名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「今後名古屋でタワーマンション計画ってある?」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2016-06-14 21:52:44
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ランスイート千種タワー以外に今後名古屋にタワーマンション建設の計画はあるのでしょうか?

[スレ作成日時]2009-06-10 08:19:00

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今後名古屋でタワーマンション計画ってある?

  1. 151 ご近所さん

    近くにスーパーがないな・・・。
    その点では池下の方が良い。

  2. 152 匿名さん

    スーパーないとまともな生活できないよね
    毎回車とか論外

  3. 153 匿名さん

    歌舞伎座みたいに駅直結になるのかな?

  4. 154 匿名さん

    >>150

    こんなマンションを名古屋に作って欲しいですね。

    1. こんなマンションを名古屋に作って欲しいで...
  5. 155 匿名さん

    一戸建ての下に大型スーパーがあります。

  6. 156 匿名さん

    最近の物件は駅直結・駅近が流行
    とくにタワマン
    資産価値は駅からの距離で決まる

  7. 157 匿名さん

    >>156

    それでは、こちらはどうですか?
    完売済みですが。

    1. それでは、こちらはどうですか?完売済みで...
  8. 158 名古屋大好き

    東京は高層マンションが乱立してるイメージがあるが、
    山手線の内側には
    100メートルを越える高層マンションは
    無かったと思う。

    近いうちに、山手線の内側に100メートル越えの
    マンションが3つできる。

    但し、値段は名古屋の倍近い。

    やっぱり名古屋は住みやすくて
    良い場所だと思う。

  9. 159 匿名さん

    タワマンは上層階の眺望は最高ですが住みにくいですからね
    部屋の忘れ物を取りに帰るだけで毎朝10分〜15分かかります

  10. 160 匿名さん

    本当に最高級マンションを作るなら邸宅系マンションで決まりでしょう
    低層でメゾネットで最低150〜200平米以上のデザイナーズマンションのこと
    一戸辺りの販売価格が高価になり過ぎて高級住宅街のようなところでしか販売できません
    贅沢の極みです
    名古屋市内でも売り出したら全戸数億円は確定です
    タワマン最上階の方がまだ安い
    ちょうど賃貸マンションの最上階2フロアを独占してオーナー様が住んでらっしゃるような仕様ですね

    数十戸のほうが人の顔がわかるし低層の方が緑が豊かだからと、最初からタワー外して探す人も多い
    この辺は好みによりますが

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  12. 161 匿名さん

    低層の高級マンションいいね。

    でも1度は超高層タワーの高層階に住んでみたい。

  13. 162 匿名さん

    154にある建物、名古屋の客がけっこういるそうです。

  14. 163 名古屋大好き

    >>162
    一期一次で500戸近く売れたようですね。

    デベロッパの手間は発生しますが
    9月迄に契約すれば来年4月以降でも
    消費税5%が適用ができるらしく
    東京は他のマンションも大盛況だったようです。

    こんなチャンスに名古屋のデベロッパは
    静かだったようですね。
    もったいない。

  15. 164 匿名さん

    >163さん、
    はい、一期一次482戸完売ってなってましたね。
    見ていて楽しくなる建物です。
    御園座タワーも楽しくなるかな。

  16. 165 匿名さん

    他の都市と比べると、
    名古屋のタワーマンションへの需要ってまだまだ低いんですよね
    濃尾平野で土地が広くて余ってるのでわざわざ超高層にする必要がないのもありますが
    名古屋は車を持ちたい人が多いので将来的に2台3台分を確保しなければならない
    維持費もかかるため住宅だけにそこまでお金使えない

  17. 166 匿名さん

    東京と比べると名古屋は都市圏自体が狭いので、片道通勤せいぜい30分以内
    マイカーでの通勤も可能
    首都圏のように毎朝満員電車で1〜2時間通勤って人は少ない

