物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市前浜町1-3(地番) |
交通 |
阪神本線 「西宮」駅 徒歩15分 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩18分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
194戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]神鋼不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ西宮香櫨園口コミ掲示板・評判
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477
マンション住民
最悪だと思う方は自分の目が節穴だったと反省するしかないのでは。私は色々と不満もありますが、まぁ納得かな。安かったから、仕方ないでしょ。
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478
住民さんA
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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479
住民
どうゆう住民がご希望ですか?
質の良い人ってどんな人ですか?
東大卒でも犯罪者はいますよ
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480
住民さんA
お〜!
もっと言うたれ!
どのくらい高いところからしゃべってんねん!
自分はどんだけ出来た人間や思ってんねん!
ネットは怖い怖い!
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481
住民さんA
安かったってなに?
ほんとはもっと高いマンション買えてたって言いたいんですか?
それはそれは(笑)
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482
住民
安かったらいろいろ問題出ても仕方ないで済ませるの!?
逃げてるだけやん
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483
働くママさん
昨日の雨凄かったですね。川が氾濫しないか心配です。
水門てちゃんと機能してるんでしょうか?
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484
マンション住民
マンションってどこでも問題はでるでしょ。解決できる問題とできない問題がありますし。
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485
住民さんA
水門はあんまり関係ないかと思います。マンション横の水門は恐らく海水対策なので台風と大潮の満潮と重なったら高潮対策で閉めると思います。大雨で心配なのは武庫川の氾濫なのでこの辺りまで水が来る様なら甲子園あたりは軒並み水没します。夙川の氾濫はあるかな?多分ないやろな。子供の居る方はスポーツジム前からマンション前まで延びてる水路には近づかない様言い聞かせた方がいいと思います。
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486
住民さんA
>>481
背伸びして、やっと買えた身からすればカチンと来るセリフだった様ですな。
ちょっと恥ずかしすぎる反応ですよ。
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487
住民A
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488
住民
いやー、節穴でした。。。
この立地にしては、高めの値段設定でしたし。
もっと安くてもいいくらいの価値でしたね。
もっともっといろいろ調査すべきでした。。。
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489
住民さんA
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490
マンション住民
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491
住民さんA
あほなんです。
頭金なしのフルローンでこのマンション買っちゃいました(泣)
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492
入居済みさん
皆大体同じではないですか。
頭金無し、ボーナス払いなし、フルローン、場合によっては夫婦合算とか、親からの援助アリとか…。
購入時に営業の人に上手く乗せられちゃったが故に、見通しを誤って、金利が上がって払えなくなるとか?
皆が同時期に売りに出すと大暴落する可能性大ですね。
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493
住民B
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494
住民さんA
すでにこのマンションけっこう売りに出てますけど新築マンションてそんなもんなですかね?それとも訳あり売却か…
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495
マンション住民
どこの新築マンションもこんなもんですよ。200あるので、年に3件ぐらいは引越しあるでしょう
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496
マンション住民さん
深夜にベランダでたばこを吸って結構大きめな声で雑談して笑ってる方がいました。
ベランダに近いほうの部屋で寝ていたのでたばこの匂いがまず入ってきて目が覚めそれから
話し声がうるさくてなかなか寝れず。
深夜1時とか2時だったのでとても不快に感じました。
声は結構響きますし時間的に非常識に感じました。
ベランダでのたばこは吸ってはいけないとなってると聞いた気がしますがまだ吸ってる方いますよね。
あまりこまかいことを言うと住みにくくなるのでいやですが集合住宅なので、しょうがないです。
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497
匿名さん
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498
匿名
気にしない人は 気にしないし クレーマー扱いされても嫌だし 管理人さんにいっても あまり意味無いから 我慢するか引っ越しするしかない 神経質な方や子供苦手な人には ファミリー向けの大規模マンションはオススメしないなぁしんどいと思いますよ
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499
入居済みさん
泣き寝入りはダメです!禁止されていることは守りましょう!ベランダ喫煙禁止です!
夜間の騒音も禁止です!
