プラウドシティ高槻ステージア

日曜日みてきました。Aタイプの側面も幕がとれていました。とてもおしゃれに出来上がっていました。駐車場とエントランスに工事とりかかっていました。西棟の庭やスロープのとこらへんにたくさんのこうもりが飛んでいました。見たところ２０〜３０匹ぐらい飛んでいました。虫嫌いの私としてはどんどん飛んできてたくさんおなかいっぱい虫を食べてくれ〜って思いました。

もうかなり出来上がってきてるんですねぇ〜。
ほんとに楽しみです☆

あぁ〜（＞＜）
もう金利動向が全然分からない〜（＋＋）

キャンセル住戸が２部屋でましたね。

ぷーちゃんさんへ
キャンセル住居の情報はどこから入手しましたか？
もし、キャンセル住居の部屋タイプ・階数が分かれば教えてください。

くまさんへ
キャンセル住戸はＧタイプの６階とＦタイプの９階です。
情報は、　http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/takatsuki291/top.html　からです。
以前にアドレス登録していた野村不動産のステージアのホームページです。
ただ、今現在の野村不動産のページからは行き方が分からないです。
早く売れてほしいですね。

ほんとですね、Ｇタイプは２ＬＤＫに間取りを変更してるんですね。
同じタイプで上層階に行きたい人は狙い目ですね。でもカラーセレクトも終わってるしそれは難しいですかね。

ぷーちゃんさんへ
早速の回答ありがとうございます。
早く完売して欲しいですね。

いよいよあと５ヶ月ほどで引越しですね。
年明け早々、内覧会や引越し準備でバタバタしてたらあっという間ですね。
出来れば３月末に入居したいんですが、引越しシーズンの為、費用が高くつきそうなので、
うちは引越しシーズンが落ち着く４月中旬以降の入居になるのかな？って考えてます。
皆さんは引越し時期について、いつ頃を考えていますか？

キャンセルが出ていたのですね。Fタイプは結構いい間取りだと思っているのですが。。。
ほんと早く完売してほしいです。
我が家の引越しは。。。引渡しからGWにかけて行う予定です。
今の家が高槻市内なので自家用車でちょっとづつ運んで、大物だけ運送業者に頼む予定でいます。
多分GWぐらいの入居になるかと思います。
引渡しから時間があきますが、大きな休みのGWが一番動けますので。。。

キャンセルが出たんですねぇ〜。
早く完売して欲しいなぁ〜☆
引越しに関して聞きたいんですが、、、必ず引越し不動産で提携してる引越し業者に
頼まないとダメなんですかねぇ〜＾＾；
別に頼まなくても自分でちょっとづつ運んでもいいんでしょうか？

Ｆタイプはモデルルームに使われていたし、見たことある人も多いから結構早く売れる気がしますけど、Ｇタイプは２ＬＤＫになってるし厳しいかもしれませんね・・・。
引越しは、３月は都合がつかないので、私も４月中旬入ってからになりそうです。荷物の量がすごく多いので少しづつ処分していってるとこです。

引越しは幹事会社に依頼しなくても良いはずですよ。

私は幹事会社は強気で値段が高いってイメージがあるので、
当然のごとく、他社とのアイミツを検討しています。

幹事会社は引越しの段取りを行ったりするって聞きましたが、
私たちから見た、幹事会社に依頼するメリット、
もしくは幹事会社以外に依頼するデメリットってどんなことがあるんでしょうかね。

幹事会社じゃなきゃ、希望日に引越しできないとか？
引越しの日時さえ決まればどこの業者でも同じような気がしますが、間違いなのかな。

はじめまして。最近、久しぶりに見に行きました。全体像がよくわかるようになって、わくわくしました。外壁の色も落ち着いていて、おしゃれな感じになっていますね。ところで、芥川の土手のことなのですが、高槻市で土手の整備計画なんてないですかねえ。というのも、うちには小さな子供がいるので、柵すら設置されていないことがかなり心配なのです。購入の際に一番悩んだところでもありました。もちろん、子供たちだけで土手や川にいかないよう言い聞かせるつもりですが、子供ですからね・・・せめて、子供が誤って転落するのを防ぐ柵をつけていただければ、安心して散歩などできるのになあと思うのですが。やっぱり、そんな計画、ないですよね。

