TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

あら、まだ来ないわぁ、、、

今ひと通り冊子を見終わりました。
欲しいオプションは沢山あったけど・・・
１２月に全額入金となると無理だ〜。
ネームプレートとエアコンと洗浄便座を
検討しようかなと思ってます。
バルコニータイルもいいなって思うけど・・・
もう一度じっくり冊子を見て決めようと思います。
皆さんはどのオプションを考えていますか？

エコカラット付けたいけど金額が・・・
あるとそんなに変わるんですかね？
エコカラットに詳しいかた教えてくださ〜い。

３９１さんへ
お礼が遅くなってすみません。
参考になるご意見を書いて下さりありがとうございました。
この物件を購入するか、もう一度色々な観点から考えていきたいと思います。

おぷしょんでエアコンを考えていましたが高いですね！！
多慶屋を見に行って考えなおしです。
それと、食器棚ですが前回のオプションより高くないですか？？
ここの書き込みを読んでやっぱり付けたい！って思ったんですが
値段をみてビックリです。
サイズ（奥行きなどが）が違うのかな？？？

激安家電にご注意！！
同じ製品が市場価格でかなりの価格差が
あったら訳があるかも知れません・・・。
あまりにも値引き率の高い物には
気をつけた方が良いと思います。
全てではないかも知れませんが。
長く使う高価な製品はしっかりした店の
妥当な価格で購入する事をお薦めします。

無理無理( ´△｀)アァ-どれもこれも高い。。。
きっと、何もオーダーしないでしょう（苦笑）
各種量販店巡りが続きそうです。
ネームプレートは、ポストの分とセットなんですね。
玄関の表札を頼まないと、いくらなんでしょう？

前にも話のあったュピュアリフレって良さそうですね。
ほかで頼んだら、もっと安くできるものでしょうか？

エコカラットは自分でやると結構安くできるようなので少しして壁が汚れてきたらやってみようと思いました。
ワックスも自分で頑張ります！！

ピュアリフレは自分で貼るの難しいみたいです。
でも自身で業者に依頼すればオプションより安くできますよ。

前回のオプションと食器棚の金額が違うのは、寸法をオーダーできるからみたいです。前回のオプションだと奥行きが足りず、オーブンを置けなくなってしまうので諦めましたが、オーダー出来るならとかなり悩みます。食器棚は後置きだと隙間や裏の掃除が大変ですよね・・・でも、金額が30万以上するので考えてしまいます。。。食器棚を考えている方いらっしゃいますか？
あと、収納がほしいので、洗濯機と冷蔵庫上の吊戸棚は欲しいなと思います。
窓の2重サッシは、結露防止が全然違うものなんでしょうか？高いのでLDとはいきませんが、せめて寝室だけでも付けようか考えています。北側の洋室は共用廊下側なので日が入らなくて、湿気がこもらないか心配です。それとも、エコカラットの方がいいものなのでしょうか？

オプションつける方かなりいらっしゃいますね
うちは４１１さんのように収納を検討してます。
後付けよりは、オプションで依頼したほうが良い気がして・・・
（食器棚は検討してません。最近出来たIKEAいでも行って検討します）

２重サッシはあまりのコストにビックリしてます。
おそらくやるとしてもリビングのピュアリフレだと思います。
(*^_^*)
　

色々と意見をお聞きして食器棚をオプションで頼みたくなったのですが今回の食器棚は値段が前回のオプションよりずっと高いので諦めぎみです。
今回の物は前回の物より奥行きが少しあるようでいいですが横幅はどうせオーダー出来ると言ってもサイズは決まってますし前回のお値段の方がいいです。
もう前回のもの頼めないのでしょうか？
１度聞いてみようかな・・。
あー、この間頼んでおけば良かったです（＞＜；）

あと今考えているオプションは水まわりのコーティングです。

ピュアリフレいいですよね♪
もしも子供がぶつかって・・・などなど考えると是非つけたくなります。
でも２重サッシまではお金が回りません。
エアコンなどもほかで買います。
でもオプション会に行くと色々欲しくなりそうだな・・・。

エコカラットは調湿機能に優れているのですが、部屋の壁の「一面」だけではあまり効果が無いようです。けど、壁のアクセントとしてつかえますよね。
新築の鉄筋コンクリート造のマンションは、コンクリートに含まれている水のせいで、湿度を感じる人も多いようです。
我が家は購入予約者ですが、除湿機を使おうと思ってます。

入居してしばらくは、あちこち開けっ放しになりそうです。。。

来年の春は暖かくなって欲しいです。

個人輸入代行問屋☆赤字覚悟!!!
突然の書き込み大変申し訳ございません*^v^*
この度、個人輸入代行＆問屋の一体型ショップがＯＰＥＮしました！
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↑ここは平和で荒れないと思っていたのに！
こういう書き込みやめてください！

