名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

トヨタホームがトヨタ自動車緑ヶ岡寮跡地に「瑞穂区緑ヶ丘計画」。
最寄は八事駅かな。

名古屋でも数少ない雰囲気いい住宅街だが
トヨタは旧販社の寮、じゃんじゃん無くしているな
国内販売と海外販売部署の統合で、名古屋はいらないという方向性なんだろうな

栄5丁目にあった松坂屋配送センター跡地に延べ2万平方メートルの複合住宅を建設するみたいですが、分譲でしょうか？

三井不動産レジデンシャル「 (仮称)天白区八幡山計画」6月初旬着工予定

八幡山って…パークハウスが苦戦してるのに(笑)

「(仮称)グランドメゾン照が丘」

地上6階、地下1階
藤が丘駅から南へ徒歩7〜8分くらい
パンケーキ専門店ダンタナ カフェの南側、ローソンがあったところ
B&Dドラッグストア藤が丘南店の北側
ふわとろオムライス FOR YOU、THE TOWER SWEETS STOREの道挟んで反対側

第33回愛知県で平成25年の1年間に注文住宅の新設着工戸数が一番多かった
市区町村はどこ？名古屋市で、平成25年に注文住宅の着工が多かった区は？
（平成25年年計）

◆愛知県全体◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html
◆名古屋市◆
http://www.jyuseikatsu.jp/ranking/ranking.html

かなり重要なデータ。全体の動きがわかる
他にも興味深いデータが多いのでマンション購入検討者は参考にどうぞ

東区泉一丁目3番のコインパーキングを潰してプレサンスが15階建てマンションを建築します。泉一丁目はプレサンスだらけ。

中村区もプレサンスが３棟計画がある。
よう売れるね。何がいいんだか。。。

プレサンスコーポレーション　売上高411億3300万円　本社は大阪
近鉄不動産　売上高1,029億5,174万円　本社は大阪

大阪の２強

投資・賃貸物件が増えるばかりだな。
頑張れ近鉄!!

野村不動産 三越不動産に5%出資 名古屋にマンション共同販売

今日の日経に納屋橋再開発、いよいよ始動。分譲マンション部分は野村になってるね。プラウドタワー納屋橋か？

納屋橋29階建て、340戸

(仮称)プレサンスロジェ泉一丁目計画

名古屋市瑞穂区運動場西付近、明治乳業跡地に10階建てのマンション予定？矢作って書いてあったけど…

本山の交差点（愛知歯科大学の前）に建設中の大和ハウス工業のは、分譲なのかな？

2014年版 愛知県民・名古屋市民が選ぶ住みたい街ランキング（リクルート）
http://www.recruit-sumai.co.jp/press/140425_aichipref.ranking2014.pdf

東山沿線で閑静な住宅街を求める意見が多いですね
交通利便性や街の雰囲気やステータスといったもの、それに買い物も重視
愛知県民や名古屋市民の気持ちがよくわかる調査結果です

名古屋らしいっちゃあらしいけど。。。

駅では名古屋、金山がいいといいつつ、名駅近辺の西区、中村区はもとより中区もそれほど人気が高いわけではないし、金山駅近辺の熱田区も同じ。回答した人、みんな適当だったんじゃない？

東明町に大和ハウスのマンション建設予定地ありました。
グランドメゾン東明町の道路はさんだ南側です。
東山公園駅まで徒歩１０分くらいかな。
今の時期は道路沿いの樹木や花がきれいなところです。

>>511
>名駅近辺の西区、中村区はもとより中区も

－どこに住んでんの？
「名駅近くだよ」
－お～、こりゃまた凄いとこに住んでるねえ。便利で羨ましいよ
（でも自分が住みたいとは思ってない）

こんな会話の後、「名駅近く」が西区と分かったら
「なんだあいつ、名駅近くっつっても西区じゃ～ん。見栄貼りやがって」
となる。

金山？

ないわ～

金山が上位なのは三河地方の工場へ通勤する人が多いからですかね？

治安が悪そうで総合駅なのにパッとしないイメージなんですが。

勤務地や、どこから転居してきたかとかによって住みたい街ってかなり違ってくる

金山に住んで三河に通う奇特な奴などいない、元々名古屋市民つーことだ

名古屋は大企業がないからな(笑)
パゴヤ大学の文系就職先が、名古屋市役所と終わっているだろう
電力とか鉄道のインフラ系は東北九州でもあるつーの
三河にすがりつくしかないわな(笑)

金山に住むなら、鶴舞公園の方がいいな

鶴舞公園に住むなら、久屋大通公園の方がいいな

東区に住みたいと思っています
高岳か車道の沿線で計画ありませんか

東区いいねえ、江戸時代からの街だから何かと文化の香りがあるし、昔も今も都心に住む便利さがあります。

521さん
今売出し中の物件ではダメなんですか？
今後何年かは物件の質が低下すると予想されますが。

２０１４年に入って販売が開始された物件は明らかに変化しています。2015年もこの傾向は続くと思います。

2014年以降の新規着工物件はすべてALCです。他の都市でも同じ
RCが調達できません

２０１３年中に契約が正解

東区の高岳、車道周辺のマンションはシティハウス高岳以外全部完売　従って今後の新築計画が知りたいです。

ブランズ車道駅前
プレミスト泉レジデンス
プレサンス ロジェ 葵
プレサンス ロジェ 高岳駅前
ローレルアイ葵

あの地域では2013年のプレティナが良かった。それ以前のDグランセも良かったけどそれ以降めぼしい物件は無いですね

桜通から二本北に入った横代官の通りにシティテラス、Dグランセ、プレティナが並んだ
細かいこと言えばきりが無いが東区で都心に近くて静かな好立地に価値がある　
これから同じものはなかなか難しいからこの三つ、去年までに買った人は正解　

東区は名古屋高速直下に5kmの活断層があるので要注意です
http://fanblogs.jp/anmari/file/234/MDAxMi0xIvg.jpg

名古屋大学活断層拡大研究チームの資料です
阪神淡路大震災のときのような高速道路の横転しが起こりうる
高速道路から離れた場所の方が安全

尼ヶ坂断層ですね
可能性は未知ですけど怖いですね

２０１３年はすでに高掴みです。
２０１１年あたりが最強ですね。

タイミングって本当に大事ですね
マンションも株も就職も告白も

瑞穂区陽明学区で、グランドヒルズ春山以外に新築ができそう、という情報ありませんでしょうか。

アネシア

最近、アネシア増えてきましたね。いい学区のところばかりですね。豊田の社宅と言われているから、いい学区しか考えてないんでしょうか

トヨタの社宅は、学区は良くても学区内ではピカイチの立地にはない気がする。だからアネシアも同様。

本当かわからないけど南山にパークハウスの噂が有りますね。
グランドヒルズ春山は8000万〜1億の物件で駐車場屋根なしなんで見送ります。

噂ありますね。でたら嬉しいですが、価格高くなりそうです。

トヨタの社員は車が基本
トヨタ車、レクサス車、社員割りで２割引です

マンション買う時も、
銀行ローンより低利率（実質0％）のトヨタ系ファイナンスのローンを利用することができる
審査も医師と同じでフリーパス
預金口座も銀行預金とは比べ物にならない高利率の口座

八事表台にプラウド。但し２０戸程度の小規模。さすがにここは苦戦するかな。