木場町ってマンションいっぱいあるけどどう？

名古屋だと、新栄の一部、鳴海の一部、西区の一部、以外かな。

このスレ、木場町全体のことばかり言っててＭＳの話題が少ない。
買い物しやすい町なんだろうけど、ＭＳは古いしダサイのが多いからかな。
町の議論は出尽くしたみたいだから、この掲示板は閉鎖ですね。

新築のマンションは、まだ建ってないので・・・・
木場の中古だとアネックスが比較的築浅で、値段が安いから
お値打ちだと、思ういますよ。

知り合いが、アネックスに住んでいて、ぼやいていました、アネックスのリホーム済みの中古なんだけど、部屋の中は新築に近い状態で、1300万位で売っていて、自分のマンショのローンが2200万位あるから、ローン10年払っても、まだまだ沢山残っていると、愚痴を言っていました。
たぶん・・・・金利を先に返済してるから、元金の減りが少ない。
ローンも良く考えて選ばないと、だめだね。

アネックスを購入した時は、若い奴がかなり多かったと思うよ。
頭金ゼロのフルローン。
元金減らず、金利も上がってしまい、身動きとれないでしょ。
自業自得で木場に永住決定。

アネックスシリーズは分譲時はいくらぐらいだったんですか？
センチュリースクエアは１７００万円代から確か
ありましたけど、もしかしてもっと高かったんですかねえ。

聞いた話だけど・・・2400万〜位はしていたみたいだよ
４ＬＤＫだと2800〜位はしてるだろうね。

木場で新築購入しても下落率が大きいよ。
かなりの頭金が無ければ、買い替え不可能。
ローンが終わる何十年先まで住まなきゃね。
１０年ぐらい前に購入して買い替えできずに住んでる人が多いから、
木場は案外住みやすいかも。
そんな理由による昔からの人ばかりだから。

アネックスシリーズそんなに新築時はしたんですか？！
木場でその値段って高すぎですよね。
でも当時は完売したんですよねえ？すごいなあ。

木場のスレが盛り上がっている！？？
氷室のところの新築のユーハウス、売れなきゃ値引きもあるんじゃねーの？？
中古よりはよいかもよ。
木場近いぞ。

センチュリースクエアは新しいだけあって綺麗。外観のセンスも○
ほかはぼろくねーか。中京や労災近いから入院する場合は◎

氷室は、豊田本町の駅には近いけど、買い物するところが近くにないから
生活するには、不便だよ〜！！！
まだ、木場の中古のアネックスの方が、安くて、生活や買い物は便利だよ。

木場は賃貸で住むなら生活しやすい。
店がたくさんあるし。
でも、分譲を購入するにはリスクが多いし、永住向けの場所でもない。
このスレ自体、閉鎖でもいいのでは。
内容が中古ばかりだし。
存続させるなら、中古板へ移動させて盛り上がったほうがいいみたいだね。

木場に高速できちゃったら、ますます空気悪くなるし、
新築だろうと中古だろうと売るの大変になっちゃいそう。

木場に高速できるんですか？高速できると凄く便利になるような、気がするけど、
木場はのマンションは生活しやすいところですね、
掲示板見ていて、そう思いました・・・・
瑞穂区とかは、環境が良いのですが、それなりに
価格が高いので・・・高価な値段でも、出せる人が住むところだと
思います、沢山出せる人は、高価なところに、住めばいいし、
そのとて、木場のマンションは、大衆の味方のような、
気がしました、値段が安いのは魅力です。
ローンで買うにしても、毎月の金額が少ない方が、
楽だし、余裕持って買えるし、
地方から、出てきて住むところ、買うのは、
もってこいの、場所かもしれませんね。

木場が良いと本当に思う？
マンションが乱立しすぎ。
店が多く便利という意見もあるが、この町だけ人口が多すぎるから、
どの店も大混雑。
店の駐車場も狭くはないが、それ以上にクルマが来るので、
オーバーフロー状態。
買い物だけでなく、この町に永く住み続けると疲れると思うよ。

木場のマンションに住んでる人は、歩いていけるよね、
歩いて買い物に、行けるのは、便利だね。

木場の掲示板見ましたよ、読んだ感想は
木場のマンションは、庶民の強い味方、みたいな場所ですね、
値段が安いのも助かるし、木場の中古マンションなら
もっと値段が安いので、新築のマンションに
手が届かない人でも、買えるから良いですね。

