アーバンパレス東松山について

おいくらなんでしょうね？

売主、交通って名前からするとバスとかタクシーとかの会社なのかな。

一番広くて、最上階で4000万行かないくらいみたいですよ！

ここ駅に近いね。

市の中心部で駅に近いマンションだと周辺に色々揃っていて住みやすそうですね。
この立地でも駐車場100％あるのは好印象です。ランドプランはまだ見られませんが機械式なんでしょうか。
ファミリータイプのマンションで間取りも一般的な感じですね。
価格帯と設備仕様が気になります。

間取りを見ましたが、83平米の方のカウンターのある主寝室が気になりました。
カウンターの収納能力はどれくらいか、是非実物を見てみたいですね。
キッチンと浴室側に小さなバルコニーがついているのもいいですね。
浴室の窓を開けられますし、キッチンからは一時的にゴミを置くこともできます。

駅から近くて環境が良さそうですね。
公式で掲載している間取りはどちらも収納充実で便利そうです。
仕様などの詳細が気になりますね。
のんびりした街並みのようですが、駅近ということで周辺の雰囲気などはどうですか？

モデルルームを見せて頂きました。

リビングの天井も高く、広々として
インテリアもおしゃれな感じで、
とってもステキでした！！

何よりも、駅からとっても近く
あらためて、便利だなあと思いました。

駅近なのは便利そうですね。
郵便局、図書館が近いのはかなり利点ですね
小学校中学校も心配なほど遠い距離ではないので、お子さんがいる方も住みやすいのではないでしょうか。

1さんは第一交通を知らないのかな？
九州トップのバスタクシー会社、かつ最大のデベロッパー。

首都圏でもたくさん供給してる。

先日、マンションギャラリーに行きモデルルームをみました。賃貸料や将来を考えると購入する方が良いのかどうか、ずっと悩んでいましたが、今回、購入の方で決めました。7月6日から販売開始だそうなので主人と伺う予定です。

東松山の駅自体は少々じみな感じもしますが、
でも基本は駅周辺は便利ですし、そこに近いとなるとかなり利便性は高いんじゃないかと思います。
駅からの距離はポイントですね。
お値段はどうなるでしょうね？
あまり高くないことを祈りますが。。。

駅周辺の環境は悪くないと思いますよ。その分だけどうしても価格が割高になってしまうのは、ある程度は仕方がないような気がしますけどね。そのあたりを納得した上で物件を検討してみてはいかがでしょうか。

公道に南側のベランダは面してるけど布団干せますか？バスが通貨するので排気ガス気になります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　40代女性
＞＞Ｎｏ１４
　最近の分譲マンションは、ベランダの外側に布団を干すことを規約で禁止されているところが多いですよ。
　景観上良くないし、万一布団が落ちたら通行人や下層階に迷惑がかかるためだそうです。
　私は、バルコニーの内側にホームセンターで低い物干し竿？を買って、外から見えないように干してます。
　本当は、外側に干したいですが…

　近くの分譲マンションも住民の意識が低いのか、ベランダに干している住戸が多いです。少しでも改善されればいいですが。東松山はそのような土地かもしれません。

九州の会社が、東松山でマンション建設するには特別な理由があるのかな？
とにかく、街の活性化に繋がればいいよね～価格も公表されたみたいだしね。
東松山でこの価格はやりますね～営業さんが大変そう……

東松山で高倍率って！？
すごーく素敵なマンションなんですね♪

お部屋のタイプによって人気集中してて、抽選ハズレ(/ω＼)

価格が予算的にもちょうどよかったのに(T_T)

悲しい(T_T)/~~~

うーん、駅近でも東松山か。
都心通勤は無理だな
(*´д｀*)

25さん、他の部屋じゃダメなの？

相手も商売なんだからさ|дﾟ)

中古のマンションを検討中ですが・・・。
東松山駅前で新築マンションが売りに出されていると知人から聞いたので現地を見に行きました。
当日は水曜日でモデルルームはお休みでしたが(・・;)。残念！
知人からは、今、近辺で売りに出されている中古のマンションより安いし、
新築の方が良いよ！と勧められたので、週末に行こうと思っています。