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500
匿名さん
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501
匿名
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502
匿名
ほとんどの方がなにかしらの不満を抱えていると思いますよ 泣き寝入りというか 諦めですよ 下手にもめて逆恨みされたり 住みずらくなるよりはマシ 相手が相手だと、しつこく言えば言うほど、まだいうのか?と管理人や管理会社からはクレーマー扱いされるしね
どこのマンションもみんな似たようなもんで 集合住宅住んだら、ある程度普通なことと覚悟しておかないと 住むのが苦しくなるなぁ
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503
匿名さん
んにゃ!ルールを守れば快適な環境になります。
一部の人間の粗悪な行動で不快な思いをするのはおかしいです。
ルールを守るように執拗に忠告するしかありません。
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504
匿名
反省しない相手に忠告できるくらい強気な人はいいけど 私もそうですが、できないタイプは泣き寝入りしかないです
管理人管理会社に連絡しても ほとんどアテにならないですし
我が家は近隣のベランダガーデニング?で、虫が発生して迷惑してます 野菜とか果物だと細かい虫が増えるし、これも煙草と一緒である意味有害 害虫ですけど 我慢してますよ
そもそもマンションベランダでガーデニング?って 迷惑です!
でも それくらいいいじゃないと言う方のが多いと思いますので我慢してます。
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505
匿名さん
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506
匿名
ルールを守れない奴は最低な人間です
何をするにもルールや決まり事がないと世の中めちゃくちゃになります
交通ルールや スポーツでも色々ルールがあるようにマンションでもルールを守るのは当たり前なのです
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507
匿名さん
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508
匿名
正しい事を言って逆恨みされる筋合いは無い
ルールを守らない奴にはとことん言って守らせるべきである
そんなにタバコを吸いたければ一戸建てに引っ越せばいい
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509
匿名さん
505、507さんは同一人物?
ルールを遵守できない輩?
人に迷惑をかける行為は必ず形を変えて自分に返ってきますよ。
ちなみに子供はよく見てますよ。
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510
マンション住民さん
自治会に加入しなかった場合どういうデメリットがあるのでしょうか?
ちなみに子供います。
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511
住民さんA
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512
マンション住民
自治会の事、よくわかりませんが入ってた方が多くの情報が入り、選択肢も増えるのかと思います。自治会費も少しだと思いますので。
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513
匿名さん
自治会、ただ入っているだけならいいけど役員とかなると面倒くさいな~。
管理組合も順番回ってくるし。
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514
住民さんA
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515
匿名
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516
匿名
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517
匿名さん
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518
匿名さん
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519
匿名
意味は知ってます510さんは自治会について質問しているのにこのことわざで返答しているのが意味不明と思いました話しの流れが違っています
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520
匿名
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521
住民さんA
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522
匿名さん
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523
マンション住民
ななぜわざわざ辞書を。たいした内容でもないのにな
。郷にどうこうな意味は
その場、その場の環境に黙って合わせていくのが大事ですよ〜みたいな意味だったかな。
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524
匿名さん
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525
住民
今日の夕方から夜にかけて一階のインターフォンを何回も鳴らす怪しい男がいました!!
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526
匿名さん
ここってほんまに文句を言う住民多いな…。どないなってんねん?
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527
匿名さん
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528
住民さんA
>>526
この場やからとちゃいますか?
実際会ったら言えん人らでしょう(笑)
それにこの掲示板見てる人なんか全住人の2〜3割おったらええ方でしょう。
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529
匿名さん
集合体になったら必ずごちゃごちゃごちゃごちゃ言う人間が出てくる。
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530
マンション住民
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531
住民
>>527
阪神西宮と阪神香櫨園両方使える言う事や
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532
匿名さん
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533
マンション住民
品の良い方が多いかどうかは他がわからないので比べられませんが、まぁ住んでみて困ってはいませんね!
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534
住民さんA
ここで民度の低さを披露しても何のメリットもないのに・・・・
気の利いた人なら中古物件選択の参考に黙って覗いてると思うよ。
ここと、ロジュマン上甲子園は資産価値ガタ落ちだよ、
元々人気物件でも無いのだから、これ以上一寸は恥ずかしいカキコミは止めたら?
貧乏人がさらに貧乏になるよ。
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535
匿名さん
>>534
大いに参考になりました。要りませんね。
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536
住民
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537
住民
資産価値今いくらですか
あなた不動産関係の人ですか
がた落ちした証拠ありますか
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538
マンション住民
200邸あり、早くに完売した方かと。人気はまずまずでしょ!
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539
匿名さん
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540
住民さんA
>>539
その根拠は??????????????
