このマンションの良さとか、共用部分についてとか、近隣の自然についてとか、
そういうことを、みんなで楽しく話しませんか。
はじめまして。第2期で購入した者です。
>335さん
現地見学会行きましたよ。
タクシーで連れて行ってくれますよ。(購入前だったからですかね?)
確かにプレハブの2階から全体を見るだけでしたが、もう7階くらいまでは
建っているので、全体の雰囲気はつかめるかと思います。
343>> そうですね。もう結構建物建ってきてますよね。
このマンションのイメージつかみやすくなってきてますよね。
そろそろ値引きの話も出始めたね。
完売に向けて頑張ってるみたい。
でも、人気物件だからか値引きはわずか。オプション品で持ち込もうとしてる。
そろそろ契約どきかと思ってしまう。
いい物件だから、伸ばすとなくなりそう。
そんなの教えてくれるわけないでしょ。
1期購入者です。
値引きの話どうなんでしょうか?
余程売れ残りが出ない限り、値引き販売はないと思うんですけど。
事実1期では(私のときは)値引きはありませんでした。
ラヴィラの西の交差点にあるレジャービルって、経営は北朝鮮系って知ってた?
結構あこぎな商売でもうけたらしいよ。
あの辺一帯、それ系の人が多いのかな?
この前、歩いて駅から現地見に行ったら、らしい人結構みかけたしね。
ちょっと考えるな。
夜になると治安悪そうだし。
ラビィラの近くにどんな人が住むか、住んでるかはわからないよ。
350さん>>の指摘が事実か否かは別にして、今後日本は人口が減ってくるんだから、
外国人の人と近くで生活したり、仕事を一緒にすることなんてどこでもある光景になるさ。
電車に乗っていても、日本人以外の人が隣に座ることだってあるからね。
治安は悪いとも思わないけど。
最近どこも治安の悪化傾向にはあるし、安全と水はただでなくなったということかな。
1期で値引きあるわけないじゃん。訳あり物件じゃないんだから、常識を疑うよ。
値引きなら竣工後に狙いな。いままで、20件くらいみての実績だ。
ここも、価格が高いから竣工後に、数十戸レベルで確実に残るよ。そのときのお楽しみよ。
実績でいってるんだから、予測はそんなにはずさないよ。
また、非難浴びそうだな。契約者から。事実だけに。
1期購入者です。
私も個人的には今の段階で値引きは難しいんじゃないかなあと思います。
今はこういった掲示板があるので、誰もが色々な情報を得ることができます。
購入者、マンションの営業双方がこういった掲示板を見ていると思いますので、
今の段階で限定の人に値引きをすることは考えづらいと思うのですが?
情報を流した人も特定されてしまうので、実際に値引きされた人がいるとしても、
掲示板で公開することはないと思います。
ただ、飽く迄個人的な考えですが、きっと今の段階で購入されている部屋って、
ある程度需要があって値引きしないでも売れる物件(日当たりがいい、高層階、間取りetc・・・)
なんだと思うんです。
今の段階で欲しいと思う物件は値引きをしないでも買い手はつくんじゃないかと。
最終的には売れ残ってしまった物件が必ず出てくると思いますが、それについては値引きしてでも売る。
ということだと思います。
>350さん
さ○らの事でしょ?