>>11
大宮や川越はともかく、ふじみ野と比べて利便性が圧倒的に劣っている訳でもない。
ふじみ野だって東上線一本だけだし東松山と大差ない。

一期は好評だったんですね。二期はいつからになるのでしょうか？
浴槽は丸いタイプが標準なんですね。この形状が標準のマンションってあまり見ないです。
これだと腰掛けるところもあって子供と一緒にお風呂に入るような子育て中のご家庭に良さそうですね。
Dタイプは広さはありますが部屋の形が使い辛そうかなと思いましたがモデルルームだと
どんな印象なのでしょうか。

東松山で都心通勤無理って感覚がわからない。
余裕で都心通勤圏だと思うけど

感覚は人それぞれ。

池袋まで最短45分+駅まで3分。
新宿まで最短51分+駅まで3分。
通勤時間は会社まで片道1時間くらいですかね？
短いに越したことはありませんが、背伸びせずマイホームを買えばだいたいこんなものなのでは？

ここはまわりの環境が非常に整っているので良いですね。特に駅近の条件は良く、自転車が無くても快適に生活する事が出来るので良いですね。あとは夏場の風通しが気になるところですがどうなんでしょうね。

東松山なので人気がなさそうなのは仕方ないとして。
新しい住民は増えない土地なので、マンション建設によって住民が増えて
街が活性化してくれるといいのだが。

住民が増えるというよりは、元からの住民が住み替えるパターンが殆どになりそうですけどね。
たまに環境重視で都心から引っ込む場合もありますが、その場合は東松山だとかなり緑豊かでいい環境に見えるのでは。

4LDKはポーチもあるしキッチンからベランダへのドアもある点はいいですが、掃出し窓部分が狭いのが勿体無いように感じました。
主寝室がL字になってるのも良さそうに思います。カウンターとあるのは書斎スペースのように使えると思うので、ベッドの位置から死角になって夜更かしもしやすそうだな～とか。

WICが2つの間取りもいいですね！子どもでも女の子だったりすると途端に服の量も増えるし体育会系の部活でも始めたら色々道具も場所を取りますよね。。。
大抵は主寝室の収納重視なので、他の個室の収納もしっかりしたものの方が先々安心です＾＾
駅近+公園や図書館なども近く子育てもしやすい、ちょっと田舎？の東松山ならではだなと思ってます。

マルチクローゼット、これってドアのせいで収納スペースが無駄になりますよね…何故廊下側に開けるようにしなかったのか。
自分で変更しようと思えば出来るでしょうが勿体無いです。結局ドアを塞いでしまいそう。
廊下側のフレーム面積が思ったより大きいところとかも気になりますが、マンションの立地や環境はいいのでもうちょっとよく見てみたいと思います。

周辺環境が充実している事で非常に気になっていました。ただ、この地域にあまり思い入れがなく、どちらかというと浦和で探していたのですが、この物件であれば東松山でも良いですね。

浦和で探している人でも松山は許容範囲なんですね。
少し意外ですが、物件自体は好印象ということなんでしょうか？

東松山駅から徒歩3分という立地は
やっぱり良いですね！

私は25年前、駅から徒歩20分のところに
戸建を購入して現在も住んでいますが、

子供の学校への送り迎えが大変だったことや

以前、住み替えを検討した時、家を査定に出したら
想像以上に査定価格が低く諦めたこと、などなど・・・

いろいろと結構大変でした。

今回は、
マンションの実績もある会社で、
セキュリティもしっかりしている。

私自身、車を運転できなくなった時も
この場所なら安心なので、迷わず決めました！

完売おめでとうございます。

完売、意外と早かったように思いますね。
もう少し時間がかかることなのかと思っていたのですが。
このあたりの不動産の需要が高いのか、クオリティが高いのか、どちらなんですかね。

設備・仕様に関しては東松山仕様ではないかと…
都内のマンションに比べたら、明らかにグレードは下がりますし。
浴室・キッチン・トイレの水回りなどは特に。
正直、駅徒歩１分の中古マンションの方がグレードは良さそうです。

しかし、私には価格・立地が良いマンションかと思います。
あと、新築限定で探しましたので。

完売はまだしていないようですよ。早く売れてくれれば良いですね。

なるほど。。。
誇りのない住民に「誇り」を、予算のない住民に「低価格」を。
水回りは安く済ませて、価格に反映。これが徒歩１分との違いですね。
どんなマーケティングをしたのでしょうかね。周辺住民の分析が素晴らしい。
よくわかりました。