    都心に住んでも郊外に住んでも大差ないのが名古屋のメリットです

  18. 167 匿名さん

    それで日進・長久手・東郷町など名古屋市郊外の東部人口が急増しているというわけ
    全国1、2の人口増加率です
    今後も増え続ける場所

  19. 168 匿名さん

    東郷は他の2つとはちょと違うと思う。

  20. 170 匿名さん

    >>165
    他の都市って東京や大阪だけでしょ。確かにこの2都市に比べればタワマン需要も少なくなるでしょうね。
    あと「車を持ちたい人が多い」と決めつける根拠を教えて下さい。ここまではっきり決めつけていらっしゃるなら皆さんが納得する正当な根拠があるはずですからね。

  21. 171 匿名さん

    >169
    2010年県内総生産

    韓国(15位) 1兆1559億ドル
    東京都 91兆1390億円 / 9114億ドル
    インドネシア(16位) 8782億ドル
    コロンビア(31位) 3660億ドル
    大阪府 36兆3840億円 / 3638億ドル
    アラブ首長国連邦(33位) 3589億ドル
    愛知県 31兆6420億円 / 3164億ドル
    デンマーク(34位) 3136億ドル
    神奈川県 29兆7570億円 / 2975億ドル
    シンガポール(36位) 2765億ドル
    埼玉県 20兆1080億円 / 2011億ドル
    ペルー(50位) 1990億ドル

    名古屋は大都会ではありませんが地域拠点性を持った大都市ですよ
    名古屋市イコール愛知県というわけではないのはポイント

  22. 172 匿名さん

    >170
    都道府県別 自動車保有台数ランキング
    http://www.japan-now.com/article/187603858.html
    1 愛 知 4953743
    2 東 京 4472022
    3 神奈川 3956666
    4 埼 玉 3906399
    5 大 阪 3702450
    6 北海道 3648360
    7 千 葉 3461289
    8 福 岡 3197189
    9 兵 庫 2953595
    10 静 岡 2810599

    人口では全国4位の愛知県ですが、
    車の保有台数では600万人近く人口の多い東京を抜いてトップ
    乗用車の稼働率でも全国1位

  23. 173 匿名さん

    >>172
    いや愛知県全体に話を広げられても困ります。名古屋市内の話をしてるんです。

    大都市比較統計表には名古屋市内の地下鉄市バス利用者は東京23区大阪市に次ぐ3番目、JR新交通私鉄を含めた公共交通機関の利用者は東京23区横浜市大阪市に次ぐ4番目。こういった結果が出ているのにも関わらず「名古屋市内の人は全員車を持ちたがる」などと言うのはただの偏見です。

    愛知全体は車社会ですが、名古屋市内に限れば必ずしもそうとは言い切れない。

  24. 174 匿名さん

    横からですが、気になってデータを探してみました。
    http://goo.gl/9USziw
    に名古屋と東京について比べているグラフがあります。

    「1世帯当たりの自動車保有台数は4大都市中1位」と書いてあります。

  25. 175 匿名さん

    車を持つ人が多いことが証明されましたね

  26. 176 匿名さん

    だからそれは東京・大阪と比べるから自動車保有率が高いと感じてしまうだけでしょう。
    そのデータには東京横浜大阪しか比較対象はありませんよね?
    実際に173で書かれてる事と一致してますので問題ではないはずです。

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  28. 177 匿名さん

    http://www.nikkei-rim.net/glocal/glocal_pdf/067PDF/067data.pdf
    によると、ダントツで西尾市が高い(1.953/世帯)のだが。

    「持ちたがる」のは、何と比べてかを明確にしないと話がかみ合わない。

  29. 178 匿名さん

    以下のデータによると174さんのデータが示すように、
    首都圏(東京横浜)や大阪に比べると名古屋市は車利用者が多い事が分かります。
    しかしそれ以外の地域と比べれば決して自動車依存ではないです。
    私の言いたいことはそれだけです。

    ●鉄道路線数
    全国3位 名古屋市 21路線
    【参照データ】http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B%E5%B8%82#....
    ※目次→交通→鉄道路線

