物件概要
所在地
東京都立川市曙町一丁目158番1(地番)
交通
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩4分 南武線 「立川」駅 徒歩4分 青梅線 「立川」駅 徒歩4分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩3分
種別
新築マンション
総戸数
68戸
そのほかの情報
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月中旬予定 入居可能時期:2015年06月下旬予定
会社情報
売主・販売代理
[売主]野村不動産株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
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プラウド立川マークス口コミ掲示板・評判
638
周辺住民さん
2013/12/29 22:32:10
639
匿名さん
2013/12/30 23:06:09
640
周辺住民さん
2013/12/31 16:42:30
一期では、北側でも売れてんだよね!?確かにここのブランド力は、今かなりあるね!飛ぶ鳥を落とす勢い?普通の売主じゃ、Eプランの北側低層ではかなり売るのが大変そうだが。ブランド力あってこそだと思うよ!
641
匿名さん
2013/12/31 16:56:18
637さんの意見は一理ある気がします。プラスの意見?や情報は営業さんから直接聞けるからね。マイナス点がどんなものがあるかとかその辺はこういったサイトの方が率直な意見があると思っているので、参考にしているので。まぁ、それは置いといて、他の方の書き込みにもありましたが、間取りについての意見が聞きたいですね。
642
匿名さん
2014/01/02 12:39:36
ところで立川あたりに住んでいる人たちは近場ではどこに初詣行くんですかね。南武線 で府中本町まで行って大国魂神社っていう手もあると思いますけどもっと近い神社ありますか。車道も混んでる時期だと思うし電車でゆるりと、もしくは徒歩圏で参拝できると大切な休日の時間を無駄にしなくて済むと思うんですよ。あ、モノレールで高幡不動まで行って不動尊っていう手もありますね。
643
物件比較中さん
2014/01/02 15:14:25
立川は、諏訪神社じゃない?南口から歩いて行けますよ
644
周辺住民
2014/01/04 01:38:18
諏訪神社、高幡不動、大国魂神社、川崎たいし、拝島たいしかな。
645
入居予定さん
2014/01/04 08:53:35
モノレールで高幡不動が一番楽ですかね。
諏訪神社は歩くと少し遠いんですよね。
646
契約済みさん
2014/01/05 17:16:28
乾式戸境壁・一部ALC壁などは承知の上で契約しました。
後はただ安藤・ハザマ さんによる施工が、順調かつ問題なく進んでくれることを切に願います。
というのも、最近、三菱地所 +鹿島という大手で組んだ南青山の物件で、詳細不明ですが瑕疵が発覚し、公式HPも突如消えるなど、結構大変な事態になっていることを知ったからです。もちろん立地も購入層も全く違いますが、契約者としては他人事とは思えません…。
職人さんの深刻な人手不足が背景にあるみたいですが、当マンションは建築確認~入居まで約20ヶ月で、一応適正な工期のようです。勘ぐり過ぎですが、台風の影響で竣工が延期となったのも、結果としては適正工期確保になったのかと思いますね。
647
匿名さん
2014/01/06 16:22:00
安藤・ハザマ は中堅ゼネコンですが、合併前にはそれぞれ帝国ホテルのロイド・ライト・スイートや東京ビッグサイトなどを竣工しており、期待していいのではないかと思っています。大手と違い中堅は問題が生じたら、それこそ死活問題となるでしょうからきちんと仕上げてくるのではないでしょうか?