ちなみに東松山仕様というのはどの辺りをいうのでしょうか？

結構立地環境が整っている物件ですよね。駅も近いですし、賑わいがある環境。

間取りや室内も綺麗で非常に気に入っています。

通勤にも便利な地域なので、人気があるのにもうなずけますね。

>>52
液状化で地盤ボロボロの都内湾岸や、江戸川区、板橋区、葛飾区、足立区などのスラムよりはずっといい。
湾岸や下町スラムなど災害起きたら一発アウト

東松山駅に新築マンションの看板が。長谷工さんが建てるみたいですね。
新築マンションの供給が少ない東松山で競合しそうですね。
こちらの物件は手ごろなお値段ですが、長谷工さんの物件も同じくらいかな？

>>56
場所と階数教えてくれますか？
東松山駅利用なんですが、そのような看板しらなかったので

ビジネスホテル のむらの跡地 10階ですよ^ ^

こちらの物件の立地も駅前で魅力的だけど、比較できる新規マンションが出来るのは良いね(^ω^)
お値段にもよるけど、迷いますね。

今まであまり交通面が良くない環境に住んでいた事が多いので、こういった駅近物件は非常に気になります。

立地環境がここまで整っていると、価格が安ければまず迷う事はなさそうと思いますね。

今モデルルームの場所は今後何になる予定ですか？

元々は戸建が建ってましたよ。
次も戸建が建つのでは？

徒歩３分の駅近物件で、これくらいのクオリティの物件は非常に良いとも思いますね。
マンションを探しているのですが、ここを検討の一つに加えて考えています。

販売状況はどうですか？

徒歩3分は本当に魅力的な条件だと思います。
最近住んでいるマンションが駅近物件なので、その威力を実感します。
以前、徒歩７分に済んでいましたが、通勤のときに苦痛を感じました。
朝の５分は大きいということを実感させられますね。

のむらの跡地に出来るマンションに大きなクレーンが設置されてましたけど、何か情報ありますか？

壁面収納はセミオーダーかフルオーダーが多い
と思いますので、普通は小窓部分をくり抜いて
窓を出して作ると思います。
窓を塞ぐのは、置き家具では勝手ですが固定の家具
では無理と思いますよ。
窓が生きてくるようなデザインはたくさんあります。
収納力は落ちますが、工夫次第かも？

壁の収納はきちんとされているのが安心です。
このあたりは実際に実物を見てチェックしたいところです。
そのほうが長く住むという意味ではメリットを感じられそうです。
私も実際に見て確認するようにしています。

駅からの近さが一番の魅力ですよね。３分ではさすがにつかないかな。
不動産で徒歩〇〇分というと１分で８０ｍ歩く計算になっていますから
かなりの早足での計算になりますよね。３分という事は距離で
いうと２４０ｍかな。のんびり歩いて５分位でしょうかね。
周辺は緑が多い公園が数多くあってお散歩を楽しめそう。

バルコニーの広さが魅力ですね。ウォークインクローゼットも通り抜けできるのも良さそうです。
リビングも広いので家族が集まる場所としてはいいですね。
洗面室からキッチンに抜けられるのは忙しい時間には家事がはかどりそうです

角部屋は窓の多いのがいいところだと思うのですが、窓をふさいでしまいたいという方もいらっしゃるんですね。
もう、選べる間取りが限られちゃってるので、希望通りの部屋にするには工夫をするしかないんでしょうけど。
窓のある収納棚？というのが、なかなか想像できませんでした。

窓の部分を塞いでしまうのも何だかもったいない感じもしますし、収納力は増やしたいっていうのもわかりますし…むずかしいですよね。
窓が多いというのも良いなと思う反面、家具の配置に悩んだりする場合もあるんだ、という事をスレで見ていて感じました。
でも配置とかって考えるの凄く楽しくないですか？想像力を働かせているとわくわくするかも。

前から気になっていたので、マンションが完成してから見学してきました。
正直な感想としては金額が高すぎますね。残ってる部屋は一番安くても約3000万円でした。
コンフィール東松山と比べても、そんなにグレードがいいわけではないのに高い印象です。
一戸建を買ってお釣りがきますよ。
間取りもごく普通のものです。唯一、駅3分は良いと思いました。

マンションの良い所って、まず便利な立地だと思います。
後は間取りや設備、価格が自分に合うかですよね。

駅の近さは確かに魅力的！
でも、マンションの設備などをみるとどこも同じという感じ。
となれば、この価格帯なら他と比較して考えるかなと思いますね。
売れ行き次第では値引きもあるかもしれない。

