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マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2012-09-07 19:51:19
>>6798 マンション検討中さん
白壁四丁目はここ10年以内だけ見てもヴィークハウス、パークホームズ、グランレジェイド、建設中のプレミスト、建設予定のジオなどがある。どこがボロいマンションだけなの?
主税町の方がよほど少ないわ。
>>6798 マンション検討中さん
主税町在住の投稿とは思えんな。
書いてることがいい加減だし、主税町に住んでる人がマンションだけで以って高級住宅街を語るはずがない。
でも駅が遠いよね、白壁
高級住宅マウント合戦ぽんぽこ
ほんとうの富裕層は~
ほんとうの富裕層は~
ほんとうの富裕層は~
>>6801 さん
FUDE、名鉄が初の高級ラインとして力を入れてるようで、HP見るととても良さそうですよね。駅から遠いのがネックですが、資産価値としてはどうなのでしょうか。
私も気になります。スレを立てたいのですが、立て方がわかりません、、、。
名鉄は名古屋駅のあれに分譲出せば一気に存在感出せるのに
ネーミングセンスはまあわかるけど
>>6809 eマンションさん
間違い無いです笑
噂では100平米は15000万円前後、125平米は2億以上、
プレミスト白壁は100平米で2億くらいらしいです。
三菱UFJ主税町クラブの跡地はトヨタホームが買い付けてるのでグランドアネシアでしょうか。それもお高そうです。
>>6811 匿名さん
>唐突だけど、四間道って辺りどうなの?
ここ5年10年で良さげの飲食店がポツポツ出来たかなってところだけど
誰かに誘われたら年に1回位食べに行けばいいのあって
わざわざ住む場所って感じではないですね。
敢えてどんな人に合うかと考えると、名古屋に赴任する事になった男性単身者で
車は無くてせいぜい自転車移動、家とかどうでも良くて、平日も休日も名駅←→栄間でなんとなく生活する人って感じですね。
名古屋でわざわざ住みたい場所などない
名古屋の高級住宅 = 都内の下層
>>6819 匿名さん
ってことは、四間道はわざわざ住む場所ではない、は間違いで、名古屋はわざわざ住む場所ではない、が正解ですね。
ってことは、名古屋のマンション掲示板にわざわざ書き込む必要のないフレーズですね。
単身かファミリーかで違うやろ。
ここにいるの、ほとんど単身か子どもいない夫婦だと思う。
まあそんなに虐めたんな(笑)
富裕層マウントのいつもの流れ
マウント取られた取られた側は顔真っ赤にする
東区→ 泉白壁→ 東京港区(イマココ)
次はニューヨークかドバイかなー
本当の富裕層はー。
本当の富裕層はー。
>>6818 eマンションさん
>わざわざ住む場所ってどこですか?
四間道との比較な訳ですから今住んでるところでいいんじゃないの?って感じですね。
例えば>>6818さんがどこに住んでるのか存じませんが
今住んでる所がどうしても嫌ってことでなければ
特段四間道に変わったからどうこうってのはないと思いますけどね。
勿論、今中川区の駅から遠いところとか北区の堤防の向こう側とかに住んでて
ちょっと通勤や飲みの場に出るのにしんどいんだよね~、みたいのがあるなら
四間道の方が楽だろうから移ったら?とは思います。
実際には車のこととか家族・実家のこととかあるし会社が近いほうがいいのか
近すぎるのはどうなのか、休日やプライベートの行動はしやすいのか、とか
土地勘なくて買い物から人間関係まで環境が全部変わるのはしんどい・面倒とか
それぞれ違いますので自分(家族)で決めるしかないですね。
四間道
ああいうのが好きな人はすごい好きなんじゃない?
美大を出てるような
和食器が好きなような
女優で言うなら木村文乃みたいな
服なら無印が好きなような
昔の土蔵や古民家をリメイクしておしゃれっぽくして
わざわざ住みたいとは思わない
自分は国際センター駅近の大原簿記の辺りに住みたい
どこの町でも高級住宅街は戸建てで住んで、町内会含めてコミュニティに積極参加してこそよ。ミーハーが地名につられてマンションで住んでもそこに住むメリットは最大限引き出せない。
単純にリセール目的や中心地に住みたいだけなら繁華街の駅近ほうが良いよ。単身者ならなおさら。
国際センター駅近の大原簿記の辺りなら、プラウドタワー名駅3丁目、グランドメゾン名駅東・・・・・
駅直結
駅前再開発
名古屋は首都圏に比べてまだまだだよな
まあこっからだろう
オープンハウスすごい
大津通に綺麗なマンションギャラリー?オフィスみたいなのあったねオープンハウス
オープンハウスってマンションの方は別に問題ないんだよな?一戸建ての方は文春砲で何か言われてけど
オープンハウスとプレサンスは同族
>>6839 名無しさん
オープンはマンション格安物件は間取り図だけで竣工前に買うとかなり狭いから買うなら駅近で間取りが75平米ぐらいの買わないと狭い。ただ広さ重視すると決して安くない…
安くないんだ?値段に見あってないんだ?
オープンハウスってどこのゼネコン使ってる?