先日、散歩がてら前を歩いてみましたが、やっぱり、大きいですねえ。もうすぐ住民になるんだと思うと、本当に楽しみになってきました。公園で近所の子供たち（小学生）が何人か遊んでいて、うちにも子供がいるのでこんな風にお友達ができたらいいなあと、あたたかい気持ちになりました。芥川小学校は、どんな雰囲気の学校なのでしょうか。実は、わりと生徒数の多い学校ということくらいしか知らないもので・・でも、ここは子供が多そうですね。とても楽しみにしています。

契約者サイトなかなか更新されませんね。
エントランスはほぼコンクリートの形ができています。思ってたより小さいかなーと思いました。反対に電気室がすごく大きくて圧迫感を感じました。平面図でみてるのとやっぱり違いますね。

「芥川創生基本構想」が今年９月に、大阪府や高槻市が協同で
実現に向け作成されました。
http://www.city.takatsuki.osaka.jp/db/seisui/seisui.html

プラウドシティの横の芥川に散策路を整備し、アユなど魚が上れる魚道も
整備して、市民が水や生き物に親しめる親水公園にしていこう、という構
想です。もちろん、市民のボランティア参加も前提ですが。

一緒に「素敵な芥川」を作り上げて行きましょう。
これからとても楽しみですね！

東棟も西棟も幕と足場が完全にとれて建物がみえるようになっていました。さわやかな感じでとっても素敵に出来上がっていました。ごみ置き場と駐輪場作っていました。素人目でみると年内には入居できそうなくらいです。

このマンションは、正式な入居可能日は決まったのかな？

引越し。幹事会社はスタッフを数名常駐させると思うので，引越し時間自体が
短くすむと思いますよ。
他とのあいみつとって，その値段に値切ればいいと思います。「他にはいわないでください」と
いうせりふと共に値切ってくれます。

全然契約者サイト更新しませんねぇ〜（ＴＴ）
楽しみに待ってるのになぁ〜

>>336
1ヶ月放置ですね。もうやる気が無いのでしょう。外装も殆ど完了して、後は内装関係ばかりだからだろうか。

サイトが更新されなくなったのは残念ですが、前に写真が載った冊子が送られてきたのがその代わりなのかなぁと思います。エントランスの外壁に石？みたいなのを貼り付けていますがとっても重厚な感じです。プラウドシティ高槻との境界の所に、もう植栽が植えられていていい感じでした。

もうそこまで進んでるんですねぇ〜。
最近契約者サイトが更新されないから全然分からないです（；；）
来月には借入と登記の説明会がありますねぇ〜。
みなさんは、借入先は決まりましたか？

キャンセル物件はどうなったのかなぁ〜？

はじめまして。
私もここのマンションに住むことになりました。
本日借入の件で野村不動産に電話したら、正式に入居日が決まったとの事でした。
3/30予定が3/14になったようですよ。
近々案内を送るとの事です〜

キャンセル住戸の表示がなくなっていて完売とでているので売れたみたいですね！よかったよかった。
入居日早まったのですね。最近は職人さん達はあまり仕事がないのか、よく休憩されているのをみかけましたから。

今日川沿いの堤防からマンションを見てきました。
とても立派に完成していましたよ。近くで見たらかなり大きく見えました。
いよいよここで住むのかと思うとワクワクしてきました。
他にも３組程の方が見にきてました。
もう少し堤防と川が綺麗になればもっと素敵になるんですが。

２階が堤防から丸見えなのは購入者の方は説明をうけていますよ。だからお値段が一番安くなっています。

いつの間にか契約者サイト更新されてたんですねぇ〜♪
なくなったと思ってました＾＾；

内覧会の決定日時については２３日以降に書面で連絡しますと、
先日開催された登記の手続き会で頂いた書面に書いてありますよ。

皆さんは内覧会の希望日はいつにしましたか？
私は内覧会で部屋の寸法や雰囲気を確認したら、
新居に合うカーテンや照明を直ぐに見に行けるように
２月３日（土）にしました。

1月２７日の入居説明会は、１部、２部のどちらかの参加で良いんですよね？

２７日は、やっぱり車停めるとこはないですかねぇ〜？

私も３日の土曜日にしました。入居説明会は１部、２部のどちらかでいいと思います。
手続き会では若い夫婦のかたばかりでびっくりしました。
引越しの見積もり、来てもらいましたがとっても高くてびっくりしました。やっぱり３月は高いですね。

入居説明会・内覧会と行事があり、引き渡しまでの日が近づいてきましたね。
楽しみですが、ドキドキしています。
うちは、主人が休暇を取れたので、２日にしました。
じっくり見てきたいと思います。