このマンションって、まだほとんど入居者いないのかしら？
スーパーの方から見ても、全然住んでる気配がないような…

入居もこれからという感じなんでしょうかね。
物件概要からすると今は最終期で残り5戸ということでしょうか？
間取りは全タイプ掲載中ですが空いてる部屋の階数の表示とか欲しいですね。
設備仕様は一般的な感じです。食洗機はオプション対応ですかね。

スケール感からキッチンにディスポーザーがついていないのは
仕方が無いとして、食洗機は欲しかったですね。
まあ、家電量販店でもオプションより安く買えますし、
後付できるものだと妥協すれば良いですね。

先日完成後のマンションをみてきました。
今まで当たり前のように車で駅まで送ってもらって
いたのですが、これなら最高です。

仕様についてはみなさんおっしゃっている通り食洗機は
欲しかったです。
只収納が多くとても使いやすそうでした。

後は予算内に収まるかどうかです。

外から業者を呼ぶのは面倒な部分はありつつもオプションよりも大幅に安くなるみたいですよね
時間に余裕があるのならばそうしてもいいのでは？
ただキッチンの設備の保証って外部の業者が入るとデベ側の物って受けられなくなったりとかしないのかしら？と疑問に思いました。

＞88さん、89さん


調べたら確かに外注の方がが安くすみそうです。
教えていただきありがとうございます。

只、確かに保証ってどうなるんでしょうかね？
次聞いてみます。

目の前の道路はどの程度の交通量なのでしょうか？
お子さんがいらっしゃる方にとっては、車の通りが多いと心配ですよね。
ちなみに食洗機ですが、断然あったほうが生活しやすいですよ。
たしかに、オプションだと高くなってしまいそうですね。

>>91

88です。外の音があまり気にならない（ほど機密性の高いマンションですが）暴走族や救急車はさすがに聞こえます。でも個人差あるからなんとも言えないですね。日中仕事でしないのも影響してるかな。

音より問題だったのは通気孔のフィルターの汚れが酷く、入居当初は鼻くそが増えました（汚い！）とするとやっぱり交通量が多いってことかしら。でも、ユニックスＫＲＰ－ＢＷＦＨ専用 花粉 ＤＥＰ対策エアフィルター TF100A-KRPで、万事解決しました。検索してみて下さい。これはオススメです。

前が道路でも、後ろが公園で子供には良いかなーと。

食洗機は外注しました。値段は半額ですみました。非常に快適です。

>>91
88追記です。

と言うわけで、洗濯物や布団は干さない方が良いかと。自分は洗濯乾燥機に、浴室乾燥機、布団乾燥機使ってます。ロボット掃除機、食洗機、合わせて5種の神器でしょうか。それでも機密性高いので、エアコンいらずの電気代は1万円です。

通気孔のフィルターですか！かなり良い情報を頂いたような。
大通り沿いだとこういう所に気を使わなければならないんですね。
標準のままだと部屋の中もなんとなく汚れが入ってきてしまうということになりかねないですから。
こういう情報交換ができるのは助かりますよね。

駅の近くというのはいいですね。
こども動物園まで車ですぐなのは魅力的ですね。
ここは動物の数は少ないですが、アスレチックもありますし、広々としているので
お子さんが遊ぶには満足できると思います。
こういう自然な環境で遊べるのはいいですね

こども動物自然公園はいいですよね。小さい入園前の子どもでも楽しむことが出来るので、遊びに行くにはちょうどいいでしょう。
年間パスポート買っておいてもいいかもしれないでしょうね。車だと本当に近いから天気が良ければそのままのノリで行けちゃいますもんね。

戸建てが安くてもマンションの方が冬は暖かいですし、夏も快適に過ごせます。
戸建ては、光熱費が馬鹿にならない。
部屋数があるだけ、どうしても費用がかさみますし。
マンションの方がいいです。
自分でメンテナンスしなくていいですし。

>>98
15万円～17万円位では？只、新築は減税が受けられますよ。

駅から近いのは魅力。
それと南向きなのも。
２wicのプランは、１つは広いですが、もう一つは、普通のクロゼットレベルの収納でがっかりです。
収納に関しては、家族構成により需要度が違うとは思いますけど。
オールシーズンの服を収納となると、せまいと収納しきれないです。

ずっと物件に興味があるのですが、遠方のためまだ見学に行くことができません。まだ、物件は残っているんでしょうか？？HPを見ると、まだ販売中のように見えますが。。
もし、残っている物件のタイプをご存知の方がいたら、教えてください。

