サーパスシティ鳴海

たしかにヨーカ堂で買い物ばっかスル訳じゃないけど、対応の遅さとソレを売りにしていたことに対して穴吹が何もしないことに不信感が募るんですよ！しっかりとした対応で信用を得る時期でしょ？

対応を求めてるだけなんですよ営業サン
頑張って無くした信用を取り戻してください

東西へのアクセス、待ち時間無しの自走式駐車場等、車利用者にとっては良さそう。スケールも大きく管理費安そうですね・・・・・

営業さん、一行ずつの書き込みで、無くした信用を取り戻せるわけないでしょっ！

カートの件で信用戻せとか契約違反とか書き込みあるけど、ここで書き込みじゃなく、直接営業に電話して言えばいいんじゃない？
言えないからここで発言かな？
直接話してたらすいませんね。

ちょっと前に見に行ってきました┏( ・_・)┛
確認なんですが食洗機ってＯＰなの？今まで観た所は標準だったからチョッピリありえなぁい(-o-;

カートのことですが、みんなのモノ（財産)を敷地外に持っていくことには反対です。
半年前ですが、私は営業から敷地の中だけで使用可と説明されました。（それに納得しました。）
気づいたらカートの台数が少なくなっていたり、逆に玄関にヨーカドーのカートが散乱なんてことも。
秩序あるマンションになることを願います。

でもね２５６さん、それに惹かれていた人が居るのも事実

カートの件で冷めた意見が多いのは入居者以外の方、または入居者であっても男性の
方が投稿していることによるのではないですか？（私は男ですが）
買い物の際、重い荷物に苦労されている女性は多くの人がイトーヨーカドーへカート
で行きたいと願っていると思います。
匿名掲示板とはいっても自分の意見を否定されるのは楽しいことではないですし、ネ
ットの世界にそれほど慣れていない主婦の方にこの場で意見を求めるのは酷なのかも、
とも思いますが・・

256さんの意見は確かにそう思いますね。
私も契約した時にはカートの事聞きましたが、ヨーカドーへのカートの使用はヨーカドー側から許可が出ていないと聞いてました。
なので、マンション内での使用になると聞いてました。
私も最初、ヨーカドーからマンションに買い物したまま持ってこれて楽だなって思ってましたが、
今思うと、カートの許可出てたら、ヨーカドーに皆さんがカートを持っていってしまってマンション内で使用したい時には一台もないって状態になったりしそうで、マンション内だけでの使用で賛成ですね。
旦那はカートで行き来便利なのにって言ってたけど、私はまずカートに買い物袋いっぱいで横断歩道など渡るのが、恥ずかしいですね。

でも実際、飲み物をケースで買ったりした場合、ヨーカドーまでカートで行けないなら、あの距離でも車に頼らざるをえない。
せっかく歩道工事して、バリアフリーになったのにな。

256さん、半年前に、カートは敷地内のみ使用可との説明を受けたというのは本当ですか？
私が営業さんから、カートでイトーヨーカドーに行けると説明を受けた時期は、それよりも後のことです。
営業さんによって、言うことが違ったのでしょうか？
ちなみに、「めずらしい名前だ」と自己紹介していた人でしたが。

カートのマンション内限定使用って、いつ使うの？車へ荷物を運ぶ時は、一階までカートで取りに行き部屋まで戻る、荷物をカートに載せ車へ、しかしメインの2層3段式の自走式駐車場へ駐車している車へ運ぶのに一苦労、車に荷物を載せ、エントランスへカートを返しに行きまた車へ戻る。逆に車から部屋へ荷物を運ぶ時、駐車場からカートを取りに行き、車まで坂を上る、カートへ荷物を載せ坂を下る、部屋まで荷物を運んだらカートを返しに行く。時間の無駄では。キャンプ等で使う折りたたみできる自分専用のカートを使ったほうが、便利かも。誰かマンション内でのカートの便利な使い方を発見した人は教えてください。

