大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジオ甲子園口一丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討者 [更新日時] 2010-10-31 01:25:04

ジオ甲子園口一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

http://www.dandy-geo.com/index.html

物件データ:
所在地:兵庫県西宮市甲子園口1-1-1
交通:東海道本線JR西日本) 「甲子園口」駅 徒歩4分
価格:3500万円台-6500万円台予定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:70.65平米-101.49平米

【公式HPのURLが未記入でしたので、修正しました。管理担当者 2008.11.5】
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ甲子園口一丁目

[スレ作成日時]2008-09-21 21:26:00

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ジオ甲子園口一丁目口コミ掲示板・評判

  1. 226 匿名さん

    >もし本当に著しく生活(健康)に支障をきたすなら可能性は0ではありませんね

    もしそうなったら、ここの立地自体に問題があった事を認める事になり、デベの責任が問われるでしょう。

  2. 227 匿名さん

    デベ「騒音は我慢してください。その分価格設定が安めですから」

    そこそこ売れ行きがいい(らしい)のは、安いからでしょ。

  3. 228

    (駅近の割に)安い

  4. 229 匿名さん

    そう言われてみたら、鉄橋のたもとに建っている分譲マンションってあまりみないですね。線路沿いならいくらでもありますが。

    もともと阪神電鉄所有の敷地の上に建ててるんですよね。

  5. 230 匿名さん

    24時間、365日、窓を開けずに生活すれば問題なし。

  6. 231 団塊の世代

    やっぱりラジオとか入らないのかしら…

    アナログ世代なもので

    どうなのですか?

  7. 232 匿名さん

    231さん
    うーん。そういうことは内覧会で始めてわかることなので、この掲示板では正解は得られないでしょうね。

  8. 233 団塊の世代

    231です

    そうなのですか…
    232さんありがとうございました。

  9. 234 匿名さん

    とは言え甲子園口でマンションとして魅力のある物件も他にないし。

  10. 235 匿名さん

    どこでも実際に住めば
    満足するんじゃないですか
    自身で選んだ物件だったらね。

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  12. 237 匿名さん


    住まいに詳しい人なのでは…?ホームページでも載っていることですよ。

  13. 238 物件比較中さん

    物件に面した道路は、
    「車の通り抜けは住民の迷惑なのでご遠慮下さい」
    みないな立て看板が約50mおきに立ってたな。

  14. 239 匿名はん
  15. 240 匿名さん

    現地見に行きました。
    建物だいぶと立ち上がってきました。
    DMによるとまもなく完売のようです。
    駅近・ジオシリーズの強みなんですね。




  16. 241 匿名さん

    鉄橋 めちゃくちゃ うるさいで

  17. 242 匿名さん

    やっぱりマンションは最寄駅から5分以内じゃないと意味ないね
    10分歩くともう戸建街だもんね。

  18. 243 物件比較中さん

    線路沿いでなくても5分以内のマンションあるもんね。

  19. 244 匿名さん

    マンションでも線路沿い5分と戸建街10分だったら後者の方がいいと思うが。あえてと考えるなら、非JR(深夜運転無し)、高架で継ぎ目無しレール、直線区間沿いかな。

  20. 245 匿名さん

    244さんに追加して、鉄橋の真横なんてありえない。

  21. 246 匿名

    今更、音の問題をあれこれ言ったところで
    だれもがわかっている負の部分

    もう、ほとんどうれているんだから意義のある場にしてほしい

    この辺りで小児科だったら、どこがいいのかな?

  22. 247 匿名

    この辺りで小児科だったら、どこがいいのかな?



    人に教えてもらう立場なのに、えらく馴れ馴れしいですね。

    まさか、同じマンションやないでしょうね(笑)

    『甲子園口・小児科で』検索してみたら?

  23. 248 匿名

    同じマンションですいません

    この辺りは詳しくないので評判のいい小児科などあれば教えていただけませんか?

    もちろん検索はいたします

    このエリアは小児科が多くどこが評判がいいのか検索だけではわかりかねます。

    書きかたが悪かったですね。

    申し分けありません

  24. 249 匿名はん

    兵庫医大病院が近くだし、よいのではないかと思いますが。

  25. 250 匿名

    248です

    249さん ありがとうございました。

  26. 251 匿名さん

    音の問題って気になさらないですか?

