木場町ってマンションいっぱいあるけどどう？

地下鉄？何駅まで行くの？
不便な町のイメージしかない。

地下鉄までは遠そうだけど、住むには困らないと思う。
スーパー、ドラッグストア、スポーツクラブ、飲食店、病院・・・などなど、全て徒歩か自転車で行けるのでは。
環境や利便性より日常の暮らし重視のご家族にはいいかも。

お店がたくさんあるから生活には便利。
しかし、駅から遠いし工場近いから空気悪そう。
永住する気はない。

港区の木場町ですか。病院、スポーツジムは確かにいいかもしれないけど、地下鉄も名鉄も遠いよ。
病院のＤｒなんか大半が八事か、瑞穂区に住んでるのが現状ですが。家族向けだとは思いませんね。単身者やバス通勤者にはよいのでは？？

港区の木場のマンションは住むには意外と良いところですよ、
木場には白鳥の湯って温泉もあるし生活に必要なお店はすべて揃っています
住むには、良い所です。

買い物には便利な場所。
しかし、周辺道路が狭いため、人、クルマの往来が激しい。
全体的にゴチャゴチャしている雰囲気。
周囲のマンションの印象は、一言でいうと団地。

同じようなスレがたってるので一つはいりませんね。
センチュリースクエア以外はもう古いのですね。
地下鉄や名鉄利用しない人にはいいんじゃない。

可もなく不可もなく。２年前まで木場の近くに住んでいました。
スポーツジムができたくらいですね。

ヤンキー家族の密度はかなりのもんです。
お子さんの教育を考えるとお勧めできませんね。

若い家族、やんちゃな子どもが多いね、この近辺は。
生活に便利でも環境面で難あり。

木場の中古のマンションは値段的には安いから多少のことは目つぶらないとね、
瑞穂区なら同じ年代同じ広さなら、中古といえど倍は以上はするからね、
木場の中古マンション買って１０年ぐらい住めば、マンション売って、
戸建が狙えそう、戸建てまでのつなぎの住居かな〜！？

近くに中京病院、労災病院等の大きな病院があるは、もしものときは
便利で、助かるような気がします。

木場のアネックスの中で、どれが良いのでしょうか？
アネックス５は、温泉付マンションと聞きましたが
温泉付のマンションって、めずらしいですよね？
アネックスは沢山あるので、どれが良いのか、教えてください。
今アネックスの中古が、いくつかあるので
狙いたいのですが、考えれば考えるほど
迷うから、教えてください。

もしもの時はね。
確かに安いのが魅力ですね。熱田区や駈上の方行ったら多少なりとも高くなるからね。

港区木場のアネックスは値段と周りの、お店がすべて揃っているのが
魅力かな、ホームセンターまだであるから・・・
なかなか、ここまでお店とか、病院が揃っているところは
ないですよ。

掲示板見ました、温泉付のマンションって存在するんだ、
知らなかった、詳しい人お知らせください。

木場町のマンションって十年ぐらい経過した物件ばかり。
だから、新築マンションの掲示板にあるのはおかしい。
新築狙いで木場に興味ある人なんていないし。
中古の掲示板に移動すべき。

港区の木場町では、新築のマンションが２棟ぐらい予定があるみたいです、
魅力はもちろん、価格です！！！！！！！！
ですが・・・・安いだけで売れる時代ではないので、
中身も、そこそこを、期待しています。

ひとつはこれですね。

http://www.kentsu.co.jp/chubu/news/p02031.html
http://www.fuji-fudosan.co.jp/

ホームページ見ました〜！オートバックスの近くの川沿いにできるんですね、場所が悪いから苦戦しそうだね、工場、倉庫、パチンコや、に囲まれたところだよ〜工場ができると思っていた^_^;土地がないんですね、ま〜その分地下鉄の築地には多少近いかな〜？？前にスーパマケット、ホームセンター近くで住友が新築マンション作った時超苦戦して叩き売りになったの、デベロッパー知らないんだな、今、ホームセンターの横でもう１塔建築中です、真っ向対決ですね。

２０００万以上〜３０００万以下ぐらいで売り出すのかな？
安ければ購入する人はいるけど、売れにくい立地だ。
マンション向けの立地ではないよ。

ホームセンターの横はどこがつくっているの？

歯車工場の跡地で、裏はホームセンターコウナンと薬屋さん横に、なるのかな〜噂では、ライオンズマンションなんて、話も聞きますよ、ライオンズマンションならブランド力で売れるかな〜？？
木場にライオンズマンションはお初かな〜！住友のつぎは、ライオンズか・・・痛い目にあうかも〜！？痛い目にあっても、皆さん懲りないね。