    ●市内鉄道駅数
    全国3位 名古屋・・・157駅(0.46駅/1キロあたり)
    【参照データ】http://homepage2.nifty.com/ousaka/eki/ekimega.html
    ※去年の桜通線延伸により4駅増加

    ●地下鉄の規模(営業路線+路線数+駅数)
    全国3位 名古屋・・・93.3㎞/6路線/87駅
    【参照データ】http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%81%AE%E5%9C%B0%E...
    ※去年の桜通線延伸により4駅増加(路線距離4.3㎞増加)

    ●2008年度 鉄道・バス・新交通の年間総輸送人員(駅数)
    東京都区部 85億404万人(4170)
    大阪市 20億2429万人(1737)
    横浜市 15億63万人(1370)
    名古屋市 8億4581万人(1543)
    【参照データ】大都市統計表:http://www.city.yokohama.lg.jp/ex/stat/daitoshi/

  30. 179 匿名さん

    他の都道府県はどうでもいい
    名古屋以外は興味なし

  31. 180 匿名さん

    たしかに

  32. 181 匿名さん

    千種駅西の住友生命ビル、積水はいつやると思う?

  33. 182 匿名さん

    名駅直結マンションまだ?

  34. 183 匿名さん

    そんなマンションできないよ
    岐阜みたいになるでしょ!

  35. 184 匿名さん

    東建コーポレーション 高層ビル建設再開 栄「ヘラルド」跡地高級マンション
    地上21階 2015年着工 2017年の完成を目指す。
    低層階:本社機能の一部を移転
    上層階:高級賃貸・分譲マンション

  36. 185 匿名さん

    タワマンいらない
    ビル風強くなるしヒートアイランド、おまけにコミュニティ分断

  37. 186 匿名さん

    名古屋市タワマンこ一覧

    グランドメゾン伏見ザ・タワー  161.85m
    ザ・シーン城北アストロタワー  160.00m
    グランドメゾン池下ザ・タワー  152.78m
    アクアタウン納屋橋  117.80m
    アクシオス千種  108.43m
    ブリリアタワー名古屋グランスイート  106.23m
    名古屋センタータワー  103.00m
    グランスイート千種タワー  101.30m
    ヴィークタワー名古屋東別院  99.88m
    シティタワー名古屋久屋大通公園  99.86m
    納屋橋東地区再開発計画  99.00m
    アルバックスタワー金山駅前  90.91m
    ライオンズタワー千種  97.10m
    ザ・シーン徳川園  89.90m
    G.A.TOWER  86.00m
    アトラスタワー本郷駅前  84.00m
    アンビックス志賀ストリートタワー  82.40m
    千種タワーヒルズ  81.10m
    アーバンラフレ星ヶ丘(10号棟)  81.15m
    ザ・パークハウス 久屋大通 ローレルタワー 70〜80m
    中区丸の内三丁目パーキング跡地マンション計画  79.50m
    シティーファミリー鴨浦  77.00m
    みなと荘(1棟)  76.07m
    グランドメゾン星が丘山手A棟  76.00m

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    ライオンズ桑名八間通マスターフォート
  39. 187 匿名さん

    一条タワー金山  73.95m
    ヘラルド跡地  21階
    ライオンズタワー葵  70.23m
    パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー  69.00m
    レオパレス21フラット新栄  68.57m
    プラウドタワー久屋大通  68.57m
    ヴィー・クオレタワー白鳥庭園  68.00m
    パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー  67.90m
    グランドメゾン泉  67.50m
    プラウドタワー覚王山  66.00m
    ロイヤルパークスささしま  65.35×3棟
    アーバニア千代田  63.00m
    ヴィークタワー東白壁  63.00m
    ウェリスライオンズ ザ・セントラル  63.00m
    栄アインスタワー  60.40m
    ザ・センチュリーステイツ  
    ライオンズプレイズ鳴海タワー
    グランドメゾン熱田の杜  59.99m
    アクシスタワー(メリア)   59.98m 
    グランドメゾン丸の内スタイル  59.90m
    プラウド泉  59.90m
    ヴィークステージ茶屋ヶ坂  57.99m
    THE SAKAE RESIDENCE  56.00m
    D’グランセ代官町ザ・レジデンス(南棟)  55.00m
    D’グランセ代官町ザ・レジデンス(北棟)  52.25m
    グランソレイエ小鶴新田  50.00m