>>102
BとCにモデルルームの垂れ幕があります。実際モデルルームになってます。すいませんが、それ以外はわかりません。

103さん、情報、ありがとうございます

最終期プラスキャンセル分の販売が今はあるのかな？
併せておそらく９戸なんじゃないかと思われます

そのうちの２戸がモデルルームとして使われているのですね

実際の住み心地ってどうなんでしょう
既にお住まいの方もおられると思われますが…

103です。すごくイイですよ。プライスが近くて裏に公園、近くに図書館もあって家族は満足してます。確かに駅に近くてホームまで4分ですね。東松山って意外に住みやすい気がする。人気の保育園に入るのは一苦労だけど。

ここは結構住みやすそうな物件ですよね。
立地も良いみたいですし、人気がありそうに思えます。
気になる方も多そうな物件ですね。

なんで東松山にマンション建てちゃったんだろう・・・

ここにキメタｌ

>>103
情報ありがとうございます。お礼が遅くなり、すみません。
他のタイプの部屋に興味があるんですが、駅の近さといい、良さそうですね。
まだ見に行けるチャンスが無いので、それまでに売れてしまいそうですが。。

>>109
物件見に行かれましたか？
もしご存知でしたら、AやCタイプも販売中か教えて頂けるとありがたいです。

今海外に居住中で、問合せしたくてもフリーダイヤルに国際電話をかけられないのですが、フリーダイヤル以外のコンタクト先をご存知の方いますか？
有料通話の電話番号やメールアドレスを検索したんですが、全く見つからず。。

>>112
物件概要で売主が第一交通産業とあったので検索したら東京支店の
電話番号が載ってましたよ。

03-5224-3311

因みに物件詳細トップを見たら先着で諸経費100万円サービスとあるので、
モデルルームを見に行こうかと思っています。

>>113
ありがとうございます。電話してみようと思います。
モデルルーム見に行かれるんですね。ぜひ感想をUpして下さい。

キャンセル住戸が出たみたいですが、それ込で先着順3戸ということでいいのかな
これで最終という事なので
あまり選択肢的には…ということになってきますが
諸経費のサービスを考えるとまあいいかな、という風に判断もできるかと思います。
ここだと別のエリアからの引っ越しというよりも
地元の人が検討者や住民に多いのかしら

完売みえてきたね。

いつ完売！？
早く見学しないと！！

今９戸販売されているようです。
戸数から考たら、売れ行きは好調なのだと思います。

東武線ではありますが、駅にも近くて商店街などもあり
ファミリーで暮らしていくには快適な立地です。

東松山なら、戸建て狙ったほうがいいんじゃない？

東松山は地元で働く人が住むところなんですわ。だから駅近のマンション買っても、戸建てに買い替える人多いですよ。

マンションから戸建ての買い替え？？ないない！

情報が錯綜しているようですね。
実際はドゥナのでしょうか？

ありますよ。小さい子どもがいて、ママ友達の家遊びに行くとかするとね。ママの車の運転できることが条件だけどね。

逆でしょ
年配者が駅近のマンションに買い替えって話ならあると思うよ。

小さい子供がいるってことは購入して間もないってことじゃね？そんで住み替えって・・・若い人だったら資金力ないと住み替える選択しないよね。東松山だったらなおさら。

なんだか盛り上がってる
泣きつくと援助が出て買い替え？？ないない！！最初から援助うけて良い戸建てを建てるか東松山には買わないって！

なんで注意？買い替えの話はどこへ？？

通報させて頂きました。

このマンション、いつまで売れ残ってるの？
かなり前に見学行ったけど、そんなに悪くないとは思うけど…
でも、さすが知らない不動産会社だけあって、営業マンのレベルは酷かった印象！

営業マンによっては、購入を諦める人もいるくらいですから、
営業マンのレベルって大切なのではないでしょうか？
建物が完成してから、もう少しで１年経ってしまいますので、
大幅な値引きとかはないのでしょうか？
早くしないと、中古扱いになってしまいそうです。

