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匿名さん
[更新日時] 2012-12-27 20:44:57
プレシス入谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区下谷3丁目159番-1他（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
山手線 「鶯谷」駅 徒歩11分
山手線 「上野」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：63.01平米～70.28平米
売主：一建設
販売代理：日本都市住宅
[スレ作成日時]2011-12-29 02:33:12
プレシス入谷
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所在地：東京都台東区下谷3丁目159番-1他（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分 （4番出口）
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総戸数：
53戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区下谷3丁目159番-1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩2分 （4番出口）
山手線 「鶯谷」駅 徒歩11分
山手線 「上野」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
53戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年05月下旬予定
入居可能時期：2013年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社
[販売代理]日本都市住宅株式会社
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| ①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込み） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス入谷口コミ掲示板・評判
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111
契約済みさん
Aタイプはもうないそうです。
全体で９戸残っていると聞きました。
駐輪場に関しては、とりあえず１家庭１台と言われ、申請（下段）しました。
実際に駐輪場が足りなくて、付け足しで作るマンションもあるようです。
私の知り合い宅もそうでした。集会場として確保してあったスペースが駐輪場になったようです。
また、私の家の近くのマンションも室内駐輪場では足りず、駐車場わきのスペースにラックを取り付けて駐輪場にしました。これは室外で雨に濡れます。
どこでも自転車の問題はあるのですね。
お子さんがいると子供用も必要なわけですし、大変ですよね。
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113
匿名さん
＞＞１１２さん
何軒か物件をみてまわりましたが、都内のマンションではなかなか戸数×２の
所はみませんでした。最低でも２台はほしい所ですがね。
新築のファミリーマンションだと、まだお子さんが小さかったりして、
１台しか借りないファミリーなども多い様ですが、将来をみすえて、実際自転車は
置かないけど毎月お金を払ってでも借りている人もいるとか聞いた事がありますよ。
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115
匿名さん
上野公園は元々の値段設定が高かった感じがする。
だから大変でもなんでもないし値下げして丁度いいくらい。
気をつけてって馬鹿にしにくるのもいい加減にしとけな。
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116
匿名さん
1000万高く売りつけようとしたわけか。
すごいデベだね。
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117
匿名さん
上野リュクスも座った途端に「諸費用サービス」と200万円位の値引きをするぜよ。
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118
匿名
それなら最初から400万引いた価格で売り出せばいいのに。そのほうが売れると思うが。
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119
契約済みさん
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120
匿名さん
立地と価格帯が良かったから値下げ無し完売になったのかな。
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121
匿名さん
でも値下げの「可能性」という話は検討者としては耳に入っていて無駄にはならないです。
タイミングが合わなければ現状の価格で購入することになりますが、それはこちらで操作できることではありませんから。。
例えば500万、1000万と引かれたら嬉しい限りですが、今の価格でこのマンションが魅力的に思えるか、そこが判断基準かなと考えます。
予算内ではありますのであまり意識せずに決めようと思います。
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122
匿名さん
完売物件の検討？
なんかこれから購入するような意見だけど？
なんだかよくわからないレスだね。
プレシス入谷
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所在地：東京都台東区下谷3丁目159番-1他（地番）
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交通：東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩2分 （4番出口）
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総戸数：
53戸