わからん…実に、わからん。
マンション内でのカートの便利な使い方
①ゴミ置き場用
②エントランスの車寄せに乗り付け重い物をカートに積んで運ぶ（二名以上じゃないと危険）
③内緒で使う
④乳母車
…思いつかない…ドレも欠点だらけ(｀∇´ゞやっぱイトヨー以外の使い道はないね。将来実現したらィーけど。苦し紛れなら潔く廃止でも‥‥‥‥そもそもカートをＥＶに載せたらパツパツだったりして(‾∀‾)ヤバいウケる。穴だらけノ吹きっさらし
SO、確か7月位の説明会でカートの使用目的はヤッパ買い物だった気がするんだけどp(´⌒｀q)mo訳わかめ

なんで258は女がネットに馴れてないとか言えるの？不満を持つのに男も女も関係なくない？偏見も程々に

良いマンション造ってくださいね♪

言葉の選択が良くなかったですね。女性がネットに慣れていないと決めつける意図は全くありませんでした。205さんは主婦の方だと思いますが、とても共感しました。小さなお子さんがいらして買い物で困ることがある、と意見されています。
しかし、259さんは主婦であってもカートを外で使用するのは否定的のお考えのようです。他の方はどのように感じているのか聞いてみたいという気がします。

イトーヨーカドーはネットで注文できますよ。
配達料は350円（5000円以上は無料）ですが、広告に載ってる特価品も購入可能ですし。

更にいうなら、イトーヨーカドーからマンションまでの間にはコジマ電器やサークルＫがある。
カートで往来するほど近距離ではないよ。

私も266さんが言われるように、カートの件に対していろんな人の意見聞きたいですね。
カートでヨーカドーに行き来の賛成意見の理由はだいたい分かるので、マンション内での使用で良いと思う人がいらっしゃいましたらその方の意見が聞きたいです。

ヨーカ堂は実際高いので、食品はそんなに買っても大荷物にならないからカートはなくてもいいかなとも思います。今は車に乗る事が多いので。ただ、年老いて来た時にはあったら助かるのかな…とも考えられますけど。
マンション内での使用は、駐車場の場所にもよりますが、2F・3Fの人は特に使いづらいかと思います。外階段にスロープをつけてカートをそれぞれの階に置く等の事が出来れば、一人での車の荷下ろしの時や、子供がいる時などにも使いやすいかとおもいます。

カートの使用云々の前に、小さい子供がいる人はそれだけで、駐車場と部屋の行き来が大変だ。せめてスロープがあれば、ベビーカーで車まで行けるけど、やっぱりエレベーター付けてくれないと。営業さんから、駐車場にエレベーターないって聞いた時には絶句した。かといって地上階では、大雨降ったら車水没するし...。

２階．３階の駐車場から直接各フロアに渡り廊下？か何かで行けないのですか？駐車場からマンションの中に入るにはもしかして…１階まで階段で降りて、エントランスまで歩いて、そこからエレベーターってことはないですよね。

え？渡り廊下？
もちろん１階まで降りないといけないですよ。だから駐車場が安いんですよ。

うっそぉん…自走式駐車って、そんなんなの？渡り廊下も今となっては後付けは厳しいよねぇ。エレベーターも考えづらいし、車寄せ渋滞しそぉ

購入者が集まるのって、もぉ無いのかな？あったら皆で力を合わせ色々交渉したいよね。

色んな所に書き込みされてますね。なんかの隠語？

Wikipediaにアクセスしてみてぇ。ココには書けないみたい(`ヘ´)

ダイアパレス以外は黄色いノボリを降ろされたみたいです！メデタし

２７８さん、周辺住民さんとどうやって解決したのかな〜

そりゃきっとお金でしょ。ダイアパレスにだけ払わなかったってことじゃない？

今週号のタウンズによれば１４２戸中４０戸が売れ残り。
実残戸数だと思われますが、結構な数が残っていますね。
近隣の反対運動への懐柔策としてホントにお金を支払ったのかなぁ？。
何でダイアパレス住民だけ除外しているのか、激しく謎なんですが。