うちもエコカラット興味あるけど、
壁が汚れてきたらにしようかな。
そう言ってると一生やらないんだろうな・・・

420さんご立派です。せっかく購入するマンションですから、ここは荒らしたくないですね。変な書き込みは、みんなで排除していきましょう。

　確かに色々オプションあるけど、最初付けなければ今後もそのままでしょうね。うちもきっと・・・。エコカラットは、素敵なインテリアになりそうですね。でも付いてるお家みたことないなあ・・。分譲マンションでウォシュレットが付いてないなんて珍しいねと、人から嫌味を言われたので見栄でいいのを付けようと思っています。

我が家の担当者さんが言ってましたが、オプションでウォシュレットやベランダの床タイルをつけると安くはないので、他の物件購入の方たちはご自身でホームセンターとかでやってるみたいですよ、って言ってました。
我が家の担当者さんはオススメしてなかったので、うちはオプションでつけるつもりはないのですが、引越し後にいろいろやるのも大変ですよね。。。


それにしても２重ガラスが高い！！
新築マンションの結露が気になります。

はじめまして、このマンションを前々から検討していたので、
ちょくちょくここをチェックしていましたが、とうとう３期になり予約登録をしました！
ここを読んでいると、ご近所さん（になるであろう）も良い人ばかりのようで、、
それも決め手のひとつでした。さんざん一軒家も視野に入れて検討していたのですが、
予約登録をして、ホッと一段落しました。まだ、抽選になるかもしれないし、
何よりもローンの審査が通るかも心配なので、安心はできませんが、
今から、有料オプション等、何にしようかなぁ。とか考えると、楽しいですね。
お金もないので、たくさんは申し込めないけど、オプション用にとってあるお金の中で、
何を申し込もうか考えていると、もうすでに、買った気分になる。。。

今は、築３０年のボロイ木造一軒家に住んでいます。風通しが非常に良いのか、夏は暑く、
冬はとても寒いので、当然ペアガラスでないですが、結露など気になったことがありません。
マンションのような鉄筋の建物では、結露→カビというのは当然なのでしょうか？
あと、西側を予約したのですが、床暖房（金銭的にも電気なのも気になって）を
付ける予定ではないのですが、上のほうを読むと、南は要らないかもしれないが、
東や西は検討の余地あり。という感じだったので、気になっています。
今がボロイ木造なので、慣れるまで、毎年冬はしもやけになり、底冷えも相当だと思います。
鉄筋…というだけで、とても暖かいという想像をしていたのですが、どうでしょうか？

少し前に、三階建て一軒家を建てた友人の家は、
全ての窓をペアガラスにしましたが、５０万円ちょいだったそうです。
今どきのマンションって、ペアガラスは標準なんじゃないの？？　と、少々驚いてました。
確かに高いです(T-T)　うちの予算では　ハッキリ言って絶対無理です
換気を良くするしかありません。

オプションの二重サッシは、やはり二回開け閉めするものなのでしょうか？
ペアガラスであればわずらわしくないのに・・・
私は東向きの部屋にしたので、冬の結露が心配です。
今の賃貸は真南ですが、結露のおかげで畳がカビてしまいました。

ジャグリングはなかなかすごかったですよ。（わくわくフェアで拝見）
多分フェアと同じ方だと思います。
ナイスにそんな特技の社員さんが複数いたら驚きますが・・・

ジャグリング。失敗もされてましたが、なかなかお上手でしたよね。
アットホームな感じでなごみました。
見学者が、お子様連れが多いのが改めて実感。
最後に風船で動物など作ってプレゼントされていました。

マンションは建築後コンクリートから10年間は水分が放出され、新築3年間は特に湿気がひどいみたいです。特に日当たりが悪い方角や共用廊下側は、特に心配ですね。
二重サッシは、ペアガラスと違って二回開閉しなくてはいけないので面倒ですが、実際ペアガラスより結露や騒音は優れているみたいです。我が家も悩んでいますが、エコカラットか二重サッシのどちらかは付けたいと思います。その分は家具のグレードを下げて節約です。
新築三年間は、必死に換気をしなくちゃですね。

↑場違いさん。
二度とカキコしないで下さいね。
浮いてますよ。

↑↑誤字脱字大杉w
そんな適当な商売する奴の物はだれもかわんよ
ちなみにネットポリスに通報しました

みなさん、はじめまして
モデルルームやこのあたりの環境が決めてとなり第３期で購入を決意しているもです。
まだスペシャルオーダーシステム（でしたっけ？）が可能な階数を申し込んでいるのですが
みなさんは床の色は何色にしましたか？？
まだ子供が小さいので明るいフローリングの色がいいのがシックにダークな色合いのがいいのか…
主人と毎夜、マンションの話で盛り上がっています。
あとは抽選になってはずれないことを祈るばかり・・・(-∧-；)ナムナム