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  28. 252 匿名さん

    気になる人は最初からここを検討しないでしょう。

  29. 253 近所を通勤で通ってる人さん

    通勤時にJRから近いのでよく見ています。3~4階から下の部屋は、中が結構まる見えかも。
    JRは夜中も止まらないですし、鉄橋を渡ったらこのマンションがある、ぐらいの近い距離なので、音はかなりのものだと思います。
    人によって慣れる慣れないもあるのでしょうけど、正直、線路側の部屋だと、窓を開けて寝るのは厳しいんじゃないですか?

  30. 254 周辺住民さん

    風向きによっては相当離れたところでも音が聞こえるのですが
    空気振動だからでしょうか。意外と近場はたいしたことないかも知れません。
    これだけは実際に住んでみないと分からないのではないでしょうか。

  31. 255 匿名さん

    二度見学に行きました。
    一度目は、線路から近い割に音は思ったほど大きくないと感じたのですが、二度目はとても大きく感じ、結局買うのをやめました。
    多分、風向きのせいだと思います。

    音は人によっても感じ方が違うし、風向きによっても違うので、自分で何度か足を運ぶしかないと思います。
    その上で納得できるのであれば、問題ないのではないでしょうか。

  32. 256 匿名さん

    外周からの音であろうとマンション内からの音であろうと、気にならない間は問題無いけど、そういうことに一度気になり出したら神経質になる人は考えた方がいいだろうね。

  33. 257 匿名さん

    ここはほとんど売れてしまってますよ。
    みなさん納得されたのでしょうね。

  34. 259 匿名さん

    近所に住んでいるけど、何ゆえこの立地に住まいを求めるのかが未だにわからんね。でも売れ行きを見たら、自分の考えに自信が持てなくなったよ。

  35. 260 マンコミュファンさん

    わざわざ興味のない人がこんなにコメント入れるなんて、、、

    売れてるから別にごちゃごちゃかかんでもいいのでは?

    第3者的視点で、わざわざ。

    いいと思うから買う人が多いのと、それでも住んでからこんなはずでは、、、と後悔する人が多いのは両立すると思うけど。

  36. 261 外野さん

    さて、この立地でよかったのかどうか
    その答えは竣工して実際に住んだ人のみ知りえることです。
    でも 誰も明かすことはないでしょうけれど。
    デザイン性がいいのでどんな建物になるかは外野ながら楽しみです。

  37. 262 匿名さん

    甲子園口の他のマンションは駅から遠い戸建エリアだし
    マンションなら駅近は譲れません。
    実家はここから歩いて15分の戸建ですが・・・

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  39. 263 匿名さん

    工事が進み形が見えてきました。
    駅前の道から現地を見通せます。
    線路側はかなり開放されてます。
    結構、西に向いているんですね。

  40. 264 ご近所さん

    まあ、電車の音は防ぎ用がないのでその当たりを納得された方が
    購入すればいいかと思います。
    完売に近いみたいですが、どこぞの会社が購入してる場合もある
    ので実際は住んでみないとわからないですよね。

  41. 265 匿名さん

    線路横なんて絶対なし

  42. 266 いつか買いたいさん

    >265
    何回言うねん!

    電車の音はリズムが一定やから、
    そんなに気にはならないですね、私の場合。

    ていうか、電車結構好きなんで
    入居者の方々がうらやましいw

  43. 267 匿名さん

    ラフィネス西北くらい安ければ線路横でも我慢出来た

  44. 268 匿名さん

    わたしも鉄道が好きです。
    特に鉄橋を渡る時の音がかっこいいんです。
    ずっと聞けるなんて羨ましいです。

  45. 270 周辺住民さん


    JRはとにかく本数も多いし、貨物列車も走るので、
    特にうるさいですよね。
    窓を閉めてさえいれば、殆ど聞こえないんでしょうけど。
    騒音に慣れてしまうのは嫌だったのでパスしました。

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