歯車工場の跡地は大して広くない。
こじんまりとしたマンションしか建てれないよ。
買い物するには文句ないけど、かなり騒々しい場所だよ。
朝から晩まで人、クルマの往来が激しい道路の前でもあるし。

木場だと、新築マンションより築浅の中古のマンションの方が、お値打な気がすよ。

名古屋市内でのマンション用地の確保が難しくなってきたとはいえ、
今さら木場にマンション建設？
薄利多売で売っていくつもりかな。
新築にこだわらず、市内で築浅の中古マンションも検討すれば
良い物件があるかも。

木場ならば、アネックスのリホーム済み中古物件が数件出ているよ、
新築の2000〜3000万出すぐらいなら、その半値以下で買えるよ

木場に新築マンションが、建設されるんですね・・・・
小学校の生徒があふれるばかりの人数なのに・・・
教室から、あふれるかも〜！？

木場に興味ある人ってどれぐらいいるのかな。
かなり少ないような気がするけど。

木場は、港区では一番人気です。
ただ・・・港区ではの話ですけど、
新築のマンションでは、買うのに
共働きでも、買うのがキツイとこかな〜？
現在マンションが20棟〜30棟位はあるかな。

木場で考えてるなら、やっぱり中古のリフォーム済み物件でしょ。
アネックスシリーズは、リフォーム後の物件は大人気だよ。
死ぬまでローンで苦しむよりは、中古を買って浮いたお金で趣味を充実させるのが、賢いと思うよ。

木場のアネックスの温泉付のマンションの中古物件あるんですか〜？

中古のアネックスを買う人はごく小数だよ。
立地が悪い。

温泉付の中古マンション有りますよ。
売り物件ってベランダに貼ってありましたよ。
立地が悪いって？買物はとっても便利だよ。
何でもそろってるから。

便利なのは買い物だけ。
堀川の反対側には住金の工場があるから環境に悪い。
電車の駅が遠すぎる。
唯一、市バスがあるけどね。

港区で木場が一番人気だなんて信じられない！
一軒屋が建てられない環境だから、安い土地を買い眺望の良いマンションを建てて売ってると思う。
港区ならもっと西の方の”あおなみ線”が走ってる方面のがまだ良さそう。

木場は、徒歩１３〜１５分程度で名鉄常滑線の道徳駅、徒歩２０分程度で地下鉄、港区役所駅
自転車で、３分から５分程度で駅まで行けるのです、これぐらいの距離なら
通勤、通学でも、我慢できる、範囲ではないでしょうか！？
名古屋南部は、名古屋港はじめ、工場などが多いところです
そこで働くひとに、とっては仕事場にもそこそこ、近い距離なんです。

地下鉄まで徒歩？
ちょっとありえないぐらい遠いと思うけど・・・
ここに住んでいる会社員は車通勤の人が多いようなので、かんｋ。

３９です。
ちょっと途中になりましたが、車通勤の人が多いようなのであまり関係ないみたいですけれど。

確かに日常の生活に必要なものはほぼ揃っている場所ですが、永住する気にはならない場所
ですね。

名鉄の道徳駅→徒歩１５分？遠い。
地下鉄の港区役所駅→徒歩３０分ぐらいかな？自転車でも１５分はかかるため、論外。
生活するには便利だが、この立地だとマンションの価値は、かなり低い。

今木場の、中古のマンション考えているのですが、
なにもかも、完璧に条件がそろっているとこは、ないですよ！！！！
妥協が、必要なのかな・・・最近分かりました。
値段が、安い方が良いし、買い物便利なところが良いし、
木場だと、白鳥の湯とか、スポーツジム、大きな病院、スパー、公園
等が、そろっているとこは、なかなかないです。
新築マンションは、高くて買えないし・・・・
買って、あとあと苦しむよりは、
値打ちな、中古の方が、あとが楽かな。

たとえば、中古買って、住んで１０年位で売る
買った値段と、売った値段の差額が
家賃だと思えば、安く分譲マンションに住める。
３ＬＤＫが４〜５万で住めるかな、
浮いた家賃で、お金貯めて
戸建て、買う頭金にするのは、
どうかな？？

