セントラルレジデンスおおたかの森(旧：シティテラスおおたかの森レジデンス)

専有面積を除けば、日照、電車の騒音、駐車場、どれをとってもパークホームズより優位です。

しかし、鉄粉の飛散は、レールではなく摩擦ブレーキの使用が原因です。
今時の電車は回生ブレーキを採用していおり、摩擦ブレーキは駅での最終停車時くらいしか使いません。よって線路至近であっても鉄粉が問題になることはありません。

鉄粉か何かはわかりませんが、吸気口（24時間、キッチン）のフィルタは結構汚れますね。

最近迄レーベンと隣のダイワ賃貸？の建設だったからね
。もう終わったから多少は落ち着くんじゃない？

こちらの地域での学童がどうなのかはよく分からないのですが、うちの子が通っている学童では、ただの預かりしかしてくれません。
保育という意味では、怪我をしない様に、子供を見守ったり、おやつを出したりする程度の事しかしてもらえません。
宿題は本人のやる気次第なので、やる子はやりますが、やらない子はずっと遊んでいます。
それよりは、しっかり見てもらえる学童で見てもらったほうが安心かな？という気がしました。

駅近を考えると、この金額は安いといえますね。
近くの霊園と北西側の線路が気にならなければ良いと思います。
駐車場も自走式ですし。共用施設も無駄に多くないので、管理費もそれほど値上がりも心配せずに済みそうですし。

公式ホームページの快適提案を閲覧しておりますが、
今のマンションは様々なサービスがついていて便利ですね。
特に布団丸洗い保管サービスや布団レンタルは限られた
面積を効率的に利用する上でも助かるのでは？

あ、そんなサービスがありましたねぇ。今の時期、便利なのかもしれません。

そういえば、夏タイヤの保管サービスってなかったですね。
駐車場にタイヤ置いておくのはいけないらしいし、
室内、バルコニーまで持って行くのもしんどいし、
トランクルームか、タイヤ館とかの保管サービスですかね。

話題は全然違いますが、、
「エコポイント」は皆さん交換済みですか？？
15万ポイント（15万円）っておおきいです。
締め切りは来年1月31日ですよ。

＞662さん
マンションにお住まいの方でしたら、皆さんタイヤ館やオートバックスで預かってもらっているのではないでしょうか。
バルコニーに置くのは基本的にNGだと思います。
消防法で、避難の妨げになるものを設置してはいけないと定められているからだそうですよ。

>663
そう、タイヤショップ、カーショップに保管してもらうしかないですね。
あとはスタッドレス履きっぱなしとか、雪の時は乗らないとか．．．(^^;

話は全然違いますが、それにしてもマンションって温かいんですね。
いまのところエアコンも床暖もまだつけてません。

車通勤でなければ雪の日は乗らなくても過ごせますよね。
あっても1年の間で数日ですから。

暖房をまだ使ってないって凄いですね。
極端に寒さに強いとかではないですよね？

さすがに今はエアコンか床暖使ってますよ〜
換気口から入ってくる冷たい風がちょっと嫌だぁ

床暖房、凄く快適です。エアコンだと喉を痛めるので抑え目にしています。
でも、昼間は日が当たるから、暖房要らず。とても過ごしやすいです。
換気口、閉めようかなあ。流石に寒いですね。

いつのまにか残り１邸なんですね。　モデルルームも入れると２邸？

そうなの・・・・かな？
最終1邸がモデルルームの可能性もあるのかな？
決して正直安くはないですが、駅から近いのでニーズがあるのでしょう。
既に入居済みの皆さんの書き込みを拝見していると、住み心地は良い感じかな？
換気口の冷たい風ですか。
閉めてしまってもいいかもしれないですね。

24時間換気だと、換気口を閉めてはいけないんでしたっけ。
調べてみたら、シックハウス症候群を防ぐ為に換気回数が0.5回/ｈの24時間換気扇が義務づけられたそうですが、さすがにこの寒さでは…冬場だけでも閉めてはダメなんでしょうか。

24時間換気は建築基準法で定められたもので建築の際に設置する義務があるだけで、どのように使うか（ON/OFF、標準/弱、吸気口の開/閉）は自己責任ってことじゃないかと思います。
有害物質に敏感な方がいる場合や長期間留守にするような場合はつけておいたほうがいいでしょうね。
我が家は基本的には全開標準ONですが、リビングのところはレンジ用吸気口からの気流とともに直接当たらないように、スクリーンを40cmぐらい離したところに垂らしています。第三種換気でも熱交換するものやヒータが入ったものがあるのかもしれませんが、設備設置とメンテを含めたトータルコストで考えると、自己責任＆暖房強めで対応するのがよいのかなと思っています。

ところで、皆さんのお宅から富士山見えますか？
結構高いところを選びましたが、うちからはアウトでした・・・

ほとんどはプラティークヴェールに隠れてしまっていますが、真っ白な裾野がちょっとだけ見えます。残念。