大きい買い物だから、気持ちよく買いたいのはわかります。
けど、物件が良ければ購入はすると思いますよ。担当者換えれば良いのだし。

こちらのマンションを見学した時の対応は悪くなく、グイグイくる担当者でした（笑）
同じ女性ですが、不快ではなかったですよ！人によってはわかりませんけど。。

駅から近くて南向き・広さも普通以上。ただ、我が家は価格がネックで見送りました。
地縁のある方には良い物件では？値引きも交渉すればできる時期かと思います。

完成してから１年くらい経ちますし、早く完売できると良いですね。

駅から近いのと販売価格が安いのが魅力。
ただ、国道沿いなので立地的な部分が引っかかる。
生活の利便性はいいですよね。
いろんな生活施設が近いので便利。
収納スペースも多いプランもありますし、立地以外はいいと思いました。

小さい子供でなければ、国道沿いでも大丈夫なのかもしれません。
多少、空気は汚れてくるとは思いますが。
何と言っても便利なのには変えられません。

国道沿いですが、駅から近いのでそこまで交通量は多くないように思ったのですが、どうなんでしょうか
大通り沿いということで抜け道になっている場所もあるかもしれないので、
子供がいらっしゃる方は十分に注意したいですね

県外なので他県にすむとなると戸建は敷居が高いです。賃貸にするかマンションかも悩みます。賃貸で様子を見てなれたらよさそうなマンションを買おうかなと、でもHPをはしごしているとかいたくなります。間取りの紹介が家具の配置と蚊の提案もありイメージが膨らみます。

その気持ち分かります！
私も間取りを見て妄想すのが趣味です(^^;)
マンション買うお金は無いけどネ！

駅近、銀行・商業施設近いと条件は良いのに価格が
抑えられているのは、国道沿いというデメリットを
加味しての事なのでしょうか？
現地は見ておりませんが、洗濯物の外干しは可能
ですか？

ここのところ雨が多かったからなのか久々の晴天に恵まれて洗濯日和になりました。マンションも郊外では結構干しているのを見かけます。どのあたりが境界線なのか？疑問です。こちらは駅にも近く見栄えもよくないでしょう。見られている感もありマンションを買うのもためらってしまいます。コインランドリーもひところ前よりずいぶん増えましたがそういうのを利用すればいいのかもしれませんね。

外干しするかどうかは、その人の判断によるのかな。
別に気にならないなら干しそうだし。
下着だけ部屋干しであとは外っていう場合も多そうだし。
洗濯機で半乾燥にしてから浴室乾燥とかにすると部屋干し派の人にはいいみたいだけれど…
コインランドリーだと
毎日のことだからかなり大変なんじゃないでしょうか。

基本、外干しをすると思います。
下着などは部屋干しが良いかもしれませんが。。。
コインランドリーは手間も時間もお金もかかるので考えづらいと思います。
お布団や毛布などの大きいものの利用には適しているかもしれません。

私も間取り見るのは大好きです。
微妙な物件があったりすると、間取りを書き直してみたくなります。
時々、自分の理想の間取りを方眼ノートに描いてみたりもします。
想像しているだけでも楽しくなります。

私の周りでは、周辺環境と言うより、
家庭環境によって洗濯物を外干しする人と、
部屋干しする人とわかれている気がします。
日中仕事をしている人は、部屋干しする人が多く、
日中家に居る事の多い人は外干ししています。
洗濯物が濡れなくても、雨なら部屋の中の方が乾いたりしますから。

最終的には慣れの問題のような気もしてきました。
交通量次第だとは思いますがマンション前の道は昼夜問わず多い場所ですよね。
最初は臭い移りなどに気を使って部屋干ししてたりするでしょうけど
良いお天気なら外に干したくなります、やっぱり。。

公式サイトを見ると価格帯は良心的ですね。2400万の部屋って何階なのでしょうか。

スーモに詳しい売り物件が載っているよ。

最後の一戸になりました。

住民さんがいるとするならば住み心地を聞きだい？

この東松山も意外と大きな街ですよね。
交通網も結構発達しているようだし場所的には悪くも無いと思うけど。
鉄道は東武鉄道やJRの八高線も。
高速は関越道もあるでしょ。
まあ、住み心地はどうだか聞かれても、分らないけどね。

販売戸数9戸になってますね。>>151のような情報もありますが
どちらが本当なんでしょうか。
竣工一年経ってるのでせっかくなら空いてる部屋の部屋番号、価格の一覧が
欲しいところです。スーモとかにあると分かりやすいんですが。
販売価格は安いと思います。

側入居課となっているということはもう、入居済の方もいらっしゃるのかな
交通量が多いのは排気ガスよりも騒音、安全面の方が気になるかな。
信号が多いとどこに行くにも時間がかかってしまうのもデメリットかなと思いますし
小中学校の通学も危険は伴いますからね

