パート５になりました。引き続き情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169152/
所在地：千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他（地番）
交通：京葉線「千葉みなと」駅徒歩9分、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.22平米～100.15平米
売主・事業主：丸紅
販売代理：丸紅不動産販売
媒介：長谷工アーベスト
[スムログ 関連記事]
千葉ポートタワーへ行ってみた！～グランスイートブルー 都心へ通えるリゾートマンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/39653/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランスイートブルー
[スレ作成日時]2012-03-24 18:33:26
千葉みなと再開発計画は平成5年からスタートしてます。
なので今年は計画開始から20年になります。
早く神戸や横浜みたいなお洒落な街にならないかなー。そうすれば幕張に移転した花火大会も戻ってくるかもしれませんね。
船橋や市川も習志野もわりと財政良いですが。
全部合併しても千葉市より面積ずっと狭いですね。
東葛一帯の大合併がありそうですが、そうなると人口２８０万人だそうです。
それで千葉市と同じくらいの面積。
こうなると下剋上で、千葉県は躍起になってどんどん子分の千葉市に投資してくれることでしょう。
ただ、千葉市の欠点は行き詰まりの地理。
横浜の東海道とは違います。
成田と都心の中継点でもない（直線で）。
俗に千葉の八王子と言われる所以です。
美浜区が都心に近く、それでも企業が撤退する中、ここを集中して開発していくのが精いっぱいかと思います。
あとは習志野や四街道との合併。
四街道からは反対されましたが、習志野なら幕張つながりで可能性があります。
ただ、習志野は船橋と合併したがっているかも。
周辺で、千葉・稲毛海岸・幕張新都心・蘇我とそれぞれ開発が進んでて、
あえて、千葉みなとをどうこうする意味がないってことでしょ。
将来の開発を宣伝されたって、期待できないことは普通誰でもわかることだよ。
１００平米超の部屋がかなり値下げになりましたね。
この価格ならいいかなと思う人が出で来るかもしれないですね。。。
とはいっても我が家には広すぎるので
もう少し小さい部屋を希望していますけれど。
千葉みなとの海沿いの再開発は今年になって工事を再開したみたいですよ。土台のコンクリートが大量に作られて海沿いに置かれています。来年の8月の完成を目指すらしい
開発は今は防波堤が完成、埠頭、桟橋の基礎工事も始まると思います。私も見てきましたが公安局の土地に土台となるコンクリートが大量に置かれています。今年4月に施工開始で完成は平成28年らしいですけど 行政のホームページも最近になって更新されて工事を行うようなことが書いてあります
[グランスイートブルー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
|
3900万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
45.32m2～66.37m2 |
|
総戸数 56戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
|
3400万円台～6800万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.11m2～86.48m2 |
|
総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
|
2900万円台～7300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
58.7m2～82.75m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
|
3800万円台～5000万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
59.4m2～68.78m2 |
|
総戸数 64戸 |
千葉県松戸市新松戸７丁目 |
|
4200万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
56.99m2～76.16m2 |
|
総戸数 110戸 |
