名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークスクエア藤が丘はいかがでしょう?」についてご紹介しています。
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検討者 [更新日時] 2011-09-15 11:21:16

「焼きたてパンとコーヒー」はともかく、
間取りと立地が条件に合っているのでとても気になっています。

この週末の内覧会もいっぱいだそうで‥
価格帯など知りたかったのですが。

所在地:愛知県愛知郡 長久手町大字長湫字荒田1-1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩11分

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークスクエア藤が丘

[スレ作成日時]2005-10-04 02:05:00

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パークスクエア藤が丘口コミ掲示板・評判

  1. 361 物件比較中さん

    360さん
    結局、こちらのマンションをご購入されたんですか?
    すでに入居している方、本当のところ東向きはどうなんでしょうか・・・

  2. 362 入居済み住民さん

    特に問題なく快適に過ごしています。
    日照は朝日がよく入り気になったことはありません。東向きは交通量も少ないのと、個人的にバルコニーからの景観は気にいっています。どの向きも一長一短だと思います。

  3. 363 匿名はん

    東向きは経験上、午後から悲惨ですよ。
    「やっぱり南向きがよかったなー」って一生後悔する可能性もある。

  4. 364 マンコミュファンさん

    361さん
    360です。私は、結局 別の物件に決めました 今の物件は、南向き角部屋です。
    東向きの物件には、今まで住んだことはないのでわからないですが、やはり一日中
    日が入るのはいいですよ。。。二重丸です 住み心地は、人それぞれですよね。
    入居者の皆様に伺いたいのですが、パンってまだやってますか?それと夏祭りもやってますか?
    一度は、購入を考えた物件ですからよければ聞かせてください。。。

  5. 365 匿名さん

    価格は新価格、旧価格というより名古屋市と愛知郡の差なのではないでしょうか?
    ここ数年で名東区の地価があがってますし。

    藤が丘駅からの距離だけで考えればパークスクエアは比較的お値打ちですね。

  6. 366 マンコミュファンさん

    確かにお買い得ですよ。 長久手町とつくだけで 値段は、確かに安くなりますので
    懸念材料は、用途地域が、準工業地帯で、正面の建物以外は、日当たりが悪いことでは
    無いでしょうか、値段は、去年の春先からどこも値段を平均15〜20パーセントぐらいあげてますよ。理由は、地価とか材料費、人件費とかですが とにかく知り合いの広告代理店さんは、
    マンションの平均価格が4000万超えたら名古屋では限界らしいです。
    場所にもよりますけど。。。そう考えても坪あたりで出してもお値打ちです

  7. 367 近所をよく知る人

    残り5戸まで減ったようですね。
    このマンション、藤が丘駅まで登って行かないとスーパーがないのは結構めんどくさくないですか?
    あとパンとかソフトドリンクのサービスって実際のところどれだけ利用されているのでしょう?
    そのうち廃止になってしまいそうな予感がしますが。

  8. 368 入居済み住民さん

    東向きの住居に住んでます。
    低層階は日当たり悪いかもしれませんが、中層以上は明るさ等全然問題ないです。
    何より景観がとても良いです。
    午前中はとても気持ちよく日が当たります。(南向きは朝は日が入らないみたいです)
    午後は室内に日が入り込むことはありませんが、その分夏は過ごしやすいです。
    ベランダの奥行き(庇)が結構深く、南向きの棟はやや西向きなので、午後の西日がよく差し込むのではないでしょうか。
    南向きでも、目の前に住宅があって室内が見えてしまうので、1日中ずっとカーテンをしているという方も居るので、一概に南が良いとも言い切れないように思うのですが。
    建物の向きは大切ですが、住宅を決める要素は他にも沢山あるので、検討材料の一部と思ったほうが良いと思います。

  9. 369 マンコミュファンさん

    私は、最初から庭付きの部屋が希望でしたので、
    この物件を検討した際には、もう東向きの部屋しかありませんでしたので
    縁がなかったのかなと思っています。(最初は向きは気にしてませんでしたが)
    向きはどちらかとゆうと 正面のは、南西向きですよね あの並びのマンションは皆
    同じ向きですね。

  10. 370 入居済み住民さん

    東向き(高層部分)については問題はさほどありませんよ。
    むかし東向き(11階)に住んで後悔したので、絶対南向きと思っていましたが、
    ここの東は景色が良いのと、今現在も日の出から昼頃まで日光が入るので大変
    暖かい。個人的には本やCDの背表紙が焼けなくて都合が良いです。
    花火や初日の出も真正面で見れたし、夜景がキレイです。

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  12. 371 匿名

    完売っぽいですね。
    今思えば、値段的に買いだったのですかね?
    予測は困難ですが、5年後位に中古が出たら、
    新築の価格の何%くらいになるのですかね。
    購入しませんでしたが、相当悩んで止めてしまいましたので、、。

  13. 372 管理担当者

    ☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

    このマンションは、完売したとのことですので、住民板に新スレを立てていただきますようお願いいたします。

    新スレ確認後、このスレは閉鎖させていただきます。

    今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

  14. 373 物件比較中さん

    遂に完売したんですか?
    完売できるのかナァと思ってみてましたが、早かったですねぇ。

  15. 374 物件比較中さん

    あ、あと管理担当者さま。
    住民板に新スレ立つの待っているよりそのままこのスレを移行した方が良くないですか?。
    他のマンションではそのまま移行しているスレもありますし、
    このスレもまだ残り600以上書き込めますし。
    再利用の検討、よろしくです。

  16. 376 匿名さん
  17. 378 不動産購入勉強中さん

    住民の皆さん、
    かくなる上は勝手に立てられたあっちのスレには書き込みを行わないよう、
    お願い致します。
    そのままあっちのスレは閉鎖という形でお願い致します。

  18. 379 周辺住民さん

    よく完売できましたね。
    戸数が多すぎて苦戦すると思ったのですが。
    スーパーなんか結構遠いですし。

  19. 380 周辺住民さん

    まずはとにかく完売おめでとうごさいました。

  20. by 管理担当

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