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購入経験者くん
[更新日時] 2021-09-21 23:34:25
関東ではヴィンテージマンションなる造語が定着し、多くの名作マンションが発掘されています。
神戸・阪神間に埋れている名作マンションを知ることは結果として今後新築マンション購入を検討する上で大いに役立つと考えています。
・立地(駅近徒歩○分、商業施設○分etc.)
・歴史(○○邸、○○跡地、○○によって拓かれたetc.)
・プラン(○○による設計、大規模再開発、)
・建築(○○工務店による施工etc.)
これらの厳しい条件をクリアしているであろうマンションを語りましょう!
[スレ作成日時]2008-08-03 06:35:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
神戸・阪神間の名作マンションを語りませんか?
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601
匿名さん
阿呆ぅ。 お前のように意味もなく貶すのではなく具体的に気に入らんとこ言えいうとるのや。
「昔はよかった」とかほざくお前のが懐古趣味のジジィやのう。ま、お前ごときがおらんでも商売うまく
いくならシェラトンはいたくもかゆくもないやろな。時代についてこいよ。
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602
匿名さん
お前の好みも具体性も何もないな。そういうの贔屓目っていうんじゃん。ダメ立地のダメホテルに落ちぶれてる。
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603
匿名さん
結局、具体的提案もなしかい! 屁の役にも立たんやつやのぅ。お前もしかして解雇されたシェラトンの期間従業員か? おーコワッ。 変な気おこしてフロントで暴れるなよ。
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604
匿名
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605
匿名さん
何故提案せなあかんねん?ダメホテルに。再建依頼も受けてないのに。
オマエのショボプロファイリングなら一向に捜査進まんやろな。爆
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606
匿名さん
スターウッドのレリジョンディレクターなら撤退やな。
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607
匿名さん
いかにお前がほざこうとシェラトンに客が入ってるのは事実やで。阪神エリアのホテルの中では検討しとる。
六アイという不利な立地にもかかわらずな。再建が必要なのは、お前の頭の中やな。 ちゃんと世間見て時代に
ついてこいよ。バブルは20年前やぞ。
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608
匿名さん
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609
第三者
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610
匿名さん
クラッセが良いという感性の御大ですから。あれよりはSマークもはやってることになるんでしょうな。
輸入食品がどうのこうのだっけ?大好きなロクアイのプライスクラブでも行ったらわ?
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611
匿名さん
バブルはおわっとるぞ。早く目をさますんや。 今の首相誰か分かってるか? 中曽根とか言うなよ。
あ、お前にエエ事教えたるわ。 お前の好きなホテルプラザ潰れたで。 残念やのう。
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612
匿名さん
いい客層だこと。 こんなオッサンに褒めて欲しくないやろなSも。
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613
匿名さん
バブル時中学生だが?オッサンエエ歳こいてだっさいのぉ。東灘から出たことないんか。三宮でゲイの講演会が自慢か。
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614
匿名
まだ、寝とるんかい。頭の中身も中学生かのう。ま、世間知らずの中坊ならシャーないか。ここは子供のくるとこ違うぞ。
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615
匿名さん
モウロクはクラッセでも行ってろ。もうすぐ電池切れめ。
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616
匿名
中学生のまま大人になってしもたか。
親も哀れやで。結婚もできんやろな。
どや、紹介したろか?
ネタやからマジで頼まれても困るけど。
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617
マンション投資家さん
孫はおるんか?シェラトン連れてったれよ。老い先短いんやから。昔は良かったんやでって教えたれ。
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618
匿名
図星か。嫁さんおろか彼女もおらんか。
そら、シェラトンのカップル見たらムカつくわな。わかるで、でもあきらめたらアカンで。人間辛抱やからな。いつかは夢のシェラトンの神戸グリルでディナーできる日がくるで。
そやから早くめざめるんや。バブルは終わったぞ。
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619
匿名さん
孫やっぱりおらんのか。気の毒やな。老い先短いのに。
うちのチビも別にあんなとこいかせたないわ。しょぼいメートル。
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620
匿名
親も気の毒なら、子供はもっと悲惨やのぅ。
阪神御影のヤンキーいうのは、お前のチビか。人生なげたらアカンで。頑張ればタワーの低層なら手にはいるで。
あ、ローン通らんか。
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621
匿名さん
直近某銀行は支店長が是非借りてくれと家まで来たがな。
阪神御影なんか住むかいな。更に言えば東灘なんぞ勘弁。
で、孫はおらんのか。
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622
匿名さん
孫のいない寂しい人みたいですね。八つ当たりも程ほどに。
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623
匿名
そうか、借金とりが家まできたか。気の毒やのう。ま、バブルに浮かれた自己責任とはいえ生活キツイわな。ワシが悪かった、
シェラトンなんか夢の世界なんやな。
気をつけてレベル下げて 話すわ。
やから、はよ目をさますんや
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624
匿名さん
回収に走る支店長なんか今時どこにおんねん。案の定常識ないんやな。
孫もおらんと掲示板で僻むだけの爺か。まさか自分が嫁も子供もおらんのか?
