パークスクエア藤が丘はいかがでしょう？

藤ヶ丘駅徒歩圏内で大手のマンションにしては
お買い得な価格な方ではないでしょうか？
バス停もすぐ近くにあるので交通の便はとても良いですよね。
ただ、住所が長久手町なので名古屋市にこだわっている方には不向きですね。
私もパンサービスは必要ないと思いますが、
２４時間警備員は気に入っています。

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６０さんへ
フォレストウイングやガーデンフォートの売れ行きは現在どのような状況でしたか？

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62さんへ
私はガーデンフォートで検討中ですので、フォレストウイングは分かりませんが、
ガーデンフォートの狙っているところはすでに抽選の物件でした。
売れ行きはかなりいいみたいなような感じの説明を受けましたよ。
名古屋市にこだわっているので、住所がやっぱり気になるのと
用途地域が工業？地域なのが…
周辺をまわってきましたが、裏に寂れた工場などがありました。

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こういう名称って許されるんでしょうか？
長久手町には藤が丘という地名は無いですし、名東区の藤が丘（住所）にも隣接してません。
あと、長久手といえば亜炭坑の地下坑道跡がたくさんあるので、地震の時に陥没しやしないか心配です。

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６３さんへ
情報ありがとうございます。
ブライトフォートとガーデンフォートは人気のようですね。
フォレストウイングも真東向きではなく東南向きに近い感じだし
眺望も良さそう（花火大会も見れる？）なので悩みますね〜

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パークスクエア、ニュースでやってました。耐震大丈夫なの？？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060305-00000057-kyodo-soci

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札幌の偽装マンションって、住友なんですよね？しかも、パークスクエア。この物件は本当に大丈夫なんでしょうか？
大変心配です…もう契約してしまいましたので。

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全棟検査した結果、札幌の２棟だけが怪しいという結果だったんですよね？
だからココは大丈夫という事ですよね？
逆に、全棟検査とかしてない会社の方が心配なんじゃないかな・・・

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なるほど。この物件も検査されているということ？そうだったら確かに安心ですが…。

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上記の件、電話で確認したところ、大丈夫としか言えないということでした。
結局どこからどこまで大丈夫かなど詳細はわからなかったです。
民間での確認申請で、これだけの規模のプロジェクトとなると
例の事件の発覚よりだいぶん前の設計になるので、
その後調査したとはいえ正直心配です。
自分は検討中の物件でしたが、候補から外しました。

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UPします。
検討している人が少ないから書き込みが少ないのかな？
売れ行きはどうなのかなあ？

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住不販売のHPに販売住戸がのっていました。
http://www.stepon.co.jp/ph/ShinchikuLotList?no=007117

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駐車場が平面なのは魅力的。
市内ではなかなか難しいですからね。

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既に契約された方で小さなお子様のいる方に質問です。
わが子を健峰幼稚園か愛英本地幼稚園かどちらに入れようか迷っています。
どちらもスクールバスが来るようですが、みなさんはどこ入園される予定ですか？
よろしければ教えてください！

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年々、藤が丘の地名は拡大を続けているらしいですねｗｗ

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まぁ、確かに長久手町ですけど、藤が丘寄りではありますからね…
ネーミングについては、ああだこうだ言われてますけど、私の中では
藤が丘を名乗ってもギリギリ許せる範囲です ^^

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地元民ですが、北は四軒屋・南はグリーンロード・東は高柳・西はパークスクエアのある通りぐらいまでは藤が丘地区といいますね（^^

方角も東南と南西向きの建物ですし、毎日前を通りますが気にするほどではないかもしれません。
ご参考までに。

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ブライトフォート・スカイウイング結構埋まってるみたいですね。
先日スカイウィング契約しました。そろそろ上層階もレイアウトプランの締切りが迫っていて
人気タイプだったので迷わず契約しました。

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＞６９〜７１さん
そういえば契約の際に構造計算書に関する調査結果をもらいましたよ。
構造計算は問題ない上、万が一があれば住友が全責任を取る旨の書類

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スカイウイングの価格はどのくらいでしたか？

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3LDKで2200万〜
4LDKで2600万〜ですね。

多分最多が低・中層ブロックの3LDK2600万、4LDK3200万位だと思います。
（スカイウィングだけで10タイプ以上間取りがあるので一概には言えませんが）
低層階と人気間取りは大体埋まっていました。
フォレストウィングと比較すると3LDKは広めで4LDKは狭めです。
スカイの3LDKはワイドスパンということもあって人気なのかな？

