パークコート逆瀬川野上はどうですか？

スレあまり伸びてないですね。購入を検討中なので人気バロメーター気になります。

ＭＲが年末年始に入るので、見学に行ってきました。
ＭＲは８３平米位のお部屋でしたが、一階住居は天井が大変高く
収納もたっぷり、テラスと庭が続く感じは一戸建てのようで印象
としてはかなり良かったのです。

お値段的には、払えるギリギリの設定でしょうか？＾＾：：
ただ、現地を見に行って、やはり駅からの距離は結構あるなーと
いう印象でした。

私も歩いてみました。確かに変化のない真っ直ぐな一本道なのでそう感じてしまいますね。
ただ私としては、11分という距離よりも上り坂が心配でしたが、その点では思った程では
なく良かったと思いました。どうしてもと言う時は、本数の多いバスがあるので利用します。

宝塚はあまり詳しくありませんが、ホームページで見つけて気になってます。
こちらのマンションはこの辺りの相場と比較してはいかがな物なのでしょう？

第１種低層、校区などを考えれば妥当ではないでしょうか。若干、駅からは遠いですが4,000万円以下の物件も数戸あるのが意外でした。三井なのでもっと高いと思っていましたが、想定の範囲内といったところでしょうか。

>>48
47です。
パークコートと名を付けているのにどうなのかと考えていました。
教えていただいてありがとうございました。

＞４７
多分ここのＭＳの購入を考える人は、利便性よりも環境重視でしょうね。
両方を望むのは無理でしょう…。
小さなお子さんがいるなら、買い物などは車で行かれた方がいいかと思われます。

>>50
ご親切にありがとうございます。
サロンは冬季休業中ということなので、現地付近を車で少し見てきました。
環境面でとても気に入りましたので、年明けにモデルルームへ行こうと思っています。

宝塚ファミリーランド跡のマンションっていくらなんでしょうか？
ここと比較したいのですが、どなたか情報持っていませんか？

まだ、たってないし価格が出るのは、当分先でしょう。
その２つは入居時期が違いすぎて、天秤にかけるのは
難しいと思います。

>>52
宝塚ファミリーランド跡マンションは３月より販売とのことですので、
デベにその旨尋ねられるのがよいのでは。
もちろんはっきりとは価格は出ていないでしょうが大まかなものは聞
けるかもしれませんね。
でもこの２件は全くタイプの異なる物件ですよね。

そうそう、片や住宅街（第一種低層住宅専用地域）小規模マンション
片や商業地域の高層大規模マンション

もうすぐ２期販売始まりますね。
だいぶ気持ちが揺れています。
駅前まで行かねばお店ありませんね。買物などは不便ではないでしょうか？

小学校が近くて良いと思っていたのですが、他のスレ内でチャイムのうるささ
という内容を読み気になりました。
このマンション辺りでもうるさく感じるのでしょうか？

>>56
利便性と環境のよさを、両方望むのは難しいと思います・・・
買い物が便利な物件を第一に望むなら、やはり駅近物件でしょう。
車で土日にまとめ買いとかされる人も多いのでは？

良い物件で現在候補の一つと考えているのですが、後ろの崖が気になります。崩れるのが怖いと言うより、見た目があまりキレイでないような気がするのです。工事中で中は見ることができませんが、どんな感じかご存じの方いらっしゃいませんか？
それと、あのあたりは川が近いですが、夏の虫は多いのでしょうか。質問ばかりですみません。

夏はホタルが生息してました。震災で崖が崩れたとも聞きませんし川は断水の時助かりました。

崖には特に手を入れることはないのではと思っています。
マンション前の道を駅に向かって歩く途中、崖が見えるところがいくつもありますが
そのままという感じですね。

実際に崖の上に戸建がたくさん建っているので手の加えようがないのでは？
逆にあれだけ戸建が建っているということは崩れる可能性はあまりないのではないでしょうか。というより崩れたときの被害を考えれば県や市がそれなりの対策をしているでしょう。