★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★

↑なんと、イヤミな書き方だろう〜。
そこまでムキにならなくても、適当に読みすごせばいいものを・・・。
宝塚という言葉の響きが、「ああ、あの歌劇のところね」みたいなリアクションを呼ぶ
というだけでしょう。別に誰も過大評価などしてない。

それが土地柄じゃないんでしょうかね。
わかる人にはわかるしわからない人にはわからない。
わからないことを押し付けても仕方ないし自分がつらい。
このレスは宝塚がわかる人が多いので・・・楽しくやりましょうよ。

まだ宝塚ホテルが古い建物のままのとき、リッチそうな売店やバイキングの奥にステーキハウスがあって。宝塚から、南口まで歩いて、サンビオラでウィンドーショッピング。大好きでした。ずっとそのイメージを持ち続けてるのでやはり宝塚はいいですよね。

子供が大人になって「いい街だったなぁ〜」って思ってくれるんですよ。絶対に。

うんうん、そう思ってもらえたら価値倍増ですね！！
普通に快適に過ごせたらそれで満足です。
意外とそういう思える所ってあるようで少ないと思うので、
宝塚がそうであればいいなぁ〜と思います。
まだ住んでないので分かりませんが・・・
住んでから是非感想を話したいものです！

私も３月中旬にプラネ（南口）に引っ越します〜。どんな生活になるか〜？
環境は良さそうだけど物価は高そう〜っていうのが第一印象。
マンションの住み心地については、すんでみないとなんともいえなさそう・・・。

プラネは設備も基礎的なつくりも良いのでものとしては一番ですが、今までの過程が問題ですね。聴いた話によるともともと接道面積が少なかったのにバスのロータリーを急遽公道に変えて許可を取ったとか？本当ならば役所との癒着ですかね？それに幼稚園は結構うるさいですよ。あのすみれ寮もそのうちマンションになるのではないですか。確かすみれ寮のところは高層が立つはずですから。
アズは売れ残りはみな東向きといってますがあれは北東向きだから厳しいよね。コスモも建設業者に問題ありとか。みんないろいろ問題ありそうね。

>>348
っていうことは、一番安心なのはどこ？藤和不動産のとかクレアシティ南口とか？

クレアシティは、隣がホテルだからうるさいし、臭いし・・・
なにより、余りにも距離が近すぎて、下手したらリビングが客室から
丸見え〜とかになっちゃいそうな感じです。
藤和は割りといいと思うけど、なかなか完売しなかったね。

コスモガーデン宝塚武庫山ってのもマンションありますが・・・

>>348
あのバスロータリーが公道？？？
一般車進入禁止とかって言ってるくせに？？

「クレアシティ宝塚南口」ってキャンセル住戸出ましたよね☆
私がこのエリアでマンションを探し始めた時は、もう完売となっていたので
早速問い合わせてみようと思ってるのですが、
もう購入された方で、いろいろ周辺にマンションがある中で、
ここを選ばれた最大の理由やオススメポイントなどをぜひ教えてください！！
（他にキャンセルが発生しているマンションはありますか？）

>>354
クレアとリアージュが２戸、藤和が１戸キャンセル住戸が発生、アズはご覧のとおり
残ってます。クレアは西北向きの上層階だとか。

クレアシティに決めた者です。
私の重要条件は「宝塚」「駅に近いこと」だったのですが、探し始めたのが夏だったのでもうプラネは売り切れていて、数件みた後に迷ったのが、ハイネスとクレアでした。
交通の便ではハイネス最高だったんですが、踏切の真ん前であることが気になりました。
両方のマンションの周りを20分間うろうろした結果、空気感の違いが決め手になり、クレアに決めました。
静けさが全然違ったんです。

もともと高層階を望んでいなかったのですが、クレアでまだ空いていた部屋が南西向き上階でした。
ホテルと反対側だし、西向きは気になったけど甲山方面の眺めはいいし、直近の土地は狭いので高い建物は建てられないし…と納得できました。
契約してからここのサイトを拝見したりほかのモデルルームに行ったりして勉強してるんですが、今のところ後悔しておりません。

おすすめポイント…駅に近い。周辺は静か。宝塚駅にも逆瀬川にも遠くない。
もし契約されるなら、西北向きの上層階ならばAタイプのお部屋ですね。
インナーバルコニーから花火が見えますね。それもほぼ目の前で？？

３５５・３５６さん、いろいろな情報を教えていただきありがとうございました。
（３５４の者です）
それぞれのマンションでキャンセル住戸が出てるようですね！
クレアシティを選ばれた方は、南西向きのお部屋でいらっしゃるんですね。
今空いてる部屋は、西北向きと言われました。
知人にも「そこからだと花火が見えるよぉー」と教えてもらいました。
正直、もたもたしてる時間はないんですが・・・悩みます。
私は現在、他市に住んでいるんですが、
この周辺の雰囲気はとっても気に入ってるので、
もう一度視察？に行ってみます！！ありがとうございました。

藤和とアズは既に入居されて、プラネは明日から入居ですか。
この３つのマンション住まれてる方、住まれる方、感想聞かせて下さい。

プラネ、引越しが始まっています。
まだ、勝手がわからなくて右往左往・・・コンセルジュサービスが売りだったはず
なんですが、てきぱきしたお姉さんを想像していたら、寮の管理人みたいな
とぼけたオジサンで、頼りない頼りない。会社の窓際族みたいな感じの人。
セキュリティのことも、何もわかってないみたいで、聞いても答えが返ってこない
おいおいおい・・・ですよ。
環境はなかなかいいですし、とにかく新しくて便利で嬉しいです。
あと・・・平日の昼間、こどもちゃんの声は結構響きますね。自分に子供がいたら
気にならない程度かもしれませんが・・・阪急電車の音は、あの辺りはスピードを
出さないからか、殆ど聞こえません。
買い物はずっといかりスーパーでしていたら、破産しそうなので（笑）、ニッショー
を利用してます、あとは逆瀬川のアピアというところ。

もうひとつ文句が・・・ごみはその管理人さんが集めてくれるという話だったの
ですが、前日の夜７時チョット前に、家のポーチの外に出すそうで。（時間厳守）
ってことは、会社勤めてる人間は、夜７時までに帰ってきて出さないと駄目。
そんなの、５時半まで会社にいたら、無理・・・。
主婦はいつでも出せるんだから、もうちょっと仕事している人間が利用できる
ようなシステムにしてほしかった。結局自分で運ぶことになりそう。

あちゃ。
確かにその時間に集められたら勤め人はキツイですね。
主婦も忙しい時間帯じゃないすか？夕飯の支度で。

まあでも、私は自分の出したごみだって解るのはなんか
恥ずかしい。気楽だから、自分で出しちゃうかも。