このﾏﾝｼｮﾝ気になるけど、ﾏﾝｼｮﾝの買い方が分からん。

洗濯物は、忙しい時や天候が怪しい時は、浴室暖房乾燥機が活躍します。
うちにもありますが、洗濯用の乾燥機よりもカラット短時間でしわもなく乾くので重宝しています。
ただ、家族が多いと厳しいかな。

浴室暖房器は光熱費がとんでもない事になると聞いたことがあります。

電気式だとかなり掛かると聞いたことがあります。
ガス式の方がまだかからないと言うんですけれど、こちらだとどっちになるのでしょうねえ。
エコジョーズを採用しているので、恐らくガスだと思います。
それだったら心配するほどはかからないんじゃ？
洗濯物を浴室乾燥させる場合は、
洗濯機に半乾き機能があるのならそれを使ってから干すと時短になるそうですよ。

洗濯物の乾燥機よりも時短でしっかりとシワなく乾くので浴室乾燥機は便利です。
家族が多いとあまり機能しないかも。
そこまで沢山、浴室に干せないでので。

浴室乾燥ってそんなに早く乾くものなんですか。全然知らなかった。
雨の日とか使うといいかもしれないですね。
浴室の洗濯物干し用の竿も短いものですし、ある程度乾きにくいものなどを干しておくのにいいのかも。
あとはなんどなく工夫次第で、ということで！！

今の家も電気式浴室乾燥設備ですが、電気代はそこまで高くないです。
カビ対策にお風呂から上がった後に必ずフロー換気を２時間、入る前に暖房を１時間セットしています。
毎日。
でも、電気代は普通ですね。
梅雨時などは衣類乾燥させるのには良いですよ。
後、天候が怪しくて長時間外出するときなど。

冬場は暖房が浴室に入れることができるのは有り難いです。
ここは駅から近いですけど販売価格が安いですし駐車場も100％なのが良いです。
プランも２WICなどがあるので収納は多目ですね。

私は花粉症の季節は、外干しはしません。
布団も干すと花粉がつくので。
ベランダの窓に物干し状の洗濯物を干すタイプを設置してそこに干すようにしています。
ここは、駅から近いですが駐車場が100％なのが魅力。

ここは飛び込みオッケーなのでしょうか？

どうなんでしょうね…
もう実際の部屋を見られる段階になっているので、
前もって連絡しておいたほうが良いように思います。
予約が入った時だけ担当者が来るというような形だと、
待ってしまうようになってしまいますから。

住民様の住み心地が聞けたら嬉しいのだけど････

駅に近くスーパーもあり便利な場所です。近くには飲食店も多いです。機械式駐車場も十分空きがあるので外部駐車場を借りる必要もないでしょう。ただし、一部のマナーの悪い方がバルコニーで喫煙しており、煙が上階の室内に流入する現象が生じています。また、上階からタバコの灰が落ちてくるとの報告もあるようです。管理会社も注意喚起を出していますがあまり効果がないようですね。

こまめに洗濯すれば浴室乾燥機うまく活用できそうにも思えますが。今の時期ぬれたタオルとか早く洗濯しちゃいたいですからね。梅雨の時期はじめじめするのでカラッとしたいです。浴室のカビの発生も抑えられるし、冬は暖かい浴室に入れるというのは健康の為にもいいですし、心地いいと思います。

住んでいる方の書き込みをみるとかなり便利みたいですね。
まだ駐車場、空きはあるのかな…？？？
ここまで駅に近いと、どうしても自家用車って言う感じになるかたも多くないのかもしれないです。
いざというときにはカーシェアとかレンタカーとかを借りればいいし、というふうになるし。
機械式の駐車場なので、
出し入れに時間がかかるんじゃ？と思っていますが、実際はどうですか？
手間とか面倒だったりしないのでしょうか。

今って販売戸数が5戸ってなっているんですが、それでもう最後ということなのでしょうか　お値段は2,490万円～3,630万円ということです　販売プランは公式サイトにかかれているB・C・Dだけなのかな　本当にあと少しなんですがまだ値下げっていうのはないのですか？

浴室乾燥って使ったことないのでわからないのですが洗濯物は1日できっちり乾くような感じなのでしょうか　家族分の洗濯物だとそこそこあったりするのですがどうなのかしら？というように感じました