木場で中古買って、１０年後に売る？
ほとんど価値がなくなってるからタダ同然になってるよ。
そのリスクを考慮した上で購入するのは構わないが。

値段が安くて買い物に便利という点でいえば、確かに市内でも屈指の場所かもしれませんね。
ホームセンターからカラオケ、１００円ショップまで全て近所に揃ってますから。
でも、若いやんちゃな家族が多いところなので、その点が気にならない人にしか薦められません。

若いやんちゃな家族は目立つけど、ほんの一部だけだけですよ〜
やんちゃな人は、浪費でローンが払えず、破綻して
退場が、多いです。

私もセンチュリーに住んでいる友人から聞いたことがあります。
住み始めは名古屋市郊外（豊明、刈谷など）出身のやんちゃそうな新婚さんが多々見受けられたけど、子供が出来るとローンが苦しくなり退去する人が出てきたそう。

アネックスシリーズとかが建った頃は、
価格が安いこともあって若い夫婦が多かったと思う。
多くの人はローンを組んでたと思う。
でも、その頃のローンって数年後に金利が大幅に上がる段階式が
主流でしたよね。
入居してから子供ができて金利も上がって、退去。
そのパターンでしょう。

私にもセンチュリーに住んでた友達がいましたが、
その友達は子供が生まれてから東築地小学校と東港中学校が
かなり通学するのに遠いので心配になり売却し
もっと小中学校も近く交通機関も便利なマンションに買い換えましたよ。
事実かは知りませんが、中学も荒れてるってうわさみたいですし。
子供の教育環境を考えたら木場はやめたほうがいいと思います。

最近はきらく橋ができて、中学まで近くなりました。
それぞれの家の身の丈が、あるので・・・
余裕のある人は、瑞穂区でも、東区でも、どこでも行けますが
余裕のない人に、とっては木場のマンションは
自分の住む、マンションが買える場所かもしれませんね。

確かにこの近辺のマンションから
東築地小学校と東港中学校に通うには遠すぎる。
どちらも生徒が徒歩通学だと３０分近くかかるんじゃないかな。
港区の中学が荒れてるって話は少なからず聞いたことがある。
でも、中区の中学ほどではないと思う。

確かに木場からは小学校や中学校は遠いですよね。
隣の学区（南区になりますが）の道徳小学校と大江中学校の方が
よっぽど近いのでは？？
でもまあ越境するほどの学区ではないのでしょうけど。
あと堀川沿いがきれいに整備されれば
もう少しこぎれいに見えると思うんですが。

「ベランダから毎週イタリア村の花火が見えていいよ〜」
「買い物便利でいいよ〜」と、そういう価値基準の人には買いの場所です（笑）

木場って高速道路建設予定地だよね、
ますます空気が悪くなるね。
将来、街がどうなるかを想定した上で住むべき。
永住は無理でしょう。

木場のマンションから見るみなと祭りの花火は、最高ですよ
部屋から花火が見えるのも良いよね。

買い物の便利さでは名古屋の南部では一番良い場所かも。
でも、ショッピングセンターにはかなわないかな。
買い物以外の視点で考えると、住めないな。

木場のマンションに住んでても結構建物同士が
接近して立ってるから、名古屋港の花火がベランダから見える部屋は
限られるんじゃないかなあ。
買い物はほんと便利だよね。物価も安いし。
アオキスーパーなんて品揃えはいまいちだけど
安さで勝負って感じで、木場の住民からはかなり重宝がられてるし。

南区なら新瑞橋のショッピングセンターができる周辺とか笠寺駅周辺の方がよくないですか？

笠寺駅周辺は時間問わず交通量多いし、買い物も不便。
新瑞橋付近の瑞穂区、南区のほうが住みやすそう。

そりゃ南区の新瑞橋近辺は交通も便利だし、環境もまあまあだし
お店もたくさんあって買い物も不自由しないだろうから、
木場よりよっぽどいいけど・・・。
マンション買うのに予算がかなり違ってくるよ。
木場はマンションが飽和状態なのもあって中古はかなり安いからね。
ここのスレ最初から見てみたら近いうちに木場に新築マンションが建つみたいだけど、
どれくらいの価格帯で売り出すのかある意味興味があるよ。

個人的にはダイヤモンドシティのとこにトヨタホームがマンション計画してるらしいから楽しみだね。高めに売り出すのかな。反対にしてるからどうなるかわからんけど。木場よりここらの方がマンション環境としていいですね。

