物件概要 |
所在地 |
兵庫県明石市中崎2丁目115番1他2筆 |
交通 |
JR山陽本線(神戸線)「明石」駅徒歩8分 山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート ってどうですか?
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201
入居予定さん [男性]
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202
匿名さん
工事進捗ページではまだ外観写真が見られませんが、
200さんや201さんはもう見られたのですね。
汚れは心配だけれど、白って清潔感があっていいなと思います。
海辺の風景にとても合いそう。
強風とか悪天候の日はちょっとこわいかなとも思いますが、
開放感があって眺望も素敵でしょうね。
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203
入居予定さん
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204
匿名
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205
入居予定さん
Kタイプ(東北角)ですが、価格から推察して4Fか5Fくらいではないかと。
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206
匿名
>>205
情報ありがとうございました。
検討したいと思います。
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207
入居予定さん
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208
入居予定さん
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209
入居予定さん
今回の台風どれぐらいの影響を受けるかが気になります。
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210
入居予定さん
近所に住んでます。防波堤があるので、波は穏やかでした。潮風は凄いでしょうね。もう外側は完成しているので、大丈夫だと思いますよ
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211
入居予定
明日、いよいよ抽選会ですね。
当選するか不安です…
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212
入居予定さん
抽選会少なかったですがみなさん行かれたんですかね?
自分が行った時間帯は5組ほどでしたが。
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213
入居予定さん
価格設定がカオスの原因では?
タワーより屋外のほうが高いって?
風害、塩害エリアなのに...
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214
入居予定さん
昨日開始すぐにいきました。
やはりタワー普通車と屋外小型のクジを引かれてる方が多かったですね。
5組引いた中で外れたのは屋外の方だけのようで、大体の方が当選してるように見受けました。
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215
入居前さん [男性 30代]
昨年、9月の駐車場(屋外平面)抽選会では見事に外れクジを引き、かなり落胆していました。
屋外平面は台数も少ないし、駄目元で屋外平面駐車場の抽選に挑戦しました。
当日は、2時30分頃に行きましたが、抽選箱には既に三枚のクジしか入っておらず、クジを引きましたが奇跡的に当選しました。
たまたま運が良かったのか、東側が住戸の販売が長引いた為、当初の予定より駐車場枠が増えていたのでしょうか?
他にも何組か抽選に来られていましたが、大体の方が当選していたように見受けられました。
東側にも駐車場を追加で作っていただきたいものです。
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216
入居予定さん
>東側にも駐車場を追加で作っていただきたいものです。
作らないと思いますよ。収益にこだわるのが企業ですし(-_-;)
抽選漏れで外で借りざるを得ない人は納得しがたいでしょうね。
駐車料金(月額)が全然違いますし、これが1年、5年、10年と
経ってくるとすごい差になります。不条理を感じるでしょうね。
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217
入居前さん
東側も駐車場にしてくれたら、入居者全員が駐車できるし(それが普通だと思うが)
何と言っても、変な物が建つ心配がなくなるのだが。
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218
入居予定さん
クジに外れ落胆している者です。息子に少し障害があり、離れた場所に停めなくてはならい事にとても困っております。東側の土地に駐車場が出来てくれると本当に助かるのですが・・・ぜひともお願いしたいです。
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219
入居予定さん
入居説明会行って来ました!
けっこう人多かったですねー!年齢層は割と幅広目な印象でした!来週の内覧会も楽しみです!
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220
入居予定さん [女性 30代]
私も行きました。
子供が思ったより多かったですね。
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221
入居予定さん [女性 30代]
内覧会行って来ました!
窓からの景色はほんと海!です!
思ったより海の前でした。
室内を色々見て回りましたが、大きな不具合はなかったと思います。
ただ、気になったのが、、チャタテムシが部屋のあちこちで見られました。
小さい小さい粉みたいな虫です。
封水が切れたところから、みたいな説明でしたが、和室にも洋室にもいて‥。
カビを食べるらしいですが、まだ新しいからカビは考えにくいですよね?
入居前から虫がいるのがブルーになりました。
他のお部屋は大丈夫でしたか?
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224
入居予定さん [ 30代]
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225
入居予定さん
東側はまだ分かってない感じですね。
内覧会は特に見つけるところなかったです。
しいて言うならクッションフローリングはあんなにベコベコするものですか?
初めてなので正解が分からないです。
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226
内覧前さん [男性 50代]
>結局、東側の敷地は何ができるんですか?
2F建ての MaxValu とか ミニコープあたりが有力です。
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227
入居予定さん [ 30代]
ありがとうございます。
スーパーとかできたら便利になりますね。
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228
入居前さん
あと一月ほどで入居ですね!
あんまりまだ実感ないですが、すごいバタバタしそうですね。
楽しみです!
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229
匿名
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230
入居予定さん
前回の内覧会での不具合は、再内覧会でちゃんと直ってきますかね。
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231
入居前さん
直ってると思いますよ!
うちは汚れぐらいでしたが他何か不具合ありました?