老健施設紹介したろか。
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625
銀行関係者さん
銀行=借金取りって発想って、余程金融機関からイヤな目にあったんだろうか・・・バブル後遺症?
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626
匿名
お前みてると、しみじみ日本の格差社会の弊害感じるで。持たざるモノが持てるモノを憎悪する、これでは日本アカンやろ。
だから、かんばれ。借金とりにまけるな。
人をうらんでも何も解決せん。底辺でもコツコツやれば、中古マンションなら買えるぞ。
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627
匿名さん
今時の銀行いうのは必死で貸し先探してるんや。そんなことも知らんとあほすぎやろお前。無駄に歳食って。
それに金で孫は買えんぞ。
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628
匿名
そんな銀行に相手にもされんかったか?
可哀想に。マンション欲しいやろなあ。
せめて掲示板ででも妄想オーナーやってみるか?ちょっとは気が晴れるかもな。
でも銀行恨んだらアカンで。向こう人見るからな。お前がもう少し成長したら、相手してくれるで。
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629
匿名さん
あのな、区分単位ならマンションなんか100戸以上持ってんの。
銀行は持ちつ持たれつや。貸金庫もつこたるし貸し先紹介もしたる。
決算も納税もキチンとする。そしたら新規で又ドンといきましょとなる。
で、ここで与信もなく孫の一人もいない老人のアンタは憂さ晴らしか?
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630
匿名
その意気や。貧乏に敗けたらアカン!妄想オーナーでもワシは認めたるで。ただ、リアル世間では大人しいせーよ。ワシがここで相手したるから、マンション関係者や銀行には迷惑かけたらアカンで。
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631
匿名
ちょっと630さんもいい加減からかうのやめたら?629さんが顔真っ赤にして反撃してるじやない。大人なんだから、程々にしないとね。
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632
匿名
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633
匿名
いや、ワシは人生の***から真剣奴を救いたいんじゃ。変な事件ふやさんためにな。
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634
匿名さん
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635
匿名
建物としてはオーキッドコート。それ以外はない。他は悪くはないけど普通のマンション。ただ、そのオーキッドコートもバカ高い管理費がネックでほとんど転売できないから、中古物件としては値崩れが酷く、結果、資産価値はガタ落ちになってる。
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636
匿名
オーキッドの建物の何かいいのか述べてもらおう。当方一級建築士なので宜しくお願いし
ます。
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637
匿名さん
636が設計していないので安心して住めるのが一番の売りかな。
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638
匿名
建物としてはオーキッドコート。それ以外に名作と言えるような特別なマンションはない。他にも高額マンションはあるが、良いマンションかもしれなくても、結局普通のマンション。ただ、オーキッドコートもバカ高い管理費がネックでほとんど転売できないから、中古物件としては値崩れが酷く、結果、資産価値はガタ落ちになってる。
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639
匿名
少し突っ込んだだけで、狼狽えるとは。
上辺だけの物知り君か。レベル低いから、
お前スルーだな。
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640
匿名
ワシはオーキッドの建築プロの意見聞きたいで。 外からしかわからんが、どないやねんな。
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641
匿名
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642
マンション投資家さん
↑詳しく書かれてないし。
まあ、一番問題は空調でしょ。次に管理会社。次に先住民の一部。
なんやいいことないな。
修繕積立とかどないなってるんやろ。まさか殆どなかったりして。
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643
匿名
オーキッドなど古過ぎるわ(笑
やはり阪神御影タワーが阪神では一番人気だと思う。
このスレを見てる人間にはうけが悪そうだが。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
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646
匿名
オーキッドは住めない人の僻みもスゴいですね。やっぱり名作です。
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647
匿名
御影タワーは住めない人の僻みもスゴいですね。やっぱり名作です。
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648
匿名さん
迷作だよ。
売れないにはなにかいろいろあるんだろうね。
事故とか?
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649
匿名
名作云々をするなら、少なくともある程度の建築に対する知識が必要でしょう。 そのマンションの設計意図や
構造など専門的知識ないと所詮外観だけでみた判断になるのは致し方ないでしょう。 建築士レベルの人いないのかな?