安く買うなら木場がベスト。でも南区なら断然、菊住や駈上がいいね。
ちゃんとショッピングセンターができるのならね。

安さなら木場だと思うよ。
だが、後悔しないように。
木場の新築ＭＳは２千万ぐらいから売り出すんじゃない？
一番高くても３千万と予想。
それぐらい安くしないと。

中古の木場のマンションで、平成７〜9年ぐらいのなら、新築の半値以下で買えるから
中古の方が、お得ような、気がするよ、木場なら安からね
新瑞橋近辺も、イオンができて、便利になって住むには
良いけど、値段が高いので・・・マンション買っても
イオンも気楽に行なくなってしまうよ、
あとあとの、生活考えると、木場の中古マンション
安く買って、生活にゆとりがある、方が良い気がします。

１０年ぐらい前の中古を購入する人は、どれだけいるんだろう？
少ないとは思うが、住居にお金をかけたくない人には良い選択肢の一つ。
デメリットも多いけど。

知り合いに木場のマンション住んでる人がいるのですが、
買ってから10年たったけど・・ローン残が2000万以上あるって
ぼやいていました、それか考えると中古は安いとぼやいていました。
たぶん、金利先に払っているので、元金がなかなか、減らないのかな？？

１０年前に買った人は若い世帯が多く、
物件が安く、頭金ゼロで購入した人が多いのでは？
今は、購入時の金利に苦しみ、物件の価値も大幅に下がっている。
元金が多く売却しても残債処理できず、買い替えに困っているんだろう。
残念ながら永住覚悟。
または、今の残債にプラスして更に新居の借り入れを行う。
どちらの道も厳しいよ。

新瑞橋周辺買ったとしても、共働きならゆとりもって充分やっていけるけど。。
てか充分にやっていけるところで新瑞橋を選びましたよ。
木場もいいのでは。駅がないだけでまずまずでは。

１．頭金無いけれどマンション買いたい（年収４００万以下）
２．日常の生活に便利な場所がいい
３．住民層や子供の学区とかには拘り無し
４．通勤は車
１から４に当てはまる方には、木場は最高に住みやすいところです。

６９へ
１、が、けなしてるみたいにみうけられるよ。

木場町のＭＳ全部が公団住宅に見える。
仮にこの街に住むなら賃貸だね。
それなら気軽に生活できそう。
個人的には、購入してまで住もうとは思わないね。

勤めている会社によるけど、ローンできる金額は、年収×5倍って言われてるよ。
上場会社勤務や、公務員勤務だと、もう少し出るみたいで、諸経費も余分に
出るみたいです、個人営業の人は、ローンが組みにくいと、
言われています・・いい時と悪いときの波が大きいから、みたいだけど・・
300万の年収の人でも、×5なら＝中古の1500万位のマンションは買えます
瑞穂区の中古はきついけど、木場の中古なら十分おつりがきますよ。

やはり収入とにらめっこでしょ。覚王山や瑞穂区北部の大手テベの
マンションもいいと思いましたが、ローン気にして生活するのも。。
うちは新瑞橋にしましたよ。南区側の。
ローンも余裕だし、静かで住みやすいし。
木場は安いのが何より。内田橋こえて熱田に入ると高くなるからね。

木場の中古マンションなら、新築マンションの３分の１位で買えるから
ローンに、追われたくない人は、安いでね。
余裕持って生活できるかな〜

木場で納得できるなら、中古ＭＳは良い選択。
しかし、木場に住みたいという人は小数だと思う。
マンション購入となると少しでも良い立地を選びたいし。

木場に住みたい人が、少数なら・・・あれだけのマンション群には
なってないと思うけど・・・名古屋市内でもあまりないくらいの、
マンション群

新築が、あらたに２棟予定されているのだから、少数でも
ないかもよ！？

新築２棟は、微妙な立地だ。
ひとつは、ホームセンター、薬局、スーパーに囲まれてる。
買い物は便利だが、騒がしさで言えば木場町№１だね。
ひとつは、大きなパチンコ屋の隣で少し歩いたところにスーパー、コンビニがあるだけ。
価格はかなり安いだろうけど、かなり売れ残りそう。

ライオンの置物のマンションの噂もあるよ！？

家造．netの地域学区ガイドで、木場学区見てみましたが、
そんなに、悪くはなかったよ、熱田区の方が点数が悪かった
木場地区の東築地小学校は、児童が８５０人強って
書いてありましたよ。

木場町のＭＳが多すぎて、東築地小学校はパンク状態だよ。
友達はたくさんできそうだが、当然、問題児だって多いよ、この学区。
街をよく見ればわかる。
それに児童多すぎて教育が行き届かないような気がする。
点数だけで判断するのも悪くはないけど。

