アトラスタワー本郷駅前

将来的に近くに高層マンションやビルが建つ予定ってないのですか？

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>>161
予定は知らないが、このマンションが建つということは
近くに高層マンションが建つことも想定内じゃないの。
なお、南側は鉄道と高速があるので、ある程度の距離は保障されてると思う。

ところで、本日は案内会の初日でしたね。
１０５㎡の部屋はいくらでしたか？
有るのは最上階だけでしょか？
レポートをお待ちしています。

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＞＞１５８

区役所に近いといい点を教えてください。安心感だけ？？？

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そんなにいじめるな。
一社や藤が丘に勝てる唯一のアピールポイントなんだから。

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>>163
風紀上好ましくないものが建ちにくい。
まあ、これも安心の一つだけどね。

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本郷周辺って東山線の池下より東で一番猥雑な感じがするんだが

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その猥雑感がいいんだよ、一応名東区の中心拠点だからね
駅前からは街の南北方向へ市バスも出てるし
すぐ南側では広小路長久手線とも合流して名古屋インターにも近い、
当然ざわざわした雰囲気になってしまう

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>>126

>私が投資用として考えている理由は
>①人気の名東区
>②駅近
>③転勤族が多いのでファミリー用としての需要
>④名古屋じゃ無名のデベなので価格が安い（これは予想です）
>⑤８０㎡の３ＬＤＫなら家賃１７～２０万くらい

④はいくらと想定していましたか？
投資用マンションを考える人ですから、
採算の計算はしてますよね。

なお、ここの８０㎡程度の部屋は約４５００万円～約５５００万円でした。
私の場合、家賃２０万が期待できる物件の基準は４０００万円以下なので対象外。

と言うより、高層マンションのファミリータイプの部屋は賃貸に適しません。
それをあえて行う、１２６さんの投資基準を教えて下さい。

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うるせー！

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>>165
千種区役所なんてバリバリのヘルス街な気が…

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本郷駅って千種区ではないですよね？

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名東区は昭和50年に千種区から分区独立したんだよ
名東区内の古い住宅だと千種区の名前が残ってるものもある
さらに千種区猪高町（宮根学区を除く）と昭和区の一部（梅森坂学区）も名東区に編入

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勉強になります！

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隣の部屋と少しずれているだけでも角住戸っていうんですね。
なんか無理やりのような気がしないでもないですが。
隣の視線などは気にならないのかな？

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地下駐車場と1階駐車場があるようですが、これは抽選ですか？

1階だと屋根なしですよね。
価格の違いもあるので、先着か抽選か……。

どちらも機械式があるようですね。

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最終的には住民＝管理組合の決めることじゃないですか？

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アトラスは名古屋で初めてなので、思い切った価格で出ると思っていたが期待外れ。
名古屋の東山線プレミアム（割高）を改めて感じた。

星ヶ丘の東側は急に安くなりそうな駅前の雰囲気だが
この辺りは豊田市に勤めている人が流れてくるから強気なんだろうな。

まあ、それを見越して投資用に１LDKを買っても面白いかなと思ったが
駅のホームから見下ろされる部屋が２３００万円ではねえ。
自分の基準では、５００万円安くないと買えない。

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名古屋IC近いのはいいですね
名二環も大高まで繋がったからは平針も近いし、車乗る人にはいい場所じゃないでしょうか
地下鉄は本郷だともうすでに座れないので、名駅まで25分立ちっぱなしは辛いですな

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車に乗る人だったら駅前の必要はあるまい

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お客さんにとったら駅前の方がいいのでは
マンションに止めるところないし

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