ガーデンヒルズ甲子園口はいかがでしょうか？

ちょくちょくスレ拝見させていただいてますが、現在はネガティブキャンペーン被害の真っ最中でしょうか？ある展開、時間で不思議とよく一緒にあがるスレがあるようで、前から気になってましたのでツッコミ入れさせて頂きました。余計なお世話でしたらごめんなさい！
「売れ残り」が強調されてますが、住友的にはいつも通りの販売ペースでは？

確かに住友ペースの売り方ですね。
ただつい最近、住友不動産の耐震偽造問題で訴訟があったらしく、ちょっと心配ですね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061217-00000052-mai-soci

321です。やはり、余計なお世話になったようで・・・
ここのスレ利用者の皆様、ごめんなさい。

購入者です。
現地、だいぶ出来上がってきましたね！
今は、エントランスとブルームガーデンにとりかかっていますね。
剣先フェンスと植栽が入り、重厚感があってとても気に入っています。
さまざまな種類の木が入り、どの季節も楽しめそうですね！
いろんな花々を見ながら、楽しい毎日が過ごせそうで、今からとっても楽しみです♪
ところでダイニングボードですが、三井デザインテックで購入すると、メーカーによっては、かなり
割引になるみたいで、ちょっと検討してみようかな〜と思ってます。

ほんとうに７０戸も残ってるのでしょうか・・・
残り２割程度と聞いたのですが。

３２４さんは三井デザインテックの宣伝ですか？
購入者なら割引のことは　当然知ってるのにわざわざ言うこと？
あ　もしかして　あなた三井テックの　あのトロイ担当の方？
あははは

３２４です。
私、本当に購入者なんです(;-;)
ダイニングボードをどうしようか悩んでいたので、既製品で思った以上に割引してもらえることがわかったので、嬉しくて思わず報告させて頂きました！誤解を与えてしまったみたいで、ごめんなさい。入居楽しみですね。

>>325さんへ
２割だとしても４０戸位余ってるの？？
いずれにしろ、多く残ってますね・・・。

違う違う。
まだ販売前の戸数が５０戸程あります。
販売済みの物件で、１５０戸弱でそのうちの２割が売れ残ってるんですよね？
だから３０戸弱が売れ残っていて、併せて８０弱があるってことですよ。

私は先月末で約半数（90-100戸）売れ残っていると聞きましたが．．．？
それにしても、「いつもの住友売り方」っていいますが、それって法令や契約違反でこそありませんが顧客への道義責任からみるとどうかと思います。財務的に体力があるのでとか、それって住友の勝手な都合ですし、顧客満足を最優先に考えるなら竣工引渡し時には全戸完売させるよう最善尽くすべきと思います。入居したはいいけど空き部屋がそこかしこにあるって気分いいもんではないですし、管理組合の結成等を考えても、責任もって早期完売していただきたいもんです。

３３０さんは契約者さんですか？
私も３３０さんのご意見に賛同ではありますが、自ら選んだマンションですので
あまり売主に対して厳しいご忠告はこの場では控えませんか？
もちろん入居後、あまりにも空き部屋が多い場合は管理組合の総会で販売スピードを
あげてくれとの意見を申し出るのはありかと思いますが・・・
　ここは自らが選んだというマンションですので、まずは入居を楽しみにしましょう。

331さん
入居後に半分も空室があると、管理組合も結成できないのでは？

近くのジェイグラン松並町は、完売なのに、この差は
なんでしょう？
両方見学に行き、それぞれの良さも感じ、物件的にそんなに差があるようには
思えなかったです。

今日の午前中、家族で建設中のところを見てきました。
建物の東側を見て思ったんだけど、配色のセンス悪すぎ。
なぜ全部同じ色にしなかったんだろう？
ベースの色に対して、白色の壁と緑っぽいバルコニーのガラスの
ミスマッチはかなりのもの。せめて白色の部分をなくしてもらえ
ないのかな。今からお願いしても無理だろうなぁ。
帰りは落ち込んで無口になってしまいました…

334さんは契約された方ですか？
東側をご覧になられたそうですが、西側は10月半ばの段階で見えていましたよね。
もともと西側と東側がほぼ対称に設計されていることを考えれば、初めて分かることでもないように思いますが・・・

周辺環境は抜群…とまでは　いきませぬが、それなりに良いのではないですか？
そりゃあ　関学付近や夙川あたりほどは　よくないかもしれませんけど、それもこれも　これから住む私たちの心がけで変えていけるんじゃあないですかね？

たしかにデザインは変えれませんけど、そんなに良くないですか？いいと思いますけど…

最近このレス落ち着いてしまいましたね・・・
購入者です。完成まであとわずか！ローンを組む私には
金利動向が気になりますが、３月が待ちどおしいです。。。

先日マンションの外観を見にいきました。
とっても素敵ですよ！すっかり気に入ってしまいました。
ところで、購入者のみなさん、インテリアはどうされます？？
やはりデザインテックを通して購入される方が多いのでしょうか？？

私たちはデザインテックは通していません。
あくまでも個人的な予想ですが、コーディネーターの意見に流されて高い物を買わされるような気がしたもんで。。。
かといって自分たちのセンスも大したことないので、カタログ等で勉強中です。
今回ほとんどのものを買い揃えなければならないのですが、実際の部屋を見ないとなかなかイメージがわきません。
３月の入居はもちろんですが、とりあえず来月の内覧会が待ち遠しいです。

私も一度デザインテックを通してやろうかと思いましたが、対して具体的な提案があるわけでもなく
場当たり的か　あるいはマニュアル的な対応で　しかも　とろかったので　個人で探すつもりです。

っはやく　内覧会みたいですね