648
匿名さん
2014/01/06 23:30:05
ここは大丈夫でしょ!立地代がメインだと思うし、建設コストは十分まかなえるでしょ!特に特殊な事をしてるわけでもないし。
649
契約済みさん
2014/01/07 00:32:31
プラウド立川マークスは、コストも工期も十分だと思います。
ただ工事現場は実際見ることもできないし、そんな暇も無いわけです。
戸建てなら、依頼主がお茶菓子の差し入れがてら視察するなんて光景はよくありますが、マンションはそういうわけにはいきません。ディベロッパーのチェック体制に期待するしかないです。
例の南青山の物件のスレを俯瞰してみると、構造躯体についての内部告発→直後の公式HP消滅→引き渡し延期の連絡という流れがあって、結局三菱地所 のチェック体制がザルだったのかなと思わざるを得ません。初期対応としても、HP削除は非常に印象が悪い。契約者としては疑心暗鬼になるのも当然です。
立川マークスはこれから本格的に建て始めるわけですから、クオリティブックに記載してあるとおりの品質管理を期待してます。
650
匿名さん
2014/01/08 09:40:33
デベにもよりますが、建築中の工事現場を見学できるマンションもありますよね。
勿論契約者限定となるのでしょうが、躯体状況や断熱材施工、間仕切、下地状況、設備配管等を見学しながら
解説していただけるようです。
野村は完成見学会は行っているようですが、残念ながら建築現場見学会はやっていないようですね。
651
匿名さん
2014/01/09 03:43:33
652
匿名さん
2014/01/09 10:34:54
651さん、まぁ、言い方によっちゃそうだが。イメージ的な戦略だから・・・。私としては即売にはあまり反応しないよ。今売れ筋ブランドの一時的な流行りだったら困るでしょ。ただ、個人的にはここで南側の間取りの上層はいいと思うよ!値は張るが、立地もいいし。ただ前のカキコにもあったが北側低層は厳しいな。
653
匿名さん
2014/01/09 17:40:35
今なんとなく景気上向きの雰囲気だけど、もしもこのマンション買っていれば何年後かに高値で売れるかなー?
654
匿名さん
2014/01/09 17:57:25
内廊下、全角住戸、駅近、ブランドの物件なので、欲しい人からすると向きはあまり関係ないでしょう。また、日本では南向き信者が多くいますが、海外は逆で日当りが良いと家具などが焼けるため敬遠される事もあります。ここは日本と言え、同じ考え方の方もいると思います。一期で外れた方もいるので、春までには完売でしょう。
655
匿名さん
2014/01/09 18:14:04
最近(特に高層マンションなんか)は、確かに完全に南向きはつくらず東・西に方向をふってますよね。完全に南は夏の冷房費がかさんだり、直射日光が入りすぎるのはデメリットもあるからね。環境によってはそれこそ北がいいってのもあるかと思うが、ここの北は前のホテル(ラブホ?)とか考えるとちょっとな。
656
匿名さん
2014/01/09 18:22:56
高値で売ることを考えると、この内容なら売れる可能性があると思いますよ。ただ、やはり中古なので簡単ではないよね。リスクも高い。売れたらラッキー(その確立が高いだけ)、しばらく売れなかったら値下げして待つ。それこそ相場で売り出したらあっという間に売れると思うが。損をなるべくしないように売ることを考えたら、やっぱりいかに自分が安く買えるかでしょ?
657
匿名さん
2014/01/10 19:11:24
ららぽーとが出来る位置若干ずれてますね、もう少し立飛駅側ですよね
658
匿名さん
2014/01/12 08:11:08
ここまで便利だと定住率高そうですけどねえ。既にリセールをお考えの人も多いですか、話を読んでいるとリセールに真剣な人もいらっしゃるみたいでそう思いました。
ひとつ思ったことは、ここが安いと予算的に次の物件にも手が出せる世帯もいますよね。
同じ立川でも数年後にはまた新物件が出てくるはずです。
予算配分もまた手、と思いました。
659
匿名さん
2014/01/12 20:05:20
はっきりいって立川は田舎なのに駅に近いからといって都心とあまり変わらないというかむしろ高いくらい、ずいぶん強気の値段設定だなーとつくづく思う。やはり景気上向き雰囲気恐ろしい。
660
周辺住民さん
2014/01/12 22:45:07
立川とはそういうところです。
三多摩地区の経済力がそうさせているのです。
都心(千代田区 、中央区 、港区 )とは比べられないくらい安いですけど。
661
匿名さん
2014/01/13 01:32:46
景気上向き雰囲気恐ろしいってwなんで?景気下向きのほうが恐ろしくない?立川は田舎だけど、高い物件じゃないよ。お手頃価格じゃん!都心より高いと思うなら、都心に住めばいいじゃん!いちいち立川批判物件批判してないで、自分の条件に合う物件探したらどうですか?
662
匿名さん
2014/01/13 14:35:17
立川の駅近は慣れると都心より住みやすいけどね。役所も商業施設も行きやすいし。
ヘリだ田舎だ、が嫌なら住まなけれいいだけの話なのに、いちいち文句言いたい人々がいるねw
663
匿名さん
2014/01/13 18:10:58
でもせっかく家が密集してるだけの区部よりも多摩に住むなら、なにもマンションじゃなくて戸建ての方が良くない?