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土壌汚染の話を小耳に挟んだのですが、大丈夫でしょうか？

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契約者です。
土壌は検査されていて、
汚染された物については搬出処分されているようですよ。
契約時に説明がありました。

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今日折込広告見ました。所在地が住所になるってことですか？

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他の質問ですみませんが隣にガソリンスタンドがあるのはみなさん気にならないのですか？

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＞８５さん
かわったらいいですねぇ(^^
さらに細かい区画はまとめるようですが・・・１−１−○とか

＞８６さん
気になるというのは騒音の事ですか？
ガソリンスタンド２４Hですよね。洗車は10時までですが。
日曜日なんかは近い人はうるさいとは思います。幹線道路沿いじゃないから
夜中にヤ○キーがたむろする事は少ないかも。（どっちかといえばコンビニに行きますよね（^^）

どちらにしても選ばれた階数や部屋の場所によるのではないでしょうか。
うちは遠いので気にしてません。

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先日、ＭＲに行ってきました。
８５の方は住所が名東区か長久手か気にされてるのかな？
暦を見られたら解られると思いますが・・・
ＭＲの道を隔てた向かい側に建設中なので住所は長久手になりますよ。
あと幼稚園ですが友人に聞いたところ、健峰は元気系、愛英はスイミングがあるものの
お勉強系らしいですよ。
ホント園児のお子さんをお持ちのみなさんはどちらの割合が多くなるのかな？

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住所はほぼ愛知郡長久手町大字長湫字荒田1-○で決まりだと思います。

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長久手町のさつき幼稚園はどうでしょうか？　　

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これだけ大きなマンションだったら、マンション前に幼稚園バスがとまりそうですね。

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次回、販売はどの棟になるのでしょうか？

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エレベーターってシンドラー製じゃないですよね？どなたかご存知ですか？

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違いますよ、国産メーカーです。社名は忘れました。

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前にもでていましたが、中学校はそんなに遠いのでしょうか？

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遠いですよ、歩いて４５分ぐらいです。予定では数年後に新設中学ができるらしいので、期待しています。

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早速、お教え頂きありがとうございます。現在徒歩10分の中学校に通う娘にはちょっときついかな？

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長久手町役場のHPに中学校の新設準備に平成20年より取り組む旨が明確化され、掲載していますよ。

http://www.town.nagakute.aichi.jp/download/310/jisikeikaku.pdf

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初参加です。エレベーターは日立だと聞きました。既に契約していたので心配でしたが
よかったです。３期募集も始まりますが人気があるといいんですけど。

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北小学校の評判はどうなんでしょう？知っている方がおりましたら教えて下さい。

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不覚にも仮契約した後に気づきましたが、共用廊下と階段の壁がコンクリートでなく手摺り壁でした。廊下も階段も雨の日はびしょ濡れになるだろうし、何よりもアルミも雨ざらしだと１５年ぐらいで錆や表面がざらついたりして恐らくメンテナンス（全て交換）もありえるかも。間取りが気に入ってるのでキャンセルしないと思いますが、かなりショックです。分譲マンションでまさかレオパレスのようなプレハブ賃貸と同じ仕様とは・・・

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仮契約前にパンフレットの絵やモデルルームの模型は見てなかったのですか？
営業の方が言うには「風通しとかを考えて・・・」と確か言っていましたよ。
１００％

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契約をした者ですが、先週オプションのカタログが届きました。
フローリングのコーティングやＵＶカットなど皆さんは何を検討中
か教えて下さい

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今の時点ではフロアコーティングと水廻りコーティング、窓ガラスフィルムを検討していますが、どれもオプションでは申し込まずに個別にもっと安い業者に頼もうと思ってます。
シスコンさん通した価格は正直高すぎ。

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１０６さん、具体的な良好な品質で、お値打ちな施工業者さんを決めたら教えていただけませんか？
家は、19年7月ころ完成です。

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１０６さん、お返事有難うございます。確かに価格が高いので
オプションは止める予定でした。個別に安い業者ですか、わが家
も検討してみることにします。

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108さん、
アルミなら３０年くらいはもつのではないでしょうか？
実家の築30年のマンションのバルコニーの手すりがアルミだけれど、がたつきもなく、大丈夫そうですよ？！ちなみにそのマンションはメンテナンスもまあまあちゃんとやっている方だと思いますが・・・。壁とかの塗り替えはやってるから・・・。

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マンションにいかれましたか？
外装が見えてきました。

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