以前にも書き込みがあったような気がしますが、ダイアパレス南側に駐車場があり、穴吹工務店はそこに二番館の建設を予定していると聞いてます。
高さ等、ダイアパレスと同じくらいの建物が南側を塞ぐような形なので日照・眺望の点から反対される気持ちも分からないことはないのですが・・
したがって今回の物件（一番館）を購入される方はこの反対についてはあまり気にされなくてよいように思います。

サーパスシティ鳴海二番館の建設予定は、一番館の売れ行きがあまりに悪いため、白紙に戻ったと聞きました。
ダイアパレスののぼりは、あくまでも一番館の建設に反対するものですよ。

ダイアパレスの前はいつの間にかアスファルト舗装に白線がひぃてあり駐車場みたいになってますよ〜DIA住民サンはこれで納得されては？

周りの反対なんてどうでもいいと思う。
反対したからといってサーパスシティ鳴海がなくなるわけじゃないからね

こちらを読んでいると、サーパス周辺の治安はよくないみたいですね。検討しているので、不安になってきました。。。
鳴海駅周辺ですと、何町(何学区)なら安心なのでしょうか？
ちなみに小学生や中学生が通う学習塾はあるのでしょうか？

鳴海駅周辺は鳴海学区ですが、悪くない学区ですよ。中には、学区内に児童養護施設があることを気にする方もみえますが、私はそういう偏見は良くないと思います。

鳴海駅は鳴海学区ですが、サーパスシティ鳴海は鳴海学区ではありません。
鳴海学区は良いですよ。ただ、サーパスの方の学区は…

緑区で学区が悪いとか言ってたら名古屋に住めませんよ。

インテリアオプションのことで悩んでいます。
バルコニーのタイルは金額が高いですね。
ネット通販で購入して自分でやってみようかとも
思います。
洗濯機の上の吊戸棚は必要性ありそう。
トイレの手すりは標準で用意されているもので
十分だと思いましたが・・

>>291
別物件サーパス住人です。
バルコニータイルは、自分の好みで敷きましょう。絶対、その方が安いです。TOTO等のHPを参照してください。
吊り戸棚は重宝しています。敢えて言えば、標準装備してほしかったですけどね・・・。トイレ内も同様に問題なし。当方、騒音等暮らしに関わる問題は全くありません。

私もバルコニータイルをしたくて届いたカタログ見てたんですが高いですよね。
私も洗濯機上の吊棚は便利そうで良いなって思いました。
あと迷ってるのが窓に貼るフィルムみたいなの迷ってるんですが、実際貼って室内温度とかどうなんだろうか？と迷っています

鳴海駅にも近く、駐車場も自走式・平面駐車場が１７１台分あり、２台目も敷地内で確保できるのは魅力のひとつのようですね。

共用の屋上庭園を大々的にアピールしていますが、どのようなメリットがあるのでしょうか。？

共用の屋上庭園のメリットは不明です。ヨーカドーが近いってこと以外、ほとんどアピールポイントがないから仕方なくってことじゃないですか。

近所で通り魔や強盗があり、外は危険なので屋上庭園をアピールしています。

以前、モデルルームから帰ろうとした時のことです。
通りかかったご近所の方に
「このマンションを買うの？ここはいいですよ。」
と声をかけていただきました。
少し嬉しくなりました。世の中は殺伐としていますが、
それほど捨てたものでもない、と考えたいです。