電気式よりガス式の方が浴室乾燥の効果があり、ランニングもいいそうです。
光熱費や日々のお手入れを考えるとまいにちつかうにはお金もかかります。
量もたくさんほしても乾きにくいそうですから。
でも花粉対策や、梅雨の時、下着など部屋干しも敬遠されるものなど使用するにはメリットです。もちろんお風呂のカビの対策や冬場ヒートショックを受けない為にも有効だと思います。、

内覧してきました。結果として購入を見送りました。
タワーマンションではないと言え「高層病」の問題が出てきていること。
（このマンションに限ったことではありませんが）
地元の実家住まいなので知り合いのツテで色々調べましたが、
向かいの公園が一つのウリではあるけれども、
ムクドリの大量発生によるフン害と騒音が以前より問題となっており、
長期間にわたって解決されないこと。
そして何よりここのマンションを売り出している会社、
九州の企業ではあるけれども、黒い噂が絶えないこと。
（親戚が福岡にいるので情報もあり）
購入後のサポート体制の問題や、
建物自体の信頼性もあるとは言いきれません。
条件が良いにも関わらず高い「ハイムグランデ」や、
グレードの低い「コンフィール」と比較して、
なかなか売り切れていないところも、何かがあると思っていました。
他にもいろいろありますが、正しい判断ができて良かったです。

確かに、条件が良いのにここだけ売れ残っているというのは不思議。
その裏には何かがあるということでしょうね…。

もう最終期の段階に入っていて、販売ももう終わりも見えてきているような状態ですから、
すごく残っているという程でもないような。

駅から３分という好立地ですがお値段的に少々強気であることのほうが原因なのではないかなという風に感じられます…。
この辺りだと同じ価格帯で戸建ての選択肢も出てきてしまいますから（駅からは遠くなりますけれど）。
いろんな要因があるのだと思います。

見学に行ってきました。

駅から近いわりには静かで、北側に公園があり
環境も悪くないイメージです。

プライスが無くなったのは残念ですが、週末ピオニーウォークで
買物すればいいかな。

眺望がすごかった！　富士山も見えるし花火も見える。
のぞかれる心配もないのでオープンで生活出来そう。

購入はまだ先と考えていましたが
価格改定で安くなったのでちょっと前向きで検討してみます。

マンション、はじめて見ました。
家は木造と考えてましたが、
マンションもいいですね。
年をとってもながく住めそう。

マンションは団塊世代が住み替えで戸建てからマンションにって言う買い替え需要が多いらしいですよ
家の中がフラットフロアだから・・というのが大きいらしい
ただ、停電でエレベーターが停まってしまった時はちょいと辛いかな。
なかなか停電ッて言うことはないのかもしれないけれども。
ただ普段の生活が楽であることは確か。
共用部は管理会社に掃除してもらえるし。
戸建てだと夏の草抜きが意外と負担。

今の季節

木造よりはマンションかな？
温かさが違う！

>>178戸建てからマンションに住み返される団塊世代の方が多くなってきているんですね

確かに共用部分の掃除はしなくていいですし、段差もなくフラットでバリアフリーとしては
戸建てよりは住みやすいです
マンションはいろいろな世帯が住んでいますから、生活音の騒音などもしますけど、
そういった世代のかたはやはり、ファミリーマンションではなくDINKSや単身向けのマンションを選ばないと入居後に騒音に悩まされそうですね

とうとう最後の１戸になりましたか

モデルルーム家具付き販売
ちょっと気になるので見てみようと思います。

安くなるかな？

目の前のプライスが解体され、工事も落ち着いたところですが、
今度は同じ場所に新たにマンションが建設されるという噂がありますが、
本当でしょうか？

ただでさえ、このアーバンにも全入居者が確定するまでかなり時間がかかりました。
しかも、現在は東松山よりむしろ高坂が熱い場所です。
ここに新たにマンションを作成して需要はあるのか？
アーバンの住民にとっても目の前にまたマンションが出来て、
特に低い階の入居者にとっては日照の意味でも困ると思います。

ここでマンションではなくて、他の選択肢はなかったのか？
プライスが無くなって買い物難民が続発している中、
単純なスーパーでよかったのでは？需要はあります。
（マンションの1階がスーパーという噂がありますが、スーパーだけで良いでしょう）

プライス跡のマンション建設反対運動起こしてもいいのでは？どうせ入居者なかなか決まらなくて、オーナーも苦労するよ。