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232
匿名
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233
入居前 [男性 40代]
いよいよ鍵の引き渡しも近づいてきましたが、入居される皆さん、エアコンの塩害対策はどうされていますか?今住んでいるところが海に近くないためか、大手の家電店で聞いても、良く分からないという感じの回答しか無く、塩害対策品は必要かと思っているのですが消費電力なども含めてお勧めのメーカーや型番はありますか。
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234
匿名
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235
入居前さん
>233さん
リビング用にエアコンを家電量販店(ヤマダ)で新しく買いました!
このマンションに入居の方も何名か買いに来られたよ~と店員さんは言ってました。
私は塩害対策用のクーラーを選びましたが他の方はノーマルのものを購入されたそうです。
ネットで調べたときはダイキンかパナソニックが主流で、ダイキンの方が力を入れている印象でした。
実際何件か量販店をまわったところ塩害対策が施してあるダイキンのエアコンを置いてあるところはなかったです。
あるのは大体富士通かパナソニックで、同じ型番のエアコンでも店によっては塩害対策のものとそうでないものありました!
富士通は塩害対策とあっても対策してあるのはネジ・ナット・外装パネルのみなので、
私は基盤もちゃんとコーティングされてあるパナソニックを選びました。
(パナソニックで塩害対策があるのはプレミアムモデルしかなかったです)
今は最新モデルが出たところなので型落ちモデルが比較的安価に買えました!
今の住まいで使っているクーラー(塩害対策していない)も新居に持っていくので、
そのクーラーが意外に壊れないようであれば次に買うクーラーは普通のを買うつもりです。
リビングは潮風をモロに受けるので対策必須ですが玄関側の部屋はまだ大丈夫かな~と楽観してます。
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236
匿名
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237
引越前さん
引越しはトラックの到着順って言ってましたが、順番が遅れると夜中までって
あり得るのでしょうか?
明石市中心市街地活性化基本計画の概要(27/10)によると
東側には商業施設が出来る様ですよ。
生活に便利だと嬉しいですね。
入居がいよいよになって、ワクワクしています。
入居の皆様、宜しくお願いします。
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238
引越前さん [女性]
内覧会でチェックしたところは直ってました。
虫もいませんでした!
エアコンは、エディオンで塩害対策仕様がありましたよ。
うちはたまたま霧ヶ峰ですねぇ。
引っ越しは、ありさんしか見積りせずに決めましたが、他のところも見積りしたのが良かったのかなと心配してます。
ありさんだと、スタッフを流動的に回せるので早めにできる、と言われてましたよ。
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239
匿名
>>237
本格的なトンコツラーメン屋ができてほしいです。それと炭火焼き肉屋とか。
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240
入居前 [男性 40代]
233です、情報ありがとがとうございます。エアコンですがエディオンの塩害対策があるモノからミツビシかパナソニックで選ぼうと思ってます。
東側の空き地は気になりますね、個人的にはマックスバリュ辺りがありがたいです。
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241
匿名
>>240
イオンは勘弁
阪急オアシスのような高級路線で頼む
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242
入居前さん
本日引っ越しの方いらっしゃいますか?
混み具合はどんなもんでしょうか?
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243
引越前さん [女性]
>>242
私はまだですが、準備に行ってて、日曜日はそんなに混んでなかったように思いました。
ありさん以外もいらっしゃいましたよ。
お昼過ぎにケンカの声が聞こえてびっくりしました!
今日、うちの前にゴミとか落ちてました‥
引っ越し業者さんと思いますが、気を付けて欲しいですねぇ。
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244
入居前さん
日曜日でそんなに混んでなかったら大丈夫ですかね。
当初は最後のトラックは日をまたぐっぽいことを言われていたので安心です。
引っ越し準備頑張ります!
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245
入居済みさん
日曜日に引っ越しましたが、夕方には終わりましたよ。
午前中はちょっと混み合っていましたが、それでも夕方頃にはどこも終わったようです。
きっと混み合うと思ってみなさん避けたのかもしれないですね。
海前の暮らし、なかなか楽しいですよ。思った以上に静かですし。
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246
匿名さん
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247
入居済みさん [男性 50代]
始めてのお泊まりで
平日の朝4時頃の
砂利運搬船の
港に入ってくるエンジンの音と
8時頃の砂利の積み出しの音に
ビックリ‼
購入少し後悔し始めました。
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248
引越前さん [女性]
>>247
えぇっ、そうなんですか?!
昼間に行った時は思ったより静かだなと思いましたが、早朝からうるさいんですか‥
ドキドキしますが、まずは荷造りを頑張ります。
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249
入居済みさん [男性 30代]
月曜に入居のものです。
確かに247さんの言う通り、朝から船のエンジン音とその後の砂利の積み降ろしの音は、リビングの窓開けてたら結構聞こえました。
景色はいいんだけど砂利運搬船はネックですね。
(リビングの窓閉めたらかなり軽減されますが。)
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250
入居前さん
窓開けると確かに聞こえますね!
でも個人的には全く問題ないレベルでした!
東側の方は気になるかもですね。
でも、解放感ある眺望で大満足です。
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