検討しているのですが、値引きはありますか？
他の所は結構値引きしてくれるみたいなのですが・・・
知っている方がいたら、教えていただきたいです。

私はココの現場に材料を何度か納品してますが、近隣住民の反対運動は大高のライオンズの次にウルサイです。
ホントに近隣住民と、上手くいくかは…

反対運動は少なからずドコでもあると思いますが、ココもなかなか大々的でキビしーですね

緑区は反対運動目立ちますが、それだけ今のここの環境が良いという裏返しなのでしょうね。

まあ、反対運動してるからと言って、
そこのマンションの住民を嫌いというわけじゃないから、
そう気にすることはない。

今更反対運動ネタは…以前、金沢のサーパス住民サンと仕事の縁で話す機会がありました。その方に穴吹の事に対して聞いてみた所『住んだ人たちの団結と自治会がしっかりしてたら問題ない』と言っておられました！基本的ですがとてもタメになりました。ちなみに自走式の駐車場は不便な所もあるがメンテや突然のトラブルが無い分ィイように思います。金沢のサーパスは５年で駐車場が動かなくなり大変困っておられましたよ！それに地下式は水没の恐れも付きまといますからね…

マンション購入者です。
もう2月になり、鍵の引き渡しまであと1ヵ月ちょっとになりましたね。
説明会、オプション会と大きなイベントもあり、入居日が近づくにつれ,
段々と実際に長く住むマイホームの事をじっくり考えるようになりました。
玄関のコートやキッチン周りのフッ素コート、換気扇フィルター等どれもやってみたいな〜と思うものばかりでしたが、全部やったらすごい高くて手が出ませ んσ(^_^;)
そこで、いろいろ調べていたら、フローリングコートの20年保証がついている
エコプロコートという所があり、他にもやりたいと思っていたキッチン周りや
防カビコートや玄関コートもあって、オプション会より全然安くて魅力的なものばかりでした。
それに、何よりも目を惹く所はフローリングだと言う事を忘れていました。
ここのすごい所はＵＶフロアコーティングがなんと耐久性40年、20年もの保証がついているということです。うちも早速、電話して施 行をお願いしました。
まず、仕上がりのサンプルが送ってもらえるんですが、鏡のようにピカピカで、
ワックス掛けはず〜っと不要で、水拭きだけでOKなんだそうです。
子供が水をこぼしたり、いたずらしちゃっても寛大な目で見れると思ったら…そしてこのピカピカが20年以上続くと思ったら…。そんな素敵なことはないですよね。これからは自分の家は自分でケアしていかなければならないので、エコプロコートさんで家事も楽々の楽しいマンション生活が送れるのを楽しみにしています。
皆さんも素敵なマイホームになるといいですね。
ちなみに、エコプロコートさんHPです→http://www.eco-cleaning.com/

ウチは、4月引っ越し予定ですが、早い方はもう来月ですね。
楽しみですね♪そして、これからサーパス住民となられる方々や近隣住民の方々ともいいお付き合いができるといいなぁと思っています。

夢いっぱいですね。

エコプロコートやりました！

うちは、フローリングが白系なので、傷ついてもわかりにくいですが、濃いフローリングの家は傷が目立つのでやらないほうがいい気がします。

傷はつかないと思ってたけど、わりとすぐつきます。コーティングが破れたりすることはないけど、傷でへこむのでわかります。日中太陽があたったりするとはっきり分かるかな。

掃除機がガンガンかけれないのがめんどうです。業者さんは、クイックルワイパーを勧めてました。水とかこぼすと、ツヤがなくなるので拭き取らないと目立ちますね。

靴下やストッキングで歩くと、最初はすべるので、お子さんやお年寄りがいる家庭は気をつけてくださいね。

あと、コーティングした日から入居できるみたいなことが書いてますが、やめた方がいいです。めっっちゃめっちゃくさいです。うちは一週間くらいはとれなかったです。最初の日とか、寝てる間に死ぬんじゃないかと思ったくらいです。窓開けてもくさくて大変でした。玄関の扉閉めても、玄関の外の廊下から５メートル以上先まで臭ってました。なので、入居直前はやめた方がいいですよ。

まぁ、ほんとにピカピカになるし、高級感も出るので、基本的には満足です。色の薄いフローリングなので、やってよかったけど、もし次に濃いフローリングの家に住んだとしたら、やらないですね。なにか聞きたいことあれば答えます！