我が家の床はダークです。
何となく落ち着く感じがしたので。。。
白っぽい方が　部屋全体が明るくなって良いかなぁ〜とも考えましたが
室内ドアの色も茶色（？）にしたので、統一してみました(^-^)

我が家はホワイトという明るいタイプのにしました(*^0゜)v
ホワイトとダークで悩みましたが、キッチンのカウンター部分がホワイトでしたので
なんとなく床と統一させたいなと思いホワイトにしました(≧∇≦)
室内ドアは黒にしました!
話変わりますが、一回目のオプション（食洗機、ガラストップコンロ、寝室洋室フローリング変更・・・）にお金をかけすぎて二回目のオプションまで手が出ませんっっ・・・щ(゜ロ゜щ)オーマイガッ!!

うちは悩んだので、間をとってナチュラルに。
ほんとに人それぞれという感じですね（＾＾；）

みなさま　早速回答ありがとうございました（＾▽＾）
フローリングの面積がかなり大きくなるのでどうしても悩んでしまいますね…
まだ決定するまでに時間があるようなのでモデルルームに足を運んでイメージしたいと思います

ＴＥＳＴ

そうそう、、、カウンターの色、変えられたらなぁ〜って思いました。
床と同じ色にしてもらえないでしょうかねぃ、、、（無理っ）

フローリングの色はホコリの目立たないダークな色か髪の毛が目立たない白っぽい色か飽きのこないナチュラルにするか１番悩みますよね★
それに置きたい家具の色なども考えないと後で後悔しそうだし。
玄関の床の色も黒だと子供がドロだらけで帰ってきたら汚れがめだちそうだし。。。
それとドアは最初茶色のがいいかなと思ってましたが留め具がゴールドで何となくイメージが合わないので却下などなど選べるのは楽しいですが悩んでしまいます。
実際に住んだらいろいろなお宅がありそうですね！
親しくなったらいろいろなパターンのお部屋を拝見してみたいです。

我が家はのカラーセレクトは、床はナチュラル、ドアは白、キッチンは扉が白でタイルがアイボリーです。置きたい家具が白っぽいナチュラルなので、雑貨屋さんみたいな優しい雰囲気のお部屋作りをしようと思ってます。家具選びで夢が膨らみますね。遠いけど自由が丘や吉祥寺巡りが続きそうです。

教えてください。和室の部屋を４、５畳にしてリビングを広くするタイプはどのタイプの部屋ですか？

契約者ですが、細かいところを気にしたらきりがないんですけど〜
私はドアストッパーが気になりました。
最近のドアストッパーはドアの下部に磁石?が埋め込まれていて、
床にも磁石が埋め込まれていてドアを開けておきたい時だけカチッとくっついて
くれるタイプのものが多いと思ったのですが・・・床もフラットになっていいいのに・・・
コストがかかるんでしょうかねぇ〜？(^^;)

床のドアストッパーだとあまり勢い強いと止まらない時がありますよ
で、クロスにドカッと…
コスト的にはさほど差はないです
どちらかというと床のストッパーの方が大工の手間が増えて高く付きます

それからフロアの色ですが、ホワイトだと多少のシミが以上に目立ちます
木目すら気になる程です
しかもシミを落とすと周りの色も多少変わります
プロのリペア屋に頼んだりするしかありません

４４２さんへ
住宅情報ナビでＴＧＳの間取りを検索すると
変更パターンものっていますよ。
横リビングタイプの和室が４．５畳になるようです。

４４５さんへ
ありがとうございます。見てみます。誰も答えてくれないかと思っていました。ありがとうございました。

横リビングの部屋を１期で購入した者です。
６畳の和室を４．５畳に変更しました。
４．５畳と５畳の洋室をくっつけるプランも選びました。
いろんなプランがあって迷いましたけど、
あれこれ考えるのも楽しかったです♪

うちもＣＧとＣＩのそっくり部屋で悩みました！！
知り合いはＣＣとＣＪで悩んでいました！！
部屋決め以外のカラーセレクトなどは楽しかったですが
部屋を決める時はかなり悩み図面に穴があくぐらい悩んでしまいました。
決まってしまうと出来上がりが待ち遠しいです。

ナイスの物件が候補の１つなんですが、「デベロッパーの評判」板で
ナイスはつなぎ融資が必要な場合があると書き込みがありました。

ここも必要なんでしょうか。無駄に１０〜２０万払いたくないのですが。

たしか公庫を使う場合、つなぎ融資が必要だった気がします。
間違っていたらごめんなさい。
ところで、第3期での売れ行きはどうだったのでしょうか？
気になるところです。ご存じの方、いらっしゃいますか？