不動産なんて典型的なレモン市場なわけで
買い手と売り手との情報非対称性がかなりあるから買うなら大手に限るわ。目に見えないところで手を抜かれたりコストカットされたり謎な管理費管理規約入れられてもわからんし。二重天井二重床、スラブ厚、共用部のドアやロッカーの仕様みたいな素人でも聞けばわかるような所は聞けばいいんたけどね
>>6847 匿名さん
ほんそれ。
でも、住友の物件で、竣工時売れ残り部屋に一定数駐車場割り当ててて、その駐車場代、住友が払わないっていう事例に出くわした。この点に関して承諾書にサインしてた。大手でも分からんよ。
最悪建て替えてくれる三井のように、経営母体がしっかりしてないと後から何かわかっても何ともならんのよな
パークホームズもパークコートも名古屋は供給少ないね
>>6848 マンション掲示板さん
物件によるかもだけど、住友は竣工後の新築販売中に実際の駐車場収入が修繕積立金計画値を下回ったらその差分を補填してるんじゃなかったかな。
売れ残りによる駐車場収入減は補填してるんだから駐車場代の実費は払わないという理屈はわからないでもないけどね。
ただ、そもそも修繕積立金計画の駐車場収入の想定が適正値を下回ってたら元も子もないけど。。
↑絵文字が文字化け
プラウドタワー栄パークアリーナ 完売
バンベール千種ザ・ファースト 完売
トヨタ村
豊田にもオープンハウスのマンションあるの?
スムラボに「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」の考察を上げてくださってますね。年末か年明けくらいに一般販売向けの情報が出て来そうとのこと。
>>6861 マンション検討中さん
自称マンクラの人?
なんか、タワーザファースト栄3丁目の記事で、近所に焼き鳥屋があることディスってたよ。この人、設備とか近隣のスーパーとか、素人っぽいことしか言わない。建具の縦枠に面取りが、とか、建築のプロが拘ってるところには目が行き届かない、素人同然の人。読む価値のない記事ばかり。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
ノリタケ周辺は、建設ラッシュ!
プレイズ名古屋丸の内の販売休止
駐車場確保問題??
プレイズ名古屋丸の内の販売休止に伴い、当スレッドを閉鎖させていただきました
また、一定期間経過後、後日、当スレッドは削除させていただきます。
公式ホームページのご案内をご確認ください。
https://p-nagoyamarunouchi.jp/
日本郵政不動産 千種区の社宅跡地に分譲
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/231020300010.html
おそらく、どこかとJVを組むのではないでしょうか。
>>6871 マンション掲示板さん
もしできたとして買えるのかね?
買えるのは一切電車使わない金持ち。
そもそも大して綺麗でもない地下街と薄汚い地下鉄の空気と住んでるところが繋がってるのは嫌だろ。
こんなに建てまくって
少子高齢化、人口減少していくのにな
大東海ビル跡地かな
ヤマダ電機千種店の隣の駐車場の一角で工事しているマンションは賃貸ですかね?
名古屋ってコンシェルジュが24時間常駐してるマンションあるの?
夕方から21時までいるマンションはちらほらあるけど
東京の巨大マンション行ったら24時間それも夜8時でも3人もいた
宅配便は次から次へと来るしゲストルームはいくつもあって満杯予約待ちだし
2000年以降、マンションすごろくで6回新築買いました。毎回買った価格より高く売れるので、お金もらいながら新築マンションに住んでるような感じでした。
が、もう無理かな、という昨今の相場。マンションすごろくされてる方、まだ買いますか?そろそろ損しそうな予感がするのですが、、、。
リニア次第・・・
>>6887 評判気になるさん
独身さんかな?
好みの変化はありますか?
ずっと拘ってる部分とか逆に経験したからもう拘りなくなったとかありますか?
一人だから広さ必要ない事に気付いたとか、アウトポールに拘ってる奴見ると
昔の自分見てるみたいで恥ずかしいとか。
もし結婚してるなら、嫁(旦那)さんの好みの変化が出てきたとか。
それはわからないね。
>>6892 匿名さん
一長一短ですね、詰まらん回答ですみません。ただ、住めば都、は言い得て妙ですね。
ダイレクトウインドウは期待外れでした、というか、ペアガラスでLow-Eでも窓際は夏は暑くて冬は寒いです。(エアコンや床暖房で快適にはなりますが)
>>6887 評判気になるさん
そろそろ損しそうですね。
モーニングショーで住宅ローン特集やってて、バブル期は変動金利6%台だったとか、、、。流石にそこまで上がらなくても、上がる要素は増えてきた。
すごろくも低金利ありきですからね。
昨今マンションの売れ行き(絶対数)悪いですが、すごろく辞めた人も増えてきたのかな。
>>6896
遅くなりましたがいろいろレスありがとさんね。
値上がり期待でパンダに全振りって割り切ってたねえ。
ってことは買ってきたのは名古屋じゃないってことかな。
しかし6回は凄いね。
>>6896
あとすごろくは1回2回なら面白くても3回4回・・とかだと
今度は家族ができたり自分の社会的ポジションの兼ね合いもあるし
儲かりそうだというのは分かるけどエリアが都落ちとか
一定の金持ってる人間になると昔と同じ額を抜けるとしても小さく見えたり
株とかの面白みや流動性に負ける、とかあって辞めちゃうんだろうね。
自分が住まない前提での転売ヤーはこれからも続けられるとしてもね。
目ぼしいマンションでてこないな名古屋
イオン今池
3階までイオン、4階から18階はマンション