ランドシティ本川越クレア

モデルルーム見学しました。モデルルームは川越クレアのものでした。
建築現地を見に行きましたが思ったより駅に近く、静かです。
設備など一通りそろっていて駅近なわりに安いのは、何か理由があるのでしょうか。
とても気に入ったのですが、ランドシティ新所沢のスレッドを読むと不安になります。

安いといっても2LDKのみの間取りだから購入する層は限られてきますね。
DINKSとかリタイア中心になるしもう半分は売れているわけですからここのスレもそう賑わいそうにはないと思いますが…
シングルでも買いやすいので、特に議論もないままさっと売れてしまいそうな気もします。
駅近といってもこの広さですし埼玉ですし、値段はそこまで安いって程じゃないと思います。

2LDKのタイプは駅近にしては割安な感じがしますが2LDK+Sは62㎡くらいで3300万前後～というのはそんなに割安感がないように思いますがどうなんでしょうか？今、売れているのはやっぱり2LDKのタイプの方なんでしょうか。

多少安いのは西向きだからでは？
南向きは川越祭の時は特等席っぽいですが、普段は交通量が多いので窓開けられなさそう…。

確か、道路を挟んで大きなマンションが建っていたと思いますが、日中は日光が遮られたりするのでしょうか？

日当たりは問題ないようです。
交通量も自分的には許容範囲内かと。
西向きと南向き、両方あるようです。
見学に行きましたが両方とも同じくらい契約済みでした。

公式HP有るんですね。
http://www.smart-crea.com/kawagoe/
食洗機が付いていないのがちょっと残念ですね。あるとすごく便利なので。
安い代わりにあまり設備が付いていないみたいですね。

今ってどれくらい契約済みなんでしょうか？
もともと戸数も少ないし、もうほとんど契約済みなんでしょうか。

NO7.NO8の方へ。

食洗機はオプションでつけられますよ( ´ ▽ ` )
まだ空いてるみたいです(^ ^)
よろしければ一度いらっしゃいませんか？

仕様がシンプルなのは自分でカスタマイズする楽しみがあるのであんまり気にならないんですが、それならもう一息お安くってもという気もします。

>7の公式は川越ので、本川越はこっちですよ。アドレスにhon-が加わるだけですが(笑)
http://www.smart-crea.com/hon-kawagoe/

川越と比べるとやっぱりコンパクトだなという印象です。
55平米のタイプはカウンターが多くて家事スペースに出来そうなので女性目線では使い勝手が良さそうだと思います。

自分も最初川越の方を見てあれ広い？と混乱しました。コンパクトだけどそこまでお安くはないですよね。

仕様が特に優れている印象もそうないんですが、>10さんの挙げている間取りは使いやすいように出来てるなと感じました。
バスルームの入り口がリビングに面しているって便利ですよね。廊下に面しているよりは空調とか動線とかの点で悪くないなと思いました。何より窓があるのは開放感もあるしより換気しやすいですし。
でも角住戸じゃないんですよね～

確か、角部屋は3LDKでしたよね。
こちらはまだ残っていますか？
あと、モデルルームが川越駅前にあると思いますが、このモデルルームは実際の間取りと同じもしくは近いですか？
特に本川越の方はコンパクトな間取りなので、実際にはどれくらいの広さなのかが気になってます。

勝ってな想像ですが、
ここはロキノン系が好きな人が
買いそうな物件よね。