ファインフラッツ京都山科【旧称：(仮称)山科駅前プロジェクト】ってどう？

はやっ・・・

えぇ～もう1戸だけなんですか?
やはり駅前で便利とあれば売れるわけですね。
ホント気づくのがもう少し早ければと悔やみます。

今、公式ページを見てきましたが
確かに1期分と2期分は完売とありました。

3期分の戸数は未定とのことですが、どうなんでしょうね。

１戸って出てますよ。

ファイナルであと１戸とありますね。
人気だったんだと感じますね。もうすぐ完売!

完売しましたね。

あの価格設定でこんなに早く完売したのは正直すごい・・

駅１分の力なのか、設備の良さなのか、販売力なのか、わかりませんが
これは正直驚きました。

山科の相場も変わりそうですね。

頻繁に新幹線を利用する人にとって山科駅前はやっぱり便利ですよ。
京都駅から電車は頻繁に来るし、市内だから追加料金発生しないしね。
市役所や烏丸御池へも一本で行けるし、買い物も便利だし。
環境も駅周辺は悪くないでしょ。
大阪駅にも35分だし。

山科等の郊外と都心を同じ土俵で比較するのは難しいですが、生活スタイルによっては地下鉄烏丸線沿線より利便性が高いかもしれません。

駅前3分なら売れなかった思うよ

駅としての利便性が北山や竹田より高いという可能性はありますね。四条にはどうがんばっても勝てないですが…。

需給関係的にこの辺りで探している人がそこそこいるのに山科駅前の供給が最近なかったからじゃないですか。

あとは駅1分というのも大きいでしょうけど。

四条烏丸と比べるのはどうかと。
西院や四条大宮なら山科のほうが利便性は高いかも。
ただ、山科も価値があるのは三条通りより北側でかつ徒歩三分以内に限られますがね。

三条通りより”北”とか”南”とかではなく
供給があるか無いかでしょうね。

現に三条通りより南でもメイツとかサンクタスは売れたしね

>112

そういう意味じゃなくて、北と南で違うことはご近所さんなら分かっているのでは？？

分かる人には分かる結界

両方の言い分もわかるが、
確かに三条より南でも供給がなければ売れるのも事実だな。

三条通りの南、デザイナーズマンションの隣の駐車場に京阪不動産の看板が出てますね。

あれってデザイナーズマンションなの？

デザイナーズマンションにしてはショボイ笑

工事の進捗を見ています。外側のシートが、だいぶん外れましたね。
入居予定なので、ウキウキします。