式会社アクラス

名称 AITO
所在地 京都府京都市伏見区深草キトロ町12番（地番）
交通 京阪本線「藤森」駅徒歩3分
地域・地区 第2種住居地域・近隣商業地域
地目 宅地
建ぺい率 60.46%
容積率 202.32%
構造・規模 鉄筋コンクリート造7階建
総戸数 271戸
敷地面積 10,928.99㎡
建築面積 5054.95㎡
建築延床面積 23372.95㎡
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
駐車場 143台（内14台来客用）※使用料（月額）未定
バイク置場 25台 ※使用料（月額）未定
駐輪場 542台　※使用料（月額）未定
竣工予定 平成27年2月
入居予定 平成27年3月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地）、区画所有（建物）

販売概要（予告広告）
販売戸数 未定
間取り 2LDK～4LDK+FC（ファミリークローク）
住居専有面積 61.37㎡～101.55㎡
バルコニー面積 10.45㎡～16.64㎡
販売価格（税込） 未定
販売開始予定時期 平成26年3月中旬

【掲示板】
マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレ作成日時]2014-01-09 08:40:47

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  1. 571 匿名さん

    >>570
    値下げします、って公表するわけない。
    本当に買いそうな人には念書かかせて秘密裏に割引。だから割引で買ってても誰もわからない。

  2. 572 [女性 30代]

    公表しない、確かにそうですね。仰るとおりです。

  3. 573 匿名さん

    >>571
    念書？秘密裏に割引？
    念書って何を書くの？
    「割引してもらったことは誰にも話しません。
    もし私が誰かに話したら違約金支払います」って？？
    そりゃ笑えるわ。
    そんなばかばかしいことするわけないでしょ。
    そんなことするぐらいなら普通に割引するでしょ。

  4. 574 匿名さん

    >>573
    割引したことを知ったら騒ぐ住人いっぱいいそうだから、ここ。

  5. 575 匿名さん

    >>574
    そう判断した根拠は？

  6. 576 匿名さん

    >>575
    こういう書き込みがあるから

  7. 577 匿名さん

    根拠なしってわけか。

  8. 578 入居済み住民さん

    残り一邸です。
    お早目に！！

  9. 579 匿名さん

    あと５邸と案内がありましたが・・・

  10. 580 匿名さん

    あと5戸となっていますね。
    そうはいってももう選択肢が殆どないという状態になっていますから、
    検討しているのなら早めに、という事でしょうか。
    何だかんだで販売は進んでいるんだなーと思いました。

  12. 581 匿名さん

    1か月に1戸売れるくらいのスピードでしょうか・・・
    竣工すると、販売スピードは落ちるんでしょうか。
    モデルルームだけ見て買うよりも、実物をみて購入というほうがやはり躊躇するものなのでしょうね。

  13. 582 入居済みさん

    完売したのかなという感じです。7月末でマンションパビリオンも撤退のようです。管理組合の方も住民7名の決定もありますし。

  14. 583 匿名さん

    まだ5戸残っていますがね。
    今すぐ住みたい人以外、今から買わないのでは？
    どのくらいでHP閉めるんですかね？完売まで？？

  15. 584 入居済みさん [男性]

    売れ残っていて、パビリオン閉めるなら、空いてる部屋に移動するだけやないかなぁ？
    よく、事務所に来たときは、○○○号室をインターホンで呼んでください！ってありますから。
    当然、使用した部屋は売り出し価格が下がって販売するかたちになるでしょうね！

  16. 585 匿名さん

    >>584
    こういう人間、社会に必要ないですね。
    笑える。

  17. 586 入居済みさん [男性]

    勝手に笑っとけ！！

    • 1
  18. 587 匿名さん

    >>584
    全くもってその通りだと思いますよ。

  19. 588 入居済みさん

    販売者さんから完売したと聞きましたよ。嘘なのかな。

  20. 589 匿名さん

    >>588
    「販売者さん」というのはマンションの営業さんのことですか？
    入居済の588さんが、どんな状況で「完売した」と聞いたのですか？

  21. 590 匿名さん

    もう完売ですか？審査待ちかな

    もし本当なら>>584の存在の無さが際立つこと。

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2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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京都府京都市東山区五条通建仁町西入五条橋東二丁目

4,578万円～2億2,978万円

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43.34平米～115.58平米

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3,900万円～6,960万円

3LDK～4LDK

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8,990万円・9,490万円

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4,598万円

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3,598万円～4,368万円

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33.66平米～45.20平米

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グランドパレス近江八幡

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

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未定

2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

61.05平米～90.24平米

未定/総戸数 90戸
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