「ミッドレジデンス稲沢」 住民・契約者 専用掲示板です。
みなさんと一緒に住みやすいマンションとするために、
情報や意見交換が出来ればと思います。
マンションに関することから、区画整理による街の開発状況など情報お願いします。
よろしくお願いします。
(前スレそのままコピペ)
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ミッドレジデンス稲沢
[スレ作成日時]2013-10-19 21:55:14
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744 住人 2016/07/05 13:10:19
自転車回収して空いたと言っても、各家庭の区画ですからね…。
理事会は、鉄クズをお金に換え、少しでもマンションのためにと頑張ってくれているのでしょう。
お暑い中、本当にご苦労様です。
ありがたいです。
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750 マンション住民さん 2016/07/05 17:10:52
グルーミングルーム（ペットの毛並を整える所）の鍵をペットクラブの会員だけに渡していると聞いたが、そもそも共用部の変更であるので理事会決議ではなく総会で決めるべきではないか。特にキッズルームの有料化は、管理規約の変更も必要であり当然に理事会決議ではなく総会決議と国交省に聞いたら言ってました。こうゆうことは管理会社が知っていると言ってましたよ。先ほどもありましたが管理会社の担当者は素人ですかね。
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752 マンション住民さん 2016/07/05 17:25:33
キッズルームのエアコン電気代を課金するのであれば、理事会さんも管理会社と協議して管理会社に支払う管理委託費を減額してもらえばいいのでは、エアコン電気代ぐらいすぐにカバー出来るでしょう。友達が東京に住んでますが東京のマンションではあたりまえみたいですよ。新築時はかなり高く設定してあるといってました。そうすれば修繕積立金も値上げしなくてもいいかも？
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753 住民板ユーザーさん1 2016/07/05 19:34:31
課金。課金って、どこかのゲームみたいにどんどん膨らんでいくね。
キッズルームの次はライブラリー、次はエレベーター使わない人は、使う人から課金だね。
メインエントランスを利用する人は空調してあるから課金！ -
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756 老婆 2016/07/05 23:33:33
管理会社のコンプライアンス違反にあたらなければ良いのですが…。心配です。
老婆心ながら、この掲示板をお読みになられている管理会社ご担当者様にお伝えさせて頂きます。
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757 マンション住民さん 2016/07/06 04:51:08
管理規約を読んだら使用料等の変更は管理規約の変更に該当し、総会で全区分所有者の４分の３以上の賛成必要とのことです。そんなの無理でしょ。管理規約は、より良いマンションライフを送るためのルールブックです。何事もルールを守って管理組合運営をしなければなりません。管理会社さん（担当者の方）も立場は分かりますが、理事長さんも素人ですから管理規約に違反しておれば勇気を持って教えてあげてください。毎年の総会資料を見ると理事会運営助言等が管理委託契約にありますよ。
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759 入居済みさん 2016/07/06 04:58:04
理事長さんの解任決議を行ったらいかがですか。副理事長さんが理事長になればいいだけだし。理事会で決議出来るでしょ。その次に中立の立場のマンション管理士さんと顧問契約すればぐちゃぐちゃになった管理組合を整理出来るのではと思います。揉め事は早く終らせたいですね。
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760 疑問 2016/07/06 05:05:25
理事長さんはキッズルームばかり言っているけど子供いないのかな。どのような理由で子供が嫌いか知りませんけど、あなたの親のこと悪く言われたら怒るでしょ。子供のこと悪く言われて怒る親と一緒ですよ。責任ある大人ならもう一度考え直して見ればいかがですか。
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761 住民１ 2016/07/06 05:18:36
管理会社に撤退されても問題ないですよ。他にも大手の管理会社がたくさんありますから。この管理会社は昨年に社員の横領事件ありましたよね。掲示版で見ました。
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762 入居済みさん 2016/07/06 05:49:22
以前、意見書って管理会社の担当者が理事長に提出するかしないか判断していると聞きました。膨大な苦情のため都合の悪いことは揉み消しですかね。もっと理事会役員方々も間違っていることは指摘してほしいです。
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