  40. 188 匿名さん

    60m以下までタワマンに入れんなよ。
    その辺は普通の高層マンションだろ。

  41. 189 匿名さん

    100m未満も入れるなよ。
    非常用エレベーターもヘリポートもないエセタワーだろうが!

  42. 190 匿名さん

    ザ・シーン城北にアストロタワーって名前が付いてるの知らなかった(笑)
    資産価値の下落率ではNo.1だよね。

  43. 191 匿名さん

    最近は150mで足切りになりつつある
    世界的には200でも低層なんで
    1000mのビルがもうすぐいくつも建つというご時世

  44. 192 匿名

    タワーマンションでヘリポートがついてるとこなんてあるの?

  45. 193 匿名さん

    上位の3分の2は名古屋市内 中京圏「値上がりする町」ランキング
    http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140211/ecc1402111805002-n1.htm

           分譲坪単価 流通坪単価 リーセルバリュー
    1位 中区  137.8万円 122.2万円 88.7%
    2位 千種区 150.3万円 132.8万円 88.3%
    3位 刈谷市  96.8万円  84.0万円 86.7%
    4位 日進市 101.5万円  85.6万円 84.3%
    5位 大府市 102.6万円  85.7万円 83.5%
    6位 西区  117.4万円  97.6万円 83.1%
    7位 東区  137.7万円 114.3万円 83.0%
    8位 緑区  110.7万円  90.9万円 82.1%
    9位 名東区 131.5万円 107.2万円 81.5%
    10位 天白区 122.1万円 99.5万円 81.5%
    11位 熱田区 117.6万円 95.4万円 81.2%
    12位 瑞穂区 136.8万円 110.6万円 80.8%
    13位 駿河区 127.2万円 102.4万円 80.5%
    14位 葵区  130.8万円 104.7万円 80.1%
    15位 松阪市 94.5万円  75.6万円 80.0%

    2002年に新規分譲され、2012年に中古流通したマンションの価格を行政区ごとに平均
    新規分譲時の価格からどの程度の歩留まり(リーセルバリュー)を示しているか集計

  46. 194 匿名さん

    ミッドキャピタルが入ってないな。
    たしかヘリポートが付いてるよ。

  47. 195 匿名さん

    ミッドキャピタルは結構高さはあるけど、場所が悪い。
    あんな熱田の駅から遠い場所なのに買う人が居るんだよね。

  48. 196 匿名さん

    あ、ミッドキャピタルはけっこう高さあるのにNo.186-187に入ってないね、と、
    No.192でヘリポートついてるとこあるの?について、あるよ、とだけ。

    立地言い出すとザ・シーン城北とかどうなるんだか。

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  50. 197 匿名さん

    グランドメゾン池下タワーを見ると、ザ・シーン城北の住人が可哀想になるな。
    バブルの頃は、あんな立地でも良かったんだろう。

  51. 198 匿名さん

    千種駅直結タワー

  52. 199 匿名さん

    YAHOO不動産で、ザ・シーン城北を見て驚いた。
    不動産市場に元気が出てきている中で投売りじゃん。

  53. 200 匿名さん

    グランドメゾン御園座タワー・・・名古屋最強のタワマン

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1K~2LDK

28.79m2~65.98m2

総戸数 220戸

ジオ覚王山

愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目

4280万円・4608万円(うちモデルルーム価格4280万円)

2LDK

55.62m2

総戸数 52戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5698万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