物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市中崎2丁目115番1他2筆 |
交通 |
JR山陽本線(神戸線)「明石」駅徒歩8分 山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか?
-
329
入居済みさん
エントランスの壁の傷は気になってましたが、石床に黒い線には気づいてませんでした。
自分の室内はもちろんのことですが、マンション自体も自分自身の財産です。
大切にしていきたいですね。
-
330
住民さんA
そんな傷がある事も気づかなかったですΣ(゚д゚lll)
気持ちよく住めるように、大切にキレイに使っていきたいですね!
マナーやルールを守れてない人に、管理組合から警告??みたいなのしてほしいですね…
-
331
マンション住民さん [男性 40代]
壁は、運送業者がすたっものかもしれません。カメラで確認し、修繕させてください。
床は、ひびです。コンクリートに沿ってますので、施工上の問題かもしれません。
速やかに、施工会社に言わなければなりません。
それと、ベットマットとか、段ボールとか、めちゃめちゃにごみ出しする住民もいるようです。
共同財産なので、マナーを守って暮らしましょう。
-
333
マンション住民さん
エントランスから二階に上がる階段すぐの頭上、横に渡してある柱の突板がヒビだらけです。どうなるのでしょうか。
-
334
マンション住民さん
エントランスの壁のはがれは、年末の引っ越し業者じゃないですかね?
どこの業者かわかりませんが、入り口の養生がガムテープで適当な感じだった記憶があります。
管理人室前のひびも気になってました!
でも誰に言っていけばいいのかと‥。
荷物で割れた感じではなく何ヵ所かあるので基礎から悪いのかと心配です。
ゴミ置き場のマットレス、誰なんでしょう?
あれも年末でしたが防犯カメラに映ってないんでしょうか。
管理人さんに聞いたら、管理組合ができてから、そこで話し合って管理費から処分費用を出すそうですが。
じゃあ次にも粗大ゴミを出されたら、自分たちが払ってる管理費から処分費用を出すなんて、わずかとはいえ納得いかない気がします。
-
335
マンション住民さん [女性 30代]
1階の石床のヒビ、2箇所ほどありますね。
>>333さんの仰られてるヒビはわからなかったですが、こういう修繕はしてもらいたいです…
確か何年間かは修繕してもらえる、と説明があったような…
その申告は管理会社・管理組合ができてから・販売会社のどこに言えばいいんでしょうか?
1度管理人さんに相談してみたいとは思っています。
ゴミ置き場のマットレス、本当に嫌です!
ゴミ置き場自体がかなり暗いのでこっそり捨てやすいんだと思います。
防犯カメラなどから写真貼り出しするなどして対策しないと捨てた者勝ちになっちゃう気がします。
あと、集積場の船なのかわからないですが朝5時くらいから船の汽笛や音がするのが気になります。
7時からって話だったのに~!
-
336
住民さんA
好き放題捨てられたら困りますよね!管理人さんに相談して、防犯カメラで確認してもらえないか、聞いてみようかな…
あと、集会室の入り口横の壁もめくれてました!けっこう高い位置なのに、どうやってめくれたんだろう??何年かは無料で修理してくれるとはいえ、修繕箇所が多いのはなんか悲しいですね
-
337
マンション住民さん [男性 40代]
バルコニー設置のエアコンの室外機、強風で動いてしまいません?何か対策されてますか?
-
338
入居済みさん
-
339
匿名
-
-
340
住民さんE
エントランスに自動販売機があればなぁと思う人いませんか?あったらいいなぁと思ってます
-
341
マンション住民さん [女性 30代]
>>340さん
当初の予定ではエレベーター横のAED設置場所付近に自動販売機が設置予定と見取り図にありましたが、まったく気配ないですね・・・
管理組合が発足してからの議題なのかな??
確かに近辺に自販機ないのでほしいです!