賛否両論出尽くした感があるんだけど。
同じ意見の繰り返し。
みなさんそろそろあきたでしょうに。

今度木場に新築マンション建てるという
富士不動産というデベは聞いたことないんですが
評判はいいデベなんですか？
価格がお手ごろだったら購入を検討したいので
教えてください。

木場に新築のマンションが、2棟建つうちの1棟だろうけど・・・・
デベの評価は？？よく分からないけど・・・まだ建つ前
なので、建つ立地から考えると、倉庫壊してマンション建てるところなので
立地的に、今一のような気がします、小学校や、中学は近くなるけど
直ぐ近くに、高速道路の予定があるような？場所だから
場所的には、コウナンの南の方が、良い気がしますよ。

終わらせたい人って、なんで？
他地区の新築業者？ｗ

コーナンの南はライオンズって噂があるみたいですが、
まだマンションが建つかどうかもはっきりしない状態なんでしょうか？

コーナンの南側は、もう工事が始まっているよ、どこのマンショに
なるだろうね。工事現場で聞いてみようかな？？
終わらせたい人は、南区の新築業者だったりしてね、
近いしね・・・・新築２棟で１００戸位はあるから。

どの駅からも徒歩では遠すぎる距離なのに
木場のＭＳを選ぶとはね。
あとで、売るに売れないよ、駅から遠い物件は。

駅からは遠いけど・・・それでもそこに今まで凄い数のマンションができて
いるのが、現実です　木場の中古マンションは直ぐに売れるみたいです。
生活しやすいからかな？？？港区の中では一番人気です。

恥ずかしい住所は考えものです。

いいんじゃない木場でも。
よっぽど良い所にお住いでしょうね？
あなたは・・・。

もちろんです。
そうでなければこんな事言えませんよ。
住所聞かれて木場と答えると閉口されますよ。
それが苦にならない方なら問題ありませんが。

確かに木場は名古屋市外から値段に釣られて移住してきた人や
名古屋の港区や南区に元々住んでいた人がほとんどです。
住む環境や子供の学区を気にしない人にはとてもお値打ちでしょう。

わたしは仕事の関係で長らく八事に住んでいます。
よく住んでいたところで馬鹿にする人がいますが、無視すればいいと思いますよ。
別に閉口しませんよ。１７０みたいなのは仕事ができないただの○○ですね。

八事といってもいろいろですから。
あなたの所は？ですね。
賃貸でしょうか？
港区出身ですか？
低額所得者のひがみはみっともないですね。

別に恥ずかしくないと思うけど。１７０みたいな奴がよっぽど恥ずかしいと思うのはわたしだけ？？
わたしは人をみます。
八事や密柑山や覚王山にもおかしいのはいるよ。人を見て判断しなさいや。一、覚王山住民より。
昔木場の近くに住んでいましたが、特に単身にはなかなかいいと思います。安いということも
大切なことでは。

174は自分が覚王山住民だとアピールしている時点で170と同等ですね。
きれいごとをいっているだけです。
上から物を見ていますね。

荒れてるね。てかスレのびてるなー。わたしもこの近くに住んでいたので興味あり。
また次みるの楽しみにしとこっと。１７３の発言が楽しみ☆とろい発言が。違うな間抜けな、
幼稚なだね。がんばれ１６９。応援してるよん。

１７５とか１７３とか同一人物が、（まっ違う言い張るはるだろーけど）、
批判しているだけのスレだから終わりにしたいんじゃねーの？？

ほっとけばいいですね。まとまな人間なら住所で人をみないから。
今までみたすごいと思う奴らが住所で閉口していましたか？

あのー話を木場のマンション話に戻していいですかね・・・・
センチュリーですけど住友なのに当時１７００万円代から
売りに出してたっていうのは本当なんですか？
やっぱ木場っていう立地だからそんなに安かったんでしょうか？
それとも他に何か理由があったんでしょうか？

木場だから安かったと思う。
堀川の反対側には住友の大きい工場がある。
風向きによっては煙が。
電車の駅が遠すぎる。
バスはあるものの、時間があてにならない。
当然、地価も安い。