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650
匿名さん
最近のマンションをヴィンテージマンションに推すとは…。
語学力を身に着けてから書き込んで下さい。
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651
匿名さん
>>648
そういや施工中に、心理的瑕疵っぽいカキコミあった覚えが。
でも売れてないのはそれ(だけ)が原因とは思えんけど。
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652
匿名さん
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653
物件比較中さん
ここでも御影タワーは人気なんだな(笑)
はっきり言って残念だが、御影タワーは阪神沿線、眺望の悪さからいって ×だろ
タワーは好きではないが、タワーの中なら南にメリケンパークの眺望がある
神戸タワーやライオンズタワー神戸元町の上層階が間違いなく良いと思うが。
タワーの中での話だから、御影タワーの方、煽りはやめて下さいね(笑)
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654
匿名
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655
匿名
須磨コーストタワーは?リゾートマンション的な要素がある一風変わったマンションだった。
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656
匿名さん
名作といえば、斜面に沿って建てたジオ六甲山手とかじゃないか?
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658
東灘区出身
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659
買いたいけど買えない人
うん、阪神間はタワーといっても昼の景観が悪かったりするが、須磨コーストタワーの南向きはきれいだった。
緑の汚い海も、遠くから(マンションから)見ると青い。
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661
匿名さん
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663
匿名さん
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665
匿名さん
公団。3DKに機能が満載。利便性にも長けた立地が全国に多くあります。
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666
匿名
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667
匿名
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668
匿名
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669
匿名
-
670
匿名
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671
匿名
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672
匿名
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673
匿名
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674
匿名
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675
匿名さん
芦屋浜の高層群
数十年後には面白いビンテージ物件になりそう。
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676
匿名
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677
匿名
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678
賃貸住まいさん
このマンションは、思い出があります
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679
匿名さん
ザ・レジデンス芦屋スイート
H23.7~500戸分譲だって。
元不動産コンサル・ゼクスからの再販物件。
内装は相当ゴージャスとの噂。
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680
匿名さん
ライオンズやワコーレを名作と言うのは余りにも建物のグレードを知らなさ過ぎですね。
ゼネコンの力や内外装へのお金のかけ方があまりにも安っぽい。
全ての建物を見ましたが、ダントツは「ブリリアタワー神戸」でしょう。
東京建物超一流。エントランスや共用部分、そして最上階ペントハウスの眺めは神戸で一番高い!
他建物は比ではありません。
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682
入居済み住民さん
芦屋六麓荘との境界に鎮座するトゥール・ドゥ
大理石の要塞ヴェルヴュ夙川
パレロワイヤル芦屋アトリウム
フローラ芦屋フラット
この4つは近隣に位置し低層高級マンションとして風格は素晴らしい
特にトゥール・ドゥとヴェルヴュ夙川は最低の占有面積が150平米以上の広さ
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683
通りがかりさん
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684
匿名さん
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685
通りがかりさん
来年完成するこちらとか
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686
通りがかりさん
新築時からヴィンテージ
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687
通りがかりさん
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688
マンション検討中さん
立地的に御影タワーの方が名作マンションかなぁ
ハーバーランドはタワマンが乱立する可能性がある
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689
通りがかりさん
ハーバーランドは、もうタワマン建てるところないでしょう。立地が良ければ名作になるなら都心全部名作ビンテージになってしまうから名作の意味が違う。表題にあるように立地、歴史、建築等、総合的にクリアしないと名作ではなくただの立地が良いだけのマンションです。
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690
通りがかりさん
歴史を考慮すると新築はまだ分からないですね。
建物だけ立派でもタワマンは賃貸だらけになる可能性がある
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691
匿名さん
明治の建物の上に建つんですね。まだ出来てないみたいですが、歴史的価値があるのは中々見かけませんね。
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692
匿名さん
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693
匿名さん
名作を謳うのであればまずは立地ありきだと思うな。
歴史的建造物の上に建ったタワマンでも神戸駅界隈ではどうもね。
オーキッドか東芦屋の三菱かな。
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694
匿名さん
立地だけ良くてもヴィンテージにはならんでしょう。上の4つを満たした上にヴィンテージ感がある物件なんてそうそう無いと思う。今建ててる三菱神戸タワーは仕上がり次第では成り得る。
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695
通りがかりさん
壁だけなんちゃてタワマンがビンテージになるわけないでしょ。冗談が過ぎますね。
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696
マンション比較中さん
芦屋なら
レ・グランディア芦屋東山
グランテラス芦屋
エルミタージュでしょうか
新しいけどラクラシカ芦屋山手
新しくできるブランズ芦屋ザ・レジデンスやザ・パークハウス芦屋川にも期待
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697
匿名さん
696←芦屋スレで荒らし活動してる人の仕込みなので無視
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698
通りがかりさん
基壇だけでなく内部もなかなかのヴィンテージ
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699
匿名さん
まだ竣工もしていない物件を、画像まで貼り付けて自慢するのはスレの趣旨から外れていると思います。
以後はご自重願いたい。
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700
通りがかりさん
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