物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番) |
交通 |
根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉 根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
416戸 (36戸(A棟)、58戸(B棟)、46戸(C棟)、76戸(D棟)、67戸(E棟)、93戸(F棟)、40戸(G棟)※A・B・C・D・F・G棟およびE棟の一部は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年05月上旬 入居可能時期:2014年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]NREG東芝不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判
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103
入居前さん
本当に扉とかは全部開け閉めして鍵も確認した方がいいですよ。
さっきは書き込みしなかったですが、引き戸のストッパーが開ける時も閉める時もきいたりしましたよ。
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104
契約済みさん
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105
契約済みさん
街開き行ってきましたよ。住民同士が和気藹々と・・・・とまではいきませんでしたが,楽しめました。
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106
契約済みさん
長谷工イの対応が最悪です。
内覧会でも多数のキズや不具合がみつかりましたが,入居後もかなりの不具合がみつかりました。
長谷工に連絡したところ,明らかに通常の生活では起こらないような不具合にも関わらず「入居後なので対応できない。内覧会で分からなかったのか」と言われました。そのための内覧会と言えばそれまでですが,素人で(おそらくは最初で最後の内覧会)100%不具合を確認するのはほぼ不可能ですよね。
内覧会ですら数十カ所の不具合が発見されているのに,そちらこそ「引き渡し前に分からなかったのか」と言いたいです。
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107
入居前さん
>>106
マジですか?
素人目では確かに限界がありますよね・・・
家は先週2回目の内覧でも修正されてなく、3回目の内覧がまたありますよ・・・
修正の仕方もずさんだったので引き戸の割れは引き戸1枚新品に交換させましたよ。
長谷工の担当者は無理だの一点ばりでしたが野村不動産の担当者の方が出て来て交換させて頂きますとのことでした。
内覧で着いて回る長谷工の担当者さんじゃ話しになりませんよ。受付にいる売主に言うのが一番かなと。
ご参考までに。
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108
契約済みさん
内覧会の後に引越まで期間がなかったら修正工事できないですよね?
何だかなぁ…があっても住んでしまったら対応できないなんてあるんですかね。
ひどい話だなぁ。
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109
入居前さん
街開き参加しました!
ピザ釜…これからも活躍するのかな?みたいな感じはありましたか、なかなか楽しかったです。
もう、かなり入居していますね。
皆さん、住みごこちは如何ですか?
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110
内覧前さん
>>106
どういった感じの不具合だったんでしょう?
対応むずかしいなら野村不動産サイドに伝える方が
良さそうですね
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111
マンション住民さん
私は内覧会の指摘事項の確認が平日はなかなか休めないので、鍵の引き渡し当日になりました。でも、野村の方から「不具合があれば言ってください。対応します。」と言うことでした。実際には、特に問題なかったのでOKとなりましたが。
高い買い物ですし、入居後でも不具合があれば言ってみた方が良いのでは?やっぱり、言うなら施工業者ではなく、売り主の方に、ですかね。建築(建設?)上の詳しい仕組みはわかりませんが。
入居して10日ほど経ちましたが、まだまだ、片づけに追われています。ここに住みたいと思って購入したので、住み心地や環境は満足です。交通の便は、車通勤なので何とも言えません。学生時代この近くに住んでいてバスを利用していましたが、まあ、こんなものだろうと。プリンスの坂も友達とおしゃべりしながらなら、なんのことありませんでした。若かったですしね。今日は海の日で花火が見えました。打ち上げの位置的に、あまり期待していなかったのですが、満足のいく眺めでした。8月1日はインターコンチの近くから上がるので、またまた期待しています。私の階では、さすがに八景島のは無理でしょうね。海の見える階の方なら見られるかもしれませんね。
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112
契約済みさん
花火を見られるなんて凄いですね!
風の通りは良いですか?
夏前にエアコンをオプションで全部屋に付けた方が良さそうですか?
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113
マンション住民さん
エアコン、最低限でいいと思いますよ!
風通しがとても良く、朝晩は肌寒いくらいです。
我が家はまだ一度もクーラーをつけていませんので(^^)
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114
ビギナーさん
>>113
有り難う御座います。
風の通りが良いんですね!
何かと出費が続くので助かりますね。
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115
入居済みさん
>>114
以前使用していたエアコン取り付け業者さんから、玄関脇の小窓が良い効果だと言ってました。
エアコンの選択とかが良くわからないので、いろいろ教えてもらいました。でも、他の方もおっしゃる通り、無くても今のところ大丈夫ですね。
もう少し様子みて、購入しようと思っています。
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116
ビギナーさん
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117
契約済みさん
2期購入者です。
皆様、エアコンは塩害対策仕様にしましたか?
海岸線までの距離が1km以内だとそういった仕様のエアコンが良いそうですが
グーグルマップで測定したら海に一番近そうな棟でギリギリセーフのような微妙な
距離でした。
皆さんはどうされましたか?
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118
契約済みさん
冬に引っ越す者です。
私もエアコンにかぎらず潮風自体が気になっています。
べたついたり洗濯ものが乾かなかったりしないかと・・・
入居済みの方、潮風は気になるレベルでしょうか?
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119
マンション住民さん
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120
117
決して潮風が嫌な訳じゃないんです。
(むしろ好きw)
エアコンの室外機ってどうなのかなーと聞いてみたかっただけで。
実際、今使っているエアコンを持っていこうと思っているので
塩害対策できてないタイプなんですよね。
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121
契約済みさん
夜間に海から吹く風は若干湿っぽく感じることはありますが、
洗濯物はちゃんと乾いています。
エアコンに塩害対策という物があること自体を今知りましたが、
室外機などのサビ対策のようなものでしょうか。
取り付けの際に業者の方も何も言っていなかったので大丈夫(な距離)なのではないでしょうか。
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122
入居済みさん
八景島近くの高層マンションに住んでいる娘が、うちでも普通のエアコンで問題無いと言ってました。
この近く徒歩圏内、やはり山の上の全面に何も障害物のないところに住んでいましたが、普通のエアコンで問題ありませんでした。
エアコンのこととは違いますが、一昨年の台風でベランダ菜園がダメになり、葉っぱが潮風でやられてベタベタになりました。
そのくらいの台風以外は、そんなに感じなかったですね。
参考になりますかしら?
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