区部では庭付きは持てないから集合住宅になるけど、多摩なら駐車場付きの庭があって、趣味で庭いじりもできる家を持つことも可能だよね。
664
匿名さん
2014/01/13 18:22:50
665
周辺住民さん
2014/01/13 20:12:29
http://www.eri.u-tokyo.ac.jp/project/tachikawa/index.htmlより「・・・立川礫層の構造を詳細に検討した結果、変動崖地形で想定される上下方向の主要な変位に対応した変形構造は認められないこともわかりました。崖地形のふもと付近ではより新しい河成堆積物が確認され、崖地形はむしろ浸食崖である可能性が高い・・・」
立川断層による地表の段差がないことが分かった訳です。立川断層は要警戒だけど、何も分かってないのです。
666
匿名さん
2014/01/13 21:50:25
正直なところ、立川断層で地震が起こるという話はノストラダムスの予言レベルの話ですわ。
信じるか信じないかは、あなた次第(キリッ てやつね。
でもこういうのに脊髄で反応しちゃう人がいるのも事実なので、まあそれは地震学者メシウマってとこですかね。
667
匿名さん
2014/01/14 07:52:23
668
匿名さん
2014/01/14 11:11:26
何とかの一つ覚えみたいに
「都心が」だの「戸建てが」だのと
簡単に言わないでほしいよ。
金があったって、立川(多摩地区)に住みたいとか、
都心に住みたくないと思う人もいるわけ。
戸建てにしたって、3階狭小建て売りならともかく
立川駅から徒歩圏で、土地買って家を建てたら、
それなりにはなるよ。
669
匿名さん
2014/01/14 16:20:54
つーか戸建がいいならマンション検討掲示板になんでくるの?
こういう人って構って欲しいのかプラウドが売れるのを妨害したいのかほんと不思議だわ
670
匿名さん
2014/01/14 16:22:18
都心に通勤してない人は、立川でも充分だと思いますよ。
丸の内とか渋谷勤務とかだとキツイけど。
671
匿名さん
2014/01/14 16:34:37
672
匿名さん
2014/01/14 16:53:33
マンション vs 一戸建、郊外 vs 都心、分譲 vs 賃貸、上層階 vs 低層階、内廊下 vs 外廊下、タワー・大規模 vs 中小規模はそれぞれのライフスタイルで選べば良いだけの話で、どちらがお得とか良いみたいな話は全く意味ないね。
この物件のここが良いとか、ここは妥協出来ないは参考になるだろうけど。
673
匿名さん
2014/01/15 07:49:32
674
匿名さん
2014/01/16 09:36:05
タワー物件の特徴でもありますが、全戸角住戸と言う独立性も確保した設計なので
住戸の形が複雑で、向きも東西南北取り揃えた感じですね!
間取りを眺めてみると一番条件が良く使いやすそうなのがA1ですか。。。
タワーを検討するのが初めてでアドバイスいただきたいのですが、同じ階でも向きによって大きく価格差が出るものですか?
675
匿名さん
2014/01/18 05:23:19
内廊下のポイントは高いかな。タワーも内廊下になるとは限らないし。
676
物件比較中さん
2014/01/18 16:18:14
タワーが内廊下になるかどうかはわからないが、可能性はかなり高いよね。三十階超えの建物は内部側に共用廊下等をもってくるでしょ。普通。外廊下はまずなさそうだよね。
677
匿名さん
2014/01/20 09:32:05
同じ階でも、南と北じゃ価格は当然あるでしょ。ここの北側で、しかも間取り考えたら相当安くないと選択肢にはいらないなぁ。駅までの距離以外のメリットがあまり頭に浮かばない。
678
入居予定さん
2014/01/20 13:03:38
677さんのおっしゃるとおりで、ここのメリットは駅までの距離とプラウドの安心感くらいです。
ただそれだけで十分売れてしまうから、一期も抽選の部屋が多くでて即日完売となったのではないでしょうか。
相当安くないと選択肢に入らない場合、このマンションの購入は無理なのではないでしょうか。
679
匿名さん
2014/01/20 13:49:49
建物だけ良くても立地が今ひとつならすぐには売れませんよ。立地と安心感を基準に買う人も少なくないでしょう。
値引きが必要な物件は、それだけで資産価値が下がりますし、ここでは期待できないでしょうね。中規模のデベの物件価格を基準とするならプラウドは選択肢に入れない方が賢明ですね。
680
匿名さん
2014/01/23 14:20:42
立川駅まで近いって相当なメリットだと思いますけれどね。