この土日にマンションを見てきましたが、追い込みという感じで外構工事していましたね。
土手からは、箒をもったおじさんが部屋の中を掃除しているのが見えました。

4Lの角住戸ですのですぐ売れそうですね。
ところで今週は内覧会ですがみなさんは脚立はもっていかれますか？
天気予報によると木曜から土曜にかけてかなり冷え込むとのことです。

本日内覧会に行ってきました。
外観を見て、オーー、エントランスに入ってオーー、感激。
でもいざ内覧を始めると、結構指摘項目ありました。
気になるのが、リビングの掃きだしサッシの重さ。クロスの汚れや傷。
あとキッチンカウンターと出窓カウンターの凹凸。
集成材を使ってるのでこれはこうなるんですと言ってましたがみなさんどうでしたか？
駐車場、エレベーターが狭いですね。
全体的に使われている材は安い感じがしました。やはり値段相応ですかね。

でも西日も抜群に入ってきてメチャ明るく他は良かったです。
最内覧でもう一度チェックします。

今日内覧会に行ってきました。
思っていてより、不具合というか、指摘箇所がいっぱいあってびっくりしました。野村不動産の物件だから、ほぼ完璧に仕上がっているのだろうと思ってました。ちょっと期待を裏切られたかんじでした。新築マンションってこんなものなのですか？みなさんの部屋はどうでしたか？
まず、担当の方に質問をしたとき、あいまいな答えしか返ってこないとか、分からないということも多かったです。内覧会があるのが分かっているのなら、あらかじめ指摘されるであろう箇所を野村さんのほうで、しっかりチェックをして、質問にもしっかりその場で答えられるよう準備してほしいなと思いました。何度も言うようですが、本当に、指摘箇所が多かったです。内覧会までは、各部屋、あまりチェックはされてないのでしょうか？？　当日指摘されてから、直すってかんじなんですかねえ・・・？　あと、トイレが意外と古臭いというか、安っぽいというか、ちょっと前のトイレって感じがしたのですが、みなさんはどう思われましたか？
まー、価格に見合った設備なのかなーと思うようにはしていますが・・・。
全体的には、マンション自体とても豪華な感じで、エントランスも綺麗だし、高級感があるなーと思いました！　それに、部屋からの眺めはやっぱり最高でした。
あとは、今日指摘した箇所が、しっかり直っていれば満足です。

内覧会、行ってきましたが、私のところも細かい汚れや傷がかなり多かったです。
同行された東海興業の方は少したよりない気がしました。
途中で、野村不動産の方が見にこられ傷や汚れが多いことについて謝られていました。再内覧会にはこのようなことがないように東海興業にいっとくとおっしゃってました。野村の対応はすごくよかったです。
床暖がはいってましたが部屋がほんわりとあったかくてすごしやすくつけっぱなしになりそうです。
お風呂のふたが分割式ではなく、くるくる巻くタイプだったので少しがっかりしました。

みなさんの意見を読ませていただいて、東海興業の方の仕事の仕方や対応はやっぱりいまいちでしたよね・・・。
あらためて思いました。まー、実際部屋の中に入って担当していただいてたのは東海興業のかたでしたし・・・　　まー、とにかく再内覧会に期待します。

先日私も内覧会に参加しました。
指摘箇所がやはり多く、がっかりしました。
見学しているうちに、指摘ばかりして
なんだかイヤな気分になりました。
2週間で、本当に指摘箇所がすべて
直っているのかしら??と疑心暗鬼です。

＞おひさまさま
私も、トイレが意外と良くないなと思いました。
ペーパーホルダーとタオルホルダーはしゃれたものなのに、
流すところは取っ手でしたよね。
あとは便座に座ってみたところ、
かなり低くてがっかりでした。最近のはちょっと高い目なのに・・。

内覧会、うちは10項目ほど指摘しました。
サッシなど建具関係が主でした。あとはお湯が出ない！とか(泣)。
汚れについては、入居後どうせ子供が汚すからと思いあまり指摘しませんでしたが、
引渡し後に全部屋きれいに拭き掃除したほうがいいかな。。。とは思いました。
目に見える壁やクロスは結構丁寧に貼られていたのですが、
ぱっと目に見えない(押入れの中など)場所は仕上げが雑でした。

同行した担当の方も、みなさんと同様、頼りない感じでした。
フローリングの床鳴りが気になったので尋ねたら、「ここは直床だから。。。」と！
夫婦で「この物件は二重床ですよねっ！」って突っ込んでしまいました。

他にも指摘すべきか曖昧になったまま、気になるところがあるので、再内覧会は建築士の業者に同行してもらおうか考え中です。