京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ファインフラッツ山科音羽川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-04-04 08:11:40

ファインフラッツ山科音羽川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:京都府京都市山科区音羽西林33-2、41-1
価格:2540万円-4440万円
間取:2LDK-4LDK
面積:60.12平米-90.02平米

[スレ作成日時]2008-09-17 09:31:00

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ファインフラッツ山科音羽川口コミ掲示板・評判

  1. 81 入居済み住民さん

    >>79
    南棟ですけど、多分まだ大丈夫じゃないかと。
    詳しくは直接聞いたほうがいいかと思います。
    南棟の1Fは専用庭があったり、すぐ遊歩道に出れるドア(違ったらすみません)
    があったり、ちょっと羨ましく思えてきてる今日この頃。

    南棟ですが、雨や曇りの日でも照明をつけなくても大丈夫です。
    (さすがにキッチンや廊下は使う時につけないと、ですけど)
    東棟のお部屋にも行って見ましたが、暗さは気になりませんでしたよ。

  2. 82 入居済み住民さん

    >>79
    南棟ですが、1~2Fの10部屋と4FのCタイプが空いてるようです。
    (正確な情報は、営業さんに確認してください)
    私も南棟ですが、ベランダから見える音羽山の緑が気持ちいいですよ。

    今日も見学者が来てましたですが、実際の部屋を見て回ってらしたみたいです。
    確かに、現物があるのにMRや図面だけで考えるのは無意味ですもんね。

  3. 83 入居済み住民さん

    あ、追記。

    >>81
    1Fのドアはあくまで非常口で、日常の出入りは不可だったと記憶してます。
    マンション全体のセキュリティにも関わりますしね。

  4. 84 購入検討中さん

    先日、見学に行ってきました。
    見学に行ったのは2度目だったのですが、席が満席でした。
    結構順調に売れてるみたい・・・。

    確かにいいのは分かるのですが、キリン堂の東側に出来る
    新しいマンションを見てからにしようか迷っています・・。
    電話で値段を聞いたら、自分が考えてる値段よりやっぱり少し高くて
    見るのを待つか悩んでしまいます・・・。

    家の購入のタイミングって難しいですね・・・。

  5. 85 入居済み住民さん

    >>84
    実は、私もあそこには目を付けていました(笑
    少し待ってはいたのですが、なかなか着工せずにいたので、
    結局ファインフラッツにしましたが。
    ホント、タイミングって難しいですよね。
    (ちなみに「スギ薬局」ですね)

    このスレで他のマンションを貶めるのはよくないので書きませんが、
    立地とかを冷静に比較検討すると、やはりファインフラッツにして
    正解だったと思っていますよ。

  6. 86 入居済み住民さん

    「ロジュマン山科」ですね。
    賃貸マンションかと思ってたけど、分譲でしたね。

    先々週末の新聞広告入ってましたね。
    裏のマンションの日照権で建物は渋谷街道に面しているようです。
    (ベランダが渋谷街道に面している)

    何が優先順位なのか、でしょうね。
    自分は「開放感」でした。
    窓を開けて緑、ってなかなかないのでは?
    黄色い新幹線を見るとちょっと嬉しかったり、この時期、山の緑がまぶしかったり。

  7. 87 検討者

    ここは共用施設はどんなものがあるんですか?
    エントランスは広い感じですか?

  8. 88 周辺住民さん

    >87
    世帯数の割には大きいような気がします。
    他ときっちり比べたわけではないのですが。

  9. 89 入居済み住民さん

    昨日、宇治の花火大会がベランダからよく見えました。
    夕食食べながら花火鑑賞ができ、ちょっと贅沢な気分でした。

  10. 90 匿名

    >>89

    こんな遠くから見えたんですかぁ
    何階ですか?

  11. 91 入居済み住民さん

    >>89
    6階以上ですねw
    ウチからは大玉の上半分だけでした。

  12. 92 入居済み住民

    >>90,91

    上層階ですね。
    スターマインの下の方もよく見えましたよ。

    来年は花火メニューでw

  13. 93 入居済み住民さん

    >>92
    来年までにお友達になりましょうw

  14. 94 入居済み住民

    棟内ですれ違ったりEV内外で挨拶はするものの、挨拶以上のことってなかなかないですね。
    ほどよい距離感、というか。
    入居当初はご近所さんと交流、とかって妄想してましたけどw

  15. 96 入居済み住民さん

    私も、相互訪問とか妄想してましたw
    お隣・上下の方にはご挨拶しましたけど、同じフロアでも2軒隣より向こうは
    まだお名前も知りませんし。
    よくすれ違う方がどの部屋かくらいは一致してきましたけど。

    まだ管理組合も発足してませんし、それからなんでしょうかね。

  16. 97 匿名

    >>96
    そんなもんだと思いますよ
    挨拶にいっても、お返しはなし
    要は、関わりたく無いってことでしょ

  17. 98 入居済み住民

    何かの折で話した時に、○○○号室の○○○です、と言うようにはしています。
    ほどよい距離感がマンションのよいところなのでしょうね。
    私は交流派なので、>96さん、来年の花火の時ぜひ遊びにきてくださいw

    ところで、近頃、エアコンをつけずに窓を開ける機会が多くなったせいか
    鳥の声がとても気持ちいいです。夜になると虫の声も。
    秋が近づいてきた証拠に、今朝はモズの高鳴きが聞こえてきました。
    先日は鳥の名前はわかりませんが、きれいな鳴き声が聞こえてきました。

    こういう瞬間に幸せを感じます。

    ※窓から漏れる音には十分配慮したいと思います

  18. 99 入居済み住民さん

    >>97
    えらいやさぐれてますね;
    何かイヤなことでもありました?

    >>97
    来年までにお友達になれたら、ぜひお願いしますw
    その幸せ感、わかります。
    音羽山の緑が目に気持ちいいですし、自然をすぐ身近に感じることが出来ますよね。
    これから紅葉の季節が楽しみです。

  19. 100 入居済み住民さん

     夏の夜 バルコニーから音羽川を見るとホタルの光がたくさん見えて
     美しさに絶句しました。
     近所の方に聞くと ホタルが見れるのは毎年では無いそうですが上流で汚れがなかった年は
     見れる、とおっしゃっていました。いつも癒してくれる音羽川ですが この美しさがいつまでも
     続けばいいなぁと感じました。
     

  20. by 管理担当

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