パークホームズ上社ってどうですか？

スパーの話しのみか。。

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立地も良くないし、話題性のない物件という事です。
名古屋の三井は良い物件がないですね。

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立地が良くないというのは、液状化危険地帯だからでしょうか？この地域で探しています。
すぎやま病院の向かいのＵＦＪ社宅が取り壊されると噂で聞きました。跡地になにができるかご存知な方いらっしゃいますか？

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>247
地盤、駅からのルート、街の雰囲気から判断してです。
三井にしては安いし平面駐車場だし、気にならなければ買いですけどね。

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プラウドでは

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247です。有難うございます。隣もプラウドですが、社宅もプラウドになるのかな？今後のマンション価格は高どまりそう？で今買うべきか悩みます。

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三井さん苦戦してますね

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HPでは販売が2戸先着順から変わりませんね…

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2013年の首都圏ランキング上位20位

第1位：6042戸　三井不動産レジデンシャル（3）
第2位：5097戸　野村不動産（1）
第3位：4607戸　住友不動産（4）
第4位：4442戸　三菱地所レジデンス（2）
第5位：1613戸　新日鉄興和不動産（―）
第6位：1590戸　大京（5）
第7位：1561戸　東急不動産（―）
第8位：1492戸　東京建物（6）
第9位：1181戸　住友商事（―）
第10位：1169戸　大成有楽不動産（10）
第11位：1166戸　タカラレーベン（7）
第12位：1062戸　伊藤忠都市開発（16）
第13位：1010戸　旭化成不動産レジデンス（―）
第13位：1009戸　大和ハウス工業（13）
第15位：986戸　エヌ・ティ・ティ都市開発（―）
第16位：902戸　コスモスイニシア（8）
第17位：883戸　名鉄不動産（15）
第18位：840戸　長谷工コーポレーション（―）
第19位：804戸　丸紅（―）
第20位：793戸　セコムホームライフ（―）

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2013年の全国ランキング上位20位（　）内は前年順位

第1位：7476戸　三井不動産レジデンシャル（2）
第2位：6517戸　野村不動産（1）
第3位：5879戸　住友不動産（4）
第4位：5599戸　三菱地所レジデンス（3）
第5位：2913戸　大京（6）
第6位：2905戸　大和ハウス工業（5）
第7位：2328戸　プレサンスコーポレーション（8）
第8位：2211戸　東急不動産（10）
第9位：2130戸　新日鉄興和不動産（―）
第10位：1705戸　タカラレーベン（13）
第11位：1665戸　東京建物（11）
第12位：1633戸　エヌ・ティ・ティ都市開発（―）
第13位：1569戸　近鉄不動産（9）
第14位：1531戸　住友商事（―）
第15位：1463戸　積水ハウス（20）
第16位：1460戸　あなぶき興産（7）
第17位：1430戸　伊藤忠都市開発（19）
第18位：1408戸　阪急不動産（12）
第19位：1252戸　名鉄不動産（16）
第20位：1224戸　日本エスリード（18）

全国区や首都圏では三井最強なんですけどね

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名古屋じゃ大手の中で最弱でしょ。
ここも瑞穂も日進も立地がイマイチ。

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三井はもっとやる気出せよ。実力はあるんだから。

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すぎやま病院はやめた方がいい。救急なら仕方ないけど

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平面自走式駐車場１００%完備
駐車場毎月使用料０円～
は凄い魅力的だと思う

残りの70平米台で3LDKの間取りは家族の多い人にはちょっと手狭かな

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駅から5分の位置にして駐車場が100%確保されていてさらに平置き月利用料が無料と
なると魅力がありますね。確かにスーパーなど徒歩だと少し距離がありますが
車を利用できれば問題はないです。そして高速が近いのも何かと仕事の通勤や
遊びに利用するのにも便利です。価格も名古屋で、利便性の良い
環境なら安いと思います。

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駐車場の条件が悪くない。
平置きだと将来のコストが機械式と比べるとものすごく良いから。
平置きのランニングコストってたまにラインを引き直すくらいらしい。
でも駐車場料金を取ることで
管理費収入を増やすという手もあるのではないかなと思いますけれどね。
修繕の方にプールしたっていいんですし。

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>>260
管理費に回すのは下策。修繕積立金に回すのが定石。

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だいぶ上階まで建ち上がってきましたね。
やっぱりというか、南側のマンションとお見合い状態に見える
気にされない方々が契約されたのでしょうけれど、
出来上がってからこんなはずじゃなかったと多少なりとも
ショックを受ける場合もあるかも知れないですね。
室内からの見え方は内覧会までわからないですからね。

とは言え、ブランドの安心感は多少のマイナスを補うのに余りあるようですね。

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残りはあと２戸かと。

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駐車場安いけど、管理費ちょっと高めだね

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