それにプラウドというブランドも入りますから、資産性としては悪くないと思います。
駅周辺は便利ですし。
ただ住み心地にこだわるのであれば駅周辺というのがそもそもの選択肢に入ってくるのかどうか…。
駅に近いとそれだけ方角や日照に制限が出てくる可能性が高いのですから。
681
匿名さん
2014/01/23 15:56:15
>>678
人気があればプラウドは即日完売します。他の物件でもそう。
ここは完売できなっかたので二期に突入したのです。
682
匿名さん
2014/01/23 17:05:14
ここは立地は良いが、物件自体というより各間取り間での人気の差が結構ありそうね。南中心のプランに人気集中でしょうが、北側は残りやすいのかな。その辺で即日完売は難しかったのではと思います。売り方から考えると個人的な意見ですが、要望が残り分集まってから発表って感じなのかな?当初1月販売予定だった気がするのが2月に変わっているし、集まらなきゃもうちょっと延びることもありそうだよね。
683
匿名さん
2014/01/24 21:04:16
当たり前のことだが、別に人気があるから買うってわけではないよね。その物件が自分の生活や予算にあっているかどうかの方が重要でしょう。立川駅だったら戸建てや他物件と比べて自分なりにメリットがあるものを選ぶだけ。人気は一つのバロメータかもしれませんが、そこに重きをおくと後々後悔しそう。たとえ北向きでも自分なりにメリットを見つけられれば何も問題ないと思う。
684
サラリーマンさん
2014/01/25 00:47:42
正月休みを挟んだから時間的に全戸商談する時間がなかったからだって、言ってたよ。
ここの倍率12.9倍だもん、売れ残りな訳無いじゃん。
685
匿名さん
2014/01/25 01:34:05
ここのスレでも前に話が出てたけど、南青山の問題物件がついにフジのニュースに出ましたね。結局契約解除になったとか…
大手であっても油断なりませんな。
686
匿名さん
2014/01/25 10:40:37
12.9倍は最高倍率でしょうが、そんなに高かったのでしょうか?
抽選なかった住戸もそれなりにあったみたいですが。
あと北向きでも確か一期で売り切れた間取りもあるので、向きはあまり関係なさそうです。
687
匿名さん
2014/01/25 21:34:58
このマンションを買われた方って、どこに住んでる方達が多いんですかね?
仕事や実家が多摩地区とかでないと、わざわざ都心から立川に来られる方は、あまりいないのかなぁと思いますが。
立川にここまで投資できるのはもっと下ったとこから立川に憧れて?くるとか?そんなイメージなんですけど。
そうでないと立川にこの値段投資できないなーいくら駅近とはいえ。。
ヘリの騒音も相変わらずだけど、気にならないって人が契約してるわけでしょ?気にならないってことは現在立川住みじゃない人が多いのかと。だって立川住んでてこの騒音をスルーできるって、よほど何も考えてないんじゃない?ってくらいうるさいけど・・・
690
匿名さん
2014/01/26 00:00:29
ヘリの音がスルー出来ないなら立川に住まなければいいだけの話。
692
周辺住民さん
2014/01/26 05:53:24
左翼の活動家は、世の中をまともに見れないからな。
ヘリに固執して、反基地運動を盛り上げたいんでしょ。
立川の利便性は、国内トップクラスだと思う。
695
物件比較中さん
2014/01/26 11:59:13
端数が出てるから、平均とかなのかな?ありえなそうだが。12.9とは凄いね。物件内での人気のバラツキがそれほどあるってことでは?
696
匿名さん
2014/01/26 13:35:56
698
物件比較中さん
2014/01/26 15:51:55
もう一つ買うならタワー待った方がよいのでは?因みにどの辺りが気にいったんですかね?
699
匿名さん
2014/01/26 22:15:21
立川は商業規模も比較的大きくて公的機関もまとまっているので便利ですね。
700
マンション投資家さん
2014/01/26 22:15:32
マークスは野村にとってタワーの試金石に過ぎない。
それにしても「トップクラス」とは良かったですね。
私は一瞬幸せになりまたよ(笑)
702
契約済みさん
2014/01/26 23:08:14
タワーの試金石なのは確かでしょうが、マークスがこの価格で売れるなら、タワーは同等か、それ以上にしても売れるだろうとデベは判断するはずです。
おそらくマークスよりもやや狭めの、タワーの中住戸でも、相当な価格なんじゃないでしょうか?