木場には普通に髪の毛茶髪の小学生とか、
見かけるからね。あれって学校はOKなの？
学区があんまり良くないからって木場からじゃあ
私立の中学とかどこも遠いしね。

木場のマンションから私立中学行く人ほとんど、少ないと思うけど。

児童が８５０人もいると、中には問題児もいるだろうけど、
それは、どこの学校でもあるこだと、思うよ。

私立行かせなくてもできる子はたくさんいるけどね。

新築マンションの話題からずれてるよ。閉鎖でお願いしたいですね。それか移動で。

固有のマンションの話題ではなく、「木場町のマンションに住むとしたら？」という
趣旨の意見だと思えば、全て有益な情報だと思いますよ。
特に、子供のいる家庭、これから子供をつくる予定の夫婦にとっては、ある意味
マンションの間取り以上に子供の学校の方が気になると思いますから。
住民層やその地区の学校の実態を知りたいと思う方は結構多いのでは？
そして、それがマンション購入の選択岐の一つにもなりますからね。

木場からだと私立中学は高蔵中学ならちらほら
通ってる子いるはず。学校までバス１本でいけますから。
南陽通沿いのバス停で高蔵中学の制服着てる子よく見かけますよ。
でも来月からでしたっけ？学校が瑞穂区の方に移転になるから
木場からの通学は遠くなっちゃいますよね。

木場のマンションは、港区だからと言っても、結構新しい進化している町なのです、
東区、瑞穂区、千種区とかと、比べるとななり落ちるかもしれませんけど、
その分、値段もかなり安く、住みやすい場所です。

木場は進化してるけど、ＭＳが乱立しすぎてるし、
治安も悪そうだ。

高蔵に行かせたいの？
椙山ならまだわかるけど。公立でいいでしょ。

掲示板見ました、木場のマンションのイメージが良く分かったし
今までの、イメージと変わりました、良い感じです、
木場のマンション歩いてみました、歩いているだけで
みなさん、挨拶してくるような、ところでした、
現状歩いて見ると、よく分かりますよ。

>>80
鵜呑みにするのはどうかと。

知り合いの人が、アネックス５に居るんだけど、そこのマンションは温泉付で１階に温泉があって
マンションのほとんどの人が、温泉に入浴しにきて、みんな裸の付き合いしていて、
仲が良いのと、コミニケーションが取れていて、団結力が凄いです、
ほかの、マンションとは凄い違いでした、参考までに。

センチュリーに住んでいる友人もマンション内のお付き合いが凄く楽しいと言っていました。
中には茶髪のヤンママもいるけど、そういう方々は似たような方々と付き合っているから自分とはあまり接触が無いと言っていましたよ。
世帯数が多いから合いそうなタイプもいれば、全然合わなそうなタイプもいるとのことです。
でもツンツンすましてるような人はいないとか・・・、はっきり言えば庶民的だそうです。

一昔前の団地といった感じで隣近所との付き合いが苦手じゃない人には良いかもしれない。確かにスーパー、ホームセンター、銭湯、本屋、薬局、外食、病院がすべて徒歩圏内ではあるが、逆に言えば相当騒がしい地域です。住んでる人もさまざまな人が住んでおり、中には目をつぶりたくなるような人も多く見受けられます。やんちゃな子供ならまだしも大人の中にもやんちゃな感じの人（あくまで見た目です）も多いです。（すみませんあくまで私見です）交通機関はバスしかなく車通勤が可能な職種の人向きと思われます。（数年後には高速のＩＣがぢきます）名駅〜栄のofficeに・・・という方は絶対やめたほうが良いでしょう。資金的に多少なりとも余裕があるようでしたら他地区を勧めます。

よくいうとアットホームな場所なんでしょうね。
マンション内での人付き合いも良好なうちは楽しいと思いますが、
ちょっとこじれてしまうとつらいマンション生活になりそうな
気がします。
私は隣近所の付き合いはほどほどにと考えを持ってますから、
同じような考えの人には木場は向かない場所ですね。

やんちゃ連発君がいるね。もうわかったから。

この地区に関しては、団体生活が苦にならない人向けだ。
（ものすごい数の世帯数であるが）
一世代前の街って感じですね。

ところで、ホームセンター横に建つという新築マンションの
デベはどこなんですか？

噂では、ライ○○ズマンションが建つらしいけど・・・・
時際は建設するまでは、分かりません、
新築は、安くても２０００万強から３０００万位するのでは？
木場なら、中古買った方が安いような気がします。