府中の人間なら誰でも知ってるよ。
あこぎな商売なんてしてないし、企業としても優良です。
ま、パチンコ屋があこぎな商売と言われればそれまでだけど。
焼き肉のタレ「ジャン」を作ってる会社。
系列の焼き肉屋の名前がモラン○ンだからそもそも北朝鮮系というのをオープンにしてる。
サ○ラローレルなんていう名馬も持ってたね。
さ○らがある為に治安に影響するなら府中の駅周辺はとっくにスラム街になってるし、フォーリスの地下食品売り場もヒドイ事になっていないとおかしいね。
350は単なる煽り師
いちいち付き合う必要なし
アド街でもさ○らは紹介されたし
私は幼い頃から中河原に住んでいる者です。
治安が悪いと感じた事はありません。
人通りが少なく、寂しいくらいですよ。
お店が少ないという裏返しとも言えますが。
急行・特急が停まらないのは不便ですが、静かでいい所です。
NECや東京エレクトロン、郵便局に新聞社など会社が多いので、
サラリーマンは多いですけど、何も問題感じたことありません。
だから、私はこのマンションが建設予定となった時から目を付けていて、
楽しみにしていました。ここに(府中中河原)にずーっと住めるのは嬉しい事です。
どこにでも色々な人が住んでいるわけで、他の人から見れば、自分も怪しく思われて
いるかも知れません。
購入予定がある方は、自分の目で何度も確かめた方がいいと思いますよ。
大きな会社は北の方じゃなかったっけ?
分倍河原の南は、NECなどのサラリーマンは来ないんじゃないかな?
自分の目で確かめるのはいいこと。
だけど、河原からすぐのところは昔から、それなりの人達が住むところだよ。
分倍河原ではなく、中河原ですよ。
鎌倉街道を渡った所にNECあります。
それなりの人ってどういう人のこと言うんですか?
河原からすぐのところは昔から、それなりの人達が住むところだよ
って何か根拠があるんですか?
357さんは自分の目でそれを確かめたのですか?
是非、教えて下さい。
お気持ちはわかりますが、無視してください。
ご迷惑おかけします。
荒らしくんに反応したり話しかけたりするのはやめましょう。
そうですね。その通りでした。
ついつい、反応してしまいますが、無視しなくちゃ駄目ですね。
賢くならなきゃいけませんね。ありがとうございます。
新宿まで55分。でも、大多数のサラリーマンは通勤時間1時間前後で会社まで通っていると
思うけど・・・違うかなあ。
各言う私は、ドアツードアで1時間10分かけて通勤してます。
あえていわせてもらえば、荒らしなんてやって何が楽しいのかね?
顔が見えないからっていい気になりすぎてんだよ!
バカはバカなりにおとなしくしとけっての!
悔しかったら買ってみればいいじゃん。
買えないからってここで鬱憤はらすのやめて欲しいね。
出たぞ。自慢したがりな奴が。
変な奴。
値引きはあるみたいですね。
うるせーんだよ!
買えないのに顔出すな!
ビンボーはビンボーなりにどっかでやっとけっての!
さっさと退場しろ!二度とくんな!
お前みたいな奴は安マンションでも買ってろ!
煽り?
朝は新宿まで55分かかるという書き込みがありますが、
それは各停で新宿まで行った場合の時間ですか?
私は7時台の通快を利用していますが、約40分で新宿
までは行けますが。。。
新宿まで55分って結構な時間ですね。
中河原からずっと各駅でということでしょうか?
最短時間で行くには、府中で特急に乗換えですか?
367は購入者っぽいけど下品ね。
こういう人と暮らすのはちょっとね。
え?朝は新宿まで1時間かかると思いますが?
367が購入者なワケがない。
ただ単に皆さんの反応を楽しんでいる人だと思うのですが。
京王線には各駅停車、快速、通勤快速、急行、準特急、特急など色々ありますのでどれに乗るかによって所要時間は変わってきます。
最短はやはり府中で特急に乗り換えるのが早いでしょう。
府中から新宿までは約20分です。
府中から特急に乗り換えれば、新宿まで中河原から40分前後でいけることになる。
それなら、そんなに負担にはならないよね。
常識ある人から指摘を受けて逆ギレする人がいますが、その方はおかしいですよ。
ここは、まともな話題をみんなで語り合う場だと思うんですよ。
だから、ちょつと自分とあわない意見が出るとキレるのはおかしいですよ。
みんなで軌道修正しましょうよ。
6:10-6:39 29分
6:22-6:53 31分
6:32-7:03 31分
6:42-7:15 33分
6:55-7:33 38分
7:05-7:48 43分
7:13-7:58 45分
7:22-8:03 41分
7:25-8:08 43分
7:32-8:18 46分
7:42-8:23 41分
7:45-8:28 43分
7:52-8:38 46分
8:01-8:43 42分
8:05-8:48 43分
8:13-8:58 45分
8:20-9:03 43分
8:29-9:08 39分
8:45-9:18 33分
8:51-9:28 37分
ところで、荒らしくんの自作自演に乗らないように注意しましょう。
377さん>
素晴らしい!