タワー高層階の騒音の程度も予測困難ですよ。中央線 ・ヘリルートに面し、反対側は伊勢丹の電光掲示板と、なかなか騒がしいかもです。マークスの周りはなんどか歩きましたが、まあこんなもんかと許容範囲です。
今後の建築費はさらなる高騰が予想されます。この近辺であまりまとまった土地も出る気配はないし、あくまで実需用なら十分妥協できます。
投資用なら、たぶん50平米程度のタワー物件が最適でしょうかね。
703
匿名さん
2014/01/27 06:41:00
立川より利便性の高いのは具体的には何処?最低でも5都市以上で教えて。
704
周辺住民さん
2014/01/27 06:48:23
立川は商圏人口数が横浜より多い。
だから、百貨店老舗が二つもあって、さらに百貨店とされる駅ビル2つ。
大手電機屋一つ。イケア、ララポートの進出。コストコの出店要請。
あまりに、混むのでコストコ保留状態。
昔から、東京一番の大玉の上がる立川花火大会を行う国営公園。
バスポート作成、運転免許更新、不動産登記、確定申告、裁判、
立川で出来る。
都会度と利便性は少し違う。
705
匿名さん
2014/01/27 12:09:28
706
匿名さん
2014/01/27 13:52:43
立川は郊外都市の中では利便性が高いというレベル。
六本木や青山のようなおしゃれなバーやレストラン、大人の社交場は皆無ですから
都心とまったく違うことお察しください。
707
匿名さん
2014/01/27 14:04:56
>>704
地方の県庁所在地ではすべて揃っているものを
挙げられて自慢されても田舎者だと証明しているようなものです。公共機関に関しては県庁所在地はフル装備です。
立川も商業が下降気味でモディが潰れたり、立川高島屋はずっと売上が落ち続けて先月12月も前年比マイナス。
年間170億円まで下降状態予想です。都心と地方ではアベノミクスはまったく関係ないことの象徴です。
グランデュオにいたっては高島屋より酷い状態で客がほとんどいない。
立川で一人勝ちしているのはJR 経営のルミネだけ。ルミネはお客さんが多く活気がありますね。
708
匿名さん
2014/01/27 16:25:34
709
匿名さん
2014/01/27 16:35:11
なんか必死に立川批判している痛いコメがあるね。
誰も立川を都会とは言ってないし、おしゃれな大人の社交場なんて普通はいらない。必要があればその場所に行けばいいだけ。
地方の県庁所在地を対象にした批判しても意味ないよ。それとも公的機関が揃っているのは田舎と言いたいのかな。
必死になってダラダラ批判してくるかな。批判を生業にしている可哀想な人もいるからね。
710
匿名さん
2014/01/27 16:44:36
必至に立川を擁護する方も痛いと思うけど、
まあ、どっちもどっち。
また、八王子厨と立川厨と武蔵野厨あたりが湧いて出てきたのかね。
711
匿名さん
2014/01/27 17:16:50
720
匿名さん
2014/01/29 08:56:05
HPにフィナーレと載せてきましたね。二期で残15戸販売出来ると判断したのでしょう。
建物や装備の資産価値は次第に低下しますが、やはり駅近は中古となっても必ず評価されます。
昨年からタワーは最低でも1000~2000万は高くなりそう、と言われていましたが最近の職人不足や資材の高騰からさらに上乗せされるかもしれません。タワー信者はそれでも良いかもしれませんけどね。
721
匿名さん
2014/01/30 10:42:34
掲示板の口コミを読まれて契約を取り止める方もいらっしゃるのですね。。。
中には中傷目的だけの書き込みもあるでしょうから、全てを鵜呑みにする必要はないと思いますよ。
ところで、タワーマンションの価格が高くなってきているのですか。
それによってタワー離れとなるのか、逆に価値が上がるのか、どうなってくるのでしょう。
722
匿名さん
2014/01/30 11:34:35
ここを買うならタワーでしょう。
中途半端なもの買っても損するだけじゃないですか。同じ野村なんだから会社としてはどちらでもいいのでしょうに。
723
契約済みさん
2014/01/30 12:43:20
724
匿名さん
2014/01/30 12:51:58
タワーは坪単価、管理費、駐車場代などが高くなります。
眺望の良い高層階、駅近2分など魅力を感じますけど、やはり価格次第でしょうね。
購入意思のない方達が、場を荒らして楽しんでるようですが
契約された方達は立川やマークスのメリット・デメリットを十分に検討して契約した訳ですから