昔は安かったのは仕方ないだろ。
埋め立ててマンション増やしてきたんだから
今とは全く違っていた。

ヤンキーファミリーの＊＊には住みたくないな。

昔に限らず、今、新築ＭＳを販売しても安価なはず。
だって木場ですから。
木場には買い物に行く機会が多いけど、住みたいとは思わない。
騒がしい町だし、治安は名古屋でも最低レベルだと思う。

１８２や１８３の意見はほんとですか？
２年前に２年くらい木場の近くに住んでたけど、あまり見かけなかったけど。

私も木場に去年まで住んでましたが、
ひったくりとか変質者とかあんまり聞いたことなかったんで、
治安はそんなに悪い気はしなかったですけど。

木場のマンショに、ヤンキーファミリーなんか、ほんの少しだけですよ、
一棟に３００戸からあれば、一家族ぐらいは、なかには居るかもしれないけど
沢山は居ません〜！！！！住んで見てもいないのにいい加減なことは、
言わない欲しいね！

治安の良し悪しの感じ方は人によって違う。
木場は人口が多いから治安は悪くはないかも。
多くの人の目があるってことで。

管理のしっかりしたマンションが多くていいね
監視カメラがあったり、持ち回りで見回りしてたり

木場のアネックスは、監視カメラ着いているし〜夜も持ち回りで見回りしてるみたいだし
掃除も毎日してるし、管理はしっかりしてるよ。アネックスの中古買われる人は、参考までに。

木場のマンションは、安いけど住みやすいかもね。

木場はごちゃごちゃした町だね、隣の道徳は静かで住みやすいと思うが。

道徳か。そこも安いし、普通しか止まらないけど駅もある。アピタも。
道徳より南いくとそれこそ治安の評判はよくないですしね。

木場のコウナン前にマンションができるって聞いたけど、どこのデベロッパーかな？

木場は生活しやすいし良い所だね、木場の築浅の中古マンション探しています、
アネックスの中古が狙い目かな？？？

アネックス古いよ。センチュリーが外観もいいし、住友だしね。
木場は普通の街です。

生活するには、結構お店もそろっているし、近いし、白鳥の湯（温泉まである）から
なかな、ここまでそろってるところは、ないよ〜！！便利なところです。

掲示板読みましたよ、コーナンの前にマンションが建つみたいだけど
噂によると〜ラインではないような、話聞きましたけど・・・
どこのマンションが建つのかな？？？？？

木場に行く時は、堀川沿いの道路を通ってる。
新しい、古いの違いはあるけど、
木場のマンションが全て市営団地に見えるよ。

市営団地よりは随分マシですけれど、お洒落な生活を夢見るようなところではありませんね。
あくまで、名古屋市内で価格が安くて日常生活に必要なものがほぼ揃っている便利なところ、
というのが最大のポイントですから。
そして、実際にそれに惹かれる人が多いから、あんなにマンションがどんどん建つワケです
けれど・・・

木場でセレブ気取っても浮きまくりですからね（笑）

言ってることは理解できる。
でも、そんな場所であえて分譲ＭＳ？って気がする。
ＭＳに求めるものが「買い物」程度のことなら賃貸で充分。
木場は買い物便利だから好きだけど。

木場のマンションは安いの。金額で説明すると
８〜１０万円の家賃。買うと３５年ローンで新築で６万円程度。中古だと３万程度。
その他維持費を新築２万、中古２．５万としても長期で住むなら絶対買った方がいいところ。

なるほど。これは買いですね。

管理人さん自作自演のチェックをお願いします。

木場の中古マンショは、便利で住みやすくしかも・・・賃貸借りているよりも
安いからこそ、沢山の人が住むのかな？
上の掲示板見ていると、中古マンション３ＬＤＫで３万程度で住めるなら
安いし〜生活しやすければ、なおさら◎です。
木場は、庶民の味方ですね。

中古で３５年ローンだと安い？
そんなローン組む人、いる？
仮に払い始めて、１０年もすればマンションが老朽化してるよ。

そんな安い中古のマンションでいいんですか？

安いマンションの方が、毎月のローンが少ないから
助かる人も、いると思うよ。

うむ、安さは正義です（＞＜）

安いことは大いに結構なのですが、お金が無いのに「マンション買っちゃった〜！」という
人が多いのが困りもの・・・
大規模修繕時や、管理費等の値上げが発生しても「そんなの払えない〜！」なんて平気で
言いますからね。

