岡本、御影、六甲で新築マンションの購入を考えています。岡本は高すぎて手がでないし、御影は戸数が少ないので、六甲で購入検討中です。今、六甲ではたくさん物件がでている気がしますが、現在、野村の六甲レジデンス、公社のグレイスビュー、ジオグランデ六甲、ワコーレの六甲高羽で迷っています。資産価値がある物件、おすすめ物件はどれでしょうか。グレイスビューはめちゃ安いけど、バス便で坂きついし、ジオは駅前で振動響きそう。レジデンスは、斜め前にマンション建つし、山麓線沿いやし。どれがいいんか分からなくなるー。
[スレ作成日時]2007-11-21 03:00:00
一棟買いの人はメジャー7以外の人だろう。残念だ。
どうしてメジャー７以外だと残念なのですか？
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税の優遇措置が大きく異なってきます
六甲界隈、まず阪急電車が都賀川を渡る南側に空き地があり、ウェリスのモデルルーム裏も空き地、登山口の北側道路の西にもお屋敷やら駐車場やら、ケンタッキーの南も空き、土地の来歴はよくわかりませんが、マンション建設用地が得難いという状況になるのは遠い未来でしょう。いますぐ商売になる土地が少ない、というなら首を縦に振れるでしょうか。
131は暇があり過ぎる爺の戯言という扱いでスルーで皆さんＯＫ？
131さん、つまりどういうことでしょう？ 見送った方がいいということですか。
不動産を探すならば、あちこち充分見て回って、空き地や相続できそうにないお屋敷まで含めて、よくよく知っておいて損はないですよ、ということです。自分はどうだと問われると、そんな余裕なかったような気もしますが、それでも長く探したものです。
マンションスレですよね
分譲でもする気ですか
もうマンション用地は出ないよ、という話も聞くのですが、その度に屋敷がお屋敷マンションに化けるのがこの地の特徴です。
134さんと136さんて、ウェリス六甲のスレを荒らして問題になっている「六甲ガイド」という方ですよね？ 昨日、六甲周辺のスレを見ていて文体が非常に似ているので気になりました。もし六甲ガイドさんならここはマンションスレですのでご遠慮いただきたく。
そう、そのマンション用地が出そうな場所を日々探しているわけです。
なるほど売主さん側ですか。そのような立場の方もここで情報収集されているんですね。
高羽小学校から西の方へ、ローソンを通り過ぎて、六甲高羽パークハウスの交差点を挟んで反対側の広い土地が、三菱地所が建て始めました。今は整地中。10月着工、25年12月竣工で、地上6階、地下1階です。
このあたりの単価はどのくらいなんでしょうね？
それはドイツ学院があった場所ですか？三菱も固め打ちするんですね、六甲界隈で。
>142
ドイツ学院...かどうかはわかりませんが、google map https://maps.google.co.jp/ で、
34.722757,135.236034
を打ち込むと出てくる場所です｡交差点の北西角、石垣のある所ですね。
はい、その場所にかつて、六甲ドイツ学院と関係の深いユーロピアンスクールがあり、幼稚園や小学校やってました。今は六甲アイランドに移転しています。由緒ある土地ですね。
上の情報によると、ズバリマンションのようです。幼稚園はどんどん減りますね、子供少ないし、この辺りの若年人口が急増するはずないし。六甲アイランドは、これから段々と大学が集まって来るんじゃないかな。内海とはいえ津波対策は必要でしょうね。
曽和町のパークハウス、六甲近辺で先手を打って出て来ましたね。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