屋上庭園が公開中ということで、見に行ってきました。
でも、芝生がまだ植えたばかりで少ししか生えていなくて、寂しい感じでしたσ(^_^;)
サーパスのHPの屋上庭園の完成予想図を見ると
『足元にも、屋上にも、潤い豊かな緑を満たしました。…』
とコピーも緑いっぱいのルーフガーデンとうたっているのにだいぶギャップを感じたのは
私だけでしょうか？これから後1ヵ月の間にもっと木や花を植えたりして完成するというのなら分かりますが…。ここからマンションの残個数が減らせるとしたら、屋上庭園をイメージ図通りに再現して素敵と思わせる様なガーデンにしていくしかないんじゃないでしょうか。

私も屋上庭園を先日案内していただきました。
周囲に高い建物が少なく、とても開放感のある素晴らしい景色に感動して帰ってきました。
名古屋駅の高層ビルや東山スカイタワー、名港トリトンなどが見渡せて実際は１６Ｆ相当の高さですが、もっと高さがあるようにも感じられました。
芝生は確かにまだ生え揃っていませんが、建物は下から順に建設していくのでやむを得ないかと思いますし、あまりいろんな植物を植えるよりは芝生中心のシンプルさに私は好感を持ちます。

屋上庭園は花火がある時など知人いっぱい呼ぼうと思ってます。喜ばれそうです

ここに住むマンションの人皆さんに質問なんですが。
一軒家建てるまでの繋ぎのマンションじゃないんですか(・・?)

私はそのつもりでマンションを購入したんですが

>>311

はいはい。そんなの人それぞれでしょ。
自分はお金に余裕がある。それを自慢したかった。そういうことね。

屋上庭園公開という事なんですが
毎日、公開してるんですか？

312さん

普通お金に余裕なかったらマンションなんて買いませんよ(笑)

>>314

はぁ？
マンションの後にさらに一軒家を買うだけの余裕があるかって言ってるんだけど
何を勘違いしてるの？

>>315

それは失礼いたしました。

くだらない言い合いはここでしないで下さい。
先ほど書き込みした屋上庭園の開放曜日教えていただける方
書き込みお願いします

人呼んで見せるほどよく見える花火大会ってありましたっけ?
みなとじゃ遠いだろうし。

花火は分からないけど夜景とか綺麗そうですね。

夜景きれいでも、夜の治安が悪いのはどうなんでしょう。

確かに夜中ずっと開放だと防犯的に危ないのかもしれないですね。
そこの部分聞いた事ないのでどうなんでしょう？

今週号のタウンズによれば１４２戸中２０戸が売れ残り。
をををををわわわわわーっっっっ。何故かまた一気に１０戸減っておりやす。
屋上庭園の写真が掲載されていますが、眺めが良いですね。
あとはサーパス物件に必ず付いて回る鳥の羽ばたくＡＮＡＢＵＫＩ物件マークと
マンション名のプレートがなければ最高なんだけど・・・。

穴吹は一回不渡り出してるし、いつ逝っても不思議じゃないよ

やってしまいました

『住んでみないと解らない』たったそんなけの事のようにしか思えません。穴吹が不渡りだろぉが、今の時代は不渡りは当たり前のこと、治安も心がけ一つ。皆さんで仲良く自治会活動に励みましょうよ！

穴吹工務店は堅実な経営を行っている会社だと思います。マンション分譲は参入障壁が少なくて競争が厳しい世界ですが、安易に高級化したり低価格化したりすることで差別化をしませんでした。
東京・大阪など市場が大きい地域への進出も抑えて得意な地方都市中心に展開して適切な品質を守り、アフターサービスなど本当に顧客が必要なことにも力を入れています。
少し褒めすぎかな？豪華すぎる高松本社や本社ビルの錦鯉など感心しない面もありますが・・
今回の不況でもちろん影響は受けるでしょうが、個人的には存続できると思うし、存続してほしい会社です。