東側の土地にエスコンの看板がでてましたが、使用用途にマンションもOKという風に記載がありました。
このまま買い手がなかったら高層マンションでも建ちそうですね・・・嫌だなぁ
-
342
匿名
-
343
マンション住民
>>340
エントランスにですか?!自販機は便利だけど周辺にゴミが出たり見た目も良くないし、あまり置きたくないです。なにより電気をたくさん浪費します。
-
344
住民さんE
飲み物の自販機です。ゴミ箱おいても、マナー守らない人も中にはいますもんね…でも、あると便利ですよね。
あそこにマンションがたつのは嫌ですね。ホームセンターとか、スシローとかが出来てくれたら、嬉しいです。
-
345
匿名
-
346
マンション住民さん
ロボットテェーンゲートがリモコン(発信機)に反応しないことが度々有り、使用するのが不安です。
先日はリモコンを何回押しても反応せず、車の窓を開けて腕を伸ばして押しても開かず困りました。
1日2回程度の使用で電池は1年間使用可能と取扱説明書に書いてましたが、原因は電池なのかな。
1日2回、休日は4回としても電池切れって早すぎない?皆さんは大丈夫ですか?
エレベーターやマンション内でペットを歩かせてる人、相変わらず居ますね。
ペットクラブが早く発足してほしいです。首輪をして引き紐でつないで抱きかかえるかケージ等に入れて
移動する規則を守ってもらいたいです。
-
348
匿名さん
-
349
匿名
-
350
入居済みさん
エントランスが殺風景ですね。観葉植物でも置くべきでしょうね。
-
351
入居済みさん [男性 40代]
エスコンが土地をそのままほっておいてもしようがないので、商業施設、マンションなどの開発を考えるは当然でです。
その中で、何よりも問題なのは、砂利揚場ですよ。船や重機の音はうるさいし、砂利が舞うような環境では飲食施設としても不適でしょう。まあ、海辺を壁にした、コンビニ、スーパ―くらいなら大丈夫かな。
今後、商業施設やマンションを建てるにしても、ネバーランドよりさらに港湾施設に近いので、条件は微妙です。
そもそも当該港湾施設と砂利揚場が住環境や商業環境と共存が難しいので、砂利揚場を移設する話があり、10年くらい前から県庁や明石市役所で問題となっているところですよ。
-
353
匿名さん
-
354
入居済みさん
ここは西風がやたらキツイっすね。季節的なもんすかね?
-
355
匿名さん
-
356
354
>>355
わかりました。有難う御座います(^o^)
-
-
357
ご近所さん [男性 50代]
>>354
海から離れていても明石は風の強いところですよ。
特に冬場の北西の風は強くて風速20メートルぐらいだとめずらしくないですね。
理由は分かりませんが、風の強い日に気象庁のアメダスで風速の画面を見ると、
明石海峡は風の通り道になっているように見えます。
-
358
匿名さん
-
359
住民さんE
マンション付近、風キツイですね…吹き飛ばされるかと思った…!
-
360
入居済みさん
>>350
たしかに殺風景ですが、管理組合ができたのでこれからでしょう。
やっぱりノ-メンテの観葉植物を置くのがいいですね。
造花よりも海沿いらしい南国風の植物がいいです。
-
361
入居済みさん [女性]
上階の音がうるさすぎます..
歩く音、引き戸の音、トントン金槌を打つような音も。
引越しの挨拶に伺ったときはご夫婦お二人とお聞きしていたのですが..
マンションの構造上の問題もあるのかもしれませんが、ある程度は気遣って生活して欲しいと思います。
-
362
住民さんE
歩く音はあまり聞こえないですが、金槌を打つ音は聞こえます!でも
立つ位置によって、上なのか横なのかわからないです。
-
363
入居済みさん [女性]
確かに上か横か斜めか分からないときはあります。
歩く音、引き戸は上でしょうか。
以前にあまりにうるさくて管理人さんに言い行った際、さらに1個上の階の真上じゃないところで改修が入ったと聞かされたことがあります。
でも、改修って本来、周辺階に断りの書面を入れるべきじゃないでしょうか?
ちょっと残念な方が多いように思います。
-
364
住民さんA
そんなうるさいなんて、気になって、辛いですね!改修する時は、断りを入れるのが常識だと思いますが、そうでない方がいるのですね…
-
365
入居済みさん
エレベーターの養生テープって、いつはずれるんですか??