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541
マンション住民
人気はなかったかもしれんが、生活はかなり便利。耳鼻科、
小児科、皮膚科、かっぱ寿司、うどん、焼肉、
万代、セブン、グンゼ、全部徒歩圏内だ!
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542
匿名
ミリオンタウンを利用している人からすると大変魅力なマンションですよ。この近辺では群を抜いています。
旧ヨットハーバーの再開発以降はさらに資産価値が上がるかと。
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543
匿名
旧西宮港、御前浜から 跳ね橋対岸側にかけて 新たな観光名所として遊歩道桜並木を植え、スポーツ施設や幼児向けの公園やら 市のレストラン展望台までできるときいていますよ!
前の道路も広げ 公園もできるみたいですし
海辺や夙川も近く、釣りも楽しめて、なおかつ生活を楽しむには 便利ですし六甲山の眺めもよくて 大変気に入ってますよ!
広い公園が近くてサッカーや野球もしやすいですから子供の遊ぶ場所には恵まれています!買い物も困らないしオススメですよ!
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544
匿名さん
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545
匿名
海遊魚で湾に入り込んて来た魚だったら食べれると思いますが 実際は釣りだけ楽しんでる方が多いです
気分的に気がのらないなら西宮ケーソンあたりにいくか 芦屋浜ベランダも近いですから そこなら今の時期色々釣れて 皆様普通に食べてますよ
大阪湾奥で海遊してきた魚なら 鳴尾で釣っても 甲子園浜でも このあたりや芦屋でも 大差ないです
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546
匿名さん
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547
住民
根拠は?
本当にそうであれば楽しみですが、夢物語じゃないでしょうか。
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548
匿名
釣った魚食べるとか食べないとかどうでもいいよ
釣り堀やらバス釣りやら 食べない釣りは溢れてる
そこそこ都会で山や浜遊びや川遊び、釣りが楽しめるだけ ありがたいでしょ
恵まれてますよ
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549
住民さんA
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550
匿名
№543さん
どっからの情報ですか?
アサヒビール跡地の再開発もあるし、今更、こんなところの再開発を市がするんでしょうか?
前、市から聞いたのは東側を少し埋立るしか聞いてません。
本当だったらうれしいですが…。
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551
匿名
本当ですよ、意見募集してましたし、原案もできてました、市に確認したらいいと思いますが 五年越しですから先は長いです。
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552
マンション住民さん
キッズルームって、何があるんですか?
覗いてみたところ椅子と机があるだけに見えました。
子供が遊べるようなスペースでおもちゃとかがあったりするのでしょうか?
子供がいるので気になっています。
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553
匿名さん
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554
住民さんA
ポッカの自販機要らない
コーヒーまずいし
ジョージアかボスかファイアーの自販機に変更して欲しい
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555
匿名
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556
匿名
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557
匿名さん
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558
住民さんA
主な自販機!
コーラ•サントリー•キリン•伊藤園•ダイドー•チェリオ•大塚くらいかな?
コーヒーのおいしい自販機に変えてほしいな♪もちろん100円のままで!
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559
住民さんA
自分の好きな順番はダイドー→キリン→サントリーのコーヒーが好きですね!
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560
住民
自販機の変更は東急に言えばやってくれるのでしょうか?
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561
匿名
コーヒーは家でいれるので、三ツ矢サイダーがいいな。
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562
匿名
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563
住民さんA
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564
匿名
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565
住民
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566
住民さん
駐車場に三輪車置かないでほしい。
風の強い日は車にあたるかもしれないので。
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567
住民
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568
住民さんA
すみません皆さん。光ケーブルを契約されている方、ご自宅で無線接続されている方。問題なく使用できますか? 特にスマホなんですが、時々電波が切断されてしまいます。そういう方はどうしていますか?中継機とか使ってますか?
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569
匿名さん
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570
住民
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571
マンション住民さん
自販機は東急の一括管理なのかマンション毎に変えれるのかどっちなんでしょうか?
一括管理なら変えられへんだろうな…。
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572
マンション住民さん
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573
匿名さん
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574
マンション住民さん
年寄りや障害者や荷物多く持ってる時の事も考えましょう!
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575
匿名
>>573
エレベーターの無いマンションに行けば?
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576
匿名
eoを使っているけど、ネットのつながりが悪い。大きなマンションは仕方ないのですかね。
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