今更、何を言われようと気にしない事です。
それらにいちいち反論したって、意見が一致するわけないです。
荒らし目的ですから。
725
匿名さん
2014/01/30 14:56:44
この地域だと冬は影の長さが高さのだいたい2.5~2.7倍くらいになるのかな。そうするとタワーの建物西北東方面で350mくらいが冬は影になるのかな。こことタワーの位置関係だと影響を受けないとは言えないと思うが、どのくらい影響を受けるのかは気になるよね。AとかBプランで東からの朝日が入らなかったら残念だし。MR行けば日影図みたいなシュミレーションとかあるのかな?同じデベだし。
726
匿名さん
2014/01/30 15:04:36
すいません。先ほどの725です。冬至影の長さ東京は1.5倍くらいですね。数値間違えました。
727
契約済みさん
2014/01/30 16:04:40
>725 さん
日影図のシュミレーション表は頼めば見せてもらえましたよ。
我が家はBプランを契約したのでタワーが心配で質問しました。
タワーの影響は大丈夫でしたが、低層階は向かいの予備校ビルの方が冬は問題でしたね。
とはいえ十分な採光ということが確認できましたので心配ならMRで質問された方がよろしいかと思いますよ。
728
匿名さん
2014/01/30 16:38:57
前の予備校のビルって、7階くらいでしたっけ?オフィスビルだから住宅より階高が高いですよね。デカい看板付いつるし。
眺望抜けるのは10階くらいから上でしょうか?
729
匿名さん
2014/01/31 14:41:47
タワーは駐車場、修繕積立など維持費関係はすべて高くなるだろうし、タワー駐車場も商業施設用と共用でしょうから自分の駐車場の出し入れも時間帯によってはかなり時間もかかるでしょうね。タワーを否定するつもりはないけど、生活環境によっては危惧される点かな。エレベーターが止まってしまった時なども含めて。
間取りも田の字住戸で窓なし部屋も避けられないか。
それでも少しでも駅近がいい、とにかくタワーがいい、とにかく見栄を張りたい、などを重視する人はタワーを選択するでしょうね。
気にする点は人それぞれであって、あくまで好みの問題なので好きな物件を買えば良いだけの話ですけど。
730
匿名さん
2014/01/31 15:10:01
タワーは駅2分といっても、それはマンションの入口までの時間だからね。エレベーターでの垂直移動距離、待ち時間、玄関からエレベーターまでの距離を入れたら、部屋によっては、かなり時間かかるね。
エレベーター何機付くか分からないけど、300戸以上が使うから通勤通学時間とかそれなりに混みそう。
731
物件比較中さん
2014/01/31 20:43:51
なんかタワーすごそうね。これぞランドマークって感じ。高そう。お金があったらなと思いながら、私のような庶民は見上げるだけですが。
732
契約済みさん
2014/01/31 20:49:55
>729 さん
我が家はタワーとマークスで悩みました。
マークスのMRでタワーは窓なし部屋がありますといわれてしまい、妻が窓なしは嫌だということでマークスになりました。
僕は見栄をはりたいほうなのでタワーに未練がありますが、1000万以上安くすんだので良かったなとも思います。
733
匿名さん
2014/01/31 22:05:47
コスパと通常の生活ではマークスの方に軍配が上がると思いますね。同じ広さなら1000万は確実に安いでしょうからその分他に投資できますよね。
共用施設と見栄的にはタワーでしょうが、個人的には眺望ならいっその事湾岸エリアの方がいい様な気もします。
734
いつか買いたいさん
2014/02/01 00:23:17
タワーマンションの情報は、免震になるのかどうかも含めて、まったく出てないね。
価格上昇は確実で、仮にマークスと同じくらいの5500~6500万が最多価格帯として、300戸も売れるんだろうか?
735
マンション投資家さん
2014/02/01 01:12:49
タワーの情報出すわけない。
当たり前だけど、マークスが売れなくなるから。
736
ご近所さん
2014/02/01 09:35:02
「5500~6500万が最多価格帯」ではないね。
7000~8000万が最多価格帯だね。
タワーは坪330万ですから。
737
いつか買いたいさん
2014/02/01 09:41:38
そんなに高くなりそうですか。マークスの上層階よりもさらに高いと。
さすがに手が出ません。
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