これなら一目でわかります!
ありがとう!
>>377
朝の通勤時間帯の話でしょう。朝は特急ないよね。
実際に電車に乗って時間を測ったわけではないですよね。
朝の通勤時間帯は結構のろのろ運転だから、50分はかかると思います。
帰りは、特急があるので府中までは速いですね。昼間の上りも。
平日は毎朝、電車を利用していますが、新宿まで50分はかかり
ませんよ。42〜43分で行けるかと思います。
確かに日中と比べると、かなりなノロノロ運転ですが(^^;)
どの路線でもそうだけど、この時間の特急と急行は
すごい混みようだよね。
で、新宿に行くにつれて、ノロノロ度が高くなるから、実時間だと
各駅や通勤快速と比べても10分くらいの差になるんじゃないかな?
各駅に乗っていて桜上水で急行待ちしていると、アナウンスで
「急行に乗っても、各駅停車と新宿到着が2分しか違わないので、
各駅をご利用ください」ってアナウンスしてるくらいだから。
2分の差をギュウギュウ車内で我慢するか、各駅でのんびりいくか?
後は本人の価値観になるのかな。
時々朝都心に出ることがありましたが、感覚としては「約1時間」として
見てました。
若干それより短いでしょうが、とにかく途中の線路上でとまってしまうので
時間は読めないので多く見積もって、です。
でも40分は無いよなぁ。多分。45分以上はかかっていた
(気持ちとしては50〜55)と思います。
それから昔の話ですが、朝の?通快は急行には抜かれないので
どれに乗っても一緒。
最近の事情は知りませんので知ってる方フォローしてください。
補足ですが、8時半前に東京駅の方に行くので、7時頃府中〜中河原あたりを通過する電車でのことです。
他の方も言っているように、お昼やラッシュのない時間帯であれば新宿〜府中で
(特急ですが)25分?くらいですよね。
のろのろや停止でイライラでした。
今使っている某JR線は朝でもラッシュで遅延はないのでダイヤ通り
着いてくれるのでありがたいです。
府中で特急に乗り換えようとしている人がわんさかいるので
それに乗れなくて結局各駅で行くしかないと
わたしの友人(女性)は話してた。
混み方が尋常ではないらしいです。
今回のダイア改正は京王線側は中河原よりもっと奥地の人達の
事を優先したせいで一番犠牲になっているのは
中河原住民だ!と友人はご立腹でした。
385さん
私は特急が走り出す時間帯は利用していないのですが、そんなに
酷い状況なんですか!(驚)
確かにあのダイヤ改正は、中河原駅を利用してる人には何も良い
ことのないダイヤ改正でしたねぇ。。。
aaaa
晴れた日に多摩川の土手を散歩するのはすごく気持ちがいいもんです。
ラヴィラも建物がだいぶ建ってきて、マンションとしてのイメージがもてるようになってきました。
購入した者としては、うれしい限りです。
定年迎えたら、多摩川の土手を毎日散歩してのんびり暮らしたいなんて、
考えてます。ちょつと早すぎる考えかもしれませんが、入居を楽しみにしてます。
>>388 ボケちゃいそうですね。
それより、入居してからサークルみたいなのに参加して、
定年後は楽しくゆとりもって生活したいです。
ラヴィラは価格的に定年まで10年以内くらいの人が多そうですね。
僕は30代なので、話題についていけるかな。
bb
どうして?