-
366
住民さんD
先ほども釘を打つような音が…。足音や物を落とす音は聞こえないですが、工事の音や壁に打ち付ける音は聞こえますね。
-
-
367
匿名さん
昨夜は風の音がうるさくてよく眠れませんでしたが、やっとおさまってきました。
本日午前9時現在の最大瞬間風速
明石 29.7m/s
神戸 13.2m/s
姫路 18.8m/s
-
368
マンション住民さん
定期点検のお知らせがきてましたね。
どういう箇所をしっかりみた方がよいでしょうか?
それと入居してから気になってたのですが、トイレの音は気にならないですか?
ペーパーホルダーのカラカラ音がリビングまで聞こえてきたり、最中の音とか…。
今まで住んでいた家では気になったことがないので、少しびっくりしています。
-
369
マンション住民さん [男性 40代]
うちは足音や引き戸の音は聞こえませんが、確かに工事の音は聞こえてきます、実際にどの方向からかは分かりませんでした。ただ、足音や引き戸の音等に関しては、知らないうちにご迷惑をお掛けしてしまっている事もあるのかもしれませんね。気をつけたいと思います。
風は相変わらずきつい日がありますね、ベランダには物を置けませんね。引っ越す前は観葉植物などを置きたかったのですが現実的には無理な気がしてベランダには何も置いてないです。
-
370
匿名
定期点検、とくに不具合はなさそうかなと思いますが、点検が甘いのかな??みなさんがどのような所を見ているのか私も気になります!
騒音…きっと子どもの声も筒抜けですよね。
そう思うと少し肩身がせまいです。みなさんで、気持ちよく過ごせるよう、気をつけたいです!
-
371
住民さん
エントランスで縄跳びや鬼ごっこ、三輪車、自転車に乗って遊ぶのはやめて欲しいなと思います。子供だから楽しくて周りが見えなくなってしまうのかな。危ないな〜と思います。
-
372
マンション住民さん
>>368
私もトイレのカラカラ音気になります!
トイレットペーパーが悪いのかなと思いましたが、変えてもガラガラ丸聞こえで(>_<)
ホルダーのところが丸じゃなくて四角だからかなと思いましたが、イヤですよね‥
-
373
マンション住民さん
確かに四方から壁にドリルで穴開けてるような音は聞こえてきます。我が家もいつかするかもしれないしお互い様だと思って過ごしています。赤ちゃんも犬もなくものだし子供は遊ぶものだし規則は大事だと思いますが港内でそれなりの騒音はするしマンションは一戸建てではないので生活音もするだろうし海好きで多少の騒音は気にならないようなおおらかな方が住んでいると思っておりましたがここをみたら殺伐としているので窮屈に感じます。管理人の男の人も偉そうで言い方きついのでなんだか怖いし。マンション買ったことちょっと後悔しています。
-
374
マンション住民さん
>>373
>多少の騒音は気にならないようなおおらかな方が住んでいると思っておりましたがここをみたら殺伐と
まあまあ。
全文読めばわかりますが、お一人かと。。。
決して悪い人ではないと思いますが。
やはりルールやマナーは最低限守らないといけないと思います。しかし極度にナーバスな方は
自分を圧倒的大多数の他人に合わせる努力も必要だと思いますが。なかなかむずい問題ですね(-_-;)
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
375
マンション住民さん
-
376
入居済みさん
-
-
377
マンション住民さん
管理人さん、いい人だと思いますけど…。ちょっと意外ですね!
-
378
マンション住民さん
そんな殺伐とした印象は受けなかったのですが‥。
うちは工事の音は聞こえませんが、工事の音がずっと続くようでは不快に思うかもしれませんね。
エアコン工事ならその日だけで終わりですが、いつまでかわからないままだと毎日のことで不安に感じそうです。
エントランスは公共の場ですし、自転車などは危ないと思いますよ。
確かな近くに遊び場もないので気持ちはわかりますが‥おしゃべり位なら構わないかなとは思いますけどね。
管理人さん、むずかしい顔されてますけど(笑)いい方でしたよ。
お互い様の部分もありますし、でもストレスになっても困りますしね。
おおらかとなあなあは違いますが、気持ちよく過ごせるようにしたいですよね。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件