そうですよね。賃貸の感覚でマンション買うと、
大変な目にあいますよ〜。

木場の新築なら負担増だけど・・・・中古なら賃貸の家賃より安いからね
無理は禁物です！！！！！！！

ここは安いから賃貸よりは得ですよね
まあ、超古くて狭い市外の木造アパートとかだと
もっと安くつく賃貸物件ありますけど・・・。

古いＭＳばかりだし、木場だから安いのは当然。
木場でＭＳが建設ラッシュして頃（１０年ぐらい前）とはＭＳ選びの
基準が違うから、この土地に住みたいって人はいないでしょう。

問題ないですよ、それってどこも一緒でしょｗｗ

同じ書き込みのくりかえしですね。。。。
話題かえるか閉鎖でよくない？

木場ってたまに（週１ぐらいで）薬品系のやな臭いがしますよね。
住友のせい？まあ、慣れればどうってことないが。

買い物が便利でも環境面が悪いから、
避けるべし。
堀川の反対側からの影響は多大だよ。

マンションが安いから、多少はしょうがないかな！？

個人的には、これ以上のものはない！と思えるほど
いい所に越してきたと思ってます。
名古屋中心部が便利でいいんですが、予算の兼ね合いもあるので・・・。
都心とのアクセスが、車を使う場合に限りますが最高にいいです。
それ以前に、ほとんど徒歩圏で何でも間に合います。
大通り・高速の近くさえ避ければ、最高ではないでしょうか。

高速なら堀田という選択肢もいいですよ。

木場町を夕方に３０分ぐらい歩いたけど、空気悪い。
周辺にある工場等からの匂いが確実に来るね。
ＭＳが安いからって、この匂いはキツイ。
印象として分譲ＭＳも多いけど、公団住宅もかなり空き部屋があるね。
分譲購入した人は買い替えできない人ばかりだから、仕方ないか。

新しいMS
http://www.fuji-fudosan.co.jp/kiba/index.html

木場は港区民も行かないね！！

知らない会社だね。一つだけいい点がある。間取りがなかなかいい。これが昭和区や瑞穂区
建つならすごく高いよね。

ロフティ木場か。

富士不動産って稲沢の会社だよね。

コーナンのあたりって、思いっきり埋め立て地じゃないすか？
たしか10年くらい前までは、川っていうか、水溜りっていうか、そんな感じじゃありませんでした？
知ってる人いないですか？

木場の公団に新婚当時住んでいましたが、生まれてきた子供が小児喘息になり、引越ししました。

木場に住んでたからなったわけではないのでは？

>>228
内田橋より南はすべて埋立地です。

木場は南区にすればいいのに。

２３号線を通るたびに、このスレを思い出します。
最近は伸びないですね。さびしいです。

ロフティ木場売れてるんですかね。

この間見学してきましたよ。結構良い間取りでした。
広くて住み易そう。
ただ、営業マンさんの話が長いし、クドイ！
営業マンによると思いますがね。

南区は工業地域、隣は東海市。
有数の工業地帯です。小児喘息は多いと思いますよ。

過去レスには、木場はお買い得の中古マンションが多いと書かれていましたが、
最近の名古屋の不動産上昇の影響はどうでしょうか？

「住み替えをしたくても売るに売れない若い家族が多い。」とのコメントがありましたが
最近は順調に住み替えは進んでいるのでしょうか？

木場は埋立地でしょう。地盤がなぁ。それにトウメイ？？の分譲マンション群が建っていて何年も前から売れ残ってるんじゃない。止めときましょう。

埋め立て地と言うことであれば、東京の臨海マンションも同じでしょう。

尚、ここの不動産が活性化しているのであれば、名古屋の地価上昇は本物？
動向が非常に気になります。

15年くらい前まで住んでいました。
おそらくあの辺りのマンションは市内でも相当安いはずですが、住環境は良いとは言えません。あのころと変わっているかもしれませんが、当時は、ガラの悪い子が多く、学区内某○学校は市内で下から指折りで数えられる学力と言われていました。
もしお子さんがいらっしゃるなら、その辺りを調査されることをお勧めします。

>240さん

久しぶりにスレが上がって嬉しいです。
→このまま自然消滅すると思っていました。

東京では、港区って憧れの地区なのに、
名古屋では芳しくない。

何故でしょうかね？