不渡りって二回出したら倒産でしょ　はっきり言って規模があるだけに厳しいと思う。

不渡を出したという情報は信用できません。確かな報道はありましたか？
倒産には会社更生法、民事再生、自己破産などいろいろな形態があります。不渡を２回出して事実上の倒産に至るのは夜逃げする場合など零細な業者にはあり得ますが、それなりの会社であれば手形が決済できないと判明した時点でこうした法的な倒産措置をとるはずです。
また不渡は１回目ならよい、というものではありません。不渡の事実は手形交換所から銀行など各金融機関に通知されるので、その意味は極めて重く、不渡を出して何も動きがない、報道がない、などということは考えにくいことです。

＞３２３
事実ですか？　そんなことは初耳ですが？
もし嘘だとすれば通報されますよ。
風説の流布ではないですか？
穴吹工務店サイドもHPは見ていると思いますし

No.310さん、
屋上庭園に行ってみましたが、思っていたよりずっと人の入れるスペースは狭く、「知人をいっぱい呼ぶ」のは多分無理だと思います。
屋上は飲酒禁止ですし、花火大会はお部屋から楽しまれた方がいいと思いますよ。

大池公園の花火なら、音は聞こえませんが、見えると思います。

>>329さん
私、同業です。同じく初耳です。
323は付箋付きの現物を大事に持っているんでしょうかね。

>>329
こりゃやばいぞ。
この書き込みは通報・・逮捕だな
おもしろそう。　だれか通報しろよ

329は間違いだった。
>>323だった。

不渡り云々の話だが…
２ｃｈネタだと思われる。
真に受ける人、いるんだね〜。
２ｃｈネタは本当にアテになりません。

真実でないことをここで広めたら、風説の流布になるでしょうね。

>>332すいません。具体的には書けません。

>>332さん
不○りで検索すればすぐにわかりますよ。
あとは、ナ○ワ金融○単行本の最初の方に
出てますね。

入居予定のみなさんにお聞きしたいのですが、警備会社に家の鍵を１本預けますか？
私は他人が鍵を持っているのは気持ち悪く思うので預けないようにしようかと思いますが・・・。

>>342 さん
同じような事私も悩んでいました。
まだ今だに預けるべきか預けないか迷ってます…。
鍵って警備会社じゃなくて1Fのハウスマネージャの部屋に管理じゃなかったです？
違ってたらごめんなさい。
そうなると、ありえないとは思いますがハウスマネージャ室に誰か侵入されて鍵持ち出されたり…とか考えてしまって。

>>342さん >>343さん
マンション管理にもいろいろあるでしょうけど
鍵を管理会社でなく、警備会社或いはマンション内
の一室で保管する規約になっているんですか。

警備会社に預けるのは、一番安心だと思うのですが。
皆さん心配なのでしょうか…
もし管理会社に預けたとしても、管理会社は安全のために警備会社に預けるのでは？
だったらストレートに警備会社でいいじゃないですか。
銀行だって警備会社にとんでもない多額な現金を預けるんです。信頼しましょうよ。

不測の事態、管理組合に居室への立ち入りの許可を受けている
時間の猶予がない場合、（火事とか）警備会社の方が対応する
システムなんですか。

よくわかりませんが、家のマンションの場合、「万一のときのため」といわれました。
（こちらのマンションではありません）
鍵をひとつ警備会社に預けるのは、一般的だと思いますよ。

ここ住みたかったです。
フロンティアグリンフォートのほうが初めは盛り上がってたけど、もう残戸数もこちらのほうが少ないですね。
交通の利便性とかから考えると、こちらのほうが負けてるはずなのに、よく売れてますね。

今日は内覧会でしたよね。
ウチは明日ですが、完成されたサーパスはどうでしたか？
感想聞かせて下さい(^-^)

値引き額が半端じゃないので、売れたんでしょう。売れ残るよりいいです。